Este apartamento está localizado em Torremolinos, Málaga, com 2 quartos, 2 casas de banho e 132 m² de área habitável. Construído em 1979 e com preço a partir de €590.000, está situado num ambiente costeiro urbano com proximidade direta às praias. A propriedade inclui um espaço comercial de 42 m² atualmente utilizado como garagem e arrumação. Encontra-se no quinto andar com orientação sul, oferecendo vistas para o mar, e inclui piscina comunitária, elevador e terraço privado. A localização proporciona fácil acesso a comodidades, com a praia a apenas 434 metros de distância e o Aeroporto de Málaga a 6,3 km de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está posicionada na área de Playamar em Torremolinos, diretamente ao longo da costa da Costa del Sol. O apartamento está situado a apenas 434 metros da praia de Playa del Bajondillo e a curta distância a pé de numerosas comodidades. O edifício está a uma altitude de 57 metros acima do nível do mar com uma inclinação íngreme de 10,8% em direção à praia, oferecendo vistas elevadas para o mar a partir do quinto andar.
Este apartamento oferece espaço habitacional funcional com dois quartos e duas casas de banho completas, adequado para pequenas famílias ou casais. A cozinha separada e a sala de estar integrada criam uma configuração prática de vida. O terraço privado proporciona espaço exterior para relaxamento, enquanto a piscina comunitária e jardins oferecem instalações recreativas partilhadas. O espaço comercial incluído proporciona armazenamento adicional ou potencial para uso comercial.
Este apartamento está situado num edifício concluído em 1979, o que significa que representa construção estabelecida em vez de desenvolvimento novo. A propriedade está atualmente pronta para ocupação imediata sem atrasos de construção. A estrutura apresenta comodidades padrão para edifícios da sua época, incluindo sistema de elevador. O estado de manutenção e histórico de renovação precisariam de verificação, pois não são indicadas atualizações recentes nos dados disponíveis.
Este apartamento não dispõe de certificações contemporâneas de eficiência energética ou tecnologia doméstica inteligente. O edifício de 1979 pode ter limitações de infraestrutura em comparação com novos desenvolvimentos. Não há estacionamento dedicado incluído com o apartamento, exigindo dependência do espaço de garagem separado. A inclinação íngreme para a praia (10,8%) pode apresentar desafios de acessibilidade para pessoas com restrições de mobilidade.
Ref: VL225167
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Torremolinos é adequado para pessoas ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com acesso direto a comodidades urbanas e à praia. A localização a curta distância a pé de várias praias e a presença de instalações extensas dentro de 2 quilómetros tornam-no adequado para pessoas que preferem um estilo de vida ativo e pedestre sem dependência de transporte. Para compradores que procuram uma segunda casa no sul de Espanha, este apartamento oferece as vantagens de uma localização costeira fixa com boas ligações ao aeroporto de Málaga (apenas 6,3 km de distância), facilitando viagens frequentes de e para outros países. A combinação de espaço habitacional e um espaço comercial também o torna interessante para pessoas que desejam gerir um pequeno negócio a partir da sua casa. Dado o ano de construção de 1979, este apartamento também pode ser atraente para compradores que procuram uma habitação com carácter num bairro estabelecido, em vez de um desenvolvimento moderno de construção nova. A presença de uma piscina comunitária e jardins torna o complexo adequado tanto para famílias com crianças como para idosos que valorizam instalações recreativas a curta distância.
O acabamento deste apartamento reflete o período de construção de 1979, com foco na funcionalidade e durabilidade. A presença de pisos de madeira indica um acabamento de qualidade típico das habitações daquela época, com atenção a materiais naturais que acrescentam calor e carácter aos interiores. As casas de banho estão completamente equipadas e, embora não especificadas nos dados disponíveis, provavelmente equipadas com instalações padrão comuns naquele período. A sala de estar está disposta de forma prática, com um terceiro quarto integrado na área de estar para criar um espaço habitacional maior e mais confortável. Esta adaptação demonstra atenção para a habitabilidade do espaço, com vista às necessidades dos moradores modernos que valorizam espaços de vida mais abertos. A cozinha está separada da área de estar, o que representa uma disposição tradicional que oferece privacidade durante a cozinha e mantém os odores separados da sala de estar. A presença de ar condicionado e aquecimento central indica atenção ao conforto climático, essencial no clima mediterrâneo da Costa del Sol, onde tanto o arrefecimento no verão como o aquecimento no inverno são necessários. O terraço com vista para o mar é uma característica de qualidade que conecta o espaço exterior ao interior, um elemento de design que eleva a qualidade de vida, proporcionando oportunidades para vida exterior com vistas para o Mar Mediterrâneo.
O apartamento é oferecido a partir de €590.000, o que corresponde a aproximadamente €4.469 por metro quadrado. Este preço inclui também um espaço comercial separado de 42 m² atualmente utilizado como garagem e arrumação, o que aumenta o valor total da oferta. Em comparação com projetos semelhantes em Torremolinos, este preço situa-se entre o do Art Marina (a partir de €504.000) e o Bastión Sea Views (a partir de €605.014), o que lhe confere uma posição média no mercado local. Os custos exatos do imposto de transmissão (ITP) variam entre 7% e 2% dependendo da situação do comprador, e devem ser calculados com base no mais elevado entre o preço de venda ou o valor de referência cadastral.
A vida diária neste apartamento em Torremolinos é caracterizada pela proximidade direta do mar e do ambiente vibrante da Costa del Sol. A localização a apenas 434 metros da Playa del Bajondillo significa que os passeios matinais ao longo da costa podem tornar-se uma rotina. Com a orientação sul no quinto andar, a habitação oferece muita luz natural durante o dia, contribuindo para um ambiente de vida claro e agradável. A densa concentração de comodidades na vizinhança imediata torna as compras diárias e outras tarefas práticas fáceis de resolver. Com 190 restaurantes dentro de 2 quilómetros e 24 farmácias nas proximidades, quase todos os serviços necessários estão disponíveis a pé. Isto reduz a dependência de um carro para necessidades diárias. As instalações comunitárias do complexo, incluindo a piscina e jardins, oferecem oportunidades recreativas sem sair da habitação. A presença de 13 linhas de transporte público na vizinhança imediata garante boa conectividade com outras partes de Torremolinos e cidades circundantes como Málaga, tornando a habitação adequada tanto para residência permanente como segunda casa.
O ambiente imediato deste apartamento em Torremolinos é caracterizado por uma alta densidade de comodidades e uma atmosfera costeira urbana. Com 190 restaurantes, 37 cafés, 24 farmácias e 11 bancos num raio de 2 quilómetros, o bairro oferece uma rede extensa de serviços acessíveis a pé. Esta concentração cria um ambiente de vida dinâmico onde as tarefas práticas diárias e as atividades sociais podem ser facilmente combinadas. A proximidade de várias praias, com a Playa del Bajondillo a apenas 434 metros de distância, determina significativamente o ritmo de vida nesta área. A presença de um passeio marítimo ao longo da costa facilita passeios relaxantes e atividades recreativas com vista para o mar. Para famílias com crianças, há 13 escolas primárias e 9 escolas secundárias em Torremolinos, embora estas possam estar ligeiramente mais distantes do centro comercial direto do bairro. Com 92 paragens de transporte público e 13 linhas de transporte público na vizinhança imediata, a acessibilidade a outras partes de Torremolinos e cidades circunvizinhas está bem assegurada. Isto reduz a necessidade de um carro próprio, especialmente para deslocações diárias dentro da cidade. A presença de estações de comboio a 0,1 km (Torremolinos) e 1,9 km (El Pinillo) fortalece ainda mais esta conectividade.
O mapa mostra a localização favorável do apartamento em Torremolinos, no bairro de Playamar, diretamente na Costa del Sol. A localização oferece excelente conectividade com a praia a apenas 434 metros de distância, o centro da cidade e importantes pontos de transporte como a estação de comboio de Torremolinos a 0,1 quilómetro. O mapa ilustra também a proximidade de comodidades e o acesso ao Aeroporto de Málaga a 6,3 quilómetros de distância.
O apartamento está situado em Torremolinos, um município na Andaluzia que foi a primeira estância balnear da Costa del Sol a ser desenvolvida. Com uma área de 20,0 km² e uma população de 71.329 habitantes (2025), constitui um município costeiro densamente povoado. Torremolinos situa-se a 13 quilómetros a oeste de Málaga, a capital da província com 579.076 habitantes. Outras cidades importantes na região são Marbella (37 km) e Granada (101 km). A localização estratégica do apartamento em Playamar, uma das áreas mais procuradas de Torremolinos, oferece uma excelente base para explorar a Costa del Sol, com fácil acesso tanto a comodidades urbanas como a recreação costeira.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade a comodidades importantes. As praias mais próximas, Playa del Bajondillo e El Gato Beach, situam-se a respetivamente 434 metros e 488 metros de distância, o que representa menos de 5 minutos a pé. Para entusiastas de golfe, há três campos de golfe nas proximidades: Campo de Golfe Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Clube de Golfe Málaga Parador (4,4 km) e Golfe Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 6,3 km de distância, o que representa aproximadamente 10-15 minutos de carro, ideal para viajantes frequentes. As cidades da região são bem acessíveis: Málaga situa-se a 13 km, Marbella a 37 km e Granada a 101 km. Para compras diárias, há um supermercado a apenas 102 metros de distância, enquanto uma farmácia está a apenas 46 metros de distância. Um hospital localiza-se a 2,0 quilómetros, garantindo acesso razoável a cuidados médicos.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento situa-se a uma altitude de 57 metros acima do nível do mar, com uma inclinação íngreme de 10,8% em direção ao mar, o que proporciona uma vista panorâmica do Mar Mediterrâneo. A temperatura média anual em Torremolinos é de 18,5°C, o que garante um clima mediterrânico suave durante todo o ano. A orientação sul da habitação maximiza a exposição à luz solar, contribuindo para o aquecimento natural nos meses mais frios. A época de banho nesta região dura quatro meses, quando a temperatura da água atinge no mínimo 20°C, geralmente de junho a setembro. Com quatro praias com Bandeira Azul nas proximidades (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar), a qualidade da água está garantida. A localização costeira proporciona um efeito moderador nas temperaturas extremas, com invernos mais suaves e verões mais frescos em comparação com áreas mais interiores da Andaluzia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O apartamento tem uma posição excelente em relação às praias e instalações recreativas. Dentro de 500 metros de distância encontram-se várias praias, incluindo Playa del Bajondillo (434 metros), El Gato Beach (488 metros) e Playa del Lido (aproximadamente 700 metros). Quatro destas praias têm o prestigiado estatuto de Bandeira Azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, o que indica alta qualidade da água e excelentes instalações. Para entusiastas de golfe, há três campos de golfe nas proximidades. O mais próximo é o Campo de Golfe Miguel Ángel Jiménez a apenas 1,6 quilómetros de distância, seguido pelo Clube de Golfe Málaga Parador (4,4 km) e Golfe Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Esta concentração de possibilidades de golfe torna a localização atraente para amantes do desporto. Além disso, Torremolinos conta com 193 instalações desportivas, incluindo o Circuito Permanente de Orientação Los Manantiales (0,8 km), Campo de Fútbol El Pozuelo (0,8 km) e Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km), o que permite uma ampla gama de atividades recreativas.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Torremolinos, um município na Andaluzia que foi a primeira estância balnear da Costa del Sol a ser desenvolvida. Com uma área de 20,0 km² e uma população de 71.329 habitantes (2025), constitui um município costeiro densamente povoado. Torremolinos situa-se a 13 quilómetros a oeste de Málaga, a capital da província com 579.076 habitantes. Outras cidades importantes na região são Marbella (37 km) e Granada (101 km). A localização estratégica do apartamento em Playamar, uma das áreas mais procuradas de Torremolinos, oferece uma excelente base para explorar a Costa del Sol, com fácil acesso tanto a comodidades urbanas como a recreação costeira.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Em comparação com outros projetos em Torremolinos, como Art Marina (a partir de €504.000), Bastión Sea Views (a partir de €605.014) e Habitat Alborán (a partir de €636.000), este apartamento situa-se no segmento médio do mercado local. Com um preço a partir de €590.000 e uma área de 132 m², o preço por metro quadrado é aproximadamente €4.469, o que é competitivo em comparação com o projeto próximo Bastión Sea Views. O que distingue este apartamento de desenvolvimentos mais recentes é a inclusão de um espaço comercial separado de 42 m², o que aumenta o valor total e oferece funcionalidade adicional. Enquanto muitos projetos de construção nova na região se concentram em arquitetura moderna e minimalista, este apartamento oferece o charme e o espaço característicos dos edifícios do final dos anos 70, com disposições práticas e materiais duráveis como pisos de madeira. Em comparação com apartamentos em áreas mais exclusivas como Marbella (37 km mais adiante), Torremolinos oferece uma experiência mais autêntica de estância balnear espanhola com uma comunidade local vibrante, em contraste com a atmosfera mais internacional e turística de Marbella. A localização em Playamar oferece um bom equilíbrio entre acesso a comodidades e à costa, com maior ênfase na acessibilidade a pé do que áreas residenciais mais distantes do centro.
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