يقع هذا العقار الجديد في قلب توريمولينوس، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع تجربة معيشية معاصرة، مع قرب استراتيجي من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. تم تصميم الشقق مع التركيز على الراحة والمساحة، وتقدم مزيجًا من التصميم الحديث والميزات العملية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع توفر العديد من المرافق والخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا المزيج من القرب من البحر والوصول إلى حضري يجعل الموقع جذابًا للحياة اليومية.
تلبي هذه الشقق احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. توفر المساحات الداخلية الواسعة، مع مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة مشرقة، بيئة معيشية مريحة. كما أن وجود تراس واسع وسطح علوي مع إطلالات بانورامية يضيف إلى وظائف العقار، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2025، وهو يمثل تطورًا حديثًا في سوق العقارات. تم تصميم الوحدات مع مراعاة معايير البناء الحالية، مع التركيز على توفير مساكن جاهزة للسكن. الجدول الزمني للتسليم يشير إلى الانتهاء الكامل، مما يضمن جاهزية العقار للمالكين الجدد.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى المرافق الرياضية الخاصة داخل المجمع. كما أن قرب العقار من الطرق قد يؤدي إلى سماع بعض ضوضاء المرور، خاصة من السطح العلوي. لا تتوفر في قاعدة البيانات معلومات عن كفاءة الطاقة أو شهادة الطاقة للمشروع.
Ref: VL384546
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. يعد الموقع مثاليًا لمن يقدر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مع الاستمتاع أيضًا بأسلوب حياة الشاطئ. الأفراد الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة سيجدون هذا الموقع جذابًا للغاية. كما أن قربها من مطار ملقا (6.3 كم) يجعلها خيارًا مناسبًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين لديهم عائلة وأصدقاء في الخارج. يمكن للعائلات أيضًا الاستفادة من قرب المدارس والمرافق الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود تراس واسع وسطح علوي يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق.
تم تصميم هذا العقار مع التركيز على الجودة والراحة. تتميز الشقة بنظام تكييف وتدفئة مركزية، بالإضافة إلى نوافذ مزدوجة الزجاج مع مصاريع لضمان العزل الأمثل. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مع خزائن مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحة تخزين إضافية. تم الانتهاء من العقار بحالة ممتازة، مما يشير إلى استخدام مواد عالية الجودة وتشطيب دقيق. يضيف وجود مصعد في المبنى إلى سهولة الوصول، بينما توفر غرفة التخزين الخاصة مساحة إضافية. هذه الميزات مجتمعة تساهم في توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 465,000 يورو، مما يعكس موقعه المميز ومواصفاته. يتكون العقار من شقتين بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 98 مترًا مربعًا. يشمل السعر أيضًا مساحتين خاصتين لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض وغرفة تخزين إضافية. تشير المعلومات المتوفرة إلى أن العقار جاهز للانتقال إليه. نظرًا لأن هذا جزء من سوق ديناميكي، فإن الأسعار وتوافر الوحدات قد تتغير. يُنصح بالتحقق من أحدث المعلومات بشأن الوحدات المتاحة وأسعارها عند الاستفسار.
توريمولينوس هي بلدية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تشتهر بتاريخها كوجهة سياحية رائدة. يوفر هذا العقار موقعًا حضريًا يتميز بقربه من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، وكلها تقع على مسافة قريبة. الحياة اليومية هنا تتميز بالوصول السهل إلى الشواطئ، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك القريبة. توفر الشبكة الواسعة للنقل العام، بما في ذلك 93 محطة حافلات، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. مع 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، يعد الموقع مناسبًا للعائلات. يبلغ عدد السكان حوالي 71,329 نسمة، مما يشير إلى بيئة حضرية نشطة خارج الموسم السياحي أيضًا.
يقع العقار في توريمولينوس، وهي منطقة حضرية معروفة بنشاطها السياحي ووسائل الراحة المتنوعة. تتوفر العديد من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يبلغ عدد سكان المدينة 71,329 نسمة، مما يشير إلى وجود مجتمع دائم ونشط على مدار العام. توفر المدينة 193 مرفقًا رياضيًا و 192 مطعمًا، مما يعكس أسلوب حياة نشطًا ومتنوعًا. يقع العقار على بعد 2 كم فقط من مستشفى، ويوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. كما أن قربها من 13 مركزًا صحيًا يجعلها منطقة جذابة للعائلات وكبار السن.
يقع هذا المشروع في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية نشطة تقع غرب ملقا. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ الرئيسية، ومطار ملقا، وملاعب الغولف، مما يوفر رؤية واضحة لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في توريمولينوس، غرب مدينة ملقا، مما يضعه في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. هذه المنطقة معروفة بكونها واحدة من أقدم منتجعات كوستا ديل سول وأكثرها شعبية. يتيح القرب من ملقا (حوالي 6 كم) سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والخدمات الإقليمية. تقع المنطقة أيضًا على مسافة معقولة من منتجعات أخرى على طول الساحل، مما يوفر خيارات متنوعة للاستكشاف والترفيه. يوفر موقعه مزيجًا من الحيوية الحضرية وهدوء الضواحي، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة.
يتميز العقار بقربه الاستثنائي من وسائل الراحة. يقع على بعد 102 متر فقط من أقرب سوبر ماركت و 46 مترًا من أقرب صيدلية، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً للغاية. يبعد الشاطئ، مثل بلايا ديل باجوندييو، حوالي 434 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. تقع ملاعب الغولف مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم فقط، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف. يعد قرب مطار ملقا-كوستا ديل سول (6.3 كم) ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار بالقرب من محطة قطار توريمولينوس (0.1 كم) و 16 خطًا للنقل العام، مما يضمن سهولة التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,888 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. ومع ذلك، فإن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 10.8%، وهو ما يعتبر شديد الانحدار، مما قد يؤثر على سهولة الوصول إلى الشاطئ للبعض.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بوجود 4 شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق: El Bajondillo، La Carihuela-Montemar، Los Álamos، و Playamar. تقع هذه الشواطئ على مسافة قريبة من العقار، مما يوفر فرصًا ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الغولف بالقرب من العقار، بما في ذلك كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (1.6 كم) ونادي غولف ملقا بارادور (4.4 كم). تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 193 مرفقًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب كرة قدم ومسابح بلدية، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في توريمولينوس، غرب مدينة ملقا، مما يضعه في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. هذه المنطقة معروفة بكونها واحدة من أقدم منتجعات كوستا ديل سول وأكثرها شعبية. يتيح القرب من ملقا (حوالي 6 كم) سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والخدمات الإقليمية. تقع المنطقة أيضًا على مسافة معقولة من منتجعات أخرى على طول الساحل، مما يوفر خيارات متنوعة للاستكشاف والترفيه. يوفر موقعه مزيجًا من الحيوية الحضرية وهدوء الضواحي، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
مقارنة بمشاريع أخرى في توريمولينوس مثل Carlota Gardens (بدءًا من 412,000 يورو) و Kosmos (بدءًا من 401,500 يورو)، يوفر هذا العقار نطاقًا سعريًا أعلى (بدءًا من 465,000 يورو)، ولكنه يقدم مساحة معيشة أكبر (98 مترًا مربعًا) مقابل شقق بغرفتي نوم. بالمقارنة مع Art Marina (بدءًا من 504,000 يورو)، يعتبر هذا العقار أكثر تنافسية من حيث السعر مع مواصفات مماثلة. ما يميز هذا المشروع هو موقعه المباشر على مقربة من المرافق الحضرية الرئيسية والشاطئ، بالإضافة إلى توفير تراس واسع وسطح علوي خاص، وهي ميزات قد لا تكون متاحة بنفس القدر في المشاريع الأخرى. توفر البنية التحتية المحيطة، بما في ذلك سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام ومطار ملقا، ميزة إضافية. ومع ذلك، فإن المنحدر نحو الشاطئ (10.8%) قد يكون اعتبارًا لبعض المشترين. يوفر هذا العقار توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول الساحلي، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي متكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
