تقدم هذه الشقة في توريمولينوس فرصة استثمارية رائعة لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وذو موقع متميز. بمساحة بناء تبلغ 92 مترًا مربعًا، منها 67 مترًا مربعًا مساحة قابلة للاستخدام، تحتوي الشقة على جميع وسائل الراحة اللازمة للاستمتاع بحياة ممتعة وهادئة. موقعها المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي الجنوبي لإسبانيا.
مقارنة بمشاريع أخرى في توريمولينوس، مثل Residencial Living Gardens (بسعر يبدأ من 270,000 يورو) و Kosmos (بسعر يبدأ من 405,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 355,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط. إنها توفر توازنًا بين القرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. في حين أن Living Gardens قد يقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن هذا العرض يتميز بالإطلالات على البحر والمرافق مثل الشرفة الخاصة والمرآب. تتمتع Kosmos و Kool Homes (بسعر يبدأ من 438,000 يورو) بأسعار أعلى وقد تقدم مرافق أكثر تميزًا أو مواقع مختلفة، لكن هذا المشروع يحقق توازنًا جذابًا بين السعر والموقع والوظائف، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية راقية على شاطئ البحر في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة هادئة ولكن يمكن الوصول إليها بسهولة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمراكز التعليمية والرياضية ووسائل النقل العام. موقعها بالقرب من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى الطرق السريعة والطرق الدائرية.
توفر الشقة مساحة معيشة واسعة، بما في ذلك غرفتي نوم واسعتين مع خزائن مدمجة وحمامين مجهزين بالكامل. المطبخ الحديث المجهز بالكامل وغرفة الغسيل تلبي احتياجات الحياة اليومية العملية.
تقع الشقة في الطابق الخامس من المبنى، وتوفر إطلالات على البحر والجبال. العقار في حالة ممتازة، مع استخدام مواد عالية الجودة مثل الأرضيات الباركيه المصنوعة من خشب البلوط والنوافذ ذات الزجاج المزدوج.
على الرغم من أن الشقة في حالة ممتازة ومجهزة بالكامل، إلا أن منظر البحر قد يتأثر جزئيًا بمنطقة تسوق وترفيه كبيرة قيد التطوير أمام المبنى. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون مواقف السيارات في المنطقة محدودة، خاصة خلال ذروة الموسم السياحي.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على شاطئ البحر. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة كافية لعائلة صغيرة. الشرفة الخاصة هي ميزة إضافية لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. كما أن قربها من الشاطئ والمتاجر ووسائل النقل يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. علاوة على ذلك، فإن موقعها المتميز يجعلها خيارًا جذابًا للتأجير السياحي.
تم تشطيب الشقة بشكل جيد بمواد عالية الجودة. توفر الأرضيات الباركيه المصنوعة من خشب البلوط أجواء أنيقة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة ومساحة تخزين واسعة. الحمامات مجهزة بالكامل، وأحدها حمام داخلي. يضمن نظام تكييف وتدفئة مركزي الراحة على مدار العام. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 355,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة بناء إجمالية تبلغ 92 مترًا مربعًا. العقار في حالة ممتازة ويأتي مع تراس خاص ومرآب واسع وغرفة تخزين. نظرًا لموقعه المتميز ومرافقه الجيدة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية جذابة في المنطقة. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الطابق المحدد أو الاتجاه.
العيش في توريمولينوس يعني العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة على ساحل الأندلس. إيقاع الحياة هنا مريح ولكنه مريح. الشواطئ على مسافة قريبة، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس ونسيم البحر الأبيض المتوسط. تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق بالقرب من الشاطئ، من المطاعم إلى المتاجر. تتميز المنطقة بساعات مشمسة وفيرة على مدار العام ودرجات حرارة معتدلة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار ملقا يسهل السفر الدولي.
توريمولينوس هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم تجربة معيشية غنية. تقع الشقة على بعد أمتار قليلة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. المنطقة المحيطة مليئة بالمحلات التجارية والمطاعم والمدارس والمراكز الرياضية، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. تتمتع المدينة بشبكة نقل عام جيدة، بما في ذلك 92 محطة حافلات والعديد من خطوط الحافلات، مما يسهل التنقل. تتميز المنطقة بمتوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع الشقة في توريمولينوس، وهي بلدة منتجع ساحلية مزدحمة تقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يسلط الضوء على مزايا موقع الشقة، وقربها من الشواطئ والمرافق المحلية وشبكات النقل الرئيسية.
تقع توريمولينوس في مقاطعة ملقا، وهي مدينة رئيسية على طول ساحل كوستا ديل سول. تشتهر بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة واتصالها الجيد بالمواصلات. تقع المدينة على بعد حوالي 15 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة ملقا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها ومعالمها السياحية العديدة، بما في ذلك المواقع التاريخية والمتنزهات الطبيعية.
يتمتع العقار بموقع متميز للغاية مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. أقرب شاطئ، بلايا ديل باجونديو، على بعد 434 مترًا فقط. يقع سوبر ماركت على بعد 102 متر فقط وصيدلية على بعد 46 مترًا، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. تضم المنطقة 163 مطعمًا و 37 مقهى و 10 بنوك. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 1.6 كم فقط. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد 6.3 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن جزءًا كبيرًا من العام مناسب للأنشطة الخارجية. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعل المنطقة وجهة جذابة للعيش على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على البحر محاطة بالجبال، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر توريمولينوس بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل باجونديو، لا كاريويلا-مونتيمار، لوس ألوس، وبلايامار. هذه الشواطئ مثالية لحمامات الشمس والسباحة ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 193 منشأة رياضية، مثل حمامات السباحة وملاعب كرة القدم. بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة ملاعب جولف في مكان قريب، بما في ذلك ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس في مقاطعة ملقا، وهي مدينة رئيسية على طول ساحل كوستا ديل سول. تشتهر بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة واتصالها الجيد بالمواصلات. تقع المدينة على بعد حوالي 15 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة ملقا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها ومعالمها السياحية العديدة، بما في ذلك المواقع التاريخية والمتنزهات الطبيعية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL613802
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
