Cet appartement à Torremolinos, situé à proximité de la mer, offre une surface habitable de 92 m² et deux chambres. Il se trouve dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités accessibles à pied. La proximité de la plage et la bonne connexion à l'infrastructure en font une option attrayante pour vivre sur la Costa del Sol. La propriété se caractérise par des matériaux de haute qualité et une distribution réfléchie des espaces, visant un agréable confort de vie. La bonne accessibilité, notamment la proximité de l'aéroport de Malaga, soutient la mobilité.
Comparé à d'autres projets à Torremolinos, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. Residencial Living Gardens est proposé à partir de 270 000 €, ce qui suggère un niveau de prix inférieur, potentiellement pour des unités plus petites ou des biens avec un équipement différent. Kosmos, avec des offres à partir de 405 000 €, et Kool Homes, à partir de 438 000 €, se situent dans le segment supérieur, ce qui laisse penser à des surfaces plus grandes, des emplacements plus exclusifs ou des projets de construction plus récents. Le bien proposé ici pour 355 000 € représente un équilibre entre la proximité recherchée de la côte et l'infrastructure urbaine complète de Torremolinos. La surface de 92 m² incluant un garage spacieux se distingue des offres potentiellement plus petites. Les volumes de vente dans la province de Málaga (1 566 transactions) montrent un marché actif, où cet appartement constitue une option solide visant à la fois la qualité de vie et l'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Torremolinos, une ville côtière de la province de Málaga, directement sur le littoral. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, respectivement à 102 m et 46 m, souligne la facilité d'accès aux nécessités quotidiennes. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche, ce qui met en valeur son emplacement attrayant.
Pour les acheteurs qui privilégient le confort et l'accessibilité, cet appartement offre une solution. Avec deux chambres et deux salles de bains, il convient aux couples ou aux petites familles. La proximité des commerces, des établissements d'enseignement et des centres sportifs répond à divers besoins. L'équipement avec des placards intégrés et une terrasse privée contribue à la fonctionnalité.
Cet appartement représente la phase de construction actuelle du projet. Il est conçu comme une copropriété et se situe dans un immeuble existant. La finalisation et la remise de la propriété se font dans un excellent état, prêtes à emménager. La construction respecte les normes modernes pour garantir le confort de vie.
L'appartement n'offre pas une vue directe sur la mer, bien qu'il soit proche de la plage. Il ne doit pas être considéré comme un projet de nouvelle construction au sens classique, mais comme un appartement dans un bâtiment existant. Pour les acheteurs recherchant un emplacement absolument isolé ou un accès direct à de vastes espaces verts, l'environnement urbain pourrait constituer une limitation. La pente vers la plage nécessite une certaine condition physique.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant un emplacement central avec un bon accès à la Méditerranée. Il est idéal pour ceux qui apprécient un environnement urbain où les commerces et les loisirs sont accessibles à pied. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les couples trouveront avantageuse la combinaison de l'accessibilité et de la proximité de la plage. Pour les acheteurs recherchant une résidence de vacances ou une résidence secondaire avec un bon potentiel locatif dans une région touristique attrayante, cet appartement représente une option intéressante. La bonne infrastructure, y compris la proximité de l'aéroport, facilite les voyages et l'accès pour les amis et la famille. L'équipement et le bon état en font un choix attrayant pour ceux qui préfèrent une solution prête à emménager.
L'appartement se distingue par une qualité de construction et de finition élevée. Les sols sont recouverts de parquet en chêne, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. La climatisation et le chauffage sont centralisés et de marque LG, permettant un contrôle efficace de la température dans tout l'espace de vie. Les placards intégrés dans les chambres et l'entrée offrent un espace de rangement généreux. La cuisine est entièrement équipée et de conception moderne, et les salles de bains disposent d'installations et de finitions de haute qualité. Les portes intérieures sont également en bois massif (chêne), soulignant la qualité constante.
L'appartement est proposé au prix de 355 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen des offres disponibles à Torremolinos, comme le montrent les comparaisons avec des biens similaires allant de 270 000 € à 438 000 €. La surface habitable indiquée de 92 m², incluant un garage spacieux de 33 m², offre un bon rapport prix/espace et équipement. L'appartement est immédiatement disponible et en excellent état, minimisant les investissements supplémentaires en rénovation. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des frais annexes tels que les droits de mutation et les frais de notaire.
La vie à Torremolinos est marquée par la proximité de la mer et l'infrastructure urbaine. Cet appartement est situé dans un quartier qui permet de se rendre rapidement aux installations essentielles du quotidien. Un supermarché se trouve à seulement 102 mètres, une pharmacie à 46 mètres. L'offre culturelle et gastronomique de la ville est variée, avec 163 restaurants et 37 cafés dans un rayon de 2 kilomètres. La connexion au réseau de transport public avec 92 arrêts et 13 lignes facilite les déplacements sans voiture. Parallèlement, la connexion au réseau routier, comme la N-340, est assurée, améliorant l'accessibilité en voiture. Les nombreux centres sportifs et l'offre sportive de la région encouragent un style de vie actif.
La carte affichée positionne l'appartement à Torremolinos. Elle visualise la proximité immédiate des plages comme Playa del Bajondillo et la bonne accessibilité des centres urbains, des commerces et des transports publics. La carte souligne l'emplacement urbain du projet, intégré à l'infrastructure de la ville côtière.
Torremolinos est située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne dans la province de Málaga. La ville est stratégiquement positionnée entre Málaga (environ 15 km à l'ouest) et Benalmádena. Cette localisation permet une bonne connexion à la région métropolitaine de Málaga avec son aéroport international et son offre culturelle, ainsi qu'aux centres touristiques de la Costa del Sol occidentale. La superficie totale de 20,0 km² et une population de 71 329 habitants (2025) indiquent une région densément peuplée et économiquement active. Le nombre élevé de transactions (1 566) suggère un marché immobilier dynamique.
L'accessibilité de l'appartement est un avantage majeur. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, est à seulement 434 mètres, permettant un accès rapide à la mer. L'environnement urbain offre une forte densité de services : supermarchés (102 m), pharmacies (46 m) et centres de santé sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, les parcours de Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) et Golf Benalmadena Pitch& Putt (5,6 km) sont à proximité relative. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 6,3 km (à vol d'oiseau), ce qui simplifie considérablement les voyages internationaux. Les gares d'El Pinillo (1,4 km) et de Torremolinos (1,5 km), ainsi que les 92 arrêts de transport public, augmentent la mobilité, même sans voiture personnelle.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Torremolinos est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C. La région bénéficie d'environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de temps agréable pour les activités de plein air. La température maximale moyenne en été est d'environ 26°C, tandis qu'elle est d'environ 11°C en hiver. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La situation géographique à 119 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une légère pente vers la plage (6,4%), offre des vues partielles sur la mer et le paysage environnant. La proximité de la côte assure une brise maritime.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Torremolinos offre un accès à plusieurs plages, dont Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m) et d'autres à proximité immédiate. Quatre plages de la région, y compris El Bajondillo et La Carihuela-Montemar, sont récompensées par le Pavillon Bleu, signe de qualité de l'eau et de bonne fréquentation. Les possibilités de loisirs sont variées : outre les activités de plage, il existe 193 installations sportives, dont des piscines comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) et des terrains de football. La proximité de parcours de golf tels que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) complète l'offre pour les amateurs de sport. Des points de vue comme le Mirador Los Cañones (1,5 km) invitent à l'exploration.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne dans la province de Málaga. La ville est stratégiquement positionnée entre Málaga (environ 15 km à l'ouest) et Benalmádena. Cette localisation permet une bonne connexion à la région métropolitaine de Málaga avec son aéroport international et son offre culturelle, ainsi qu'aux centres touristiques de la Costa del Sol occidentale. La superficie totale de 20,0 km² et une population de 71 329 habitants (2025) indiquent une région densément peuplée et économiquement active. Le nombre élevé de transactions (1 566) suggère un marché immobilier dynamique.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL613802
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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