Diese bezugsfertige Wohnung in Torremolinos bietet eine erstklassige Lage im beliebten Viertel Playamar. Nur 434 Meter von der Playa del Bajondillo entfernt, ermöglicht sie den direkten Zugang zur Küste und ein lebendiges städtisches Umfeld. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 87 m² ist die Immobilie sowohl für die Suche nach einem Dauerwohnsitz als auch nach einem Zweitwohnsitz gut geeignet. Das 2003 fertiggestellte Gebäude bietet Gemeinschaftseinrichtungen, und die Wohnung selbst verfügt über eine eigene Terrasse. Dieses Angebot stellt eine praktische Gelegenheit dar, eine Immobilie in einem etablierten, einrichtungsreichen Teil der Costa del Sol zu erwerben.
Diese Wohnung liegt in Torremolinos, einer etablierten Küstenstadt, die für ihren Tourismus und ihre Zugänglichkeit bekannt ist. Im Vergleich zu neueren Projekten bietet diese 2003 fertiggestellte Immobilie ein greifbares Gefühl von Beständigkeit und sofortige Verfügbarkeit. Ihr Preis von €399.000 platziert sie in einem wettbewerbsfähigen Rahmen für 2-Zimmer-Wohnungen in der Gegend. Kool Homes (ab €428.000) und Carlota Gardens (ab €412.000) repräsentieren neuere Projekte, die wahrscheinlich moderne Designs, jedoch zu einem höheren Preisniveau bieten. Residencial Living Gardens, mit Preisen ab €357.500, ist eine günstigere Alternative, was potenziell auf andere Ausstattungen oder Lagen in Torremolinos hindeutet. Der Vorteil dieser konkreten Wohnung liegt in ihrer Erdgeschoss-Zugänglichkeit, der eigenen Terrasse und der inclusion von Stellplatz und Abstellraum, Merkmale, die in diesem dicht besiedelten städtischen Küstenmilieu sehr geschätzt werden. Die Nähe zum Strand (434 m) und die umfassenden lokalen Einrichtungen unterstreichen ihren praktischen Reiz für sowohl Dauerbewohner als auch Urlauber, die Bequemlichkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Stadtteil Playamar von Torremolinos gelegen, ist diese Wohnung direkt mit dem Küstenumfeld verbunden. Die städtische Lage sorgt dafür, dass Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, mit wichtigen Dienstleistungen wie einer Apotheke nur 46 Meter entfernt. Die Nähe zur Promenade und zum Strand ermöglicht spontane Strandbesuche ohne Fahrzeug und verbindet den Alltag mit der Küstenlandschaft.
Die Wohnung ist für das praktische ganzjährige Wohnen konzipiert. Der Erdgeschosszugang und die eigene Terrasse bieten praktischen und nutzbaren Außenbereich. Die inclusion einer Garagenstellfläche und eines Abstellraums erfüllt zentrale funktionale Anforderungen der Bewohner. Die Aufteilung der Immobilie und die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum decken etablierte Lebensstilbedürfnisse ab, ob für den Dauerwohnsitz oder die Feriennutzung.
Diese Wohnung gehört zu einem 2003 fertiggestellten Gebäude, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie und nicht um einen Neubau handelt. Als bezugsfertige Einheit steht sie sofort zum Bezug zur Verfügung. Der Baustatus zeigt, dass die Immobilie bereits seit einiger Zeit etabliert ist, was ein Gefühl von Beständigkeit innerhalb der Wohnanlage vermittelt. Weitere Details zu etwaigen kürzlichen Renovierungen oder Modernisierungen wären für potenzielle Käufer wichtig zu klären.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick aus der Wohnung, obwohl sie sehr strandnah liegt. Sie befindet sich im Erdgeschoss, was für Personen, die erhöhte Aussichten suchen, weniger attraktiv sein könnte. Die Steigung zum Strand wird als sehr steil bezeichnet (10,8 %), was die Zugänglichkeit für manche beeinträchtigen kann. Darüber hinaus wird die Immobilie unmöbliert verkauft, sodass Käufer selbst für die Möblierung sorgen müssen.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die direkten Zugang zum Strand und städtische Annehmlichkeiten priorisieren. Sie passt gut zu Käufern, die einen ganzjährigen Wohnsitz an der Costa del Sol suchen und von der Fußläufigkeit zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen profitieren möchten. Für die Suche nach einem Feriendomizil machen die praktische Aufteilung, die eigene Terrasse und der enthaltene Stellplatz sie zu einer bequemen Option für häufige Besuche. Die Erdgeschoss-Zugänglichkeit und Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum und Pool sprechen Bewohner an, die leichtes Fortkommen und Freizeitmöglichkeiten vor Ort schätzen. Sie ist auch eine Überlegung für Personen, die ein etabliertes städtisches Umfeld neueren, abgelegeneren Projekten vorziehen und die Lebendigkeit und Zugänglichkeit von Torremolinos schätzen.
Diese 2003 erbaute Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie verfügt durchgehend über Holz- und Marmorböden, was zu ihrer optischen Attraktivität und Langlebigkeit beiträgt. Eine Zentralheizung sorgt in kühleren Perioden für Komfort. Die Immobilie umfasst wesentliche Ausstattungsmerkmale wie einen Aufzug in der Anlage und eine eigene Terrasse zum Außenbereich. Zusätzlich erhöhen Einrichtungen wie ein Abstellraum und eine Garagenstellfläche ihre Praktikalität. Die Wohnung ist mit Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet, was ihr funktionales Design unterstreicht. Zwar ist sie unmöbliert, erlaubt dies jedoch eine persönliche Gestaltung, wobei die vorhandenen Böden eine solide Grundlage für die Einrichtungswünsche eines neuen Eigentümers bieten.
Der feste Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer beträgt €399.000. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert wider und unterliegt nicht den für Neubauprojekte typischen „Preise ab“-Angaben. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort gekauft und bezogen werden. Angesichts ihrer Lage in einem beliebten Viertel von Torremolinos, der Strandnähe sowie der inclusion einer Garagenstellfläche und eines Abstellraums sollte der Preis im Kontext vergleichbarer Immobilien im Viertel Playamar betrachtet werden. Die umliegenden vergleichbaren Projekte reichen von €357.500 bis €428.000, womit dieses Angebot in diesem etablierten Rahmen liegt.
Das Gebiet Playamar in Torremolinos bietet ein dynamisches städtisches Küstenerlebnis. Die Lage dieser Wohnung platziert sie mitten im lokalen Leben, mit einem Supermarkt nur 102 Meter entfernt und zahlreichen Restaurants und Cafés in Gehweite. Die Nähe zur Promenade und zu Stränden wie der Playa del Bajondillo, nur 434 Meter entfernt, ermöglicht einen lebenstil rund um das Meer und Outdoor-Aktivitäten. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 93 Haltestellen und 16 Linien, die die Gemeinde bedienen, was das Fortkommen ohne Auto erleichtert. Für Autofahrer sind E-Ladestationen im Umkreis von 4,1 km verfügbar. Das Klima der Region mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C und einer 4-monatigen Badesaison unterstützt einen aktiven Outdoor-Lebensstil während eines Großteils des Jahres.
Torremolinos und insbesondere das Gebiet Playamar bieten ein dicht besiedeltes städtisches Umfeld mit direktem Zugang zum Küstenleben. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch hohe Fußläufigkeit aus; ein Supermarkt ist nur 102 Meter entfernt, und zahlreiche Restaurants und Cafés sind leicht erreichbar. Die Nähe zur Playa del Bajondillo (434 m) und zur Promenade ermöglicht ein mit dem Meer verbundenes Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist umfangreich, mit 93 Haltestellen und 16 Linien, die Anbindungen in der gesamten Gemeinde und zu Nachbarstädten wie Málaga (13 km entfernt) gewährleisten. Das Gebiet ist gut versorgt mit 24 Apotheken und 2 Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km sowie 192 Restaurants und 37 Cafés, was einen bequemen Alltag unterstützt.
Diese Karte hebt die städtische Küstenlage der Wohnung in Torremolinos, einem Teil der Provinz Málaga, hervor. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zu Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die kurze Entfernung zum beliebten Strand Playa del Bajondillo. Wichtige Verkehrsanbindungen, darunter Bahnhöfe und die Entfernung zum Flughafen Málaga, sind ebenfalls dargestellt und veranschaulichen die Zugänglichkeit des Gebiets innerhalb der Region Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos ist strategisch an der Costa del Sol, westlich von Málaga, positioniert. Die Stadt ist Teil eines lebendigen Küstenstreifens, der für seinen Tourismus und seine Wohnattraktivität bekannt ist. Die Lage bringt sie zwischen der Provinzhauptstadt Málaga (13 km Luftlinie) und anderen beliebten Reisezielen wie Marbella (37 km) unter. Diese Positionierung bietet den Bewohnern Zugang zu den kulturellen und kommerziellen Angeboten Málagas und hält zugleich die gehobeneren Resorts weiter westlich in Reichweite. Die Gemeinde selbst ist ein bedeutendes Tourismuszentrum, was zu einer lebendigen Atmosphäre und einem breiten Dienstleistungsangebot für die Bewohner beiträgt.
Diese Wohnung bietet eine starke Anbindung. Sie liegt 0,1 km vom Bahnhof Torremolinos entfernt, was einen einfachen Zugang zu Málaga und anderen Küstenstädten ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt in der Luftlinie etwa 6 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Der nächste Strand, die Playa del Bajondillo, ist nur 434 Meter entfernt, wobei die Steigung dorthin steil ist. Für Golffreunde liegt der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km entfernt, weitere Golfplätze sind ebenfalls erreichbar. Die städtische Lage sorgt für eine hohe Dichte an Einrichtungen, mit Supermärkten, Apotheken und Gastronomie, die alle zu Fuß erreichbar sind.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Torremolinos, auf einer Höhe von 57 Metern gelegen, profitiert von etwa 18,6 °C als durchschnittlicher Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet eine erhebliche Anzahl an Sonnenstunden, was zu einer verlängerten Badesaison von etwa 4 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen. Die Landschaft ist überwiegend küstenprächtig mit einigen sanften Hügeln, und die direkte Meernähe beeinflusst das lokale Mikroklima. Die Höhe und die Südausrichtung des Gebiets tragen zu seinen günstigen Klimabedingungen im Jahresverlauf bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben direkten Zugang zu mehreren Stränden, wobei die Playa del Bajondillo nur 434 Meter entfernt ist. Dieser Strand wurde ebenso wie andere wie La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Über die Küstenlinie hinaus gibt es reichlich Freizeitmöglichkeiten. Sporteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit 193 im Gebiet, darunter Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (1 km) und Sportzentren wie der Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km). Für Golffreunde liegt der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km entfernt.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Sehr steil
Ref: VL995301
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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