דירה משופצת זו בטורמולינוס (Torremolinos), בשטח של 117 מ"ר, מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס ממוקם באזור מגורים שקט עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הקרבה לחנויות, בתי ספר ותחבורה ציבורית מבטיחה אורח חיים נוח. הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים ומציעה נוף לרחוב, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למגורים קבועים או לחופשה. גם הקרבה לנמל התעופה של מלאגה הופכת אותה לאופציה נוחה עבור מטיילים בינלאומיים. הנכס מוכן למעבר ומציע הזדמנות נהדרת למי שמחפש אורח חיים ספרדי שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני תוסס בטורמולינוס (Torremolinos), אך מציע סביבת מגורים שקטה. הוא קרוב למתקנים מסחריים שונים, מה שמבטיח שכל הצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד. הקרבה לתחבורה ציבורית ולכבישים ראשיים מאפשרת גישה נוחה לאזורים שמסביב ולנמל התעופה של מלאגה.
דירה זו אידיאלית למשפחות או לאנשים המחפשים סביבת מגורים נוחה. שלושת חדרי השינה מספקים שפע של מקום, בעוד ששני חדרי הרחצה מאפשרים הכנות בוקר קלות. המטבח המאובזר במלואו והסלון המואר מושלמים לאירוח אורחים או לבילוי משפחתי. המרפסת המשקיפה לרחוב היא מקום נהדר להירגע.
הנכס במצב מצוין, שופץ לאחרונה ומוכן למעבר. הוא ממוקם במתחם מגורים מתוחזק היטב עם מעלית ומערכת כניסה מאובטחת. הדירה עצמה מרוהטת במלואה ובעלת גימורים מודרניים, שאינם דורשים השקעה נוספת. הבנייה הושלמה.
הנכס מציע נוף לרחוב, לא לים או להרים. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני מבוסס, הוא אינו אזור כפרי. הדירה ממוקמת בבניין עם מתקנים משותפים, ולא בבית פרטי. הגישה הנוחה לתחבורה ציבורית עשויה שלא להתאים למי שמחפש בידוד מלא או פרטיות.
Ref: VL240265
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית לדיירים קבועים המחפשים נוחות בסביבה עירונית, תוך שמירה על אווירה ביתית שלווה. היא גם מצוינת למשפחות שרוצות ליהנות מחופשה בשמש הספרדית, עם שפע מקום ומתקני קהילה. למשקיעים מתוחכמים, הנכס מהווה הזדמנות אטרקטיבית, במיוחד במרכז התיירותי של טורמולינוס (Torremolinos). הקרבה לנמל התעופה והחופים, יחד עם מצבו המעולה, הופכים אותו לנכס אידיאלי להשכרה. אלו המעריכים נכסים קלים לתחזוקה, יעריכו גם את השיפוצים האחרונים ואת המתקנים המוצעים, כגון מקומות חניה ומחסנים.
דירה זו שופצה בקפידה תוך שימת לב לפרטים ולאיכות. בפנים, שלוש חדרי שינה עם ארונות מובנים מספקים שפע של מקום אחסון. שני חדרי הרחצה המאובזרים במלואם (אחד מהם צמוד) מאפשרים שימוש יומיומי נוח. המטבח הנפרד והמאובזר במלואו כולל מכשירי חשמל מודרניים, בעוד שחדר המגורים המואר עם פינת אוכל מציע גישה ישירה למרפסת של כ-11 מ"ר, אידיאלית ליהנות מהאקלים המקומי. בנוסף לגימורים הפנימיים, המתחם מציע שטחים משותפים, כולל בריכת שחייה, גינה ומגרשי טניס, יחד עם חניה תת-קרקעית ומחסן, שכולם מגדילים את ערך הנכס ואת האטרקטיביות שלו.
הדירות מתחילות מ-515,000 €, מציעות 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ו-117 מ"ר שטח מגורים. הנכס מוכן למעבר ומרוהט, כולל שני מקומות חניה ומחסן. המתחם מציע מגוון מתקנים, כולל בריכת שחייה, גינה ומגרשי טניס. בהתחשב במיקומו המעולה, במצבו המשופץ ובמתקניו המקיפים, המחיר משקף את ערך הנכס. באזור טורמולינוס (Torremolinos), נכסים דומים מתחילים מכ-563,000 €, מה שהופך נכס זה לאופציה אטרקטיבית.
דירה משופצת זו בטורמולינוס (Torremolinos) משלבת את הנוחות של חיים עירוניים עם סביבת מגורים שלווה. שטח המגורים הנרחב של 117 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אידיאלי למשפחות או לאלו הזקוקים למקום נוסף. הדירה ממוקמת באזור מגורים מבוסס, אך קרובה לחנויות, בתי ספר ומסעדות, מה שמבטיח שכל צרכי היומיום יהיו בהישג יד. בין אם אתם רוצים לבלות יום בחוף הים, לאכול במסעדה מקומית, או פשוט ליהנות מהשמש במרפסת הדירה, המקום הזה מציע הכל. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (AGP), במרחק של 6 ק"מ בלבד, הופכת את הנסיעה לקלה. האזור שמסביב מציע 163 מסעדות, 23 בתי מרקחת ו-10 בנקים, העונים על מגוון צרכים. קהילה עם 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות.
חיים בטורמולינוס (Torremolinos) פירושם ליהנות מאורח חיים תוסס על החוף, עם הנוחות של שירותים עירוניים. האזור, עם אוכלוסייה של 71,329 תושבים (נכון לשנת 2025), כולל 163 מסעדות, 37 בתי קפה, 23 בתי מרקחת ו-10 בנקים, המבטיחים זמינות של כל הדרוש לחיי היומיום. למשפחות, האזור כולל 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 2 מרכזי בריאות, המספקים לתושבים מגוון שירותים מקיף. התיירות באזור משגשגת, עם 52 מלונות ו-20,808 מיטות התורמים לכלכלה המקומית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5°C, ושפע ימי השמש הופכים אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
המפה מציגה את מיקומה של טורמולינוס (Torremolinos), ומדגישה את הקרבה לחופים, לנמל התעופה ולגולף. המפה מציגה גם את הפארקים והאזורים הירוקים הרבים של האזור, יחד עם רשת התחבורה המפותחת שלו, כולל הקרבה לתחנות רכבת וכבישים ראשיים.
טורמולינוס (Torremolinos), הממוקם בפרובינציית מלאגה, הוא עיירת חוף תוססת בקוסטה דל סול (Costa del Sol). מיקומה האסטרטגי בין העיר מלאגה ליעדים פופולריים אחרים כמו פואנגירולה (Fuengirola) הופך אותה למיקום נוח. האזור ידוע בחופיו, בחיי הלילה התוססים ובנגישות התחבורתית המעולה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית הן עבור תושבים והן עבור תיירים. הקרבה של העיר למלאגה (כ-6 ק"מ) מעניקה גישה נוחה לשירותים עירוניים ולנמל תעופה בינלאומי.
מיקום הדירה נוח במיוחד. חופים כמו פלייה דל באחונדילו (Playa del Bajondillo) נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, מה שמאפשר גישה קלה לשמש ולים. לחובבי גולף, קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. הנסיעה לנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) אורכת כ-6 ק"מ, בעוד שנמל התעופה גיברלטר (GIB) ואליקנטה-אלצ'ה (ALC) נגישים גם כן יחסית בקלות. בנוסף, תחנות רכבת כמו אל פניו (El Pinillo) (1.4 ק"מ) וטורמולינוס (Torremolinos) (1.5 ק"מ) ממוקמות בקרבת הדירות, יחד עם 92 תחנות אוטובוס המשרתות 13 קווי אוטובוס, מה שמקל על נסיעה בתחבורה ציבורית. הקרבה לסופרמרקט (102 מ') ולבית חולים (2.0 ק"מ) מספקת באופן מלא את צרכי היומיום.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס (Torremolinos) מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C ו-3,888 שעות שמש בשנה. זה אומר שחלק גדול מהשנה מתאים לפעילויות חוץ, כמו ימי חוף או חקר האזור. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה האזור של 119 מטר מעל פני הים מציע נוף נעים, תוך שהוא נשאר קרוב לחוף. השיפוע אל החוף (6.4%), למרות שהוא תלול, מוסיף אלמנט גיאוגרפי ייחודי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופי דגל כחול, כולל פלייה דל באחונדילו (Playa del Bajondillo), לה קריואלה-מונטמר (La Carihuela-Montemar), לוס אלמוס (Los Álamos) ופליימר (Playamar) - סך הכל 4. חופים אלו אידיאליים למנוחה, שיזוף ופעילויות מים. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 193 מתקני ספורט. מרכזי ספורט קרובים כוללים את בריכת השחייה העירונית וירגן דל כרמן (Piscina Municipal Virgen del Carmen) (0.4 ק"מ) ואת מגרש הכדורגל אל פוזואלו (Campo de Fútbol El Pozuelo) (0.6 ק"מ). עבור אלה שאוהבים נקודות תצפית, נקודות כמו מירדור לוס קניונס (Mirador Los Cañones) (1.5 ק"מ) מציעות נופים מרהיבים.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס (Torremolinos), הממוקם בפרובינציית מלאגה, הוא עיירת חוף תוססת בקוסטה דל סול (Costa del Sol). מיקומה האסטרטגי בין העיר מלאגה ליעדים פופולריים אחרים כמו פואנגירולה (Fuengirola) הופך אותה למיקום נוח. האזור ידוע בחופיו, בחיי הלילה התוססים ובנגישות התחבורתית המעולה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית הן עבור תושבים והן עבור תיירים. הקרבה של העיר למלאגה (כ-6 ק"מ) מעניקה גישה נוחה לשירותים עירוניים ולנמל תעופה בינלאומי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים דומים אחרים באותו אזור, דירה זו מציעה הצעה ערך אטרקטיבית. לדוגמה, פרויקט One Oak מתחיל ב-563,000 €, בעוד Residencial Pacaraima ו-Habitat Alborán מתחילים מ-645,000 € ו-636,000 € בהתאמה. עם מחיר התחלתי של 515,000 €, נכס זה מציע מחיר תחרותי תוך שהוא מספק 3 חדרי שינה ו-117 מ"ר שטח מגורים. בעוד שפרויקטים אלו עשויים להציע מתקנים שונים או להיות קרובים יותר לחוף, מיקומה של דירה זו מאפשר גישה נוחה לכל המתקנים של טורמולינוס (Torremolinos) תוך שמירה על מרחק סביר מהחוף. מצבה המשופץ לאחרונה ומקומות החניה/מחסנים הכלולים מחזקים עוד יותר את האטרקטיביות שלו. מתקני הספורט הרבים וחופי הדגל הכחול באזור מציעים לתושבים הזדמנויות פנאי נרחבות. 3,888 שעות השמש בשנה באזור מוסיפות גם כן לאטרקטיביות שלו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול (Costa del Sol), קוסטה בלנקה (Costa Blanca) ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
