Questo appartamento a Torremolinos, Málaga, offre tre camere da letto e due bagni su 117 m² di superficie abitabile. Recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni. La proprietà fa parte di un curato complesso residenziale con piscina comune, giardini e campi da paddle tennis. Beneficiando di una posizione urbana e della vicinanza a numerosi servizi, questa offerta combina il comfort urbano con il relax sul lungomare. I collegamenti con la rete di trasporto sono eccellenti, facilitando l'accesso a Malaga e all'aeroporto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato direttamente nel centro urbano di Torremolinos, dove tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa è sottolineata dalla breve distanza da diverse spiagge. Nonostante la sua posizione centrale, il complesso residenziale è concepito come una comunità chiusa (gated community), offrendo un senso di sicurezza e privacy.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in un ambiente vivace, questo appartamento è un'opzione appropriata. Le tre camere da letto offrono spazio per familiari o ospiti, mentre la ristrutturazione e le complete dotazioni (incluse due posti auto e un ripostiglio) garantiscono un elevato comfort abitativo. Le aree comuni come la piscina e i giardini ampliano lo spazio abitativo personale.
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale esistente ed è stato recentemente ristrutturato. L'attenzione è rivolta alla modernizzazione e alla valorizzazione della struttura esistente. Attualmente, non sono previsti ulteriori lavori di nuova costruzione per questo specifico appartamento, trattandosi di un'unità abitativa completata.
La proprietà non offre vista mare diretta, ma piuttosto un'orientamento sulla strada. È presente l'aria condizionata, ma i dettagli sull'efficienza energetica e sul livello di isolamento delle aree ristrutturate non sono esplicitamente indicati. Il riscaldamento non è specificato come riscaldamento a pavimento separato. La descrizione non menziona un giardino privato o una piscina privata.
Ref: VL240265
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano in una città vivace e che apprezzano una buona accessibilità. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano un appartamento ristrutturato con servizi come piscina comune e strutture sportive. La vicinanza al lungomare e alle spiagge (a meno di 2 km) lo rende attraente per gli amanti della vita balneare. È anche un potenziale investimento per affitti vacanze, data l'infrastruttura turistica e i buoni collegamenti con l'aeroporto di Malaga (6,3 km). Coloro che desiderano un utilizzo immediato senza lunghi tempi di attesa per progetti di costruzione troveranno qui una soluzione abitativa completata.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Comprende tre camere da letto con armadi a muro e due bagni, di cui uno en suite. La cucina è separata e completamente attrezzata. Il luminoso soggiorno-pranzo dà accesso a una terrazza di circa 11 m², ideale per godersi il clima mediterraneo. Il complesso residenziale offre aree comuni come piscina e giardini. La proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo un'occupazione immediata. Due posti auto sotterranei e un ripostiglio separato aggiungono comfort.
L'appartamento è offerto al prezzo di 515.000 €. Questo prezzo tiene conto della posizione, delle dimensioni (117 m²), nonché della recente ristrutturazione e dell'arredamento con tre camere da letto e due bagni. La proprietà è descritta come immediatamente disponibile, sebbene la disponibilità esatta debba essere confermata al momento della richiesta. Il prezzo include due posti auto e un ripostiglio. Le spese accessorie come le spese notarili, di registrazione e di imposta sul trasferimento di proprietà non sono incluse nel prezzo di acquisto, in conformità con il Decreto di Informazione al Consumatore in Andalusia (RD 218/2005).
Torremolinos è una vivace città costiera che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano dove le commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato (a 102 m), vengono svolte rapidamente. La vicinanza immediata a numerosi ristoranti (163 nel raggio di 2 km) e caffè (37) sottolinea il carattere vivace della zona. I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti, con 92 fermate e 13 linee, rendendo spesso superfluo l'uso dell'auto per gli spostamenti quotidiani. Per le famiglie, scuole e asili sono nelle vicinanze (13 scuole primarie, 9 scuole secondarie nei dintorni). Il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno, con una temperatura media di 18,5°C e 3.888 ore di sole all'anno.
Vivere in questo appartamento a Torremolinos significa risiedere in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi. Il supermercato è a soli 102 metri e una farmacia si trova a soli 46 metri dalla proprietà. L'alta densità di 163 ristoranti e 37 caffè in un raggio di 2 km garantisce un'atmosfera vivace. La vicinanza a spiagge come Playa del Bajondillo (434 m) permette escursioni regolari al mare. I collegamenti con la rete di trasporto sono buoni, con stazioni come El Pinillo (1,4 km) e Torremolinos (1,5 km), oltre a 92 fermate di trasporto pubblico, che garantiscono una buona mobilità, anche senza auto.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Torremolinos, un'animata città costiera della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge, servizi urbani come supermercati e farmacie, nonché l'ottimo collegamento con l'aeroporto e i trasporti pubblici. La rappresentazione illustra l'ambiente urbano con un'alta densità di opportunità ricreative.
Questo appartamento si trova a Torremolinos, una delle consolidate città costiere della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La posizione è centrale all'interno della comunità autonoma dell'Andalusia. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (circa 15 km), e all'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol (circa 6 km) posiziona la città come un centro accessibile per il turismo e il pendolarismo. Torremolinos stessa fa parte dell'asse turistico lungo la costa, che si estende da Málaga a Estepona, rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e l'infrastruttura urbana.
L'accessibilità di questo appartamento è considerata molto buona. La spiaggia di Playa del Bajondillo si trova a soli 434 metri, e altre spiagge come El Gato Beach sono anch'esse nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 6,3 km (in linea d'aria), il che facilita notevolmente gli spostamenti. Supermercati (102 m) e farmacie (46 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, i campi del Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) e del Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) si trovano a una distanza ragionevole. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 13 linee e 92 fermate, e le stazioni di El Pinillo e Torremolinos si trovano a circa 1,4 km e 1,5 km rispettivamente.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di quattro mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La città si trova a un'altitudine di 119 metri sul livello del mare. Le temperature medie oscillano tra 11°C nella stagione più fredda e fino a 26°C in estate. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, è del 6,4%, considerata ripida, il che implica una leggera salita nel percorso verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Torremolinos offre accesso a diverse spiagge. Playa del Bajondillo è la più vicina a 434 metri, seguita da El Gato Beach (488 m). In totale, ci sono quattro spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui El Bajondillo e La Carihuela-Montemar. La regione è anche attraente per i golfisti, con il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a soli 1,6 km di distanza. Inoltre, numerosi centri sportivi, tra cui piscine comunali (Piscina Municipal Virgen del Carmen 0,4 km) e campi da calcio (Campo de Fútbol El Pozuelo 0,6 km), offrono un'ampia gamma di attività ricreative.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Torremolinos, una delle consolidate città costiere della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La posizione è centrale all'interno della comunità autonoma dell'Andalusia. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (circa 15 km), e all'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol (circa 6 km) posiziona la città come un centro accessibile per il turismo e il pendolarismo. Torremolinos stessa fa parte dell'asse turistico lungo la costa, che si estende da Málaga a Estepona, rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e l'infrastruttura urbana.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre proprietà a Torremolinos come 'One Oak' (da 563.000 €), 'Residencial Pacaraima' (da 645.000 €) e 'Habitat Alborán' (da 636.000 €), questo appartamento con un prezzo di 515.000 € si posiziona nel segmento medio-basso, soprattutto considerando la ristrutturazione e le dotazioni complete con due posti auto e ripostiglio. Mentre queste proprietà di confronto potrebbero offrire superfici simili o maggiori, o essere situate in altre zone di Torremolinos (ad esempio, più vicine alla spiaggia o in zone più tranquille e elevate), questa specifica offerta si distingue per la sua centrale posizione urbana. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e trasporti pubblici è una caratteristica chiara che lo differenzia dai progetti in zone più periferiche o puramente residenziali. Le strutture comuni come piscina e paddle tennis sono standard in molti progetti di nuova costruzione, ma la disponibilità di due posti auto in questo contesto urbano è un vantaggio significativo rispetto ai progetti che offrono solo un posto o nessuno.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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