توفر هذه الشقة المجددة بالكامل في توريمولينوس (Torremolinos) مساحة معيشة واسعة تبلغ 117 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم وحمامين. يقع العقار في منطقة سكنية هادئة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية على مسافة قريبة. يضمن القرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام نمط حياة مريح. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ وتوفر إطلالات على الشارع، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات. كما أن قربها من مطار ملقة يجعلها خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين. العقار جاهز للسكن ويقدم فرصة رائعة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في توريمولينوس (Torremolinos)، ولكنه يوفر بيئة سكنية هادئة. إنه قريب من المرافق التجارية المختلفة، مما يضمن أن تكون جميع الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يضمن القرب من وسائل النقل العام والطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة ومطار ملقة.
هذه الشقة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة، بينما يوفر الحمامان سهولة في الاستعدادات الصباحية. المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة المعيشة المشرقة مثاليان للترفيه عن الضيوف أو الاستمتاع بوقت العائلة. الشرفة مع إطلالة على الشارع هي المكان المثالي للاسترخاء.
العقار بحالة ممتازة، تم تجديده مؤخرًا وهو جاهز للسكن. يقع في مجمع سكني مُصان جيدًا ومجهز بمصعد ونظام أمن للبوابات. الشقة نفسها مفروشة بالكامل وتحتوي على تشطيبات حديثة، ولا تتطلب أي استثمار إضافي. تم الانتهاء من البناء.
يوفر العقار إطلالات على الشارع، وليس إطلالات على البحر أو الجبال. بينما يقع في منطقة حضرية راسخة، إلا أنه ليس ريفيًا. تقع الشقة في مبنى به مرافق مشتركة، وليس منزلًا منفصلاً. قد لا يكون الوصول السهل إلى وسائل النقل العام مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عزلة كاملة أو خصوصية.
Ref: VL240265
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمقيمين الدائمين الذين يبحثون عن الراحة في بيئة حضرية مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة. إنها أيضًا رائعة للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بعطلة تحت الشمس الإسبانية، مع توفير مساحة واسعة ومرافق مجتمعية. بالنسبة للمستثمرين الأذكياء، يمثل العقار فرصة جذابة، لا سيما في مركز توريمولينوس (Torremolinos) السياحي. يجعله القرب من المطار والشواطئ، بالإضافة إلى حالته الممتازة، عقارًا مثاليًا للإيجار. سيقدر أولئك الذين يقدرون العقارات التي يسهل صيانتها أيضًا التجديدات الأخيرة والمرافق المتوفرة مثل مواقف السيارات وغرف التخزين.
تم تجديد هذه الشقة بعناية مع الاهتمام بالتفاصيل والجودة. في الداخل، تحتوي على ثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. يوفر الحمامان المجهزان بالكامل (أحدهما ملحق) سهولة للاستخدام اليومي. المطبخ المنفصل والمجهز بالكامل يضم أجهزة حديثة، بينما توفر منطقة المعيشة المشرقة مع منطقة لتناول الطعام وصولاً مباشرًا إلى شرفة تبلغ مساحتها حوالي 11 مترًا مربعًا، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المحلي. بالإضافة إلى التشطيبات الداخلية، يوفر المجمع مناطق مشتركة، بما في ذلك حمام سباحة وحديقة وملاعب تنس، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، وكلها تزيد من قيمة العقار وجاذبيته.
تبدأ أسعار الشقق من 515,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين ومساحة 117 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن ومفروش، ويشمل مساحتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين. يقدم المجمع مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك حمام سباحة وحديقة وملاعب تنس. نظرًا لموقعه المتميز وحالته المجددة والمرافق الشاملة، يعكس السعر قيمة العقار. في منطقة توريمولينوس (Torremolinos)، تبدأ العقارات المماثلة من حوالي 563,000 يورو، مما يجعل هذا العقار خيارًا جذابًا.
تجمع هذه الشقة المجددة في توريمولينوس (Torremolinos) بين راحة الحياة الحضرية وبيئة المعيشة الهادئة. تبلغ مساحتها الواسعة 117 مترًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مثالية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تقع الشقة في منطقة سكنية راسخة، ولكنها قريبة من المتاجر والمدارس والمطاعم، مما يضمن أن تكون جميع ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. سواء كنت ترغب في قضاء يوم على الشاطئ، أو تناول العشاء في مطعم محلي، أو مجرد الاستمتاع بأشعة الشمس على شرفة الشقة، فإن هذا الموقع يلبي احتياجاتك. يقع بالقرب من مطار ملقة (AGP) على بعد حوالي 6 كم، مما يجعل السفر أمرًا سهلاً. توفر المنطقة المحيطة 163 مطعمًا و 23 صيدلية و 10 بنوك، مما يلبي مجموعة متنوعة من الاحتياجات. يعد المجتمع الذي يضم 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية خيارًا مثاليًا للعائلات.
العيش في توريمولينوس (Torremolinos) يعني الاستمتاع بنمط حياة ساحلي نابض بالحياة، مدعومًا براحة المرافق الحضرية. يضم هذا المجال 71,329 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، ويضم 163 مطعمًا و 37 مقهى و 23 صيدلية و 10 بنوك، مما يضمن توفر كل ما هو ضروري للحياة اليومية. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يوفر مجموعة شاملة من الخدمات للمقيمين. السياحة في المنطقة مزدهرة، حيث تساهم 52 فندقًا و 20,808 سريرًا في الاقتصاد المحلي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، ووفرة الأيام المشمسة تجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع توريمولينوس (Torremolinos)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والمطار وملاعب الجولف. تعرض الخريطة أيضًا العديد من المتنزهات والمناطق الخضراء في المنطقة، بالإضافة إلى شبكتها المتقدمة من وسائل النقل، بما في ذلك القرب من محطات القطار والطرق الرئيسية.
تقع توريمولينوس (Torremolinos) في مقاطعة ملقة، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). موقعها الاستراتيجي بين مدينة ملقة ووجهات شهيرة أخرى مثل فوينخيرولا (Fuengirola) يجعلها موقعًا مناسبًا. تشتهر المنطقة بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة وسهولة الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمقيمين والسياح على حد سواء. قرب المدينة من ملقة (حوالي 6 كم) يمنح سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمطار الدولي.
يتميز موقع الشقق براحة استثنائية. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل باخونديلو (Playa del Bajondillo) على بعد 1.8 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للغولف (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 1.6 كم فقط. تستغرق الرحلة إلى مطار ملقة-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 6 كم، في حين أن مطاري جبل طارق (GIB) وأليكانتي-إلچه (ALC) يسهل الوصول إليهما نسبيًا. علاوة على ذلك، تقع محطات القطار مثل إل بينيو (El Pinillo) (1.4 كم) وتوريمولينوس (Torremolinos) (1.5 كم) بالقرب من الشقق، بالإضافة إلى 92 محطة حافلات تخدمها 13 خط حافلات، مما يسهل التنقل باستخدام وسائل النقل العام. القرب من السوبر ماركت (102 متر) والمستشفى (2.0 كم) يلبي الاحتياجات اليومية بالكامل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس (Torremolinos) بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، وتوفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن جزءًا كبيرًا من العام مناسب للأنشطة الخارجية، مثل أيام الشاطئ أو استكشاف المنطقة المحيطة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة مع البقاء على مقربة من الساحل. يضيف المنحدر إلى الشاطئ (6.4٪)، على الرغم من كونه شديد الانحدار، سمة جغرافية فريدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل باخونديلو (Playa del Bajondillo)، ولا كاريويلا-مونتيمار (La Carihuela-Montemar)، ولوس ألاموس (Los Álamos)، وبلايامر (Playamar) - 4 شواطئ إجمالاً. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء وحمامات الشمس والاستمتاع بالرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 193 منشأة رياضية. تشمل المراكز الرياضية القريبة المسبح البلدي فيرغن ديل كارمن (Piscina Municipal Virgen del Carmen) (0.4 كم) وملعب إل بوزويلو لكرة القدم (Campo de Fútbol El Pozuelo) (0.6 كم). بالنسبة للمهتمين بالمناظر الطبيعية، توفر نقاط المراقبة مثل مرصد لوس كانيونيس (Mirador Los Cañones) (1.5 كم) مناظر خلابة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس (Torremolinos) في مقاطعة ملقة، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). موقعها الاستراتيجي بين مدينة ملقة ووجهات شهيرة أخرى مثل فوينخيرولا (Fuengirola) يجعلها موقعًا مناسبًا. تشتهر المنطقة بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة وسهولة الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمقيمين والسياح على حد سواء. قرب المدينة من ملقة (حوالي 6 كم) يمنح سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمطار الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع المماثلة الأخرى في نفس المنطقة، تقدم هذه الشقة عرضًا جذابًا للقيمة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع One Oak من 563,000 يورو، بينما يبدأ Residencial Pacaraima و Habitat Alborán من 645,000 يورو و 636,000 يورو على التوالي. بسعر يبدأ من 515,000 يورو، يوفر هذا العقار سعرًا تنافسيًا مع تقديم 3 غرف نوم و 117 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم مرافق مختلفة أو تكون أقرب إلى الشاطئ، فإن موقع هذه الشقق يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة في توريمولينوس (Torremolinos) مع مسافة معقولة إلى الشاطئ. حالتها المجددة مؤخرًا ومواقف السيارات / غرف التخزين المضمنة تزيد من جاذبيتها. توفر المرافق الرياضية الوفيرة والشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة فرصًا واسعة للترفيه للمقيمين. توفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا في المنطقة جاذبية إضافية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
