דירה זו, אשר שופצה לאחרונה ומרוהטת במלואה, ממוקמת ברובע לה קריואלה (La Carihuela) בטורמולינוס (Torremolinos) ונהנית ממיקום ללא תחרות, במרחק של 300 מטרים בלבד מהחוף ובמרחק הליכה קצר ממגוון רחב של מסעדות, ברים, חנויות וסופרמרקטים. הנכס כולל פינת ישיבה ואוכל מוארת ומרווחת עם גישה ישירה למרפסת פרטית, מטבח מאובזר במלואו, שלושה חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים ושני חדרי רחצה ששופצו לאחרונה. הדיירים נהנים מגישה לגן משותף מטופח עם בריכה הפתוחה כל השנה. הדירה ממוקמת באופן אידיאלי קרוב לכל השירותים, במרחק 100 מטרים בלבד מתחנות האוטובוס המקומיות ובמרחק הליכה מתחנת הרכבת מונטמר (Montemar), המציעה חיבורים ישירים לשדה התעופה של מלגה, למרכז העיר מלגה ולפואנגירולה (Fuengirola). נכס זה מהווה הזדמנות מצוינת כבית שני או השקעה, יש לו רישיון תיירותי בתוקף והוא נהנה מלקוחות חוזרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ברובע לה קריואלה (La Carihuela) בטורמולינוס (Torremolinos), על החוף, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. חופים, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית נמצאים במרחק הליכה. האזור נגיש בקלות, במרחק של 6.3 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה.
הדירה מציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות או לזוגות הזקוקים למרחב נוסף. המרפסת הפרטית, הגן המשותף והבריכה משפרים את הנוחות ואת אפשרויות הפנאי. הקרבה לכל השירותים הופכת אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח.
הנכס הוא דירה גמורה, ששופצה לאחרונה ונמצאת במצב מצוין. היא מצוידת במתקנים מודרניים וגימורים איכותיים, ומוכנה למעבר מיידי ללא צורך בבנייה או שיפוץ נוסף.
נכס זה אינו מתאים לאלו המעדיפים חיים פרטיים לחלוטין או הזקוקים למרחב חיצוני פרטי גדול. בעוד שיש מרפסת פרטית, אין גינה גדולה או בריכה פרטית. הסביבה היא עירונית.
Ref: VL352364
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח בקרבת החוף ושירותי העיר. היא מתאימה לאלו המעריכים גישה נוחה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. עם רישיון תיירותי, היא גם אופציה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס להשכרה נופש עם פוטנציאל להכנסה יציבה מדמי שכירות. זוהי גם בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים בית שני המציע גישה נוחה לשדה התעופה (6.3 ק"מ) וקישוריות למלגה והאזורים שמסביב. בהתחשב במיקומה המרכזי ובשירותיה, היא מתאימה לאלו המעדיפים איכות חיים והחזר על ההשקעה.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה ונמצאת במצב מצוין, מה שמעיד על תשומת לב רבה לחומרים ולגימורים. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, 'שיפוץ לאחרונה' מרמז בדרך כלל על חדרי רחצה ומטבחים מודרניים, ריצוף וצבע חדשים, ומתקנים מעודכנים. העיצוב כנראה מתמקד בחללים בהירים ומאווררים כדי למקסם את האור הטבעי. הדירה מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לאחסון מספק. הדירה כוללת גם מרפסת פרטית, אידיאלית למנוחה וארוחות בחוץ. בנוסף, האזורים המשותפים מטופחים היטב וכוללים בריכה, מה שמגביר את האטרקטיביות של הנכס.
דירה זו בת שלושה חדרים מתחילה מ-€480,000. המחיר משקף את מיקומה המרכזי קרוב לחוף, את מצבה המשופץ לאחרונה ואת השירותים המוצעים כגון מרפסת פרטית, בריכה משותפת וחניה. מכיוון שהנכס מוכן למגורים ובמצב מצוין, ניתן לרכוש אותו באופן מיידי. השוק באזור, במיוחד במיקומים פופולריים כמו לה קריואלה, בדרך כלל מבוקש מאוד, מה שיכול להשפיע על הזמינות והמחירים, במיוחד במהלך עונת השיא של התיירות.
דירה זו בטורמולינוס (Torremolinos) מציעה שילוב נוח של חיי עיר על חוף הים. הדיירים יכולים ליהנות מקהילה תוססת עם חנויות, מסעדות וסופרמרקטים בהישג יד. הקרבה לחוף אידיאלית עבור אלה שאוהבים אורח חיים של חוף הים. חיבורי תחבורה ציבורית נוחים, כולל תחנות אוטובוס קרובות ותחנת רכבת, מקלים על הגישה לשדה התעופה של מלגה ולמרכז העיר, מה שמקל על הנסיעה לעבודה או נסיעות. האזור מתאפיין בתיירות פעילה ובשפע של מתקני ספורט ותרבות, המבטיחים אווירה תוססת, במיוחד במהלך עונת השיא של התיירות.
ממוקמת ברובע לה קריואלה (La Carihuela) בטורמולינוס (Torremolinos), הדירה מציעה חווית חיים עירונית תוססת. הקרבה לחוף מספקת לדיירים הזדמנות ליהנות מאורח חיים של חוף הים. האזור כולל מספר רב של מסעדות, ברים וחנויות המספקות את הצרכים היומיומיים. חיבורי תחבורה ציבורית נוחים, כולל תחנות אוטובוס קרובות ותחנת רכבת, מקלים על הגישה לשדה התעופה של מלגה, למרכז העיר מלגה ולפואנגירולה, ומקלים על הנסיעה לעבודה ונסיעות. האזור מתהדר במתקני ספורט ופנאי רבים, כולל בריכות ומרכזים ספורטיביים, כמו גם מגרשי ספורט סמוכים.
מפה זו של המיקום מציגה את המיקום המרכזי של הדירה ביחס לקו החוף, נתיבי התחבורה הראשיים ומתקנים שונים בעיר טורמולינוס (Torremolinos), כגון חנויות, מסעדות, תחבורה ציבורית ומרכזי ספורט.
טורמולינוס (Torremolinos), הממוקמת במחוז מלגה, נמצאת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה בחופיה, חיי הלילה התוססים שלה וחיבורי התחבורה הנוחים שלה. הדירה ממוקמת באזור לה קריואלה (La Carihuela) של העיר, אזור פופולרי על חוף הים. היא מציעה גישה נוחה לעיר מלגה (כ-15 ק"מ) ולערים הסמוכות כמו בנלמדנה (Benalmádena) ופואנגירולה (Fuengirola), כולם מחוברים בקלות בכביש וברכבת. האזור מתהדר בתשתית מפותחת, כולל קרבה לשדה התעופה של מלגה, מה שהופך אותו לבסיס אטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים.
הנוחות של הדירה היא אחד היתרונות המרכזיים שלה. היא ממוקמת רק 100 מטרים מהחוף ובמרחק הליכה קצר מחנויות, מסעדות וסופרמרקטים. תחבורה ציבורית זמינה בקלות, עם תחנות אוטובוס במרחק 100 מטרים ותחנת רכבת מונטמר במרחק 1.5 ק"מ, המציעה חיבור ישיר לשדה התעופה של מלגה (6.3 ק"מ), למרכז העיר מלגה ולפואנגירולה. חובבי גולף ימצאו את קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) במרחק 1.6 ק"מ, וכן את מגרשי קלאב דה גולף מלגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) (4.4 ק"מ) וגולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch&Putt) (5.6 ק"מ). שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 6.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס (Torremolinos) מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, המסתכמת ב-3,888 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח חיים של חוף הים. הקיץ חם והחורף מתון, מה שהופך אותו נעים כל השנה. האזור ממוקם בגובה 119 מטר מעל פני הים, ומציע נוף מעט מוגבה. למרות שהחוף קרוב, השיפוע אליו הוא 6.4%, מה שיכול להיחשב תלול עבור חלקם ועשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בנוחות בסמוך למספר חופים, כולל פלאיה דל בחונדיו (Playa del Bajondillo) (1.8 ק"מ), אל גאטו ביץ' (El Gato Beach) (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה קריואלה (Playa de la Carihuela) (2.0 ק"מ). חופי אל בחונדיו, לה קריואלה-מונטמר, לוס אלאמוס ופלאימאר קיבלו הסמכת דגל כחול, המעידה על סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. חובבי גולף ימצאו את קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) במרחק 1.6 ק"מ, כמו גם את מגרשי Parador ו- Benalmadena הסמוכים. בנוסף, האזור מציע מספר רב של מרכזי ספורט ובריכות, העונים על אורח חיים פעיל.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס (Torremolinos), הממוקמת במחוז מלגה, נמצאת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה בחופיה, חיי הלילה התוססים שלה וחיבורי התחבורה הנוחים שלה. הדירה ממוקמת באזור לה קריואלה (La Carihuela) של העיר, אזור פופולרי על חוף הים. היא מציעה גישה נוחה לעיר מלגה (כ-15 ק"מ) ולערים הסמוכות כמו בנלמדנה (Benalmádena) ופואנגירולה (Fuengirola), כולם מחוברים בקלות בכביש וברכבת. האזור מתהדר בתשתית מפותחת, כולל קרבה לשדה התעופה של מלגה, מה שהופך אותו לבסיס אטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בטורמולינוס (Torremolinos) בולטת בקרבתה הישירה לקו החוף ובסביבה העירונית המבוססת שלה. לדוגמה, One Oak (החל מ-€563,000) עשויה להציע שירותים מודרניים יותר, אך עשויה להיות מעט רחוקה יותר מהחוף. קוסמוס (החל מ-€405,000) עשויה להציע אפשרויות במחיר סביר יותר, אך עשויה לדרוש שיפוץ נוסף או להיות ממוקמת במיקום פחות רצוי. ארט מרינה (Art Marina) (החל מ-€504,000) עשויה להתמקד יותר בחיי החוף, אך המחיר עשוי להיות גבוה יותר. המחיר של דירה זו הספציפית (€480,000) נראה תואם לנוחות שהיא מציעה, למצבה המשופץ ולגישה לאזור פופולרי כמו לה קריואלה. האזור נהנה מתעשיית תיירות חזקה ומספר משמעותי של עסקאות נדל"ן (1,566), המעיד על שוק פעיל. מחיר הנכס הממוצע (€480,000) נמצא בטווח הבינוני בהשוואה להצעות הסובבות, ומציע הזדמנות לרכוש נכס משופץ במיקום נוח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID