Questo appartamento a Torremolinos, situato nella vivace città di Málaga, offre una vicinanza diretta alla costa e ai servizi urbani. Con 106 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, rappresenta un'offerta interessante in una zona consolidata. La recente ristrutturazione e l'arredamento completo sottolineano l'ottimo stato dell'immobile. La posizione, a breve distanza da spiagge, negozi e ristoranti, promette uno stile di vita urbano confortevole e attivo in riva al Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Torremolinos, una rinomata località costiera della provincia di Málaga. La vicinanza immediata a strutture urbane, negozi e offerte gastronomiche crea un'elevata qualità di vita. L'ambiente urbano è caratterizzato da una buona infrastruttura, progettata per le esigenze quotidiane.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà con buona accessibilità e infrastrutture complete, questo appartamento è una scelta appropriata. La vicinanza a spiagge, trasporti pubblici e numerose comodità entro un raggio di 2 km soddisfa le esigenze di comfort e svago. Le condizioni urbane offrono una grande funzionalità nella vita di tutti i giorni.
La proprietà è classificata come 'Pronta', il che significa che è immediatamente abitabile. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, bensì di una proprietà esistente recentemente ristrutturata. Ciò consente un utilizzo immediato senza tempi di attesa per il completamento, il che è vantaggioso per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o affittare la proprietà.
Il progetto non offre nuove costruzioni o ampliamenti; si tratta di una proprietà esistente e ristrutturata. La posizione in un ambiente urbano può essere associata a un livello di rumore più elevato rispetto alle zone rurali. Non è offerta una vista diretta sul mare, sebbene la vicinanza alla spiaggia sia presente.
Ref: VL352364
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a persone che cercano lo stile di vita urbano mediterraneo e apprezzano la vicinanza a tutte le strutture importanti. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano un appartamento ben collegato vicino alla spiaggia. È interessante anche per gli investitori, poiché la proprietà dispone di una licenza turistica valida e ha già clienti di affitto ricorrenti, il che consente una fonte di reddito immediata. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive attrae anche acquirenti attivi che considerano la proprietà come seconda casa o per affitto.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni. È completamente arredato e offre finiture di alta qualità. Tra le caratteristiche figurano l'aria condizionata (caldo/freddo) per un comfort tutto l'anno, oltre ad armadi a muro per un ulteriore spazio di archiviazione. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo verso l'esterno. Le finiture sono orientate verso uno stile di vita moderno e funzionale, con un'enfasi sull'estetica e sul comfort. Le immagini suggeriscono un design moderno della cucina e del soggiorno, nonché un design minimalista della camera da letto.
L'appartamento è offerto a partire da 480.000 €. Questo prezzo tiene conto della superficie abitabile di 106 m², delle 3 camere da letto e dei 2 bagni, nonché della sua posizione in un ambiente urbano vicino alla spiaggia. La proprietà è attualmente disponibile e può essere visitata su appuntamento. È consigliabile verificare la disponibilità attuale, poiché il mercato può essere dinamico.
Vivere a Torremolinos significa risiedere in una vivace città costiera con un tocco urbano. La vicinanza immediata a negozi (supermercato a 102 m) e servizi (farmacia a 46 m) facilita enormemente la vita quotidiana. I dintorni offrono 163 ristoranti e 37 caffè, garantendo la diversità culinaria. Per le famiglie, ci sono 13 scuole primarie e 9 scuole secondarie nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno numerose opportunità di attività con 193 strutture sportive e campi da golf nelle vicinanze, come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). La densità urbana (71.329 abitanti su 20 km²) assicura un'atmosfera vivace, mentre la vicinanza alla spiaggia (meno di 500 m da diverse spiagge) consente il relax all'aria aperta.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Torremolinos, un vivace centro costiero sulla Costa del Sol. Viene evidenziata la vicinanza alla spiaggia, l'urbanizzazione con numerosi negozi e ristoranti e il buon collegamento ai trasporti pubblici e all'aeroporto di Málaga.
Torremolinos si trova in posizione centrale sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Fa parte della provincia di Málaga e beneficia della vicinanza al capoluogo di provincia (tramite l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, a 6,3 km). La città è ben collegata alla rete di trasporti, con collegamenti ferroviari verso Málaga e lungo la costa. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, a volte più tranquille o esclusive, Torremolinos offre un'infrastruttura urbana pronunciata e un ambiente vivace con numerose strutture turistiche e quotidiane.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa proprietà. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a soli 434 metri, consentendo visite regolari. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 6,3 km (in linea d'aria) ed è quindi facilmente raggiungibile. Il centro di Torremolinos è ben collegato da 13 linee di trasporto pubblico e 92 fermate. Le stazioni ferroviarie come El Pinillo (1,4 km) e Torremolinos (1,5 km) offrono collegamenti con Málaga e altre città costiere. Diversi campi da golf sono anche facilmente raggiungibili: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km). Per la mobilità all'interno della città, molte strutture sono accessibili a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per le attività all'aperto quasi tutto l'anno. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua è costantemente superiore a 20°C. La posizione dell'appartamento a 119 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza, mentre la pendenza del 6,4% (ripida) verso la spiaggia, sebbene richieda un certo sforzo camminando, può anche contribuire a una buona ventilazione e a viste a volte più elevate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è una caratteristica eccezionale. Diverse spiagge come Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m) e Playa de la Carihuela (2,0 km) sono raggiungibili a piedi. Torremolinos vanta 4 spiagge Bandiera Blu, che indicano un'elevata qualità dell'acqua e dei servizi. Oltre alle 193 strutture sportive disponibili, ci sono campi da golf nelle vicinanze, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Il Mirador Los Cañones (1,5 km) e altri punti panoramici offrono opportunità per l'esplorazione della natura e il relax. Le strutture sportive urbane come le piscine (Piscina Municipal Virgen del Carmen 0,4 km) completano l'offerta per il tempo libero.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si trova in posizione centrale sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Fa parte della provincia di Málaga e beneficia della vicinanza al capoluogo di provincia (tramite l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, a 6,3 km). La città è ben collegata alla rete di trasporti, con collegamenti ferroviari verso Málaga e lungo la costa. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, a volte più tranquille o esclusive, Torremolinos offre un'infrastruttura urbana pronunciata e un ambiente vivace con numerose strutture turistiche e quotidiane.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Torremolinos si posiziona come una vivace città costiera, incentrata sui servizi urbani e sulla praticità. Rispetto a Marbella, più lussuosa e tranquilla, caratterizzata da boutique esclusive e da un 'jet set' internazionale, Torremolinos offre un'atmosfera più accessibile e dinamica. Progetti come 'One Oak' a Torremolinos partono da 563.000 €, indicando che esiste un segmento di prezzo più ampio, con questo appartamento a 480.000 € come offerta competitiva. 'Kosmos' nella stessa città parte da 405.000 €, suggerendo variazioni di tipo e finitura all'interno della città. 'Art Marina' a Torremolinos, a partire da 504.000 €, evoca progetti incentrati sul porto turistico e potenzialmente una fascia di prezzo più elevata. La città di Benalmádena, a ovest di Torremolinos, è nota per il suo porto turistico e l'atmosfera più rilassata, mentre Fuengirola, più a ovest, ha un carattere più residenziale con lunghe spiagge. Questo specifico appartamento beneficia della sua posizione centrale a Torremolinos, con accesso diretto ai servizi che altre urbanizzazioni più isolate potrebbero mancare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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