هذه الشقة المجددة بالكامل والمفروشة بالكامل في لا كاريويلا، توريمولينوس، تتمتع بموقع لا مثيل له على بعد 300 متر فقط من الشاطئ وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة واسعة من المطاعم والبارات والمتاجر ومحلات السوبر ماركت. يتميز العقار بمنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وواسعة مع وصول مباشر إلى شرفة خاصة، ومطبخ مجهز بالكامل، وثلاث غرف نوم مجهزة جيدًا مع خزائن مدمجة، وحمامين تم تجديدهما مؤخرًا. يستمتع السكان بإمكانية الوصول إلى حديقة مشتركة جيدة الصيانة مع مسبح مفتوح على مدار السنة. تقع الشقة بالقرب من جميع وسائل الراحة، على بعد 100 متر فقط من محطات الحافلات المحلية وعلى مسافة قريبة من محطة قطار مونتيمار، مما يوفر اتصالات مباشرة إلى مطار مالاغا ووسط مدينة مالاغا وفونخييرولا. يمثل هذا العقار فرصة ممتازة كمنزل ثانٍ أو استثمار، ولديه ترخيص سياحي ساري المفعول ويستفيد من العملاء المستأجرين العائدين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة لا كاريويلا (La Carihuela) في توريمولينوس (Torremolinos)، على الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على مسافة قريبة. المنطقة سهلة الوصول، وتقع على بعد 6.3 كم فقط من مطار مالاغا.
توفر الشقة ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تعزز الشرفة الخاصة والحديقة المشتركة والمسبح الراحة وفرص الاسترخاء. القرب من جميع وسائل الراحة يجعلها مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة مريح.
العقار عبارة عن شقة جاهزة تم تجديدها مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. وهي مجهزة بمرافق حديثة وتشطيبات عالية الجودة، وهي جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى أي بناء أو تجديد إضافي.
هذا العقار غير مناسب لمن يعطون الأولوية للحياة المنعزلة تمامًا أو يحتاجون إلى مساحة خارجية خاصة كبيرة. في حين أن هناك شرفة خاصة، إلا أنه لا توجد حديقة كبيرة أو مسبح خاص. البيئة المحيطة حضرية.
Ref: VL352364
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة هي خيار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة. بفضل ترخيصها السياحي، تعد أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار السياحي مع إمكانية تحقيق دخل إيجار ثابت. إنها أيضًا خيار رائع لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ يوفر سهولة الوصول إلى المطار (6.3 كم) واتصالًا بمالاغا والمناطق المحيطة بها. بالنظر إلى موقعها المتميز ومرافقها، فهي مناسبة لمن يعطون الأولوية لجودة الحياة والعائد على الاستثمار.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة، مما يشير إلى اهتمام كبير بالمواد والتشطيبات. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن "التجديد الحديث" يشير عادةً إلى حمامات ومطابخ حديثة، وأرضيات وطلاء جديدين، وتركيبات محدثة. من المحتمل أن يركز التصميم على المساحات المشرقة وجيدة التهوية لزيادة الضوء الطبيعي إلى أقصى حد. الشقة مكيفة لضمان الراحة على مدار العام. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. تتميز الشقة أيضًا بشرفة خاصة، وهي مثالية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تتم صيانة المناطق المشتركة جيدًا وتضم مسبحًا، مما يزيد من جاذبية العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 480,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ، وحالتها المجددة مؤخرًا، والمرافق المقدمة مثل الشرفة الخاصة والمسبح المشترك ومواقف السيارات. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه وفي حالة ممتازة، يمكن شراؤه على الفور. عادة ما يكون الطلب مرتفعًا في المنطقة، خاصة في المواقع الشعبية مثل لا كاريويلا، مما قد يؤثر على التوفر والأسعار، خاصة خلال موسم الذروة السياحي.
توفر هذه الشقة في توريمولينوس (Torremolinos) مزيجًا مريحًا من الحياة الحضرية على الواجهة البحرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجتمع نابض بالحياة مع متاجر ومطاعم ومحلات سوبر ماركت في متناول اليد. القرب من الشاطئ مثالي لمن يحبون نمط الحياة الساحلي. يعد الاتصال المريح بالمواصلات العامة، بما في ذلك محطات الحافلات القريبة ومحطة القطار، سهولة الوصول إلى مطار مالاغا ووسط المدينة، مما يجعله مناسبًا للتنقل أو السفر. يتميز الموقع بصناعة سياحية نشطة ومجموعة واسعة من المرافق الرياضية والثقافية، مما يضمن بيئة نابضة بالحياة، خاصة خلال موسم الذروة السياحي.
تقع الشقة في منطقة لا كاريويلا (La Carihuela) في توريمولينوس (Torremolinos)، وتوفر تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. يتيح القرب من الشاطئ للمقيمين الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. تضم المنطقة العديد من المطاعم والبارات والمتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية. يوفر الاتصال المريح بالمواصلات العامة، بما في ذلك محطات الحافلات القريبة ومحطة القطار، سهولة الوصول إلى مطار مالاغا ووسط مدينة مالاغا وفونخييرولا، مما يسهل التنقل والسفر. يضم الموقع العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى الملاعب الرياضية القريبة.
يوضح هذا الرسم التخطيطي للموقع الموقع المركزي للشقة بالنسبة لخط الساحل والطرق الرئيسية ووسائل الراحة المختلفة داخل مدينة توريمولينوس (Torremolinos)، مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام والمراكز الرياضية.
تقع توريمولينوس (Torremolinos) في مقاطعة مالاغا، وهي في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشهورة بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة ووسائل النقل المريحة. تقع الشقة في منطقة لا كاريويلا (La Carihuela) بالمدينة، وهي منطقة شهيرة على الواجهة البحرية. يوفر وصولاً سهلاً إلى مدينة مالاغا (حوالي 15 كم) والمدن المجاورة مثل بينالمادينا (Benalmádena) وفونخييرولا (Fuengirola)، وكلها متصلة بسهولة عن طريق البر والقطار. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا، مما يجعلها قاعدة جذابة للمشترين الدوليين.
يعد موقع الشقة المريح أحد مزاياها الرئيسية. إنها على بعد 100 متر فقط من الشاطئ وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، حيث تقع محطات الحافلات على بعد 100 متر وتقع محطة قطار مونتيمار على بعد 1.5 كم، مما يوفر اتصالًا مباشرًا بمطار مالاغا (6.3 كم) ووسط مدينة مالاغا وفونخييرولا. سيجد عشاق الجولف ملعب Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم، بالإضافة إلى ملاعب Club de Golf Málaga Parador (4.4 كم) و Golf Benalmadena Pitch&Putt (5.6 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 6.3 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس (Torremolinos) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، حيث تسجل 3888 ساعة سطوع شمس سنويًا. هذا يخلق ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعلها ممتعة على مدار السنة. يقع الموقع على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منظورًا مرتفعًا قليلاً. في حين أن الشاطئ قريب، فإن الانحدار إليه هو 6.4٪، والذي يمكن اعتباره شديد الانحدار وقد يكون عاملاً يجب على البعض مراعاته.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل باخونديلو (1.8 كم) وإل جاتو بيتش (1.8 كم) وبلايا دي لا كاريويلا (2.0 كم). حصلت شواطئ إل باخونديلو ولا كاريويلا-مونتيمار ولوس ألاموس وبلايامار على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية من النظافة والمرافق. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم، بالإضافة إلى ملاعب Parador و Benalmadena القريبة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الموقع مراكز رياضية ومسابح متعددة، تلبي احتياجات نمط الحياة النشط.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس (Torremolinos) في مقاطعة مالاغا، وهي في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشهورة بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة ووسائل النقل المريحة. تقع الشقة في منطقة لا كاريويلا (La Carihuela) بالمدينة، وهي منطقة شهيرة على الواجهة البحرية. يوفر وصولاً سهلاً إلى مدينة مالاغا (حوالي 15 كم) والمدن المجاورة مثل بينالمادينا (Benalmádena) وفونخييرولا (Fuengirola)، وكلها متصلة بسهولة عن طريق البر والقطار. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا، مما يجعلها قاعدة جذابة للمشترين الدوليين.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الشقة في توريمولينوس (Torremolinos) بقربها المباشر من الخط الساحلي وبيئتها الحضرية المكتملة. على سبيل المثال، قد يوفر One Oak (بسعر يبدأ من 563,000 يورو) وسائل راحة أكثر حداثة ولكنه قد يكون أبعد قليلاً عن الشاطئ. قد يوفر Kosmos (بسعر يبدأ من 405,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة ولكنه قد يتطلب مزيدًا من التجديد أو يقع في موقع أقل تفضيلًا. قد يركز Art Marina (بسعر يبدأ من 504,000 يورو) بشكل أكبر على الحياة على الواجهة البحرية، ولكن قد يكون السعر أعلى. يبدو سعر هذه الشقة المحددة (480,000 يورو) متناسبًا مع الراحة التي توفرها، وحالتها المجددة، والوصول إلى منطقة شهيرة مثل لا كاريويلا (La Carihuela). تتميز المنطقة بنشاط سياحي قوي وعدد كبير من معاملات العقارات (1566)، مما يشير إلى سوق نشط. يقع متوسط سعر العقار (480,000 يورو) في النطاق المتوسط مقارنة بالعروض المحيطة، مما يوفر فرصة للحصول على عقار مجدد في موقع مناسب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID