דירה זו ממוקמת באזור מונטמר המבוקש בטורמולינוס, במרחק צעדים ספורים מחוף לה קאריואלה התוסס וממרינה פורטו המפורסמת. מסעדות, חנויות ושירותים נמצאים ממש בפתח ביתכם, מה שהופך את המיקום לנוח במיוחד. הפרויקט שהושלם מציע חווית מגורים מודרנית, בשטח 123 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, והוא מהווה בחירה אידיאלית למי שמחפש חיים נוחים ליד הים, במחיר התחלתי של 720,000 €.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בחוף טורמולינוס, קרוב לחוף הים ולאזור התוסס לה קאריואלה. כל השירותים הנחוצים, כולל מסעדות, חנויות וצרכים יומיומיים, נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות מקסימלית. האזור מציע דינמיות וקצב חיים מהיר, אידיאלי לאורח חיים ים תיכוני.
נכס זה מתאים לקונים המעריכים איכות חיים גבוהה, קרבה לחוף הים ומיקום נוח. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום ופרטיות למשפחות או למי שזקוק למרחב נוסף. אזור המגורים הפתוח והמטבח המאובזר במלואו אידיאליים לאירוח ואירועים משפחתיים, בעוד המרפסת המשקיפה לים מציעה מקום נהדר למנוחה.
הפרויקט הושלם לאחרונה, מה שמאפשר לקונים לעבור מיד או להתחיל להשתמש בנכס. נכס שהושלם מבטל עיכובים ואי-ודאות אפשריים הקשורים לבנייה. זה מאפשר לקונים להגשים את תוכניותיהם להעברות או לשימוש בנכסיהם בספרד במהירות רבה יותר.
נכס זה אינו ממוקם בקו הראשון של החוף; החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-1.8 ק"מ. בנוסף, בעוד שלדירה יש כיוון טוב, כיוונים ספציפיים (דרום-מזרח, צפון-מערב) עשויים להשפיע על שעות אור השמש. הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להיות קשור לרעש עירוני.
Ref: VL410160
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות בגיל פרישה המעוניינים לבלות חופשות ארוכות בחוף השמש של ספרד, ליהנות מקרבה לחוף הים ולשפע השירותים. למשפחות עם ילדים, שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים מרחב ופרטיות מספקים, בעוד הקרבה לבתי ספר (13 בתי ספר יסודיים, 9 חטיבות ביניים) ומרכזי ספורט (למשל, בריכת שחייה עירונית Virgen del Carmen) מגבירה את האטרקטיביות. יתר על כן, דירות אלו מתאימות גם לקונים בינלאומיים שמעריכים גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה (רק 6.3 ק"מ), המאפשרת נסיעה קלה לספרד וממנה ללא פגיעה באיכות החיים. למשקיעים המחפשים תשואה יציבה, המיקום והשירותים המלאים הופכים נכס זה גם לנכס פוטנציאלי להשכרה.
הדירה מפגינה איכות גימור וציוד יוצאת דופן. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. ריהוט מלא (אופציונלי) ומטבח מאובזר במלואו (מטבח פתוח לסלון) מוסיפים לנוחות. המרפסת המקורה מציעה מקום למנוחה בחוץ, בעוד זגוגית כפולה מסייעת בבידוד קול ותרמי. חיבור סיב אופטי מבטיח גישה מהירה לאינטרנט. אספקת החשמל היא סטנדרטית. המצב המצוין של הנכס מעיד על שימוש בחומרים ובעבודה באיכות גבוהה במהלך הבנייה והגימור, תוך הקפדה על פרטים ליצירת סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית.
מחיר דירות אלו מתחיל מ-720,000 €. הן מציעות שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה עם שטח מגורים כולל של 123 מ"ר. תמחור זה משקף את מיקומו המעולה באזור טורמולינוס היוקרתי, קרבתו לחוף הים ואיכות הגימור הגבוהה. כנכס שהושלם, מחירו מבוסס בדרך כלל על ערך השוק הנוכחי והזמינות המיידית. בהשוואה לנכסים דומים בגודל ובמיקום, תמחור זה תחרותי. זמינות הנכס תלויה בביקוש השוק ובמכירות; מומלץ ליצור קשר בזמן לקבלת המידע העדכני ביותר.
אזור החוף של טורמולינוס מציע אורח חיים עירוני תוסס, המשלב רגיעה על החוף עם תשתיות מפותחות. הדירה ממוקמת במיקום מצוין, מסעדות, חנויות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (הבית מרקחת הקרוב ביותר 46 מ', סופרמרקט 102 מ'), המספקים באופן מלא את הצרכים היומיומיים. החוף נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, מה שמאפשר לדיירים ליהנות מהשמש ומפעילויות מים. 193 מתקני הספורט באזור מציעים מגוון רחב של הזדמנויות לספורט, בעוד 163 מסעדות ו-37 בתי קפה מספקים את העדפות הגורמה. 3,888 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. אוכלוסייה של 71,329 תושבים (2025) ו-52 מלונות עם 20,808 מיטות מדגישים את חיוניות האזור ואטרקטיביותו התיירותית.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מפותח ותוסס בטורמולינוס עם נגישות מצוינת. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (הבית מרקחת הקרוב ביותר 46 מ', סופרמרקט 102 מ'), המספקים באופן מלא את הצרכים היומיומיים. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 163 מסעדות, 37 בתי קפה ו-23 בתי מרקחת, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לאכול ולקנות. 13 קווי תחבורה ציבורית ו-92 תחנות אוטובוס מקלות על התנועה באזור. הקרבה למרכזים רפואיים (בטווח של 2 ק"מ) ותחנות רכבת (1.4 ק"מ) מגבירה עוד יותר את נוחות המגורים.
דירה זו ממוקמת בעיר החוף התוססת טורמולינוס, על קוסטה דל סול, אנדלוסיה, דרום ספרד. המפה מציגה בבירור את קרבת הנכס לחופים, סופרמרקטים, מתקנים רפואיים, כמו גם נתיבי תחבורה ראשיים כמו שדה התעופה ותחנות הרכבת, ומדגישה את מיקומו הנוח.
פרויקט זה ממוקם בלב אזור קוסטה דל סול התוסס באנדלוסיה, בין מרבייה למלגה. טורמולינוס הוא מרכז תיירותי ומגורים מבוסס, הידוע בחופיו, מתקני הבילוי שלו ותחבורתו הנוחה. בהשוואה לערים סמוכות כמו בנאלמדינה ופואנגירולה, טורמולינוס מציעה אווירה עירונית צפופה יותר ומגוון רחב יותר של שירותים פנימיים. מיקומו הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר כל אזור קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות הודות לקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) במרחק 6 ק"מ בלבד.
הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי ביותר עם גישה נוחה למתקנים העיקריים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל באחונדילו, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו אל גאטו ביץ' (El Gato Beach, 1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה קאריואלה (Playa de la Carihuela, 2.0 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-6 ק"מ (קו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי גולף כמו קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 2.3 ק"מ) וקלאב דה גולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador, 5.3 ק"מ). רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב: 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות מבטיחות חיבור נוח לאזורים שמסביב. תחנות הרכבת הסמוכות (El Pinillo 1.4 ק"מ, Torremolinos 1.5 ק"מ) משפרות את הנגישות עוד יותר.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, קיץ חם וחורפים מתונים. יש בממוצע 3,888 שעות שמש בשנה, מה שיוצר תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 119 מטר מעל פני הים והוא אזור חוף, אולם השיפוע לכיוון החוף הוא 6.4%, הנחשב למדרון תלול למדי. למרות שהנכס עצמו ממוקם באזור עירוני, הסביבה מציעה שפע של נופים טבעיים וקרבה לים, המאפשרת לדיירים ליהנות מהסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל באחונדילו, נמצא במרחק 1.8 ק"מ, וישנם גם חופים נוספים כמו אל גאטו ביץ' (El Gato Beach, 1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה קאריואלה (Playa de la Carihuela, 2.0 ק"מ). באזור 4 חופי דגל כחול, כולל אל באחונדילו ולה קאריואלה-מונטמר, המבטיחים איכות מים ושירותים. לחובבי גולף, בקרבת מקום נמצאים מגרשי גולף כמו קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (2.3 ק"מ), גולף בנאלמנדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmádena Pitch& Putt, 4.4 ק"מ) וקלאב דה גולף מלאגה פאראדור (5.3 ק"מ). בנוסף, ישנם בריכות שחייה (כמו Piscinas Virgen del Carmen III, 0.3 ק"מ), מרכזי ספורט ומסלולי ניווט, המציעים מגוון מתקני ספורט ופנאי.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פרויקט זה ממוקם בלב אזור קוסטה דל סול התוסס באנדלוסיה, בין מרבייה למלגה. טורמולינוס הוא מרכז תיירותי ומגורים מבוסס, הידוע בחופיו, מתקני הבילוי שלו ותחבורתו הנוחה. בהשוואה לערים סמוכות כמו בנאלמדינה ופואנגירולה, טורמולינוס מציעה אווירה עירונית צפופה יותר ומגוון רחב יותר של שירותים פנימיים. מיקומו הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר כל אזור קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות הודות לקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) במרחק 6 ק"מ בלבד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו One Oak (החל מ-563,000 €), Residencial Pacaraima (החל מ-645,000 €) ו-Habitat Alborán (החל מ-636,000 €), דירה זו במחיר התחלתי של 720,000 € יקרה מעט יותר. עם זאת, שטחה של 123 מ"ר, 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומצבה הגמור, עשויים להציע ערך גבוה יותר וזמינות מיידית. פרויקטים שכנים שהוזכרו עשויים להציע אפשרויות בגדלים שונים או בשלבי בנייה שונים. שוק הנדל"ן בטורמולינוס פעיל, עם נפח עסקאות של 1,566 והכנסה ממוצעת במחוז של 16,450 €, המעידה על החיוניות הכלכלית והאטרקטיביות של האזור. תמחור דירה זו משקף את מיקומה המעולה בקוסטה דל סול, קרבתה לחוף הים ולשדה התעופה, ותשתיתה המפותחת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
