このアパートメントは、トーレモリノスの人気のモンテマール地区に位置し、活気あるラ・カリウエラビーチと有名なプエルト・マリーナからわずか数歩です。レストラン、ショップ、アメニティはすぐそばにあり、非常に便利なロケーションです。完成済みのプロジェクトで、123㎡の居住スペース、3つのベッドルーム、3つのバスルームを備え、モダンな生活体験を提供し、720,000ユーロからの価格で、海辺の快適な生活を求める方に理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントはトーレモリノスの海岸沿いに位置し、ビーチと活気あるラ・カリウエラ地区に近い場所にあります。レストラン、ショップ、日々の生活に必要なすべての施設は徒歩圏内にあり、最大限の利便性を提供します。この地域はダイナミズムと速いライフペースが特徴で、地中海式ライフスタイルに最適です。
この物件は、質の高い生活、ビーチへの近さ、便利なロケーションを評価する購入者に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族や追加のスペースを必要とする方々に十分なスペースとプライバシーを提供します。オープンリビングエリアと設備の整ったキッチンは、社交や家族の集まりに最適で、海を見渡すテラスはリラクゼーションのための素晴らしい場所を提供します。
プロジェクトは最近完了したため、購入者はすぐに引っ越したり、物件の使用を開始したりできます。完成済みの物件は、建設に伴う遅延や不確 certitude を排除します。これにより、購入者はスペインでの住居の計画をより迅速に実現できます。
この物件はビーチの第一線には位置していません。最も近いビーチは約1.8km先です。また、アパートメントは良好な向きを持っていますが、特定の向き（南東、北西）は日照時間に影響を与える可能性があります。物件は都市部に位置しており、都市の騒音を伴う可能性があります。
Ref: VL410160
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ビーチや多くの設備に近いことを楽しみながら、スペインの太陽の海岸で長い休暇を過ごしたい退職夫婦に特に適しています。子供を持つ家族にとって、3つのベッドルームと3つのバスルームは十分なスペースとプライバシーを提供し、学校（13の小学校、9の中学校）やスポーツセンター（例：ビセンテ・デル・カルメン市立プール）への近さも魅力を高めます。さらに、これらのアパートメントは、マラガ空港（わずか6.3km）へのアクセスが容易で、生活の質を損なうことなくスペイン国内外への旅行を容易にする国際的な購入者にも適しています。安定した投資収益を求める投資家にとって、そのロケーションと充実した設備は、潜在的な賃貸物件としても魅力的です。
アパートメントは、卓越した品質の仕上げと設備を誇ります。一年中快適さを確保するために、エアコンシステムが装備されています。フル装備（オプション）と設備の整ったキッチン（オープンキッチンリビング）は、利便性を高めます。屋根付きテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供し、二重ガラスは音響と断熱に貢献します。光ファイバー接続は、高速インターネットアクセスを保証します。電力供給は標準です。物件の優れた状態は、快適で機能的な生活環境を創り出すために、建設と仕上げの際に高品質の素材と職人技が使用されたことを示しています。
これらのアパートメントの開始価格は720,000ユーロです。123㎡の居住スペースに3つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。この価格設定は、トーレモリノスの高級エリアにある優れたロケーション、ビーチへの近さ、高品質な仕上げを反映しています。完成済みの物件として、その価格は通常、現在の市場価値と即時の利用可能性に基づいています。同様のサイズとロケーションの物件と比較して、この価格設定は競争力があります。物件の利用可能性は、市場の需要と販売状況によって異なります。最新情報については、適時にご連絡いただくことをお勧めします。
トーレモリノスの沿岸地域は、ビーチでのリラクゼーションと発展したインフラストラクチャを組み合わせた、活気ある都市のライフスタイルを提供します。アパートメントは絶好のロケーションにあり、レストラン、ショップ、薬局は徒歩圏内です（最寄りの薬局は46m、スーパーマーケットは102m）。これにより、日常のニーズが完全に満たされます。ビーチまでわずか1.8kmなので、住民は日光浴やウォータースポーツを楽しむことができます。この地域には193のスポーツ施設があり、幅広いスポーツの機会を提供しており、163のレストランと37のカフェはグルメ愛好家のニーズを満たしています。年間3,888時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための理想的な条件を作り出しています。人口71,329人（2025年）と52のホテル20,808室の存在は、この地域の活気と観光の魅力を強調しています。
アパートメントは、 Torremolinos の成熟した活気のある都市エリアにあり、優れたアクセス性を備えています。ショップ、レストラン、薬局は徒歩圏内にあります（最寄りの薬局は46m、スーパーマーケットは102m）。これにより、日常のニーズが完全に満たされます。2kmの半径内には163軒のレストラン、37軒のカフェ、23軒の薬局があり、住民に多様な食事とショッピングの選択肢を提供しています。13の公共交通機関路線と92のバス停は、地域内の移動を容易にします。医療センター（2km以内）と駅（1.4km）への近さは、生活の快適さをさらに高めます。
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州の活気ある沿岸都市トーレモリノスに位置しています。地図は、物件がビーチ、スーパーマーケット、医療施設、そして空港や鉄道駅などの主要な交通網に近いことを明確に示しており、その便利なロケーションを強調しています。
このプロジェクトは、アンダルシアの活気あるコスタ・デル・ソルの中央部、マルベーリャとマラガの間に位置しています。トーレモリノスは、ビーチ、エンターテイメント施設、便利な交通機関で知られる、確立された観光および住宅の中心地です。隣接するベナルマデナやフエンヒロラのような町と比較して、トーレモリノスはより密集した都市の雰囲気と、より幅広い内部サービスを提供しています。そのロケーションは、わずか6km先のマラガ国際空港（AGP）への便利なアクセスにより、コスタ・デル・ソル全域を探索するための理想的な拠点となっています。
物件は、主要な施設への簡単なアクセスを備えた非常に有利なロケーションにあります。最も近いビーチ、プラヤ・デル・バホンドィージョ（Playa del Bajondillo）はわずか1.8km先で、エル・ガト・ビーチ（El Gato Beach, 1.8km）やプラヤ・デ・ラ・カリウエラ（Playa de la Carihuela, 2.0km）などの他のビーチも近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約6km（直線距離）の距離にあり、国際旅行を容易にします。ゴルファーは、カンポ・デ・ゴル・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 2.3km）やクラブ・デ・ゴル・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador, 5.3km）などのゴルフコースに簡単にアクセスできます。公共交通機関ネットワークはよく発達しており、13のバス路線と92の停留所が周辺地域との便利な接続を提供しています。近くの鉄道駅（El Pinillo 1.4km、Torremolinos 1.5km）は、アクセシビリティをさらに向上させています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレモリノスは、年間平均気温18.5℃の地中海性気候で、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間平均3,888時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適な条件を作り出しています。海水浴シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は標高119メートルに位置し、沿岸地域ですが、ビーチへの傾斜は6.4%で、比較的急な傾斜と見なされます。物件自体は都市部に位置していますが、周辺には豊かな自然景観と海への近さがあり、住民は自然環境を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢があります。最も近いビーチ、プラヤ・デル・バホンドィージョは1.8km先で、エル・ガト・ビーチ（1.8km）やプラヤ・デ・ラ・カリウエラ（2.0km）などのビーチもあります。この地域には、エル・バホンドィージョとラ・カリウエラ・モンテマールを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、水質と設備を保証しています。ゴルファーには、カンポ・デ・ゴル・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（2.3km）、ゴル・ベナマルデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt, 4.4km）、クラブ・デ・ゴル・マラガ・パラドール（5.3km）などのゴルフコースが近くにあります。さらに、プール（例：Piscinas Virgen del Carmen III, 0.3km）、スポーツセンター、オリエンテーリングコースがあり、多様なスポーツとレクリエーション施設を提供しています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、アンダルシアの活気あるコスタ・デル・ソルの中央部、マルベーリャとマラガの間に位置しています。トーレモリノスは、ビーチ、エンターテイメント施設、便利な交通機関で知られる、確立された観光および住宅の中心地です。隣接するベナルマデナやフエンヒロラのような町と比較して、トーレモリノスはより密集した都市の雰囲気と、より幅広い内部サービスを提供しています。そのロケーションは、わずか6km先のマラガ国際空港（AGP）への便利なアクセスにより、コスタ・デル・ソル全域を探索するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
近隣プロジェクトのOne Oak（€563,000から）、Residencial Pacaraima（€645,000から）、Habitat Alborán（€636,000から）と比較すると、720,000ユーロから始まるこのアパートメントの価格はやや高めです。しかし、123㎡の広さ、3つのベッドルームと3つのバスルーム、そして完成済みのステータスは、より高い価値と即時の利用可能性を提供する可能性があります。言及された近隣プロジェクトは、異なるサイズや建設段階の選択肢を提供している可能性があります。トーレモリノスの不動産市場は活発で、取引量は1,566件、地方の平均所得は16,450ユーロであり、地域の経済的活力と魅力を示しています。このアパートメントの価格設定は、コスタ・デル・ソルでの優れたロケーション、ビーチと空港への近さ、そして発達したインフラストラクチャを反映しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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