تقع هذه الشقة في منطقة مونتيمار المرغوبة بشاطئ توريمولينوس، على بعد خطوات قليلة من شاطئ لا كاريهويلا النابض بالحياة ومارينا بويرتو الشهيرة. تتوفر المطاعم والمتاجر والمرافق على عتبة داركم، مما يجعل الموقع ملائمًا للغاية. تم الانتهاء من المشروع، ويقدم تجربة معيشية حديثة بسعر يبدأ من 720,000 يورو، بمساحة معيشية تبلغ 123 مترًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة مريحة على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة توريمولينوس الساحلية، بالقرب من الشاطئ ومنطقة لا كاريهويلا المفعمة بالحياة. تتوفر جميع وسائل الراحة الضرورية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والاحتياجات اليومية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر أقصى درجات الراحة. تتميز المنطقة بالحيوية وسرعة إيقاع الحياة، وهي مثالية لنمط الحياة المتوسطي.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يقدرون جودة الحياة العالية، والقرب من الشاطئ، والموقع الملائم. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية وخصوصية للعائلات أو لمن يحتاجون إلى مساحة إضافية. منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل مثالية للتواصل والتجمعات العائلية، بينما توفر الشرفة المطلة على البحر مكانًا رائعًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
تم الانتهاء من المشروع مؤخرًا، مما يتيح للمشترين الانتقال إليه فورًا. العقار الجاهز للاستخدام يتجنب التأخيرات وعدم اليقين المحتملة المتعلقة بالبناء. هذا يسمح للمشترين بتحقيق خططهم للانتقال أو استخدام عقاراتهم في إسبانيا بشكل أسرع.
هذا العقار لا يقع على الخط الأول من الشاطئ؛ أقرب شاطئ يبعد حوالي 1.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشقة تتمتع بتوجيه جيد، فإن التوجيهات المحددة (جنوب شرق، شمال غرب) قد تؤثر على ساعات ضوء الشمس. يقع العقار في منطقة حضرية، مما قد يصاحبه ضوضاء المدينة.
Ref: VL410160
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمتقاعدين الذين يتطلعون إلى قضاء عطلات طويلة على ساحل إسبانيا المشمس، والاستمتاع بالقرب من الشاطئ والمرافق المتعددة. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة وخصوصية كافية، بينما يضيف القرب من المدارس (13 مدرسة ابتدائية، 9 مدارس ثانوية) والمراكز الرياضية (مثل مسبح فيرجن ديل كارمن البلدي) جاذبية إضافية. علاوة على ذلك، هذه الشقق مناسبة للمشترين الدوليين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى مطار ملقا (6.3 كم فقط)، مما يسمح بالسفر بسهولة من وإلى إسبانيا دون المساومة على جودة الحياة. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد استثمار مستقر، فإن موقع العقار والمرافق المتكاملة تجعله أيضًا عقارًا محتملاً للتأجير.
تتميز هذه الشقة بجودة تشطيبات ومرافق ممتازة. وهي مجهزة بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. الأثاث الكامل (اختياري) والمطبخ المجهز بالكامل (مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة) يضيفان إلى سهولة الاستخدام. توفر الشرفة المغطاة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يساعد الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري. يضمن الاتصال بالألياف البصرية وصولاً عالي السرعة للإنترنت. توفير الكهرباء هو التكوين القياسي. يشير الوضع الممتاز للعقار إلى استخدام مواد وحرفية عالية الجودة أثناء البناء والتشطيب، مع الاهتمام بالتفاصيل لتوفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذه الشقق من 720,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة معيشية إجمالية تبلغ 123 مترًا مربعًا. يعكس هذا التسعير موقعه المتميز في منطقة توريمولينوس الرئيسية، وقربه من الشاطئ، وجودة التشطيبات العالية. كعقار مكتمل، يعتمد سعره عادةً على القيمة السوقية الحالية وتوافره الفوري. بالمقارنة مع العقارات المماثلة في الحجم والموقع، يعتبر هذا التسعير تنافسيًا. يعتمد توافر العقار على طلب السوق والمبيعات؛ يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات.
توفر منطقة الواجهة البحرية في توريمولينوس نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة، يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ والمرافق المتكاملة. يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات (أقرب صيدلية على بعد 46 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 102 مترًا)، مما يلبي الاحتياجات اليومية بالكامل. يبعد الشاطئ 1.8 كم فقط، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة المائية. تضم المنطقة 193 منشأة رياضية توفر مجموعة واسعة من الفرص الرياضية، بينما يلبي 163 مطعمًا و 37 مقهى تفضيلات عشاق الطعام. توفر 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة المناسب (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوضح عدد سكان المنطقة البالغ 71,329 نسمة (2025) ووجود 52 فندقًا بها 20,808 سريرًا جاذبية المنطقة السياحية.
تقع الشقة في منطقة حضرية متكاملة ونابضة بالحياة في توريمولينوس، مما يوفر سهولة وصول استثنائية. تتوفر المتاجر والمطاعم والصيدليات ضمن مسافة سير على الأقدام (أقرب صيدلية على بعد 46 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 102 مترًا)، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. في نطاق 2 كيلومتر، توجد 163 مطعمًا و 37 مقهى و 23 صيدلية، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. تخدم 13 خط نقل عام و 92 محطة حافلات المنطقة، مما يجعل التنقل سهلاً. يضيف وجود المراكز الصحية (في حدود 2 كم) ومحطات القطار (1.4 كم) إلى سهولة الحياة.
تقع هذه الشقة في مدينة توريمولينوس الساحلية النابضة بالحياة، على كوستا ديل سول، الأندلس، جنوب إسبانيا. توضح الخريطة بوضوح قرب العقار من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمرافق الطبية، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية مثل المطار ومحطات القطار، مما يؤكد على موقعه الملائم.
يقع هذا المشروع في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة في الأندلس، بين ماربيا ومالقة. توريمولينوس وجهة سياحية وسكنية راسخة، تشتهر بشواطئها ومرافقها الترفيهية ووسائل النقل المريحة. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل بينالمادينا وفوينخيرولا، تقدم توريمولينوس جوًا حضريًا أكثر كثافة ومجموعة واسعة من الخدمات الداخلية. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها، مع سهولة السفر الدولي بفضل قربها من مطار ملقا الدولي (AGP) على بعد 6 كم فقط.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي للغاية مع سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديلو، يبعد 1.8 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل شاطئ إل غاتو (El Gato Beach، 1.8 كم) وشاطئ لا كاريهويلا (Playa de la Carihuela، 2.0 كم) في مكان قريب. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 6 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez، 2.3 كم) وكلوب دي جولف ملقا بارادور (Club de Golf Málaga Parador، 5.3 كم). شبكة النقل العام قوية، مع 13 خط حافلات و 92 محطة، مما يوفر اتصالاً مريحًا بالمناطق المحيطة. تعزز محطات القطار القريبة (El Pinillo 1.4 كم، Torremolinos 1.5 كم) إمكانية الوصول.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يوجد ما معدله 3,888 ساعة شمس في السنة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنطقة على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة ساحلية، ومع ذلك، فإن الانحدار إلى الشاطئ يبلغ 6.4%، وهو ما يعتبر منحدرًا حادًا نسبيًا. في حين أن العقار نفسه يقع في منطقة حضرية، فإن المحيط يوفر وفرة من المناظر الطبيعية الطبيعية والقرب من البحر، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بمجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديلو، على بعد 1.8 كم، بالإضافة إلى شواطئ أخرى مثل شاطئ إل غاتو (El Gato Beach، 1.8 كم) وشاطئ لا كاريهويلا (Playa de la Carihuela، 2.0 كم). تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك إل باخونديلو ولا كاريهويلا-مونتيمار، مما يضمن جودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (2.3 كم) وجولف بينالمادينا بيتشنز آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt، 4.4 كم) وكلوب دي جولف ملقا بارادور (5.3 كم) بالقرب. بالإضافة إلى ذلك، هناك مسابح (مثل Piscinas Virgen del Carmen III، 0.3 كم) ومراكز رياضية ومواقع توجيه، مما يوفر مرافق متنوعة للرياضة والترفيه.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة في الأندلس، بين ماربيا ومالقة. توريمولينوس وجهة سياحية وسكنية راسخة، تشتهر بشواطئها ومرافقها الترفيهية ووسائل النقل المريحة. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل بينالمادينا وفوينخيرولا، تقدم توريمولينوس جوًا حضريًا أكثر كثافة ومجموعة واسعة من الخدمات الداخلية. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها، مع سهولة السفر الدولي بفضل قربها من مطار ملقا الدولي (AGP) على بعد 6 كم فقط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل One Oak (ابتداءً من 563,000 يورو)، Residencial Pacaraima (ابتداءً من 645,000 يورو)، و Habitat Alborán (ابتداءً من 636,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة الذي يبدأ من 720,000 يورو أعلى قليلاً. ومع ذلك، فإن مساحتها البالغة 123 مترًا مربعًا، وغرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث، وحالة الاكتمال، قد توفر قيمة أعلى وتوافرًا فوريًا. قد تقدم المشاريع المجاورة خيارات بأحجام مختلفة أو في مراحل بناء مختلفة. سوق العقارات في توريمولينوس نشط، حيث بلغ حجم المعاملات 1,566، ومتوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يدل على الحيوية الاقتصادية وجاذبية المنطقة. يعكس تسعير هذه الشقة موقعها المتميز على كوستا ديل سول، وقربها من الشاطئ والمطار، والمرافق المتكاملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
