立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはトリモリノスの海岸線にほど近い場所に位置しており、必要なサービスが徒歩で利用できる都市エリアにあります。日常生活の利便性にすぐアクセスできる立地で、住まいとしての快適さと発展した海辺の町の利便性を融合させています。
快適さと実用性を考慮して設計されたこの住まいは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、家族やゲスト用の宿泊スペースが必要な方に適しています。共用プール、緑地、専用ガレージ、収納室の充実は、レジャーと安全で便利な生活の両方への要望に応えます。
建物の状態は即入居可で、2000年に竣工しています。これは完成から時間が経った物件であることを意味し、新築工事の不確実性や工期を伴わずにすぐに入居できます。
都市部の利便性を提供する一方で、ビーチに向かって10.8%の勾配がある場所に位置しているため、急な傾斜があります。道路からの直接アクセスは直線距離とは異なる場合があり、また確立されたエリアにあるため、新興地域と比べて新規開発の余地が少ない可能性があります。
Ref: VL471539
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、確立された海辺の町での恒久的な住居やセカンドハウスを求める個人や家族に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームの間取りは、家族やゲストを頻繁に招く方々に対応します。ガレージと収納室を備えた即入居可の状態は、利便性と即時の使用可能性を優先する買い手にとって魅力的で、さらなる投資や改装の必要性を最小限に抑えます。投資家にとっては、トリモリノスにおける家族向け住宅の安定した賃貸需要が潜在的な機会をもたらします。サービス、ビーチ、交通機関への近さは、リラクゼーションと都市活動の両方へのアクセスしやすさを備えた地中海式ライフスタイルを求める方々にも適しています。
2000年に竣工されたこのマンションは即入居可の状態で、内装や設備が確立され機能的であることを示しています。特徴には、3つのベッドルームすべてに備え付けのウォークインクローゼットがあり、整理された収納ソリューションを提供しています。大理石の床が採用されており、この地域で一般的な耐久性とクラシックな美観を備えた仕上げとなっています。冷暖房エアコンにより快適な室温が年間を通じて確保されます。また、家事室や衛星テレビ接続に加え、光ファイバーインターネットへの対応により、現代の生活ニーズに応えます。専用バスルームの存在は、居住者にとっての利便性とプライバシーを高めます。身体の不自由な方のためのアクセスポイントも備わっており、物件の機能的なアクセシビリティを向上させています。
この3ベッドルーム・2バスルームのマンションは、売出価格360,000ユーロの固定価格で提供されています。中古物件として、この価格には専用ガレージスペースと収納室が含まれた物件の総額が反映されています。これは単独の物件掲載であり、一定の最低価格から提示されることが多い新築開発物件とは異なります。即入居可の状態であるため、引き渡しは即時可能です。トリモリノスの類似のマンション、例えばKool HomesやCarlota Gardensは412,000ユーロから428,000ユーロというより高い最低販売価格で掲載されており、Residencial Living Gardensは357,500ユーロからの住戸を提供しているため、このマンションはこのエリアにおいて競争力のある価格帯に位置しています。
トリモリノスは活気ある都市環境を呈しており、歴史的にコスタ・デル・ソルの先駆的な観光地の一つとして知られています。このマンションはエル・ピニージョ地区に位置し、住宅地としての静けさと地中海沿岸へのすぐのアクセスを両立する場所で、ビーチから約800メートルの場所にあります。ここでの日常生活は、店舗、レストラン、医療施設をはじめとする多くの利便施設が徒歩圏内または自転車圏内にある利便性に特徴づけられています。16路線の公共交通機関と93の停留所があることで、自治体全域および近隣の町への接続が確保されています。このエリアは確立された観光インフラで知られ、52のホテルと充実したレジャー施設がありますが、緑地とプールを備えた開発物件内のこの立地は、賑やかなビーチフロントとは異なる、より静かな住宅環境を提供しています。
このマンションはトリモリノスの市街化された環境に位置し、利便性と海辺の生活を融合したライフスタイルを提供しています。スーパーマーケット（102 m）、薬局（46 m）、レストラン（2 km圏内に192件）などの利便施設がすぐ近くにあり、日常生活を支えます。この場所は自治体の4つのブルーフラッグビーチの一つであるプラヤ・デル・バホンディージョから約0.5 kmで、アクセスしやすいレジャーの機会を提供しています。このエリアは確立された観光・住宅インフラを特徴とし、人口は71,000人を超えています。トリモリノスの活気ある中心部に近い一方で、開発物件には共用の緑地とプールがあり、居住者により穏やかな環境を提供しています。
この地図は、トリモリノス内のマンションの位置を表示し、主要な利便施設、海岸線、交通機関への近さを示しています。都市環境とコスタ・デル・ソル地域全体への接続性を視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トリモリノスに位置するこのマンションは、マラガ市の西にあるコスタ・デル・ソル西部の一部です。マラガ（直線距離13 km）とマルベーリャ（直線距離37 km）という大都市圏の間に位置し、地域の発展したインフラの恩恵を受けながら、独自の個性を維持しています。コスタ・デル・ソルで最も早くからあるリゾート地の一つとして、トリモリノスは成熟したサービスインフラと活気ある雰囲気を提供し、沿岸のさらに先にある、より新しく開発されたまたは高級なエリアとは一線を画しています。
このマンションはアクセス面で大きな利点を備えています。プラヤ・デル・バホンディージョからわずか434メートル、エル・ガト・ビーチやプラヤ・デル・リドなどの他のビーチも1 km圏内にあります。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスが1.6 km先にあり、他のコースも6 km圏内にあります。マラガ空港（AGP）は約6.3 km先で、国内外への移動に便利です。公共交通機関も充実しており、トリモリノス駅からわずか0.1 km、16路線にわたる93の公共交通停留所により、包括的な接続性が確保されています。車でのアクセスも良好で、4.1 km圏内にEV充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トリモリノスは年平均気温18.6°Cの地中海性気候に恵まれています。このエリアは長いシーズンを楽しめ、海水温は年間約4か月間20°Cを上回り続けます。海抜57メートルの標高は、極端な天候に過度にさらされることなく海辺の眺望を提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・バホンディージョへの勾配は10.8%と記録されており、急な下り坂であることを示しています。このエリアは市街化されていますが、開発物件内に緑地が点在し、建築環境の中に自然の空間を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居住者は海岸へのアクセスが容易で、プラヤ・デル・バホンディージョはわずか434メートル先にあります。トリモリノスは、エル・バホンディージョ、ラ・カリウェラ・モンテマル、ロス・アラモス、プラヤマールを含む4つのブルーフラッグビーチを誇り、環境品質と施設の高い基準が確保されています。レジャーについては、シルクイート・ペルマネンテ・デ・オリエンタシオン・ロス・マナンティアレス（0.8 km）やカンポ・デ・フトボル・エル・ポズエロ（0.9 km）など、いくつかのスポーツ施設が近くにあります。ゴルフにもアクセスでき、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスは1.6 km先です。自治体には多くのスポーツセンターとプールがあり、さまざまなアクティブなライフスタイルに対応しています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.3°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
非常に急
コスタ・デル・ソルの歴史的に重要なリゾート地であるトリモリノスは、確立されたインフラと活気ある雰囲気の独特な融合を提供しています。360,000ユーロで価格設定されたこのマンションは、近隣の開発物件と比較して競争力のあるセグメントに位置しています。例えば、Residencial Living Gardensは357,500ユーロからの住戸を提供しており、すぐ近くの新築として類似した価格帯を示しています。対照的に、Kool HomesとCarlota Gardensはそれぞれ最低販売価格428,000ユーロと412,000ユーロというより高い層を代表し、より新しい建物やより高級な設備を提供している可能性を示唆しています。当該物件の即入居可のステータスと固定価格は、新築プロジェクトに典型的な「〜から」の価格に対して明確な提案を提供します。マラガ市（13 km先）やマルベーリャ（37 km先）とは異なる市場動態がありますが、トリモリノスはアクセス性、利便施設、そして古典的なコスタ・デル・ソルの体験のバランスの取れた選択肢を提供し、最新の高級開発物件よりも確立された利便性を求める買い手にしばしば好まれています。
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