Dies ist eine Maisonettewohnung in der Residencial Montealegre, im Bereich Pinillo-Este in Torremolinos, Málaga. Die Immobilie bietet rund 124 m² Wohnfläche. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, entworfen für komfortables Wohnen. Die Wohnung liegt in einem erschlossenen städtischen Umfeld mit gut erreichbaren Annehmlichkeiten, einschließlich der Nähe zur Küste. Dieses Angebot stellt eine Bestandsimmobilie an begehrter Lage an der Costa del Sol dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Maisonettewohnung befindet sich in einem städtischen Küstenumfeld in Torremolinos, einer gut etablierten Urlaubsstadt. Sie profitiert von der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, wobei viele Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Diese Lage verbindet Erreichbarkeit und Komfort innerhalb der Provinz Málaga.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein Zuhause über mehrere Ebenen mit eigenem Außenbereich suchen. Die Ausstattung mit Dachterrasse, überdachten Terrassen, zwei Stellplätzen und einem Abstellraum erfüllt Bedürfnisse an Entspannung, Gastfreundschaft und praktischer Aufbewahrung. Die Aufteilung richtet sich an alle, die eine funktionale Wohnform mit privaten Außenbereichen wünschen.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und bezugsfertig, das heißt, sie wurde 2008 fertiggestellt. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt in Entwicklung. Die bestehende Struktur steht sofort zum Kauf zur Verfügung und ermöglicht dem Käufer einen zügigen Übergang.
Diese Maisonettewohnung liegt in einem städtischen Umfeld, was mit typischem Stadtlärm verbunden sein kann. Die direkte Entfernung zum Strand ist kurz, das Gefälle ist jedoch steil, was eine erhebliche Steigung bedeutet. Während Annehmlichkeiten in der Nähe sind, kann für manche Wege der öffentliche Nahverkehr die Hauptoption sein, da Autofahren und Parken in dicht bebauten städtischen Gebieten Herausforderungen mit sich bringen können.
Diese Maisonettewohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die Komfort und einen vernetzten Lebensstil in einer gut etablierten Küstenstadt schätzen. Sie entspricht den Bedürfnissen derer, die einen Hauptwohnsitz oder ein umfangreiches Ferienhaus mit reichlich privatem Außenbereich wie der Dachterrasse und den Terrassen suchen. Das Vorhandensein von zwei Stellplätzen und einem Abstellraum ist für diejenigen von Vorteil, die Fahrzeuge besitzen oder zusätzlichen Stauraum benötigen. Die Nähe zum Flughafen (6,3 km) macht sie zu einer praktischen Wahl für Vielflieger oder Personen mit internationalen Verbindungen. Die Verfügbarkeit lokaler Annehmlichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe eignet sich zudem für Familien. Darüber hinaus deutet die Lage in einem beliebten Urlaubsgebiet Potenzial für diejenigen an, die an einer Investition oder Vermietung an Urlauber interessiert sind, obwohl sie als private Residenz präsentiert wird.
Die 2008 fertiggestellte Maisonettewohnung bietet ein funktionales Layout der Wohnbereiche. Zu den wichtigsten Merkmalen gehört eine vorinstallierte Klimaanlage, die Optionen zur Klimaregelung bietet. Die Immobilie verfügt über mehrere überdachte und private Terrassen, die den Wohnbereich nach draußen erweitern, sowie eine Dachterrasse mit geschlossenen und offenen Bereichen. In den Schlafzimmern sind Einbauschränke vorhanden, die zu einer effizienten Aufbewahrung beitragen. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und gewährleistet Sicherheit durch ein geschlossenes System mit Gegensprechanlage. Für das Parken stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, und ein separater Abstellraum ist inbegriffen, was die praktische Ausstattung der Immobilie ergänzt.
Diese Maisonettewohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 475.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und den Zustand der Immobilie wider. Die Wohnung ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit nach Abschluss des Kaufs bedeutet. Dieser feste Preis bedeutet, dass es keine Variation je nach Bauphase oder Anpassungsoptionen gibt, wie es bei Neubauprojekten üblich ist. Interessierte sollten beachten, dass dies der verbindliche Preis für diese spezifische Immobilie ist.
Torremolinos bietet ein dynamisches urbanes Umfeld und gilt historisch als eines der ursprünglichen Tourismuszentren der Costa del Sol. Diese Maisonettewohnung liegt im Bereich Pinillo-Este, der durch die Nähe zu einer breiten Palette an Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Bewohner können eine lebendige Atmosphäre erwarten, insbesondere in der Hochsaison, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Reichweite. Die Entwicklung des Gebiets bedeutet, dass das tägliche Leben durch zugängliche Dienstleistungen erleichtert wird, einschließlich Gesundheits- und Bildungseinrichtungen. Trotz der städtischen Lage bietet die Nähe zur Küste Gelegenheiten zu Aktivitäten am Meer. Das Umfeld unterstützt einen Lebensstil, bei dem Komfort im Vordergrund steht, wobei die meisten täglichen Bedürfnisse in kurzer Distanz erfüllt werden, was Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad begünstigt. Die Gemeinde profitiert von umfassenden öffentlichen Verkehrsnetzen, die sie effektiv mit umliegenden Städten und dem Flughafen verbinden.
Torremolinos bietet ein lebendiges Stadtleben, wie es für einen beliebten Küstenort typisch ist. Das Umfeld der Maisonettewohnung ist dicht mit Dienstleistungen versorgt, darunter zahlreiche Restaurants (192), Cafés (37) und wichtige Geschäfte wie Supermärkte (102 m) und Apotheken (593 m) in bequemer Gehweite. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 93 Haltestellen und 16 Linien, die die Fortbewegung in der Stadt und zu Nachbarstädten wie Málaga (13 km) erleichtern. Die Höhenlage von 57 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein insgesamt angenehmes Klima. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie der Playa del Bajondillo nur 434 Meter entfernt, prägt einen wesentlichen Aspekt des lokalen Lebensstils, wobei das Gefälle zum Strand deutlich steil ist (10,8 %).
Diese Karte zeigt die Lage der Maisonettewohnung in Torremolinos und hebt ihre Position in einem städtischen Küstenumfeld hervor. Wichtige Annehmlichkeiten in der Nähe, wie der Supermarkt, die Strände und die Golfplätze, sind markiert. Die Karte zeigt außerdem die relativen Entfernungen zu wichtigen regionalen Punkten, einschließlich des Flughafens Málaga und größerer Städte wie Málaga und Marbella, und bietet einen geografischen Überblick über die Erreichbarkeit und das Umfeld der Immobilie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos liegt strategisch günstig auf der Westseite der Provinz Málaga und bildet einen wichtigen Teil der Costa del Sol. Die Stadt liegt zwischen den größeren Städten Málaga (13 km Luftlinie) im Osten und Marbella (37 km Luftlinie) im Westen. Diese Position bietet den Bewohnern bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten der Stadt Málaga und liegt gleichzeitig in Reichweite der gehobenen Urlaubsorte weiter entlang der Küste. Als eines der Pionierziele des Tourismus an der Costa del Sol bewahrt Torremolinos eine lebendige Atmosphäre und bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen für Bewohner und Besucher, was die Stadt von ruhigeren, exklusiveren Projekten unterscheidet.
Diese Maisonettewohnung profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit, nur 102 Meter von einem Supermarkt und 593 Meter von einer Apotheke entfernt. Medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, mit einem Krankenhaus in 2,0 km Entfernung. Für die Freizeit sind mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit erreichbar, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km. Der nächste Strand, die Playa del Bajondillo, liegt etwa 434 Meter entfernt. Die Anbindung ist stark, mit dem Bahnhof Torremolinos nur 0,1 km entfernt, der einen einfachen Zugang zur weiteren Region bietet. Der Flughafen Málaga ist nur 6,3 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Das Gebiet wird von 16 öffentlichen Verkehrslinien gut versorgt, was die Abhängigkeit vom Auto für lokale Wege verringert.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Region verfügt über etwa 300 Sonnentage pro Jahr, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die in der Regel etwa vier Monate dauert, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel und bietet milde Bedingungen. Obwohl sie nicht direkt in einem Gebirgsgebiet liegt, kann die umliegende Topographie Mikroklimata beeinflussen. Das Klima unterstützt Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres, was das Küstenumfeld für alle attraktiv macht, die beständige Wärme und Sonnenschein schätzen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe der Immobilie zur Küste ist ein Schlüsselmerkmal, mit der Playa del Bajondillo nur 434 Meter entfernt und weiteren Stränden wie dem El Gato Beach (488 m) und der Playa del Lido (0,7 km) ebenfalls in der Nähe. Torremolinos ist für seine Strände mit der Blauen Flagge bekannt, darunter El Bajondillo. Für Golfbegeisterte liegt der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km entfernt, weitere Plätze sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Das Gebiet bietet zudem zahlreiche Sporteinrichtungen, mit Zentren wie dem Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,8 km) und dem Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km), die einen aktiven Lebensstil fördern. Auch zahlreiche Schwimmbäder stehen in der Umgebung zur Verfügung.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Sehr steil
Ref: VL650712
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Torremolinos hebt sich diese Maisonettewohnung in der Residencial Montealegre durch ihre spezifische Kombination von Merkmalen und ihren festen Angebotspreis von 475.000 € ab. Während Projekte wie Kool Homes (Preise ab 428.000 €), Residencial Living Gardens (Preise ab 357.500 €) und Carlota Gardens (Preise ab 412.000 €) ebenfalls in Torremolinos liegen und Neubauten oder Bestandsimmobilien anbieten, bietet diese Maisonettewohnung viel privaten Außenbereich, darunter eine großzügige Dachterrasse und mehrere Terrassen, sowie zwei dedizierte Stellplätze und einen Abstellraum. Diese spezifische Konfiguration, insbesondere das Vorhandensein einer Dachterrasse und reichlich Parkmöglichkeiten im Kontext einer Bestandsimmobilie, positioniert sie als eigenständige Option. Andere Projekte bieten möglicherweise niedrigere Einstiegspreise, könnten jedoch die umfassenden Außenflächen oder die gleiche Anzahl privater Parkeinrichtungen vermissen lassen. Der feste Preis dieser Immobilie bietet den Käufern Sicherheit im Vergleich zu den 'ab'-Preisen, die oft mit Neubauprojekten verbunden sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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