Dieses Studio in Torremolinos, Málaga, bietet einen kompakten Wohnraum von 25 m² mit einem Badezimmer. Es wurde 1973 erbaut, befindet sich in gutem bis ausgezeichnetem Zustand, verfügt über eine Südausrichtung und einen Panoramablick über die Stadt. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage (warm und kalt) sowie Fußbodenheizung im Badezimmer ausgestattet. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Aufzug und ein Gemeinschaftspool sowie Barrierefreiheitsmerkmale wie ein separater Eingang für Menschen mit Behinderung. Es liegt in einem strandnahen Wohn- und Gewerbegebiet in Stadtnähe, in der Nähe von Geschäften, dem Meer und wichtigen Dienstleistungen, wobei die Playa del Bajondillo nur 434 Meter entfernt ist. Der feste Angebotspreis beträgt 158.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio liegt im Herzen von Torremolinos und bietet direkten Zugang zu einer lebendigen urbanen Umgebung. Es befindet sich strandnah in einem Geschäftsgebiet, sodass Läden, Restaurants und Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Meer, mit der Playa del Bajondillo gut 400 Meter entfernt, prägt seine Küstenlage.
Dieses Studio ist für effizientes Wohnen konzipiert und eignet sich für Einzelpersonen oder als Investition in die Ferienvermietung. Durch die kompakte Bauweise ist es pflegeleicht, während Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Fußbodenheizung im Badezimmer den Komfort erhöhen. Der Gemeinschaftspool und die Nähe zu den Stränden kommen freizeitorientierten Lebensstilen entgegen.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1973 stammt, wird dieses Studio als bezugsfertig beschrieben, was darauf hindeutet, dass es vollständig renoviert und für den sofortigen Einzug ausgestattet ist. Der ursprüngliche Bau wurde 1973 fertiggestellt, und seitdem wurde es in ausgezeichnetem Zustand gehalten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Studio mit 0 Schlafzimmern und 25 m² Wohnfläche, was für Personen oder Familien, die mehrere getrennte Schlafbereiche benötigen, weniger geeignet sein könnte. Das Gefälle zum Strand ist mit 10,8 % als sehr steil beschrieben, was die Zugänglichkeit für manche beeinträchtigen könnte.
Ref: VL375718
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Studio eignet sich für Personen, die eine pflegeleichte Basis in einem lebhaften Küstenort suchen, etwa für Singles oder Paare, denen Lage und Lebensstil wichtiger sind als umfangreicher Wohnraum. Es ist auch gut positioniert für Investoren, die eine schlüsselfertige Immobilie mit aktiver Tourismuslizenz suchen, konzipiert zur Maximierung der Mietrendite in einem gefragten Ferienziel. Die Merkmale der Immobilie, darunter die Nähe zu den Stränden, Verkehrsanbindungen zum Flughafen Málaga (6,3 km entfernt) und die lebendigen lokalen Annehmlichkeiten, machen sie attraktiv für alle, die einen mediterranen Lebensstil mit bequemem Zugang zu internationalen Reisen und städtischen Attraktionen wünschen.
Das Studio wird als in ausgezeichnetem Zustand und bezugsfertig beschrieben, was auf einen hohen Renovierungs- und Möblierungsstandard schließen lässt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie Fußbodenheizung speziell im Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Während detaillierte Angaben zu Materialien nicht vorliegen, deutet die allgemeine Beschreibung auf eine Immobilie hin, die für die sofortige Nutzung vorbereitet ist und wahrscheinlich moderne Oberflächen aufweist, die für den Ferienmarkt geeignet sind. Das Gebäude selbst bietet grundlegende Dienste wie einen Aufzug, der die Zugänglichkeit verbessert.
Das Studio wird zu einem Festpreis von 158.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie entspricht dies dem vollen Angebotspreis und nicht einem Ausgangspunkt für Verhandlungen oder einer Preisspanne. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort gekauft und bezogen werden. Die kompakte Größe und die strategische Lage in einem beliebten Touristengebiet lassen Einnahmen durch Vermietung erwarten, obwohl konkrete Renditezahlen nicht angegeben werden.
Torremolinos bietet ein lebhaftes Stadterlebnis an der Küste und hat sich von einem Fischerdorf zu einem der wichtigsten Reiseziele an der Costa del Sol entwickelt. Dieses Studio liegt im Stadtzentrum, einer Lage, die durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine dynamische Atmosphäre geprägt ist. Der Alltag hier ist von Bequemlichkeit geprägt, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in kurzer Gehweite. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu 192 Restaurants, 37 Cafés und 11 Banken innerhalb von 2 km, was die kommerzielle Lebendigkeit des Gebiets unterstreicht. Das öffentliche Verkehrsnetz ist umfangreich, mit 93 Haltestellen und 16 Linien, die die Gemeinde bedienen, und ermöglicht eine einfache Fortbewegung innerhalb von Torremolinos und in umliegende Gebiete wie die Stadt Málaga. Die Nähe zum Strand, insbesondere zur Playa del Bajondillo in etwa 434 Metern, bietet regelmäßige Gelegenheiten zur Erholung am Meer.
Torremolinos bietet ein dicht besiedeltes urbanes Umfeld mit starkem Fokus auf Tourismus und lokale Dienstleistungen. Direkt an der Küste gelegen, ist die unmittelbare Umgebung durch eine lebhafte Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bars geprägt. Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es 192 Restaurants, 37 Cafés und 24 Apotheken, was auf ein hohes Maß an Bequemlichkeit hinweist. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 93 Haltestellen und 16 Linien, sodass man sich auch ohne Auto leicht fortbewegen kann; Ladestationen für E-Autos sind innerhalb eines Radius von 4,1 km verfügbar. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, einschließlich eines Krankenhauses 2,0 km entfernt, trägt zu den praktischen Aspekten des täglichen Lebens bei.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Studios in Torremolinos und hebt die Nähe zur Küste, zu Verkehrsknotenpunkten des öffentlichen Nahverkehrs und zu wichtigen Annehmlichkeiten hervor. Wichtige Entfernungen zu Stränden, dem Flughafen und Golfplätzen sind angegeben und vermitteln ein räumliches Verständnis der unmittelbaren Umgebung und ihrer Anbindung innerhalb der breiteren Region Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos ist ein bedeutender Ferienort an der Costa del Sol, westlich von Málaga gelegen. Es profitiert von seiner Lage in einer gut etablierten Tourismusregion, die für ihre Strände und ihr Klima bekannt ist. Die Gemeinde hat über 71.000 Einwohner und liegt günstig zwischen größeren Städten wie Málaga (13 km) und Marbella (37 km), was den Bewohnern Zugang zu einem breiteren Angebot an städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen bietet, während der Ort seine eigene Küstenidentität bewahrt.
Dieses Studio besticht durch eine hervorragende Anbindung. Es liegt nur 0,1 km vom Bahnhof Torremolinos und 6,3 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km. Strände wie die Playa del Bajondillo sind außergewöhnlich nah, etwa 434 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt nur 102 Meter von der Immobilie entfernt, Apotheken innerhalb von 593 Metern. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 16 Linien und 93 Haltestellen in der Umgebung, die Alternativen zur Nutzung des privaten Pkw bieten.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Badesaison dauert in der Regel 4 Monate, wobei die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was ihre Attraktivität als ganzjähriges Reiseziel unterstreicht. Das Studio liegt auf einer Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel. Während der Ort selbst relativ flach ist, ist das direkte Gefälle zum Strand mit 10,8 % erheblich und wird als sehr steil beschrieben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage ist außergewöhnlich nah an der Küste, mit der Playa del Bajondillo nur 434 Meter entfernt. Torremolinos ist für seine Strände mit der Blauen Flagge bekannt, darunter El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar, insgesamt vier in der Region. Für Golfbegeisterte liegt der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km entfernt. Sportanlagen sind reichlich vorhanden, mit mehreren Sportzentren und Schwimmbädern innerhalb eines Radius von 1,2 km, wie der Piscina Municipal Virgen del Carmen. Die Vielzahl an Restaurants und Cafés erweitert die Freizeitangebote zusätzlich.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Sehr steil
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €), bietet dieses Studio in Torremolinos mit 158.000 € einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Während diese Projekte möglicherweise umfangreichere Ausstattungsmerkmale oder größere Wohnflächen bieten, wie sie für Neubauten typisch sind, punktet dieses Bestandsstudio mit seiner etablierten Lage und sofortigen Verfügbarkeit. Torremolinos, einer der am frühesten entwickelten Ferienorte der Costa del Sol, bietet eine andere Art von Mehrwert, nämlich den unmittelbaren Zugang zu einer lebendigen, angebotsreichen Umgebung und einer bewährten Tourismusinfrastruktur, statt der Neuheit eines Neubauprojekts. Das Medianeinkommen in der Provinz Málaga beträgt 16.450 €, was den Preis dieser Immobilie in den Kontext der lokalen Wirtschaftsverhältnisse stellt, obwohl die Kaufkraft internationaler Käufer davon abweichen kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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