Ez a stúdiólakás Torremolinosban, Málagában 25 m²-es kompakt életteret kínál egy fürdőszobával. 1973-ban épült, és kiváló állapotban tartották fenn, déli fekvésű és panorámás városi kilátással rendelkezik. Az ingatlan légkondicionálással (fűtés-hűtés) és a fürdőszobában padlófűtéssel van felszerelve. Az épület szolgáltatásai közé tartozik egy lift és egy közös medence, valamint akadálymentesítési megoldások, például külön bejárat a fogyatékkal élők számára. Tengerparti, városi és kereskedelmi övezetben helyezkedik el, közel a boltokhoz, a tengerhez és az alapvető szolgáltatásokhoz, a Playa del Bajondillo mindössze 434 méterre található. A fix irányár 158 000 €.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Torremolinos szívében elhelyezkedő stúdió ez, amely közvetlen hozzáférést biztosít egy élénk városi környezethez. A tengerparton és egy kereskedelmi övezetben fekszik, így a boltok, éttermek és a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. A tenger közelsége, a Playa del Bajondillo alig több mint 400 méterre, határozza meg a tengerparti fekvését.
Ez a stúdió hatékony lakhatásra lett tervezve, egyedülállók számára vagy üdülési célú bérbeadási befektetésként alkalmas. Kompakt volta könnyen kezelhetővé teszi, míg a légkondicionálás és a fürdőszobai padlófűtés növeli a kényelmét. A közös medence és a strandok közelsége a szabadidőközpontú életmódot támogatja.
Bár az épület 1973-ból származik, ez a stúdió kulcsrakészként van leírva, ami azt jelzi, hogy teljesen felújított és azonnali beköltözésre felszerelt. Az eredeti építkezés 1973-ban fejeződött be, és azóta kiváló állapotban tartották fenn.
Ez az ingatlan stúdió, 0 hálószobával és 25 m² lakóterülettel, ami nem biztos, hogy megfelel azoknak a személyeknek vagy családoknak, akik több külön hálóhelyiséget igényelnek. A strand felé vezető lejtő nagyon meredeknek van jelölve 10,8%-kal, ami egyesek számára ronthatja az akadálymentes megközelítést.
Ref: VL375718
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a stúdió azoknak megfelelő, akik alacsony karbantartási igényű bázist keresnek egy nyüzsgő tengerparti városban, például egyedülállóknak vagy pároknak, akik a helyszínt és az életmódot helyezik előtérbe a kiterjedt lakóterülettel szemben. Jól pozicionált azoknak a befektetőknek is, akik kulcsrakész ingatlant keresnek aktív turisztikai engedéllyel, a bérleti hozam maximalizálására egy nagy keresletű üdülőcélpontban. Az ingatlan jellemzői, beleértve a strandok közelségét, a málagai repülőtérhez (6,3 km) való közlekedési kapcsolatokat és az élénk helyi szolgáltatásokat, vonzóvá teszik azok számára, akik mediterrán életmódra vágynak kényelmes nemzetközi utazási és városi látnivalókhoz való hozzáféréssel.
A stúdiót kiváló állapotúnak írják le, és kulcsrakész, ami magas színvonalú felújításra és berendezésre utal. A jellemzők közé tartozik a légkondicionálás fűtéshez és hűtéshez egyaránt, valamint a kiegészítő kényelmet nyújtó, kifejezetten a fürdőszobai padlófűtés. Bár az anyagok részletes műszaki adatait nem közölték, az általános leírás azonnali használatra előkészített ingatlanra utal, valószínűleg az üdülési bérbeadási piacnak megfelelő modern kialakítással. Maga az épület alapvető szolgáltatásokat nyújt, például liftet, ami javítja az akadálymentességet.
A stúdió fix áron, 158 000 €-ért kerül kínálásra. Mivel használt ingatlanról van szó, ez a teljes irányár, nem tárgyalási kiindulópont vagy ártartomány. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnali megvásárlásra és birtokbavételre elérhető. A kompakt méret és a népszerű turisztikai területen való stratégiai elhelyezkedés bérleti bevételi potenciált sugall, bár konkrét hozamszámokat nem közöltek.
Torremolinos élénk tengerparti városi élményt nyújt, amely halászfaluból a Costa del Sol egyik vezető turisztikai célpontjává fejlődött. Ez a stúdió a városközpontban helyezkedik el, amelyet a szolgáltatások magas sűrűsége és dinamikus hangulat jellemez. A mindennapi élet itt a kényelemről szól: számos bolt, étterem és szolgáltatás található rövid sétatávolságra. A közvetlen környéken 192 étterem, 37 kávézó és 11 bank érhető el 2 km-en belül, ami a környék kereskedelmi életerejét hangsúlyozza. A tömegközlekedés kiterjedt, 93 megállóval és 16 járattal szolgálja ki a települést, megkönnyítve a közlekedést Torremolinosban és a környező területeken, például Málaga városában. A strand közelsége, konkrétan a mintegy 434 méterre lévő Playa del Bajondillo, rendszeres tengerparti kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Torremolinos sűrűn lakott városi környezetet kínál, erős turisztikai és helyi szolgáltatási fókusszal. Közvetlenül a tengerparton fekve a közvetlen környéket élénk hangulat jellemzi, számos bolttal, étteremmel és bárral. 2 km-es sugaron belül 192 étterem, 37 kávézó és 24 gyógyszertár található, ami magas kényelmi szintet jelez. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés 93 megállóval és 16 járattal, így autó nélkül is könnyen közlekedhető, bár elektromos autótöltő állomások 4,1 km-es sugaron belül érhetők el. Az alapvető szolgáltatások közelsége, beleértve a 2,0 km-re lévő kórházat, hozzájárul a mindennapi élet gyakorlati oldalához.
Ez a térkép a stúdió torremolinosi elhelyezkedését vizualizálja, kiemelve a tengerpart, a tömegközlekedési csomópontok és az alapvető szolgáltatások közelségét. A strandokhoz, a repülőtérhez és a golfpályákhoz mért legfontosabb távolságok feltüntetésre kerülnek, térbeli képet nyújtva a közvetlen környezetről és a tágabb Costa del Sol régión belüli összekapcsolottságáról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinos a Costa del Sol egyik legfontosabb üdülővárosa, Málagától nyugatra fekszik. Előnyeit egy jól bevált turisztikai régióban való elhelyezkedéséből nyeri, amely strandjairól és éghajlatáról ismert. A település lakossága meghaladja a 71 000 főt, és kényelmesen fekszik a nagyobb városok, például Málaga (13 km) és Marbella (37 km) között, így a lakosok hozzáférnek a szélesebb körű városi szolgáltatásokhoz és kulturális látnivalókhoz, miközben megőrzi sajátos tengerparti identitását.
Ez a stúdió kiváló közlekedési kapcsolatokkal büszkélkedhet. Csupán 0,1 km-re található a torremolinosi vasútállomástól és 6,3 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), megkönnyítve a nemzetközi utazást. Több golfpálya autós menetidőn belül érhető el, beleértve a 1,6 km-re lévő Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez golfpályát. Strandok, mint a Playa del Bajondillo, rendkívül közel helyezkednek el, körülbelül 434 méterre. A mindennapi szükségletekhez egy szupermarket kényelmesen 102 méterre található az ingatlantól, a gyógyszertárak pedig 593 méteren belül. A tömegközlekedés kiterjedt, 16 járattal és 93 megállóval a közelben, alternatívát kínálva a személygépkocsi-használat helyett.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos mediterrán éghajlatnak örvend, 18,6 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A fürdőszezon jellemzően 4 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A terület bőséges napsütésben részesül, ami egész éves célponttá teszi. A stúdió 57 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik. Míg maga a város viszonylag sík, a strand felé vezető közvetlen lejtő jelentős, 10,8%, nagyon meredeknek leírt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A helyszín rendkívül közel van a tengerparthoz, a Playa del Bajondillo mindössze 434 méterre. Torremolinos kék zászlós strandjairól ismert, beleértve El Bajondillót, La Carihuela-Montemartot, Los Álamosat és Playamartot, összesen négyet a területen. Golfrajongók számára a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km-re található. Sportlétesítmények bőven rendelkezésre állnak, több sportközponttal és medencével 1,2 km-es sugaron belül, például a Piscina Municipal Virgen del Carmen. Az éttermek és kávézók bősége tovább növeli a kikapcsolódási lehetőségeket.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.3°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Nagyon meredek
A Costa del Sol más újépítésű ingatlanprojektjeivel összehasonlítva, például az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a torremolinosi stúdió jelentősen alacsonyabb belépési árpontot kínál 158 000 €-ért. Míg azok a projektek kiterjedtebb jellemzőket vagy nagyobb lakótereket kínálhatnak, amelyek jellemzően az újépítésű ingatlanokhoz kötődnek, ez a használt stúdió kihasználja bevált elhelyezkedését és azonnali elérhetőségét. Torremolinos, mint a Costa del Sol egyik legkorábban fejlesztett üdülővárosa, másfajta értékajánlatot nyújt, amely a közvetlen hozzáférésre épül egy élénk, szolgáltatásokban gazdag környezethez és egy bevált turisztikai infrastruktúrához, nem pedig egy újépítésű projekt újdonságaira. A málagai tartományi medián jövedelem 16 450 €, ami az ingatlan árát a helyi gazdasági körülmények kontextusába helyezi, bár a nemzetközi vásárlók vásárlóereje eltérő lehet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL