Šis butas-studija Torremolinose, Malagoje, siūlo 25 m² kompaktišką gyvenamąją erdvę su vienu vonios kambariu. Pastatytas 1973 m. ir prižiūrimas geros arba puikios būklės, jis orientuotas į pietus ir siūlo panoraminį miesto vaizdą. Nekilnojamasis turtas aprūpintas oro kondicionieriumi (šildymas ir vėsinimas) bei grindiniu šildymu vonios kambaryje. Pastato patogumai apima liftą ir bendrą baseiną, o prieinamumą užtikrina tokios funkcijos kaip atskiras įėjimas neįgaliesiems. Esantis pajūrio, miesto ir komercinėje zonoje, jis yra arti parduotuvių, jūros ir būtiniausių paslaugų, o iki Playa del Bajondillo paplūdimio, vos 434 metrai. Fiksuota prašoma kaina, 158 000 €.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs pačioje Torremolinoso širdyje, šis butas-studija suteikia tiesioginę prieigą prie gyvybingos miesto aplinkos. Jis yra pajūrio ir komercinėje zonoje, todėl parduotuvės, restoranai ir kasdieniniai poreikiai lengvai pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie jūros, Playa del Bajondillo paplūdimys yra kiek daugiau nei 400 metrų atstumu, apibrėžia jo pakrantės padėtį.
Šis butas-studija sukurtas efektyviam gyvenimui, tinka vienišiems asmenims arba kaip investicija į atostogų nuomą. Jo kompaktiškumas daro jį lengvai prižiūrimą, o patogumai, tokie kaip oro kondicionierius ir grindinis šildymas vonios kambaryje, didina komfortą. Bendras baseinas ir artumas prie paplūdimių atitinka poilsį mėgstantį gyvenimo būdą.
Nors pastatas statytas 1973 m., šis butas-studija apibūdinamas kaip paruoštas gyventi, kas rodo, kad jis visiškai suremontuotas ir parengtas iškart apsigyventi. Pradinė statyba baigta 1973 m., o nuo tada jis prižiūrimas puikios būklės.
Šis nekilnojamasis turtas yra butas-studija su 0 miegamųjų ir 25 m² gyvenamosios erdvės, kas gali netikti asmenims ar šeimoms, kuriems reikalingi keli atskiri miegamieji. Kelias į paplūdimį pažymėtas kaip labai status, 10,8 % nuolydžio, kas gali apsunkinti prieigą kai kuriems žmonėms.
Ref: VL375718
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas-studija tinka asmenims, ieškantiems nereikalaujančios priežiūros būsto judriame pakrantės mieste, pvz., vienišam žmogui ar porai, kuriai vieta ir gyvenimo būdas svarbesni už erdų gyvenamąjį plotą. Jis taip pat puikiai tinka investuotojams, ieškantiems „užrakink ir išvyk“ tipo nekilnojamojo turto su aktyvia turistine licencija, sukurto nuomos grąžai maksimalizuoti didelės paklausos atostogų kryptimi. Nekilnojamojo turto ypatybės, įskaitant artumą prie paplūdimių, susisiekimą su Malagos oro uostu (6,3 km) ir gyvybingą vietinę infrastruktūrą, daro jį patrauklų tiems, kurie nori Viduržemio jūros gyvenimo būdo su patogia prieiga prie tarptautinių kelionių ir miesto lankytinų vietų.
Butas-studija apibūdinamas kaip puikios būklės ir paruoštas gyventi, kas reiškia aukštą renovacijos ir apstatymo standartą. Ypatybės apima oro kondicionierių tiek šildymui, tiek vėsinimui, bei grindinį šildymą specialiai vonios kambaryje papildomam komfortui. Nors detalės apie medžiagas nepateiktos, bendras apibūdinimas rodo turtą, parengtą iškart naudoti, greičiausiai su moderniomis apdailomis, tinkančiomis atostogų nuomos rinkai. Pats pastatas teikia esmines paslaugas, tokias kaip liftas, didinančias prieinamumą.
Butas-studija siūlomas už fiksuotą 158 000 € kainą. Kaip antrinės rinkos būstas, tai atspindi visą prašomą kainą, o ne derybų pradžios tašką ar diapazoną. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. iškart prieinamas pirkti ir apgyvendinti. Kompaktiškas dydis ir strateginė vieta populiarioje turistinėje zonoje rodo nuomos pajamų potencialą, nors konkretaus pajamingumo skaičiai nepateikti.
Torremolinosas siūlo gyvybingą pakrantės miesto patirtį, išsivystęs iš žvejų kaimo į vieną pagrindinių Costa del Solo turizmo vietų. Šis butas-studija yra miesto centre, vietoje, kuriai būdingas didelis patogumų tankis ir dinamiška atmosfera. Kasdienis gyvenimas čia patogus: daugybė parduotuvių, restoranų ir paslaugų yra netoliese. Artimiausioje aplinkoje, 2 km spinduliuje, yra 192 restoranai, 37 kavainės ir 11 bankų, kas pabrėžia zonos komercinį gyvybingumą. Viešasis transportas platus, 93 stotelės ir 16 maršrutų aptarnauja savivaldybę, palengvindami judėjimą Torremolinose ir į aplinkines vietoves, pvz., Malagos miestą. Artumas prie paplūdimio, konkrečiai Playa del Bajondillo maždaug 434 metrų atstumu, suteikia reguliarias galimybes poilsiui prie jūros.
Torremolinosas siūlo tankiai apgyvendintą miesto aplinką su stipriu dėmesiu turizmui ir vietinėms paslaugoms. Būdamas tiesiai pakrantėje, artimiausias apylinkes apibūdina gyvybinga atmosfera su daugybe parduotuvių, restoranų ir barų. 2 km spinduliuje yra 192 restoranai, 37 kavainės ir 24 vaistinės, kas rodo aukštą patogumo lygį. Zoną gerai aptarnauja viešasis transportas, 93 stotelės ir 16 maršrutų, todėl lengva judėti be automobilio, nors elektromobilių įkrovimo stotelės yra 4,1 km spinduliuje. Artumas prie esminių paslaugų, įskaitant ligoninę 2,0 km atstumu, prisideda prie kasdienio gyvenimo praktiškumo.
Šis žemėlapis vaizduoja buto-studijos vietą Torremolinose, pabrėždamas jo artumą pakrantei, viešojo transporto mazgams ir esminiams patogumams. Nurodyti pagrindiniai atstumai iki paplūdimių, oro uosto ir golfo laukų, suteikdami erdvinį supratimą apie tiesioginę aplinką ir jos susisiekimą platesniame Costa del Solo regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinosas yra svarbus kurortinis miestas Costa del Sole, į vakarus nuo Malagos. Jis naudojasi padėtimi gerai įsitvirtinusiame turizmo regione, garsėjančiame paplūdimiais ir klimatu. Savivaldybėje gyvena virš 71 000 gyventojų, o ji patogiai įsikūrusi tarp didesnių miestų, tokių kaip Malaga (13 km) ir Marbela (37 km), suteikdama gyventojams prieigą prie platesnio miesto patogumų ir kultūrinių lankytinų vietų, išlaikydama aiškų pakrantės identitetą.
Šis butas-studija pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra vos 0,1 km nuo Torremolinoso traukinių stoties ir 6,3 km nuo Malagos-Costa del Solo oro uosto (AGP), palengvindamas tarptautines keliones. Keli golfo laukai yra pasiekiami automobiliu, įskaitant Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km atstumu. Paplūdimiai, tokie kaip Playa del Bajondillo, yra išskirtinai arti, maždaug 434 metrų atstumu. Kasdieniniams poreikiams supermarketas patogiai įsikūręs 102 metrus nuo turto, o vaistinės, 593 metrų spinduliu. Viešasis transportas patikimas, aplinkoje 16 maršrutų ir 93 stotelės, siūlantys alternatyvą privačiam automobiliui.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinosas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 18,6 °C. Maudymosi sezonas paprastai trunka 4 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20 °C. Zonoje gausu saulės, kas didina jos patrauklumą kaip ištisus metus lankomą kryptį. Butas-studija yra 57 metrų virš jūros lygio. Nors pats miestas gana lygus, tiesioginis nuolydis į paplūdimį reikšmingas, 10,8 %, apibūdinamas kaip labai status.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta yra išskirtinai arti pakrantės, Playa del Bajondillo vos 434 metrų atstumu. Torremolinosas garsėja Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ir Playamar, iš viso keturis zonoje. Golfo mėgėjams Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yra 1,6 km atstumu. Sporto infrastruktūros gausu, 1,2 km spinduliuje yra keli sporto centrai ir baseinai, pvz., Piscina Municipal Virgen del Carmen. Daugybė restoranų ir kavainių papildo poilsio galimybes.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.3°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Labai status
Palyginti su kitais naujos statybos projektais Costa del Sole, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis Torremolinoso butas-studija pateikia žymiai žemesnį įėjimo kainos tašką, 158 000 €. Nors tie projektai gali pasiūlyti platesnes ypatybes ar didesnes gyvenamąsias erdves, būdingas naujos statybos būstui, šis esamas butas-studija remiasi savo įsitvirtinusia vieta ir nedelsiant prieinamumu. Torremolinosas, kaip vienas ankstyviausių išvystytų Costa del Solo kurortų, siūlo kitokį vertės pasiūlymą, pagrįstą tiesiogine prieiga prie gyvybingos, patogumų turinčios aplinkos ir patikrintos turizmo infrastruktūros, o ne naujos statybos naujovėmis. Pajamų mediana Malagos provincijoje yra 16 450 €, kas įdeda šio turto kainą į vietinių ekonominių sąlygų kontekstą, nors tarptautinių pirkėjų perkamoji galia gali skirtis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG