Diese kompakte Studio-Wohnung befindet sich im Herzen von Torremolinos und bietet eine praktikable Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit ihrer zentralen Lage und Nähe zu Verkehrsanbindungen ist sie für Personen konzipiert, die eine funktionale Basis am Mittelmeer suchen, ohne auf die Bequemlichkeit des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die Immobilie ist bereit für den Bezug und positioniert sich als eine Option für Eigennutzer oder als potenzielles Renditeobjekt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Torremolinos, einer etablierten Küstenstadt. Sie ist in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese städtische Einbettung bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und der Zugang zu Dienstleistungen zu Fuß erledigt werden können, was den Komfort im täglichen Leben erhöht.
Diese Unterkunft richtet sich an Käufer, die eine unkomplizierte, pflegeleichte Wohnlösung in einer lebhaften Umgebung suchen. Die kompakte Größe und die vorhandene Infrastruktur eignen sich für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Zugänglichkeit und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen, wie etwa kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Der Bau dieser Wohnung ist abgeschlossen und die Immobilie ist bezugsfertig. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung mit sich bringt. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung nach dem Erwerb, was für Käufer, die einen schnellen Einzug oder eine rasche Generierung von Mieteinnahmen anstreben, von Vorteil ist.
Die Studio-Wohnung bietet keinen separaten Schlafbereich und verfügt über eine begrenzte Wohnfläche von 30 m². Es sind keine privaten Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen explizit aufgeführt. Die Parkplatzsituation ist auf Straßenparkplätze beschränkt, was in einer städtischen Umgebung eine Herausforderung darstellen kann.
Ref: VL773942
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Studio eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Für den alleinstehenden Berufstätigen oder Pendler bietet es eine funktionale und gut angebundene Basis in der Nähe von Arbeitsplätzen und Verkehrsanbindungen. Investoren, die eine kleine, pflegeleichte Einheit zur Ferienvermietung suchen, profitieren von der touristischen Attraktivität Torremolinos und der Nähe zu Stränden und dem Flughafen. Jüngere Käufer oder Paare, die ein preisgünstiges Einstiegsobjekt an der Küste suchen und Wert auf ein lebendiges städtisches Umfeld legen, könnten hier ebenfalls fündig werden. Personen, die ein zweites Zuhause bevorzugen, das wenig Instandhaltungsaufwand erfordert und gleichzeitig Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten bietet, werden sich hier wohlfühlen.
Die Wohnung präsentiert sich als eine fertiggestellte Einheit, die auf eine funktionale Nutzung ausgelegt ist. Die Beschreibung deutet auf eine moderne Ausstattung hin, wie sie in Studio-Apartments üblich ist, einschließlich einer voll ausgestatteten Küche und eines Badezimmers. Die Bilder zeigen eine Holzvertäfelung und einen modernen Waschtisch im Badezimmer, was auf eine solide, wenn auch nicht luxuriöse Ausführung schließen lässt. Die Bodenbeläge, wie z.B. Holzböden im Schlafbereich, tragen zur Wohnlichkeit bei. Als Bestandsobjekt sind die Oberflächen und Installationen dem Baujahr entsprechend, wobei der gute Zustand auf regelmäßige Pflege oder eine kürzliche Renovierung hindeuten könnte. Die Integration von Glasfaseranschluss (Fiber Optic) entspricht modernen Wohnstandards.
Das Projekt umfasst eine Top-Floor-Studio-Wohnung, die zu einem Preis ab €150.000 angeboten wird. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des Marktes für die Region Torremolinos, insbesondere im Hinblick auf die zentrale Lage. Als Studio-Einheit mit 0 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 30 m² Wohnfläche spiegelt der Preis die kompakte Größe und die Art der Immobilie wider. Derzeit ist eine Einheit verfügbar, was auf eine begrenzte Auswahl hindeutet. Es sind keine weiteren Variationen in Bezug auf Größe oder Zimmeranzahl angegeben, was die Spezifität dieses Angebots unterstreicht.
Die Wohnung befindet sich im pulsierenden Zentrum von Torremolinos, einer Küstenstadt, die für ihre lebendige Atmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Erkundung der Umgebung oder die Fahrt zum nahegelegenen Flughafen. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die eine aktive Lebensweise schätzen und die Vorteile eines städtischen Lebens mit der Nähe zum Meer verbinden möchten. Die begrenzte Fläche der Studio-Wohnung impliziert einen Fokus auf Funktionalität und ein minimalistisches Wohnkonzept, wobei der Schwerpunkt auf der Nutzung der umliegenden Gemeinschaftsangebote und Freizeitmöglichkeiten liegt.
Die Umgebung von Torremolinos bietet ein dynamisches Stadtleben mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zu Supermärkten (102 m) und Apotheken (46 m) ermöglicht eine bequeme Alltagsgestaltung. Die Verfügbarkeit von 163 Restaurants und 37 Cafés in einem 2 km Radius spricht für ein breites gastronomisches Angebot. Für Bildung und Gesundheitsversorgung sind ebenfalls Einrichtungen wie Schulen (1 im Umkreis von 2 km) und Gesundheitszentren (2 im Umkreis von 2 km) vorhanden. Die hohe Anzahl an Touristenbetten (20.808) und Hotels (52) unterstreicht die touristische Ausrichtung des Gebiets, was sich auf die Infrastruktur und die Serviceangebote auswirkt. Das Leben hier ist geprägt von urbaner Geschäftigkeit und touristischer Aktivität.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts in Torremolinos, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem öffentlichen Nahverkehr hervor. Gleichzeitig wird die Erreichbarkeit des Strandes und des Flughafens Málaga verdeutlicht, was die Attraktivität für Einwohner und Touristen unterstreicht.
Torremolinos ist strategisch an der Costa del Sol gelegen und fungiert als wichtiger Knotenpunkt zwischen Málaga und den westlicheren Küstenorten wie Benalmádena und Fuengirola. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 15 km) ermöglicht schnellen Zugang zu deren kulturellen Angeboten, dem historischen Zentrum und dem internationalen Flughafen. Die Anbindung an das regionale Schienennetz mit Bahnhöfen wie Torremolinos (1.5 km) und El Pinillo (1.4 km) erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und guter Erreichbarkeit anderer Küstenregionen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 6 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die nächsten Strände wie Playa del Bajondillo sind nur rund 434 Meter entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) und Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 km). Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in 102 m Entfernung und eine Apotheke in 46 m Entfernung optimal gewährleistet. Krankenhäuser sind im Umkreis von 2.0 km erreichbar. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz mit 13 Linien und 92 Haltestellen sorgt für Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C und sonnenreichen Perioden. Die historischen Daten zeigen beeindruckende 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Meer erreicht im Sommer Temperaturen von über 20°C, wodurch ein etwa vier Monate andauernder Badesaison ermöglicht wird. Die Lage in einer Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise, während die durchschnittliche Steigung zum Strand von 6,4% auf eine leicht hügelige Topographie hindeutet, die zu Fuß bewältigbar ist. Die Nähe zur Küste mildert extreme Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torremolinos bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Blue Flag-zertifizierten Strände El Bajondillo, La Carihuela-Montemar und Los Álamos. Diese Strände sind ideal für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen und Sonnenbaden. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter kommunale Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) und Sportzentren. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km). Die Vielfalt an Sport- und Freizeiteinrichtungen unterstreicht die aktive Ausrichtung des Ortes.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist strategisch an der Costa del Sol gelegen und fungiert als wichtiger Knotenpunkt zwischen Málaga und den westlicheren Küstenorten wie Benalmádena und Fuengirola. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 15 km) ermöglicht schnellen Zugang zu deren kulturellen Angeboten, dem historischen Zentrum und dem internationalen Flughafen. Die Anbindung an das regionale Schienennetz mit Bahnhöfen wie Torremolinos (1.5 km) und El Pinillo (1.4 km) erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und guter Erreichbarkeit anderer Küstenregionen.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich höher liegen (ab €418.800 bzw. €320.000) und sich eher an Käufer mit höherem Budget für größere Wohnflächen oder luxuriösere Ausstattungen richten, positioniert sich dieses Studio in Torremolinos als eine zugänglichere Option. Das Projekt Alba Benalmadena ist mit einem Preis ab €598.000 ebenfalls in einer anderen Preiskategorie angesiedelt und deutet auf eine exklusivere Ausrichtung oder größere Einheiten hin. Während Estepona und Benalmádena oft mit größeren Grundstücken, gehobeneren Anwesen und potenziell mehr Ruhe assoziiert werden, bietet Torremolinos durch seine etablierte städtische Infrastruktur und direkte Nähe zu Dienstleistungen ein anderes Lebensgefühl. Die hier angebotene Studio-Wohnung ist auf Funktionalität und die Nutzung der städtischen Umgebung optimiert, was sie von den oft als eigenständige Resorts konzipierten Projekten in Estepona unterscheidet. Ihre Preisgestaltung macht sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die einen Einstieg in den Markt der Costa del Sol mit Fokus auf Bequemlichkeit und Erreichbarkeit suchen, anstatt auf ausgedehnte private Annehmlichkeiten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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