关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓（Studio）位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）的核心区域，紧邻海岸线，处于一个充满活力的城市环境中。周边步行即可到达各类生活所需设施，包括商店、餐厅和公共交通。该地点为住户提供了城市生活的便利性，同时又与海滩保持了适度的距离。
此单位适合寻求紧凑、易于维护的居住空间，并希望充分利用周边便利设施的买家。其设计适合单身人士、情侣或作为度假租赁物业。拥有旅游许可证，为寻求直接可产生收入的房产的投资者提供了便利。
该项目已于近期完工，即买即住。作为现房，购房者无需等待即可入住或开始租赁。此类已完工项目通常意味着所有建筑和基础设施均已到位，能够提供更清晰的成本预期和入住时间表。
此单元为一室公寓（Studio），不设独立卧室，可能不适合需要额外独立房间的家庭或长期居住者。虽然位于市中心，但窗外视野主要为城市景观，而非广阔的海景或自然景观。停车主要依赖街道停车，可能需要额外寻找停车位。
Ref: VL773942
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业非常适合寻求在安达卢西亚（Andalusia）心脏地带拥有一个易于管理、高入住率物业的投资者。它也适合那些希望在阳光海岸拥有一个紧凑型度假居所，并且偏爱城市生活便利性的个人。拥有旅游许可证意味着该房产可以从第一天起就开始产生租金收入，这对于希望在购买后迅速实现投资回报的买家来说，是一个显著的优势。对于那些重视便利性、公共交通和靠近机场（6.3公里）的买家，以及希望在当地体验丰富的餐饮和文化活动的居民，这里是一个合适的选择。同时，它也适合那些寻求在距离海滩（434米）不远但又不想完全受限于海滨度假区喧嚣的买家。
该顶层公寓（Studio）位于Vistasol大楼，整体状况良好，符合城市居住的标准。虽然具体材料细节未详述，但“turnkey business”和“modern bathroom vanity”等描述暗示了内部经过更新或维护，能够满足现代居住者的基本需求。公寓内部设计注重空间优化，集合了起居、用餐和睡眠功能于一体。厨房设备齐全，能够满足基本的烹饪需求。浴室设计现代，提供必要的舒适性。此单元配备电梯，方便居民上下楼。考虑到其城市中心的位置和已完工的性质，其装修和设施应能满足短期居住和租赁市场的要求，提供一个实用且功能性的空间。
此顶层公寓（Studio）的起价为150,000欧元。作为一间30平方米的一室公寓，其价格反映了其在托雷莫利诺斯（Torremolinos）市中心地的地理位置以及已完工且拥有旅游许可证的现状。该价格点将此房产定位为太阳海岸上一个相对可负担的投资选项，特别是对于寻求短期租赁收入的买家。由于是现房，其可用性直接取决于当前销售情况，潜在买家应及时了解最新房源信息。
这座顶层公寓（Studio）坐落在托雷莫利诺斯（Torremolinos）繁华的市中心，提供了一种便捷的都市生活方式。30平方米的居住空间经过优化设计，集成了起居、用餐和睡眠区域，并配有设备齐全的厨房和浴室。由于其优越的地理位置，日常所需的各类服务，如超市（距离102米）、药店（距离46米）和各类餐厅（2公里内有163家），均可轻松步行到达。该区域拥有良好的公共交通网络，连接至马拉加机场（6.3公里）和周边城镇。对于希望享受活跃都市生活、并能快速接触到海滩（最近的Playa del Bajondillo 约434米）和文化活动的居民而言，这里提供了便利的生活节奏。
项目所在地托雷莫利诺斯（Torremolinos）是一个充满活力的沿海城市，拥有发达的城市基础设施。2公里半径内拥有163家餐厅、37家咖啡馆、10家银行、23家药店和1家医院，为居民提供了极大的便利。INE数据显示，2025年该市人口将达到71,329人，表明这是一个相对密集且活跃的社区。52家酒店和20,808张床位的旅游容量，证明了该地区浓厚的旅游氛围。13所小学和9所中学满足了教育需求。完善的公共交通系统，包括13条公交线路和92个公交站点，使得出行十分便捷。对于寻求方便生活、易于接触各类服务和设施，并享受活跃都市氛围的人来说，该区域提供了丰富的选择。
此地图展示了托雷莫利诺斯（Torremolinos）市中心的项目位置，突出显示了其靠近海岸线、海滩以及主要交通枢纽（如机场和火车站）的特点。地图标注了周边关键的便利设施，如商店、餐厅和体育中心，直观地呈现了该地区城市生活的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷莫利诺斯（Torremolinos）位于马拉加省（Málaga Province）的海岸线上，是太阳海岸（Costa del Sol）中部一个重要的城镇。它坐落在马拉加市（Málaga City）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）之间，地理位置优越。距离马拉加市中心仅约15公里，方便居民享受大城市的购物、文化和商业设施。距离贝纳尔马德纳约10公里，可以轻松前往该地区的其他度假胜地和海滩。其东侧紧邻马拉加机场，极大地提升了其作为国际旅游和居住目的地的吸引力。该地区交通便利，通过A-7高速公路和沿海公路与周边城镇紧密相连，是探索整个太阳海岸的理想基地。
该顶层公寓（Studio）的地理位置在可达性方面表现出色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅约6公里（直线距离），极大地方便了国际旅行。多个火车站（如El Pinillo 和 Torremolinos）也近在咫尺，提供连接至更广泛区域的铁路服务。公共交通网络发达，有13条公交线路和92个站点，使得在城市内和周边地区出行变得轻松。最近的海滩，如Playa del Bajondillo，距离约434米，步行即可到达。高尔夫爱好者可以在1.6公里内找到Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，并在稍远距离接触到其他几个高尔夫球场。此外，超市（102米）、药店（46米）和医院（2.0公里）等基本生活设施均在步行范围内，满足了日常生活所需。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯（Torremolinos）享有地中海气候，年平均气温约为18.5°C，冬季温和，夏季炎热。该地区年平均日照时间长达3,888小时，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可达4个月，当海水温度达到或超过20°C时，非常适合海滨活动。项目所在海拔为119米，虽然不是海滨第一排，但距离海滩（最近约434米）不远。然而，从项目地到海滩的坡度约为6.4%，这可能对部分居民的出行带来一定的挑战。该地区年平均降雨量适中，季节性分布明显，夏季较为干燥。总体而言，该地区的气候条件非常有利于享受户外生活和海滨度假。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边海滩资源丰富，距离Playa del Bajondillo（434米）、El Gato Beach（488米）等海滩仅几步之遥。该地区还拥有四个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），包括El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos和Playamar，这些海滩以其高水质和完善的设施而闻名。除了海滩活动，该区域还提供多样化的娱乐选择。体育爱好者可以在0.4公里内找到Piscina Municipal Virgen del Carmen（市政游泳池），0.6公里内有Pista de Atletismo (跑道) 和 Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (定向越野赛道)。高尔夫爱好者可以在1.6公里处找到Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，并有其他高尔夫球场在稍远距离。此外，该地区还有多个观景点，如Mirador Los Cañones（1.5公里），可供欣赏风景。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯（Torremolinos）位于马拉加省（Málaga Province）的海岸线上，是太阳海岸（Costa del Sol）中部一个重要的城镇。它坐落在马拉加市（Málaga City）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）之间，地理位置优越。距离马拉加市中心仅约15公里，方便居民享受大城市的购物、文化和商业设施。距离贝纳尔马德纳约10公里，可以轻松前往该地区的其他度假胜地和海滩。其东侧紧邻马拉加机场，极大地提升了其作为国际旅游和居住目的地的吸引力。该地区交通便利，通过A-7高速公路和沿海公路与周边城镇紧密相连，是探索整个太阳海岸的理想基地。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）项目相比，本项目在价格上具有明显优势，尤其考虑到其为已完工的单元且位于更成熟的城镇中心。Estepona的项目通常提供更现代化的社区设施和离海更近的位置，但价格也更高。而Benalmádena的Alba Benalmádena（起价€598,000）则定位为高端住宅，价格区间远高于本项目。本项目所在的托雷莫利诺斯（Torremolinos）是一个成熟的旅游和居住目的地，提供了直接的城市生活便利性和广泛的现有基础设施，而Estepona等地区可能更侧重于新建大型社区和度假村。本项目作为一间带旅游许可证的顶层公寓（Studio），尤其适合寻求低成本进入太阳海岸租赁市场的投资者，其价格远低于同区域的其他在售项目，提供了独特的价值定位。
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