关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓（Studio）位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）的核心区域，紧邻海岸线，处于一个充满活力的城市环境中。周边步行即可到达各类生活所需设施，包括商店、餐厅和公共交通。该地点为住户提供了城市生活的便利性，同时又与海滩保持了适度的距离。
此单位适合寻求紧凑、易于维护的居住空间，并希望充分利用周边便利设施的买家。其设计适合单身人士、情侣或作为度假租赁物业。拥有旅游许可证，为寻求直接可产生收入的房产的投资者提供了便利。
该项目已于近期完工，即买即住。作为现房，购房者无需等待即可入住或开始租赁。此类已完工项目通常意味着所有建筑和基础设施均已到位，能够提供更清晰的成本预期和入住时间表。
此单元为一室公寓（Studio），不设独立卧室，可能不适合需要额外独立房间的家庭或长期居住者。虽然位于市中心，但窗外视野主要为城市景观，而非广阔的海景或自然景观。停车主要依赖街道停车，可能需要额外寻找停车位。
Ref: VL773942
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业非常适合寻求在安达卢西亚（Andalusia）心脏地带拥有一个易于管理、高入住率物业的投资者。它也适合那些希望在阳光海岸拥有一个紧凑型度假居所，并且偏爱城市生活便利性的个人。拥有旅游许可证意味着该房产可以从第一天起就开始产生租金收入，这对于希望在购买后迅速实现投资回报的买家来说，是一个显著的优势。对于那些重视便利性、公共交通和靠近机场（6.3公里）的买家，以及希望在当地体验丰富的餐饮和文化活动的居民，这里是一个合适的选择。同时，它也适合那些寻求在距离海滩（434米）不远但又不想完全受限于海滨度假区喧嚣的买家。
该顶层公寓（Studio）位于Vistasol大楼，整体状况良好，符合城市居住的标准。虽然具体材料细节未详述，但“turnkey business”和“modern bathroom vanity”等描述暗示了内部经过更新或维护，能够满足现代居住者的基本需求。公寓内部设计注重空间优化，集合了起居、用餐和睡眠功能于一体。厨房设备齐全，能够满足基本的烹饪需求。浴室设计现代，提供必要的舒适性。此单元配备电梯，方便居民上下楼。考虑到其城市中心的位置和已完工的性质，其装修和设施应能满足短期居住和租赁市场的要求，提供一个实用且功能性的空间。
此顶层公寓（Studio）的起价为150,000欧元。作为一间30平方米的一室公寓，其价格反映了其在托雷莫利诺斯（Torremolinos）市中心地的地理位置以及已完工且拥有旅游许可证的现状。该价格点将此房产定位为太阳海岸上一个相对可负担的投资选项，特别是对于寻求短期租赁收入的买家。由于是现房，其可用性直接取决于当前销售情况，潜在买家应及时了解最新房源信息。
这座顶层公寓（Studio）坐落在托雷莫利诺斯（Torremolinos）繁华的市中心，提供了一种便捷的都市生活方式。30平方米的居住空间经过优化设计，集成了起居、用餐和睡眠区域，并配有设备齐全的厨房和浴室。由于其优越的地理位置，日常所需的各类服务，如超市（距离102米）、药店（距离46米）和各类餐厅（2公里内有163家），均可轻松步行到达。该区域拥有良好的公共交通网络，连接至马拉加机场（6.3公里）和周边城镇。对于希望享受活跃都市生活、并能快速接触到海滩（最近的Playa del Bajondillo 约434米）和文化活动的居民而言，这里提供了便利的生活节奏。
项目所在地托雷莫利诺斯（Torremolinos）是一个充满活力的沿海城市，拥有发达的城市基础设施。2公里半径内拥有163家餐厅、37家咖啡馆、10家银行、23家药店和1家医院，为居民提供了极大的便利。INE数据显示，2025年该市人口将达到71,329人，表明这是一个相对密集且活跃的社区。52家酒店和20,808张床位的旅游容量，证明了该地区浓厚的旅游氛围。13所小学和9所中学满足了教育需求。完善的公共交通系统，包括13条公交线路和92个公交站点，使得出行十分便捷。对于寻求方便生活、易于接触各类服务和设施，并享受活跃都市氛围的人来说，该区域提供了丰富的选择。
此地图展示了托雷莫利诺斯（Torremolinos）市中心的项目位置，突出显示了其靠近海岸线、海滩以及主要交通枢纽（如机场和火车站）的特点。地图标注了周边关键的便利设施，如商店、餐厅和体育中心，直观地呈现了该地区城市生活的便利性。
托雷莫利诺斯（Torremolinos）位于马拉加省（Málaga Province）的海岸线上，是太阳海岸（Costa del Sol）中部一个重要的城镇。它坐落在马拉加市（Málaga City）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）之间，地理位置优越。距离马拉加市中心仅约15公里，方便居民享受大城市的购物、文化和商业设施。距离贝纳尔马德纳约10公里，可以轻松前往该地区的其他度假胜地和海滩。其东侧紧邻马拉加机场，极大地提升了其作为国际旅游和居住目的地的吸引力。该地区交通便利，通过A-7高速公路和沿海公路与周边城镇紧密相连，是探索整个太阳海岸的理想基地。
该顶层公寓（Studio）的地理位置在可达性方面表现出色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅约6公里（直线距离），极大地方便了国际旅行。多个火车站（如El Pinillo 和 Torremolinos）也近在咫尺，提供连接至更广泛区域的铁路服务。公共交通网络发达，有13条公交线路和92个站点，使得在城市内和周边地区出行变得轻松。最近的海滩，如Playa del Bajondillo，距离约434米，步行即可到达。高尔夫爱好者可以在1.6公里内找到Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，并在稍远距离接触到其他几个高尔夫球场。此外，超市（102米）、药店（46米）和医院（2.0公里）等基本生活设施均在步行范围内，满足了日常生活所需。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯（Torremolinos）享有地中海气候，年平均气温约为18.5°C，冬季温和，夏季炎热。该地区年平均日照时间长达3,888小时，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可达4个月，当海水温度达到或超过20°C时，非常适合海滨活动。项目所在海拔为119米，虽然不是海滨第一排，但距离海滩（最近约434米）不远。然而，从项目地到海滩的坡度约为6.4%，这可能对部分居民的出行带来一定的挑战。该地区年平均降雨量适中，季节性分布明显，夏季较为干燥。总体而言，该地区的气候条件非常有利于享受户外生活和海滨度假。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边海滩资源丰富，距离Playa del Bajondillo（434米）、El Gato Beach（488米）等海滩仅几步之遥。该地区还拥有四个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），包括El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos和Playamar，这些海滩以其高水质和完善的设施而闻名。除了海滩活动，该区域还提供多样化的娱乐选择。体育爱好者可以在0.4公里内找到Piscina Municipal Virgen del Carmen（市政游泳池），0.6公里内有Pista de Atletismo (跑道) 和 Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (定向越野赛道)。高尔夫爱好者可以在1.6公里处找到Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，并有其他高尔夫球场在稍远距离。此外，该地区还有多个观景点，如Mirador Los Cañones（1.5公里），可供欣赏风景。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯（Torremolinos）位于马拉加省（Málaga Province）的海岸线上，是太阳海岸（Costa del Sol）中部一个重要的城镇。它坐落在马拉加市（Málaga City）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）之间，地理位置优越。距离马拉加市中心仅约15公里，方便居民享受大城市的购物、文化和商业设施。距离贝纳尔马德纳约10公里，可以轻松前往该地区的其他度假胜地和海滩。其东侧紧邻马拉加机场，极大地提升了其作为国际旅游和居住目的地的吸引力。该地区交通便利，通过A-7高速公路和沿海公路与周边城镇紧密相连，是探索整个太阳海岸的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.8°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.4°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 18.8°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）项目相比，本项目在价格上具有明显优势，尤其考虑到其为已完工的单元且位于更成熟的城镇中心。Estepona的项目通常提供更现代化的社区设施和离海更近的位置，但价格也更高。而Benalmádena的Alba Benalmádena（起价€598,000）则定位为高端住宅，价格区间远高于本项目。本项目所在的托雷莫利诺斯（Torremolinos）是一个成熟的旅游和居住目的地，提供了直接的城市生活便利性和广泛的现有基础设施，而Estepona等地区可能更侧重于新建大型社区和度假村。本项目作为一间带旅游许可证的顶层公寓（Studio），尤其适合寻求低成本进入太阳海岸租赁市场的投资者，其价格远低于同区域的其他在售项目，提供了独特的价值定位。
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