Questo attico monolocale, situato a Torremolinos, Málaga, offre un'opportunità di investimento in una posizione centrale. Con una superficie abitabile di 30 m² e una configurazione studio, questo immobile è pronto per essere utilizzato immediatamente. La sua ubicazione in un edificio ben posizionato e la vicinanza ai servizi lo rendono un punto di partenza interessante per chi cerca un pied-à-terre sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nel cuore di Torremolinos, una località costiera con accesso diretto ai servizi urbani. La vicinanza alla spiaggia e ai trasporti pubblici facilita la mobilità, mentre l'ambiente circostante offre un'ampia gamma di negozi e ristoranti a pochi passi.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa compatta e funzionale, questo studio è pensato per un utilizzo efficiente dello spazio. La sua configurazione lo rende adatto come residenza secondaria, punto d'appoggio per brevi soggiorni o come base per esplorare la Costa del Sol, offrendo comfort essenziali in un ambiente dinamico.
Questo studio è parte di un edificio esistente, con lo status di 'Gereed' (Completato). L'immobile è quindi disponibile per l'occupazione immediata, senza necessità di attendere fasi di costruzione. La struttura si inserisce nel contesto urbano consolidato di Torremolinos.
L'immobile non dispone di camere da letto separate né di spazi esterni privati come terrazzi o giardini, data la sua natura di studio compatto. Inoltre, non sono previsti servizi esclusivi come campi da golf o piscine private all'interno dell'edificio, essendo un contesto prevalentemente urbano.
Ref: VL773942
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo studio si adatta a chi cerca una soluzione abitativa efficiente e centralizzata sulla Costa del Sol. È una scelta appropriata per investitori che desiderano mettere a reddito un immobile destinato al turismo, grazie alla licenza turistica già presente e alla posizione strategica. Professionisti che necessitano di una base comoda vicino alla città o all'aeroporto di Málaga troveranno praticità nella vicinanza ai trasporti. Anche chi desidera una seconda casa per brevi soggiorni, privilegiando la comodità ai servizi e alla spiaggia, può considerare questa opzione. La sua natura di studio è ottimale per un singolo o una coppia che apprezza uno stile di vita essenziale e dinamico.
L'immobile presenta finiture che si collocano in una categoria 'buona', come indicato dai dati ('Condition - Good'). L'ambiente interno è funzionale, con una zona giorno/notte integrata, una cucina attrezzata e un bagno completo. La presenza di armadi a muro ('Fitted Wardrobes') massimizza lo spazio disponibile. Le finiture generali sono pensate per una durabilità e praticità quotidiana, in linea con uno studio destinato sia all'uso personale che alla locazione turistica. L'integrazione di fibra ottica ('Fiber Optic') risponde alle esigenze di connettività moderna.
L'immobile è proposto al prezzo di €150.000, posizionandolo come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare di Torremolinos. Essendo uno studio, questa fascia di prezzo riflette la metratura contenuta e la tipologia dell'abitazione. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità completata. Le variazioni di prezzo potrebbero essere legate a specifiche caratteristiche interne o alla posizione esatta all'interno dell'edificio, sebbene i dati forniti indichino un prezzo unico per la tipologia 'Top Floor Studio'.
Questo studio a Torremolinos si inserisce in un contesto urbano vivace, caratterizzato dalla prossimità a numerosi servizi. La vita quotidiana è scandita dalla facilità di accesso a negozi, ristoranti e trasporti, rendendo agevole la gestione delle necessità primarie. La vicinanza alla costa offre opportunità di svago e relax, con spiagge raggiungibili in breve tempo. La natura di 'top floor studio' suggerisce un'esposizione e, potenzialmente, una vista sull'ambiente circostante. L'integrazione in un edificio con servizi come reception e ascensore contribuisce a un'esperienza abitativa confortevole e pratica, adatta sia per residenti che per visitatori.
Vivere a Torremolinos significa avere a portata di mano un'ampia gamma di servizi e attività. La vicinanza a 163 ristoranti, 37 caffè, 23 farmacie, 10 banche e 4 dentisti indica un'area densamente servita. La presenza di 13 linee di trasporto pubblico con 92 fermate rende gli spostamenti agevoli, riducendo potenzialmente la necessità di un veicolo privato per molte attività quotidiane. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici aggiunge ulteriori opzioni per il tempo libero.
Questa mappa illustra la posizione di Torremolinos sulla Costa del Sol, evidenziando la sua vicinanza alla città di Málaga e all'aeroporto internazionale. La rete di trasporti e le distanze dalle principali località costiere sono chiaramente indicate, fornendo un quadro generale dell'accessibilità della zona.
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Benalmádena e Málaga. Questa collocazione la rende un punto di snodo ideale per esplorare la regione. La vicinanza a Málaga (circa 15-20 km) offre accesso a un'ampia offerta culturale e commerciale, mentre Benalmádena fornisce un ambiente costiero complementare. La presenza di stazioni ferroviarie come El Pinillo (1.4 km) e Torremolinos (1.5 km) facilita gli spostamenti verso altre località lungo la costa e verso l'interno.
La posizione dello studio a Torremolinos offre eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 6 km in linea d'aria, facilitando gli spostamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa del Bajondillo, sono raggiungibili in circa 1.8 km. Per gli appassionati di golf, i campi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trovano a 1.6 km. La presenza di supermercati a 102 m, farmacie a 46 m e un ospedale a 2.0 km garantisce la copertura delle necessità primarie e sanitarie.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.5°C e un intervallo medio tra 11-26°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.888, che favoriscono un'ampia fruizione delle attività all'aperto. Il 'nuotare stagione' si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare, pur essendo una località costiera, offre una prospettiva leggermente elevata sull'area circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torremolinos offre diverse spiagge, tra cui Playa del Bajondillo, El Gato Beach e Playa de la Carihuela, molte delle quali insignite della Bandiera Blu. Le distanze dalla proprietà variano da circa 434 m a 2.0 km. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse opzioni nelle vicinanze, con il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a soli 1.6 km. Inoltre, la zona è dotata di numerosi centri sportivi e piscine comunali, offrendo un'ampia gamma di attività ricreative.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Benalmádena e Málaga. Questa collocazione la rende un punto di snodo ideale per esplorare la regione. La vicinanza a Málaga (circa 15-20 km) offre accesso a un'ampia offerta culturale e commerciale, mentre Benalmádena fornisce un ambiente costiero complementare. La presenza di stazioni ferroviarie come El Pinillo (1.4 km) e Torremolinos (1.5 km) facilita gli spostamenti verso altre località lungo la costa e verso l'interno.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) o Alba Benalmadena (€598,000) a Estepona e Benalmádena, questo studio a Torremolinos si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più accessibile (€150,000). Questa differenza è principalmente dovuta alla tipologia dell'immobile (studio vs appartamenti/ville) e alla metratura ridotta. Mentre i progetti comparati offrono spesso più spazio, ulteriori camere da letto e talvolta accesso a campi da golf o resort più ampi, questo studio eccelle per la sua centralità urbana e la facilità di accesso ai servizi e all'aeroporto. La sua collocazione in un contesto consolidato come Torremolinos, anziché in aree di nuova espansione, suggerisce una maggiore immediatezza nell'integrazione con la vita locale e una rete di trasporti consolidata. La scelta tra questo studio e le opzioni più costose dipenderà dalle priorità dell'acquirente: un budget contenuto e la massima convenienza urbana e di trasporto, oppure maggiore spazio, comfort e servizi esclusivi in località adiacenti.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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