Ce projet, situé au cœur de Torremolinos, Málaga, représente une opportunité commerciale unique. Offrant une surface de 278 m², cet établissement prêt à l'emploi est idéalement positionné dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreuses commodités. La facilité d'accès et l'environnement urbain dense en font un emplacement stratégique pour une activité commerciale prospère, à quelques minutes seulement de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'établissement bénéficie d'une localisation centrale à Torremolinos, à courte distance de marche de la mairie et le long d'une artère passante. Sa proximité avec des chaînes de magasins renommées, des banques et des lieux de restauration renforce son intégration dans le tissu commercial et urbain de la ville, assurant une visibilité constante.
Bien que conçu pour une activité commerciale, l'espace de 278 m² pourrait potentiellement être réaménagé pour des usages résidentiels ou mixtes, répondant à un besoin de locaux spacieux en milieu urbain. La présence d'équipements modernes et la configuration actuelle suggèrent une adaptabilité pour diverses applications commerciales ou de service.
L'unité est actuellement répertoriée comme 'Gereed' (Completed) avec une date de fin de construction indicative pour 2025. Cela suggère que les infrastructures principales sont en place, bien que des aménagements spécifiques pour une activité commerciale aient été réalisés. Le statut actuel implique une disponibilité immédiate ou très proche.
Ce local commercial est spécifiquement aménagé pour une activité de supermarché et n'offre pas les caractéristiques typiques d'un logement résidentiel telles que des chambres à coucher séparées ou une salle de bain privative. Son orientation sud et son équipement en climatisation sont optimisés pour un usage commercial, et non pour le confort résidentiel standard.
Ref: VL352066
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs et investisseurs désireux d'acquérir une entreprise clé en main dans le secteur de la distribution alimentaire. Elle convient à ceux qui recherchent une activité commerciale immédiatement opérationnelle, sans les délais et les coûts liés à la création d'un nouveau commerce. Les personnes souhaitant s'implanter sur la Costa del Sol avec une structure existante et un potentiel de croissance, ou celles cherchant à diversifier leur portefeuille d'investissements avec un actif générant des revenus, trouveront ici un intérêt. De même, des opérateurs souhaitant étendre leur réseau ou intégrer un réseau de franchise reconnu pourraient considérer cette offre.
L'établissement est présenté comme 'Ready-to-Operate' et 'Fully Furnished', indiquant un niveau de finition élevé et fonctionnel pour une activité de supermarché. L'équipement est décrit comme 'new, modern retail equipment, professional refrigeration and freezer units, shelving, checkout counters'. Ceci implique que l'investissement en matériel est déjà réalisé et que l'agencement est conçu pour une efficacité opérationnelle optimale. La mention 'Good' pour l'état général et 'Air Conditioning' pour le contrôle climatique souligne un environnement de travail et de vente agréable. Le système d'alarme et la sécurité 24h/24 ajoutent une couche de protection aux actifs de l'entreprise.
Le prix de vente affiché est de 295 000 €. Ce tarif correspond à l'acquisition d'un fonds de commerce entièrement opérationnel, incluant l'équipement complet et les processus établis. La surface de 278 m² et l'état de préparation immédiate justifient ce positionnement tarifaire. Bien que la description mentionne 1 chambre et 1 salle de bain, cela semble concerner l'espace bureau ou de stockage annexe, et non une unité résidentielle. Le marché immobilier et commercial de Torremolinos, particulièrement pour les commerces bien situés, présente une demande constante.
Cet emplacement commercial est conçu pour une activité à flux continu, bénéficiant de la densité urbaine et de la forte fréquentation piétonne et véhiculaire de Torremolinos. Les 278 m² sont entièrement équipés pour l'exploitation immédiate d'un supermarché, incluant du matériel moderne, des unités de réfrigération professionnelles et des espaces de stockage. La proximité avec d'autres commerces, banques et services crée un écosystème commercial dynamique, propice à une clientèle locale et touristique. La localisation, au cœur de l'activité urbaine, permet une accessibilité aisée pour les clients et les fournisseurs, tout en offrant une visibilité maximale pour le commerce.
Vivre à proximité de cet établissement commercial signifie s'immerger dans l'effervescence de Torremolinos. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une multitude de services : supermarchés (102 m), pharmacies (46 m), banques et cafés. L'environnement urbain dense est complété par une offre culturelle et de loisirs riche, avec des centres sportifs et des points de vue accessibles. La proximité de la plage (Playa del Bajondillo à 434 m) et des gares (Torremolinos à 0.1 km) facilite les déplacements quotidiens et les loisirs, créant un cadre de vie dynamique et pratique.
Cette carte situe le projet au sein de Torremolinos, mettant en évidence sa position centrale dans un environnement urbain dense. Elle souligne la proximité des axes de transport majeurs, des zones commerciales et des attractions côtières, offrant un aperçu visuel de l'accessibilité et des commodités environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Cette localisation privilégiée la place au centre d'une région touristique dynamique, facilitant l'accès aux villes voisines comme Benalmádena et Fuengirola, ainsi qu'à la capitale provinciale, Málaga. Son identité en tant que première station balnéaire développée de la Costa del Sol lui confère une forte attractivité touristique et une infrastructure bien établie, la rendant un point de passage et de séjour populaire.
La localisation est exceptionnelle en termes de connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 6.3 km, facilitant les voyages internationaux. Les gares ferroviaires de Torremolinos (0.1 km) et El Pinillo (1.9 km) offrent d'excellentes liaisons régionales et nationales, complétées par 16 lignes de transport public. Les plages comme Playa del Bajondillo sont accessibles en quelques minutes à pied (434 m). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 6 km, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km). Les commodités essentielles telles que les supermarchés et pharmacies sont à portée de main.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par une température moyenne annuelle de 18.6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions idéales pour les activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La ville est située à une altitude de 57 mètres, offrant une proximité avec la mer. Cependant, la pente vers la plage est de 10.8%, ce qui indique un accès potentiellement exigeant physiquement, malgré la courte distance.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages réputées à moins de 500 mètres, dont Playa del Bajondillo et El Gato Beach. Torremolinos compte quatre plages arborant le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de sport, la région offre une multitude d'options : 193 installations sportives sont recensées, incluant des centres sportifs à proximité (Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales à 0.8 km, Campo de Fútbol El Pozuelo à 0.9 km). Les golfeurs disposent de plusieurs options, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez étant le plus proche à 1.6 km.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Cette localisation privilégiée la place au centre d'une région touristique dynamique, facilitant l'accès aux villes voisines comme Benalmádena et Fuengirola, ainsi qu'à la capitale provinciale, Málaga. Son identité en tant que première station balnéaire développée de la Costa del Sol lui confère une forte attractivité touristique et une infrastructure bien établie, la rendant un point de passage et de séjour populaire.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Comparé à des projets résidentiels comme 'Residencial Living Gardens' à Torremolinos (à partir de 270 000 €), ce supermarché opérationnel représente une catégorie d'investissement distincte, axée sur le commerce plutôt que sur l'habitat. Les projets 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 524 600 €) et 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €) sont typiquement résidentiels et situés dans des zones différentes de la Costa del Sol, souvent plus axées sur le luxe ou le calme. L'avantage de ce supermarché réside dans son emplacement hyper-central à Torremolinos, une ville à l'histoire touristique établie, offrant une forte fréquentation. Contrairement aux projets résidentiels qui dépendent de l'attrait de la vie locale et des infrastructures de loisirs, ce commerce bénéficie directement du flux constant de résidents et de touristes dans une zone urbaine active, assurant une visibilité et une clientèle régulières. Son prix reflète l'acquisition d'une entreprise fonctionnelle plutôt qu'un bien immobilier brut.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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