Questa offerta a Torremolinos offre una soluzione pratica per le esigenze di parcheggio e deposito in un vivace contesto urbano costiero. Situato al livello -1 di un edificio, combina un posto auto di generose dimensioni, adatto a veicoli di grandi dimensioni, con un ripostiglio adiacente. L'accesso è gestito tramite una porta automatica con telecomando e l'edificio presenta punti di ingresso e uscita distinti per una circolazione efficiente. I residenti beneficiano della comodità dell'accesso con ascensore direttamente dal livello del garage, che si integra perfettamente con i servizi circostanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Torremolinos, questo immobile si trova in un contesto urbano vicino ai servizi essenziali e alla costa. La sua posizione offre accessibilità immediata a negozi, supermercati e strutture educative, mettendo le comodità quotidiane a portata di mano. La vicinanza alla spiaggia aumenta l'attrattiva per chi cerca uno stile di vita costiero.
Questa unità soddisfa le esigenze pratiche di ricovero sicuro del veicolo e di deposito supplementare. È pensata per privati o enti che necessitano di uno spazio dedicato per un'auto, in particolare in un'area dove il parcheggio può essere un problema. La presenza di un ripostiglio offre una funzionalità versatile per effetti personali, attrezzatura sportiva o altri oggetti.
Si tratta di un'unità esistente pronta consegna, con la struttura dell'edificio completata nel 1999. Rappresenta un'aggiunta funzionale all'infrastruttura esistente piuttosto che un progetto di nuova costruzione. Il trasferimento di proprietà e l'uso immediato sono possibili al completamento della transazione.
Questa offerta è specificatamente un posto garage e un ripostiglio, non un'abitazione residenziale. Non include camere da letto o bagni ed è destinata esclusivamente al parcheggio e al deposito. Lo spazio non è adatto all'abitazione o all'uso come alloggio.
Ref: VL368547
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa unità di parcheggio e deposito è adatta a residenti o investitori a Torremolinos che cercano di risolvere problemi di parcheggio o di aumentare la capacità di deposito. È particolarmente rilevante per i proprietari di veicoli di grandi dimensioni che necessitano di un posto sicuro dove parcheggiare in un'area urbana trafficata. Chi utilizza frequentemente attrezzatura ricreativa come biciclette, tavole da surf o articoli sportivi troverà il ripostiglio adiacente estremamente utile per tenere gli oggetti accessibili ma fuori dai piedi. Per i proprietari di immobili nelle vicinanze, offre una soluzione pratica al parcheggio o al deposito limitato in loco, aumentando potenzialmente l'usabilità e il valore della loro residenza principale. Rappresenta anche un bene funzionale per le attività locali che richiedono spazio di deposito dedicato.
L'unità comprende uno spazio garage con pavimento in cemento e un ripostiglio adiacente, entrambi situati al livello interrato (-1). Il garage presenta una costruzione robusta adatta al parcheggio di veicoli, con accesso tramite una porta automatica azionata da telecomando. La disposizione interna dell'edificio facilita una circolazione semplice, con i posti auto disposti lungo il vialetto. L'accesso con ascensore è integrato dal livello del garage, garantendo un comodo collegamento con le altre parti dell'edificio. Sebbene le finiture specifiche del ripostiglio non siano dettagliate, la costruzione complessiva è funzionale, progettata per utilità e durabilità tipiche delle strutture di parcheggio sotterraneo. Nelle immagini sono visibili delle prese d'aria sulla porta del garage, a suggerire una ventilazione di base all'interno della struttura.
Il prezzo richiesto per questa unità combinata di parcheggio e deposito è fisso a €27.000. Questo prezzo riflette una vendita diretta di un bene esistente, non un prezzo proveniente da una gamma di sviluppo. Come unità singola e consolidata, la sua disponibilità è immediata al completamento della transazione. Il prezzo è presentato come importo definitivo, senza alcuna flessibilità di tipo 'prezzo a partire da', caratteristica dei progetti di nuova costruzione con offerte di unità diverse.
Questo immobile rappresenta una risorsa pratica nel vivace contesto urbano di Torremolinos. Funziona come posto auto dedicato con ripostiglio adiacente, situato al livello interrato (-1) di un edificio. L'area di parcheggio è progettata per accogliere veicoli di grandi dimensioni, garantendo ampio spazio. Il ripostiglio collegato offre una preziosa capacità di deposito, che sia per uso personale, attrezzatura stagionale o materiali legati all'attività. L'accesso al garage è controllato da una porta automatica azionata tramite telecomando, con l'edificio progettato con corsie di ingresso e uscita separate per gestire il flusso di traffico. Per maggiore comodità, è disponibile l'accesso con ascensore direttamente dal livello del garage, che collega i residenti agli altri piani dell'edificio. La sua posizione a Torremolinos significa che è circondato da numerosi servizi, tra cui negozi, supermercati e scuole, tutti a pochi passi.
Torremolinos offre un'esperienza urbana vivace con una forte influenza costiera. Questa posizione mette le necessità quotidiane a portata immediata; i supermercati sono a breve distanza a piedi (102 m), così come le farmacie (593 m). L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi, con numerosi ristoranti (192 entro 2 km), caffè (37) e banche (11) che servono la popolazione locale e i turisti. La presenza di numerose scuole (13 elementari, 9 secondarie) indica un aspetto orientato alla famiglia della comunità, sebbene l'orientamento turistico dell'area sia pronunciato con 52 hotel e oltre 20.000 posti letto. Il numero relativamente alto di transazioni immobiliari (1.566 all'anno) suggerisce un mercato immobiliare dinamico.
Questa mappa evidenzia la posizione urbana privilegiata di Torremolinos sulla Costa del Sol. Sottolinea il posizionamento strategico dell'immobile a pochi passi da numerosi servizi, tra cui negozi, spiagge e trasporto pubblico. La vicinanza all'aeroporto di Malaga e alle principali reti stradali è rappresentata visivamente, sottolineando la connettività dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos è posizionata sulla Costa del Sol, a ovest della città di Málaga. Rappresenta una delle località turistiche originali e più popolari della regione, essendo passata da un piccolo villaggio di pescatori a una destinazione di primo piano. Il suo carattere urbano è distinto da complessi più isolati o esclusivamente residenziali più avanti lungo la costa. Le città più grandi vicine includono Málaga (13 km in linea d'aria) e Marbella (37 km in linea d'aria), che offrono accesso a servizi urbani più estesi e attrazioni culturali.
Questa unità è situata in un'area ben collegata ai principali assi di trasporto e ai servizi. La stazione ferroviaria più vicina, Torremolinos, è a soli 0,1 km di distanza, garantendo un facile accesso alle destinazioni regionali. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 6 km in linea d'aria, facilitando i viaggi aerei. Molte linee di trasporto pubblico (16) operano da 93 fermate, migliorando la mobilità locale. Per il tempo libero, sono accessibili diversi campi da golf, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, è a soli 0,5 km. L'accessibilità stradale è supportata da stazioni di ricarica per veicoli elettrici entro un raggio di 4,1 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,6 °C. L'area beneficia di ore di sole prolungate tipiche della Costa del Sol, che contribuiscono a una lunga stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20 °C. La posizione è a un'altitudine di 57 metri sul livello del mare. Sebbene la pendenza diretta verso la spiaggia sia indicata come ripida al 10,8%, il clima generale è favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre un eccellente accesso alla costa, con Playa del Bajondillo a soli 0,5 km in linea d'aria. Sono accessibili anche altre spiagge vicine come El Gato Beach (0,49 km) e Playa del Lido (0,7 km). Torremolinos è riconosciuta per le sue spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, per un totale di quattro riconoscimenti di questo tipo nelle immediate vicinanze. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 1,6 km. L'area vanta anche numerose strutture sportive, 193 disponibili, tra cui piscine e centri sportivi come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,8 km) e il Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km).
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.3°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Molto ripido
Rispetto a complessi residenziali più grandi come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che offrono appartamenti e ville a partire da €205.000 a €269.950, questa offerta presenta una proposta di valore significativamente diversa. Quei progetti si concentrano su residenze principali o case vacanza con servizi estesi. Questa unità a Torremolinos, a un prezzo fisso di €27.000, è esclusivamente una soluzione di parcheggio e deposito all'interno di un'infrastruttura urbana consolidata. La sua attrattiva non risiede nei servizi di lifestyle o nello spazio abitativo, ma nella sua utilità funzionale per le esigenze di veicoli e deposito in una città costiera densamente popolata. Mentre gli altri progetti si rivolgono a un acquirente in cerca di alloggio, questa opzione risponde a un'esigenza specifica di parcheggio sicuro e deposito extra, distinta dai tipici acquisti di immobili residenziali nella regione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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