Situato nel cuore di Torremolinos, questo locale commerciale offre una posizione privilegiata a pochi passi da Calle San Miguel. La sua ubicazione strategica lo rende un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona dinamica e ben servita della Costa del Sol. La vicinanza alla costa aggiunge un ulteriore valore a questa proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questo locale commerciale a Torremolinos, vicino a Calle San Miguel, garantisce un facile accesso a negozi, ristoranti e servizi. La prossimità alla spiaggia offre un vantaggio per attività commerciali orientate al turismo e al tempo libero.
Con una superficie di 170 m², il locale offre la flessibilità di adattarsi a diverse esigenze commerciali o residenziali. La sua attuale suddivisione in quattro unità lo rende ideale per chi cerca spazi multifunzionali o per investire in affitti turistici.
Questo locale commerciale è già completato e disponibile, eliminando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. La sua pronta disponibilità permette di avviare rapidamente attività commerciali o progetti di ristrutturazione.
Il locale commerciale non dispone di parcheggio privato. L'orientamento verso nord potrebbe limitare l'esposizione solare diretta in alcune aree, ma garantisce una temperatura più fresca durante i mesi estivi.
Ref: VL719491
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo locale commerciale si adatta a diverse situazioni. Un imprenditore potrebbe trasformarlo in un unico spazio commerciale attrattivo, sfruttando la sua posizione angolare e l'ampia metratura. Un investitore potrebbe convertirlo in appartamenti turistici, beneficiando della forte domanda di alloggi nel centro di Torremolinos. Un professionista potrebbe utilizzare una parte come ufficio e l'altra come abitazione, godendo della comodità di avere tutto a portata di mano. La sua versatilità lo rende adatto a chi cerca un investimento flessibile e con un buon potenziale di crescita nel cuore della Costa del Sol.
Il locale commerciale offre una struttura solida e una buona illuminazione naturale grazie alla sua posizione angolare. Sebbene necessiti di alcuni interventi di ammodernamento, la sua attuale suddivisione in quattro unità offre una base versatile per la personalizzazione. La presenza di un'area di stoccaggio, un bar e un appartamento suggerisce una precedente attività commerciale, ma la sua configurazione può essere facilmente adattata a diverse esigenze. La qualità dei materiali utilizzati nella costruzione è tipica degli edifici commerciali della zona, garantendo una buona durabilità nel tempo.
Il locale commerciale è offerto a partire da €259.000. Il prezzo include le commissioni dell'agenzia immobiliare, ma non le tasse di trasferimento della proprietà (ITP) e le spese notarili e di registro. Data la sua posizione strategica e la flessibilità di utilizzo, rappresenta un'opportunità interessante nel mercato immobiliare di Torremolinos.
Questo locale commerciale offre diverse possibilità di utilizzo. Attualmente suddiviso in quattro unità, tra cui un'area di stoccaggio, un bar e un appartamento, si presta sia a un'attività commerciale unificata sia alla creazione di appartamenti turistici. La sua posizione centrale a Torremolinos assicura un flusso costante di persone, sia residenti che turisti, rendendolo ideale per chi cerca un investimento con un buon potenziale di rendita. La vicinanza a Calle San Miguel significa avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, dai negozi di alimentari alle farmacie, creando un ambiente vivace e comodo per chi vi lavora o vi abita.
Vivere o lavorare in questo locale commerciale significa essere immersi nel cuore di Torremolinos, con facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni della città. La vicinanza a Calle San Miguel garantisce una vivace vita sociale e commerciale, mentre la presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi nei dintorni rende la zona ideale per chi cerca un ambiente dinamico e stimolante. La prossimità alla spiaggia offre la possibilità di godere del clima mediterraneo e delle attività all'aperto, aggiungendo un tocco di relax alla vita quotidiana.
La mappa mostra la posizione centrale del locale commerciale a Torremolinos, evidenziando la vicinanza a Calle San Miguel e alla costa. La sua ubicazione strategica lo rende ideale per chi cerca un investimento con un buon potenziale di rendita.
Situato a ovest di Málaga, Torremolinos è stato il primo centro turistico a svilupparsi sulla Costa del Sol. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare le altre località della costa, come Benalmádena, Fuengirola e Marbella. La vicinanza all'aeroporto di Málaga la rende facilmente raggiungibile da tutta Europa.
Questo locale commerciale beneficia di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga è a soli 6.3 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge di El Bajondillo e El Gato Beach sono raggiungibili a piedi, offrendo la possibilità di godere del mare in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Torremolinos è a soli 300 metri, collegando la città con Málaga e altre località della Costa del Sol. La presenza di numerosi supermercati, farmacie e banche nei dintorni rende la vita quotidiana comoda e senza stress.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,3 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e soleggiate. Con una media di 3.888 ore di sole all'anno, la zona offre un clima ideale per le attività all'aperto e per godere della vita sulla costa. Il periodo ideale per nuotare va da giugno a settembre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 59 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza marina, mitigando il caldo estivo. La posizione leggermente collinare offre anche una vista panoramica sulla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Torremolinos vanta diverse spiagge con bandiera blu, tra cui El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, che garantiscono acque pulite e servizi di alta qualità. Gli amanti del golf possono scegliere tra diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La zona offre anche numerose strutture sportive, tra cui il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos e il Campo de Fútbol El Pozuelo. La presenza di 193 strutture sportive nella zona testimonia l'attenzione della città per il benessere e lo stile di vita attivo.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato a ovest di Málaga, Torremolinos è stato il primo centro turistico a svilupparsi sulla Costa del Sol. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare le altre località della costa, come Benalmádena, Fuengirola e Marbella. La vicinanza all'aeroporto di Málaga la rende facilmente raggiungibile da tutta Europa.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Moderato
Rispetto a progetti residenziali come Residencial Living Gardens a Torremolinos (a partire da €270.000) o Arosa a Mijas (a partire da €490.000), questo locale commerciale offre un'opportunità di investimento differente, focalizzata sulla redditività commerciale o sulla conversione in appartamenti turistici. Mentre Waterfall Residences a Fuengirola (a partire da €720.000) si concentra su un'offerta residenziale di lusso, questo locale commerciale si distingue per la sua posizione strategica e la flessibilità di utilizzo. La sua posizione centrale a Torremolinos lo rende ideale per chi cerca un investimento con un buon potenziale di rendita, sfruttando la forte domanda di alloggi e servizi nella zona.
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish housing market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, construction quality, and livability, and provides honest, data-driven advice throughout the entire purchasing process.
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