Acest spațiu comercial spațios, cu o suprafață de 170 m², este situat în Torremolinos, Málaga, oferind o oportunitate de investiție într-o zonă urbană vibrantă. Amplasarea sa strategică, la doar câțiva pași de Calle San Miguel, asigură vizibilitate excelentă și acces facil la diverse facilități și servicii. Proprietatea este gata de utilizare, fiind ideală pentru antreprenori sau investitori care doresc să profite de potențialul turistic și rezidențial al zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționarea centrală a acestui spațiu comercial oferă acces facil la plajă, magazine, restaurante și alte servicii esențiale. Situat într-o zonă cu trafic pietonal intens, acesta beneficiază de o vizibilitate sporită, ceea ce îl face atractiv pentru diverse tipuri de afaceri. Distanța mică față de aeroport facilitează accesul pentru clienții internaționali.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un spațiu comercial versatil, cu potențial de adaptare la diverse activități. Dimensiunile generoase și compartimentarea actuală permit crearea unui spațiu de lucru eficient sau transformarea în unități rezidențiale pentru închiriere. Orientarea multiplă asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Spațiul comercial este deja construit și disponibil imediat, eliminând timpul de așteptare asociat cu proiectele noi. Această caracteristică este avantajoasă pentru investitorii care doresc să înceapă rapid activitatea sau să genereze venituri din închiriere. Starea actuală a proprietății permite evaluarea directă a calității construcției și a finisajelor.
Deși proprietatea este comercială, este important de menționat că nu dispune de facilități specifice precum piscină, grădină sau parcare privată. Aceste limitări pot influența tipul de afacere care poate fi operată în acest spațiu, fiind necesară o analiză atentă a necesităților specifice.
Ref: VL719491
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial este potrivit pentru investitorii care caută oportunități de a dezvolta afaceri în zone turistice sau pentru antreprenorii care doresc să își stabilească o prezență într-o locație centrală. Proprietatea este ideală pentru cei care apreciază accesul facil la servicii și transport public. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru cei care doresc să transforme spațiul în unități rezidențiale pentru închiriere pe termen scurt sau lung.
Proprietatea beneficiază de o construcție solidă și finisaje standard. Orientarea multiplă asigură lumină naturală abundentă și ventilație în toate încăperile. Cu toate acestea, este important de menționat că spațiul poate necesita lucrări de renovare sau adaptare pentru a se potrivi nevoilor specifice ale viitorului proprietar. Structura actuală include o zonă de depozitare mare, o zonă de depozitare mai mică, un bar și un apartament.
Spațiul comercial este disponibil la un preț de pornire de 259.000 €. Această sumă reflectă poziționarea excelentă și potențialul de investiție al proprietății. Costurile suplimentare, precum impozitul pe transferul de proprietate și taxele notariale, nu sunt incluse în preț. Comisioanele agenției imobiliare sunt incluse în prețul afișat.
Această locație în Torremolinos oferă un ritm de viață dinamic, fiind ideală pentru cei care apreciază proximitatea față de facilitățile urbane și plajă. Dimineața, zona este animată de localnici și turiști care se îndreaptă spre Calle San Miguel sau plajă. Seara, proprietatea beneficiază de fluxul de persoane care caută restaurante și baruri. Flexibilitatea spațiului permite adaptarea la diverse nevoi, fie că este vorba de un magazin, un birou sau apartamente de închiriat.
Amplasat în inima orașului Torremolinos, acest spațiu comercial oferă acces facil la o gamă largă de servicii și facilități. La câțiva pași se află Calle San Miguel, o arteră comercială importantă, plină de magazine, restaurante și baruri. Distanța scurtă până la plajă permite rezidenților și turiștilor să se bucure de soare și mare. Transportul public este bine dezvoltat, cu stații de autobuz și tren în apropiere.
Această hartă indică poziția exactă a spațiului comercial în Torremolinos, evidențiind proximitatea față de plajă, Calle San Miguel și alte facilități importante. Zona este bine conectată prin transport public și oferă acces facil la aeroportul din Málaga.
Torremolinos este situat la vest de Málaga, fiind una dintre cele mai populare stațiuni de pe Costa del Sol. Poziționarea sa strategică oferă acces facil la alte orașe importante din regiune, precum Benalmádena și Fuengirola. Această locație centrală face din Torremolinos o bază ideală pentru explorarea atracțiilor din zonă.
Proprietatea este situată la doar 6.3 km de aeroportul din Málaga, asigurând acces facil pentru clienții internaționali. Plajele Playa del Bajondillo și El Gato Beach se află la o distanță de aproximativ 500 de metri. Facilitățile medicale, precum spitalele și farmaciile, sunt ușor accesibile. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.3 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se bucură de un climat mediteranean blând, cu o medie de 3.888 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18.5°C, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Situat la o altitudine de 59 de metri deasupra nivelului mării, zona oferă o combinație plăcută de peisaje urbane și naturale. Clima favorabilă atrage turiști pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Torremolinos se mândrește cu mai multe plaje Blue Flag, inclusiv El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos și Playamar. Aceste plaje oferă o gamă largă de facilități și activități recreative, de la sporturi nautice la relaxare pe nisip. În plus, zona dispune de numeroase facilități sportive, inclusiv centre de fitness și terenuri de golf.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos este situat la vest de Málaga, fiind una dintre cele mai populare stațiuni de pe Costa del Sol. Poziționarea sa strategică oferă acces facil la alte orașe importante din regiune, precum Benalmádena și Fuengirola. Această locație centrală face din Torremolinos o bază ideală pentru explorarea atracțiilor din zonă.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 62 mm |
| Februarie | 11.8°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.4°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 71 mm |
Moderat
În comparație cu proiecte rezidențiale precum Residencial Living Gardens (de la 270.000 €) sau Arosa in Mijas (de la 490.000 €), acest spațiu comercial oferă o oportunitate diferită de investiție, cu potențial de venituri din închiriere sau dezvoltare de afaceri. Spre deosebire de proiectele rezidențiale, acest spațiu oferă flexibilitate în utilizare și adaptare la diverse nevoi. Costurile inițiale pot fi mai mici, iar potențialul de profit poate fi mai rapid, în funcție de strategia de afaceri aleasă.
Maiko este un expert imobiliar specializat în piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității și oferă sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
