Situat în inima urbană vibrantă a Torremolinos, la o scurtă plimbare de plajă, acest spațiu comercial are potențialul de a atrage o audiență largă. Într-o zonă în continuă dezvoltare, cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos, această locație este ideală atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Cu o terasă spațioasă, o cameră cu mese de biliard și o bucătărie complet utilată, acest spațiu oferă o platformă pregătită pentru diverse afaceri comerciale. Potențialul turistic ridicat și accesibilitatea facilă îl fac o oportunitate atractivă de investiție.
Prețurile proprietăților comerciale de-a lungul Costa del Sol variază considerabil în funcție de locație și starea proprietății. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar (rezidențial, nu comercial) începe de la 219.950 €, în timp ce Lantana Residencial din Mijas (rezidențial) este de la 205.000 € și Etherna Homes 2 din Estepona (rezidențial) de la 259.000 €. Deoarece acestea sunt proiecte axate pe locuințe, o comparație directă este dificilă, dar prețul de pornire de 55.000 € și taxa de transfer de 78.000 € pentru acest spațiu comercial din Torremolinos oferă un punct de preț foarte competitiv, în special pentru o afacere gata de operare într-o zonă turistică. Cu apropierea sa de Málaga și potențialul turistic ridicat, Torremolinos poate oferi o oportunitate de investiție comercială mai accesibilă în comparație cu alte destinații populare din regiune. Numărul mare de 1.566 de tranzacții imobiliare din regiune sugerează că piața este activă și există cerere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial, situat în apropierea centrului orașului Torremolinos, direct pe faleză, face parte dintr-un peisaj urban animat. Fiind la doar câteva minute de mers pe jos de plajă, înseamnă că este ușor accesibil atât pentru localnici, cât și pentru vizitatori. Magazinele, farmaciile și stațiile de transport public sunt la distanță de mers pe jos pentru nevoile zilnice, ceea ce face locația practică.
Acest spațiu, având o licență de funcționare, este conceput pentru a satisface în special pe cei care doresc să opereze un restaurant, un bar sau un local de divertisment. Terasa sa extinsă oferă un spațiu în aer liber pentru clienți, în timp ce camera de jocuri și mesele de biliard oferă opțiuni suplimentare de divertisment. Bucătăria complet utilată și salonul spațios permit flexibilitate operațională. Faptul că este gata de utilizare imediată facilitează demararea rapidă a activității pentru proprietarii afacerilor.
Este o afacere existentă care a fost complet renovată. Afacerea este funcțională și gata pentru utilizare imediată. Îmbunătățirile structurale și modernizările au fost finalizate, făcându-l o platformă pregătită pentru ca noii proprietari să își implementeze propriile concepte de afaceri. Starea actuală a proprietății elimină necesitatea unor lucrări suplimentare de renovare.
Acest spațiu comercial este destinat în principal operării de restaurante sau afaceri similare. Nu este potrivit pentru uz rezidențial. Deși este disponibilă toată infrastructura necesară pentru activități comerciale, pot exista anumite restricții legate de mediu sau orele de funcționare, datorită locației sale și a reglementărilor locale.
Această afacere este potrivită pentru antreprenorii care doresc să înceapă o nouă activitate în sectorul turistic sau în industria alimentară și a băuturilor. Este ideală, în special, pentru cei care caută o afacere gata de funcționare imediat. Apropierea sa de plajă este un mare avantaj pentru proprietarii de restaurante sau baruri care doresc să beneficieze de fluxul mare de turiști. Faptul că actualul local 'Bar Latino' este potrivit pentru cei care doresc să continue același model de afaceri sau să opereze cu un concept complet nou este atractiv pentru investitorii care caută flexibilitate. Facilități precum terasa spațioasă, camera de jocuri și bucătăria utilată oferă, de asemenea, o bază potrivită pentru afaceri de familie sau localuri de divertisment cu capacitate mai mare. Pentru cei care caută o afacere cu potențial comercial constant într-o zonă vibrantă, cu costuri de pornire scăzute și pregătită pentru utilizare imediată, această afacere poate îndeplini așteptările.
Spațiul este în stare excelentă pentru uz comercial și a fost complet renovat. Salonul spațios, camera cu mese de biliard și camera de jocuri sunt concepute pentru a îmbogăți experiența clienților. Bucătăria complet utilată și spațioasă dispune de toate echipamentele necesare pentru operațiuni profesionale de bucătărie. Sistemul de aer condiționat asigură un mediu confortabil pe tot parcursul anului, în timp ce orientarea spre sud permite luminii naturale pe tot parcursul zilei. Terasa privată oferă clienților un spațiu suplimentar de ședere. Spațiul dispune, de asemenea, de facilități de acces pentru persoanele cu mobilitate redusă, creând un mediu de afaceri incluziv. Toate mobilierul este complet și bucătăria este complet utilată, indicând pregătirea afacerii pentru operare imediată.
Acest spațiu comercial este oferit la un preț de pornire de 55.000 €. În prezent, taxa de transfer este de 78.000 € și chiria lunară este de 1.020 €. Acest preț este competitiv într-o zonă turistică și dezvoltată precum Torremolinos, mai ales având în vedere apropierea de plajă și starea actuală a afacerii. Proprietatea oferă o structură de costuri flexibilă, adaptabilă diferitelor bugete și modele de afaceri. Chiria lunară menține costurile operaționale la un nivel gestionabil, în timp ce taxa de transfer reprezintă o investiție în pregătirea și locația afacerii.
Situat în inima Torremolinos, la doar câteva minute de mers pe jos de plajă, acest spațiu comercial oferă o atmosferă dinamică. Agitația de-a lungul zilei, înconjurat de magazine, cafenele și restaurante din apropiere, susține vitalitatea acestui loc. Apropierea de supermarketuri și farmacii asigură satisfacerea ușoară a nevoilor zilnice. Fiind o zonă turistică, se bucură de un flux constant de localnici și turiști pe tot parcursul anului. Apropierea de centre sportive, terenuri de sport și piscine susține un stil de viață atractiv atât pentru localnici, cât și pentru vizitatori. Terasa spațioasă reprezintă un potențial semnificativ pentru interacțiunea socială și creșterea veniturilor din afaceri. Această locație garantează un flux continuu de oameni și oportunități comerciale.
Stilul de viață oferit de Torremolinos este dinamic și vibrant. Plajele de-a lungul coastei mediteraneene încurajează stilul de viață mediteranean, cu vreme plăcută pe tot parcursul anului. Acest spațiu comercial, situat într-un mediu urban, oferă practicitate datorită proximității sale față de supermarketuri, farmacii și diverse magazine. Centrul sportiv și zonele de recreere din apropiere susțin un stil de viață activ. Interacțiunea vibrantă dintre turiști și localnici adaugă energie constantă zonei. Apropierea de aeroport facilitează conexiunile internaționale și este un avantaj pentru cei care călătoresc frecvent. Această locație oferă un mediu vibrant și accesibil atât pentru afaceri, cât și pentru viața socială.
Acest spațiu comercial este situat în zona centrală și turistică a Torremolinos, la distanță de mers pe jos de plajă. După cum se vede pe hartă, este înconjurat de numeroase restaurante, magazine și facilități de cazare. Proximitatea față de aeroport și principalele noduri de transport face acest loc accesibil atât pentru localnici, cât și pentru vizitatorii internaționali. Această locație oferă vizibilitate ridicată și potențial pentru activități comerciale.
Torremolinos este situat în Andaluzia, sudul Spaniei, la vest de Málaga. Cândva un sat de pescari sărac înainte de dezvoltarea turismului la sfârșitul anilor 1950, Torremolinos a fost prima stațiune de pe Costa del Sol care s-a dezvoltat și rămâne cea mai populară din regiune. Proximitatea sa față de orașul Málaga (aproximativ 6 km pe linie dreaptă) facilitează accesul la evenimente culturale și la o rețea mai largă de servicii. Această locație strategică simplifică viața de zi cu zi a localnicilor și, în același timp, oferă vizitatorilor internaționali oportunitatea de a explora ceea ce oferă regiunea. Torremolinos, cu atmosfera sa vibrantă, plajele și infrastructura turistică, reprezintă fața energică a Costa del Sol.
Situat la doar 488 metri de plajă (El Gato Beach), acest spațiu comercial oferă acces ușor la mare. Distanța de 6,3 km pe linie dreaptă față de aeroportul Málaga-Costa del Sol face transportul internațional extrem de facil. Un supermarket se află la doar 102 metri, iar o farmacie la 46 metri, ceea ce face satisfacerea nevoilor zilnice extrem de practică. Prezența a 13 linii de transport public și 92 de stații în zonă reduce necesitatea unui autoturism privat. În apropiere se găsesc, de asemenea, facilități recreative, cum ar fi terenuri de golf (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km) și centre sportive. În general, este o poziție strategică ce oferă acces facil la toate facilitățile necesare atât pentru afaceri, cât și pentru viața personală.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.3 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se bucură de o medie de 3.888 de ore de soare pe an, cu un climat ce variază între 11°C și 26°C. Acest climat însorit permite un sezon de înot timp de 4 luni pe an (temperatura apei ≥20°C). Zona, situată la 59 de metri deasupra nivelului mării, are o pantă moderată (5,2% către plajă). Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,5°C, creând un mediu propice pentru activități în aer liber și utilizarea terasei. Aceste condiții climatice oferă un stil de viață plăcut pe tot parcursul anului atât pentru localnici, cât și pentru turiști, și asigură un sezon de operare lung pentru afaceri.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plaje precum Playa del Bajondillo (434 m) și El Gato Beach (488 m) oferă afacerii avantajul unei locații pe malul mării. Există 4 plaje cu steag albastru în zonă, inclusiv El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos și Playamar. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile mai multe terenuri, cum ar fi Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) și Golf Benalmádena Pitch&Putt (5,6 km). În plus, centre sportive precum Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,7 km) și Campo de Fútbol El Pozuelo (0,7 km) și piscine precum Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,9 km) oferă o gamă largă de activități recreative.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos este situat în Andaluzia, sudul Spaniei, la vest de Málaga. Cândva un sat de pescari sărac înainte de dezvoltarea turismului la sfârșitul anilor 1950, Torremolinos a fost prima stațiune de pe Costa del Sol care s-a dezvoltat și rămâne cea mai populară din regiune. Proximitatea sa față de orașul Málaga (aproximativ 6 km pe linie dreaptă) facilitează accesul la evenimente culturale și la o rețea mai largă de servicii. Această locație strategică simplifică viața de zi cu zi a localnicilor și, în același timp, oferă vizitatorilor internaționali oportunitatea de a explora ceea ce oferă regiunea. Torremolinos, cu atmosfera sa vibrantă, plajele și infrastructura turistică, reprezintă fața energică a Costa del Sol.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 62 mm |
| Februarie | 11.8°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.4°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 71 mm |
Moderat
Ref: VL863294
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
