Na odličnoj lokaciji u Torremolinosu, u ponudi je komercijalni prostor površine 170 m². Nalazi se na samo 3 minuta hoda od ulice San Miguel, glavne komercijalne arterije grada. Zahvaljujući uglu pozicije, prostor je izuzetno svetao i dobro provetren. Ovo je prilika za preduzetnike i investitore koji traže prostor sa velikim potencijalom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u urbanom okruženju Torremolinosa, sa svim potrebnim uslugama na dohvat ruke. Blizina obale i centra grada čini ovu lokaciju izuzetno praktičnom za različite poslovne aktivnosti. Javni prevoz je lako dostupan, sa brojnim autobuskim linijama u blizini.
Ovaj komercijalni prostor nudi fleksibilnost za različite namene, od maloprodaje do uslužnih delatnosti. Sa četiri prostorije i tri kupatila, prostor se može prilagoditi različitim potrebama poslovanja. Orijentacija na sve četiri strane sveta osigurava prirodno osvetljenje tokom celog dana.
Prostor je završen i spreman za upotrebu, što omogućava brzi početak poslovanja. Nema dodatnih radova ili čekanja, što je idealno za preduzetnike koji žele odmah da započnu svoju aktivnost. Zgrada je u dobrom stanju i spremna za nove vlasnike.
Ova nekretnina se primarno nudi kao komercijalni prostor, stoga ne nudi karakteristike tipične za stambene jedinice poput balkona ili privatnog vrta. Budući vlasnici moraju uzeti u obzir lokalne propise koji regulišu komercijalne aktivnosti u ovoj zoni.
Ref: VL719491
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za preduzetnike koji traže dobro pozicioniran komercijalni prostor u Torremolinosu. Pogodna je za one koji žele da kombinuju rad sa uživanjem u blizini plaže i svih gradskih sadržaja. Takođe, ovo je dobra investiciona prilika za one koji žele da prostor izdaju turistima ili lokalnom stanovništvu. Ako tražite prostor sa velikim potencijalom za transformaciju, ovo je prava prilika za vas. Posebno je atraktivna za one koji žele da iskoriste turistički potencijal Torremolinosa. Ljudi koji planiraju otvaranje bara, restorana ili prodavnice na prometnoj lokaciji će pronaći ovu nekretninu izuzetno korisnom. Takođe, pogodna je za one koji planiraju adaptaciju u više manjih apartmana za turistički najam. Oni koji traže prostor sa dobrom vidljivošću i pristupom sa više strana, pronaći će ovu nekretninu idealnom.
Prostor je funkcionalno podeljen na četiri jedinice, uključujući veliki i mali magacinski prostor, bar i apartman. Ovakav raspored pruža fleksibilnost za različite poslovne namene. Završni materijali su standardni, a prostor je održavan. Zbog ugla pozicije, prostor je izuzetno svetao i dobro provetren. Iako je prostor funkcionalan, nudi i veliki potencijal za transformaciju i prilagođavanje specifičnim potrebama novog vlasnika. Potrebno je izvršiti određena ulaganja u modernizaciju, ali potencijal za povraćaj investicije je visok zbog odlične lokacije.
Komercijalni prostor je dostupan po ceni od €259,000. Cena uključuje agencijsku proviziju. Porez na prenos vlasništva i troškovi notara i upisa u zemljišne knjige nisu uključeni u cenu. Prostor je spreman za preuzimanje i može se odmah koristiti.
Ovaj komercijalni prostor smešten je u živahnom delu Torremolinosa, gde se svakodnevni život odvija intenzivno. Ujutro se može uživati u kafi u jednom od obližnjih kafića, dok se popodne može prošetati do plaže. Večernji sati su rezervisani za restorane i barove, pružajući priliku za opuštanje nakon radnog dana. Blizina prodavnica i usluga olakšava svakodnevne obaveze, čineći ovo mesto praktičnim za rad i život. Lokacija nudi kombinaciju urbanog života i blizine obale, što je idealno za one koji traže dinamično okruženje. Pored toga, blizina javnog prevoza omogućava lako kretanje po gradu i okolnim mestima. Ovo je mesto gde se posao i zadovoljstvo mogu lako kombinovati.
Život u ovom delu Torremolinosa nudi kombinaciju urbanog života i blizine obale. U neposrednoj blizini se nalaze prodavnice, restorani, kafići i sve potrebne usluge. Na 500 metara se nalazi plaža El Gato. Škola je na 1 km. Blizina javnog prevoza omogućava lako kretanje po gradu i okolnim mestima. Za ljubitelje sporta, u blizini se nalaze sportski centri i golf tereni. Aerodrom Malaga je udaljen samo 6 km, što olakšava putovanja. Prosečna temperatura vazduha je 18.5°C, sa 3888 sunčanih sati godišnje. Ovo je idealno mesto za one koji traže aktivan život sa svim pogodnostima na dohvat ruke.
Komercijalni prostor se nalazi u srcu Torremolinosa, u neposrednoj blizini ulice San Miguel, glavne komercijalne zone. Ova mapa prikazuje blizinu plaže, javnog prevoza i drugih važnih sadržaja.
Torremolinos se nalazi zapadno od Malage i predstavlja jedno od najpopularnijih turističkih mesta na Costa del Sol. Nalazi se između Benalmadene i Malage, pružajući jednostavan pristup oba grada. Blizina aerodroma Malaga olakšava dolazak i odlazak. Torremolinos je poznat po svojim plažama, restoranima i noćnom životu.
Plaža El Gato je udaljena 500 metara. Centar grada je na par minuta hoda. Aerodrom Malaga je udaljen 6.3 km. Golf tereni Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf Málaga Parador su udaljeni manje od 5 km. Supermarket je udaljen 102 metra. Bolnica je udaljena 2 km. EV punjač je udaljen 4.1 km. Apoteka je udaljena 46 metara. Torremolinos je dobro povezan javnim prevozom, sa 92 stajališta u gradu.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.3 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Ima 3888 sunčanih sati godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih mesta u Evropi. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina je 59 metara. Teren je blago nagnut prema plaži, sa nagibom od 5.2%. Ovo područje nudi kombinaciju morskog vazduha i blage klime, što je idealno za zdrav život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Torremolinos ima četiri plaže sa Plavom zastavicom: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos i Playamar. Plaže nude različite aktivnosti, od opuštanja na suncu do sportova na vodi. U blizini se nalaze golf tereni Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf Málaga Parador i Golf Benalmadena Pitch& Putt. Za ljubitelje sporta, postoji 193 sportskih objekata u gradu. U blizini se nalaze i brojne staze za šetnju i vožnju biciklom.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nalazi zapadno od Malage i predstavlja jedno od najpopularnijih turističkih mesta na Costa del Sol. Nalazi se između Benalmadene i Malage, pružajući jednostavan pristup oba grada. Blizina aerodroma Malaga olakšava dolazak i odlazak. Torremolinos je poznat po svojim plažama, restoranima i noćnom životu.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Умерено
U poređenju sa stambenim projektima kao što su Residencial Living Gardens u Torremolinosu (od €270,000), Arosa u Mijas (od €490,000) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), ovaj komercijalni prostor nudi drugačiju vrstu investicije. Dok stambeni projekti ciljaju na kupce koji traže dom, ovaj prostor je namenjen preduzetnicima i investitorima koji traže poslovnu priliku. Lokacija u Torremolinosu je povoljna u odnosu na Mijas i Fuengirolu zbog veće gustine naseljenosti i turističke aktivnosti. Cena je konkurentna u odnosu na druge komercijalne prostore u gradu, uzimajući u obzir veličinu i lokaciju. Ovaj prostor nudi potencijal za brži povraćaj investicije zbog mogućnosti iznajmljivanja ili prenamene u više manjih jedinica.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким познавањем Коста дел Сол, Коста Бланка и других популарних обалних региона, помаже купцима да пронађу праву некретнину. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета изградње и услова живота и пружа искрене савете засноване на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
