Це комерційне приміщення площею 170 м² розташоване в Торремоліносі, Андалусія, на півдні Іспанії. Раніше рибальське село, Торремолінос перетворилося на популярний туристичний центр, починаючи з 1950-х років. Приміщення знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, що робить його привабливим для різних видів бізнесу. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей та інфраструктури. Зручне транспортне сполучення робить це місце легкодоступним для клієнтів і персоналу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Приміщення розташоване в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів і транспорту. Пляж знаходиться в пішій доступності, що збільшує привабливість цього місця для туристичного бізнесу. Близькість до аеропорту Малаги (6.3 км) робить його зручним для міжнародних клієнтів.
Завдяки своїй площі та можливості перепланування, це комерційне приміщення може бути адаптовано під різноманітні потреби бізнесу. Воно підходить для підприємців, які шукають місце для відкриття магазину, офісу або туристичного житла. Можливість створення кількох апартаментів збільшує його інвестиційну привабливість.
Приміщення готове до експлуатації, що дозволяє негайно розпочати бізнес без додаткових витрат на ремонт або будівництво. Це є значною перевагою для тих, хто прагне швидкого старту. Готовність об'єкта дозволяє уникнути затримок, пов'язаних з будівельними роботами.
Проєкт не передбачає наявність басейну, спортивних майданчиків або дитячих ігрових зон. Обмеження пов'язані з тим, що об'єкт є комерційним приміщенням, а не житловим комплексом. Фокус зроблено на комерційну привабливість і доступність міської інфраструктури.
Ref: VL719491
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це комерційне приміщення підійде підприємцям, які шукають місце для відкриття або розширення бізнесу в туристичному районі. Воно також може бути цікавим для інвесторів, які планують перетворити його на туристичні апартаменти. Близькість до аеропорту та пляжу робить його ідеальним для тих, хто цінує легкий доступ до основних зручностей і туристичних атракцій. Воно також підходить тим, хто шукає інвестиційний об'єкт з потенціалом отримання доходу від оренди. Зручне розташування робить його привабливим для широкого кола клієнтів і працівників.
Приміщення має кутове розташування, що забезпечує багато природного світла та вентиляцію у всіх кімнатах. Зараз воно розділене на чотири частини: велике складське приміщення, менше складське приміщення, бар і апартаменти. Планування є функціональним, але потребує модернізації. Інвестиції в покращення можуть значно підвищити його привабливість та вартість. Матеріали, використані в будівництві, є типовими для комерційних об'єктів у цьому районі.
Комерційне приміщення доступне за ціною від €259,000. Ця ціна включає комісію агентства нерухомості. Важливо враховувати, що податок на передачу майна (ITP), нотаріальні збори та реєстраційні збори не включені у вартість. З огляду на стратегічне розташування та потенціал для перепланування, це приміщення є привабливою інвестицією.
Приміщення розташоване в зоні з активним щоденним ритмом, де місцеві жителі та туристи взаємодіють у торгових і розважальних закладах. Близькість до пляжу створює додатковий потік клієнтів, особливо в літній сезон. Щоденне життя тут характеризується зручністю доступу до всіх необхідних послуг та активним соціальним життям. У безпосередній близькості знаходяться ресторани, кафе та магазини, що робить це місце привабливим для тих, хто цінує міський комфорт і зручність.
Приміщення знаходиться в центрі Торремоліноса, що забезпечує легкий доступ до численних ресторанів, магазинів і послуг. Відстань до пляжу El Gato Beach становить лише 500 метрів. Поблизу розташовані спортивні центри, такі як Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos і Campo de Fútbol El Pozuelo. Транспортна інфраструктура включає 13 ліній громадського транспорту з 92 зупинками, а також залізничний вокзал Torremolinos за 300 метрів.
Розташування в Торремоліносі забезпечує легкий доступ до ключових транспортних артерій і місцевих зручностей. Карта показує близькість до пляжу, магазинів і громадського транспорту, що робить цей район ідеальним для бізнесу.
Торремолінос розташований на захід від Малаги і є одним з найпопулярніших курортів на Costa del Sol. Він знаходиться між Бенальмаденою і Малагою, що робить його легкодоступним з обох міст. Стратегічне розташування в центрі регіону робить його привабливим для туристів і місцевих жителів.
Відстань до пляжів, таких як Playa del Bajondillo та El Gato Beach, становить менше 500 метрів. Аеропорт Малаги знаходиться всього за 6.3 км. Також поблизу розташовані поля для гольфу, такі як Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км) та Club de Golf Málaga Parador (4.4 км). Супермаркет розташований за 102 метри, а лікарня – за 2 км. Це робить приміщення зручним для клієнтів і персоналу.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.3 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолінос має середземноморський клімат з середньою річною температурою 18.5°C. Тут налічується 3,888 сонячних годин на рік, а купальний сезон триває 4 місяці. Розташування на висоті 59 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат без екстремальних температур. Клімат є сприятливим для ведення бізнесу та залучення туристів протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У Торремоліносі є чотири пляжі, відзначені Блакитним прапором: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos і Playamar. Ці пляжі відомі своєю чистотою та якістю послуг. Крім пляжів, в районі є численні спортивні споруди, включаючи 193 об'єкти. Любителі гольфу можуть насолоджуватися грою на полях Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez і Club de Golf Málaga Parador.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований на захід від Малаги і є одним з найпопулярніших курортів на Costa del Sol. Він знаходиться між Бенальмаденою і Малагою, що робить його легкодоступним з обох міст. Стратегічне розташування в центрі регіону робить його привабливим для туристів і місцевих жителів.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Помірний
У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні, такими як Residencial Living Gardens в Торремоліносі (від €270,000), Arosa в Міхасі (від €490,000) і Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), це комерційне приміщення пропонує конкурентну ціну. Його розташування в центрі Торремоліноса робить його привабливим для різних видів бізнесу та інвестицій.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Володіючи глибокими знаннями про Costa del Sol, Costa Blanca та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, і дає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
