يقع هذا العقار التجاري في قلب توريمولينوس، ويتميز بموقع متميز على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من شارع سان ميغيل. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات، مما يجعله فرصة جذابة للمستثمرين ورجال الأعمال على حد سواء. تتمتع المنطقة بإمكانية رؤية عالية وحركة مرور كثيفة، مما يضمن أقصى قدر من التعرض لأي عمل تجاري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي في توريمولينوس، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من إمكانية الوصول إلى الترفيه والراحة، مما يجعله مثاليًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية.
توفر هذه المساحة التجارية متعددة الاستخدامات مساحة واسعة تبلغ 170 مترًا مربعًا، ومناسبة لتكييفها مع الاحتياجات التجارية المختلفة. سواء كنت تبحث عن مساحة بيع بالتجزئة أو مكتب أو تطوير سكني محتمل، فإن هذا العقار يوفر المرونة اللازمة لتلبية متطلباتك الخاصة.
العقار جاهز للإشغال الفوري، مما يسمح للمالكين الجدد ببدء عملياتهم التجارية دون أي تأخير. يوفر هذا الجاهزية ميزة كبيرة على مشاريع البناء الجديدة، مما يلغي فترات الانتظار وعدم اليقين المرتبط غالبًا بالتطوير.
باعتباره عقارًا تجاريًا، لا يقدم هذا العقار بالضرورة وسائل الراحة السكنية التقليدية مثل الحدائق الخاصة أو حمامات السباحة المشتركة. ومع ذلك، فإن موقعه المتميز وإمكاناته المتنوعة تجعله استثمارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن فرصة تجارية مربحة.
Ref: VL719491
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار التجاري مناسب بشكل خاص لـ: * رواد الأعمال الذين يتطلعون إلى إنشاء أعمال تجارية في موقع رئيسي في توريمولينوس. * المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لإعادة التطوير المحتملة، مثل تحويل العقار إلى شقق سكنية متعددة. * الشركات التي تتطلع إلى توسيع وجودها في منطقة سياحية شهيرة. * الأفراد الذين يقدرون الراحة وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والترفيه الشاطئي. * أولئك الذين يبحثون عن استثمار بسيط مع إمكانية تحقيق عوائد قوية. مع التخطيط الدقيق، يمكن أن يكون هذا العقار التجاري فرصة مربحة للغاية.
يتميز هذا العقار التجاري بمساحة واسعة تبلغ 170 مترًا مربعًا، مقسمة حاليًا إلى أربع وحدات: منطقة تخزين كبيرة، ومنطقة تخزين أصغر، وبار، وشقة. يوفر التخطيط الحالي أساسًا وظيفيًا يمكن تكييفه بسهولة مع الاحتياجات التجارية المختلفة. يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة طوال الوقت، مما يضمن بيئة جذابة وعملية للمستأجرين أو المالكين الجدد. تضمن الزاوية الممتازة إضاءة وتهوية طبيعية وافرة، مما يخلق أجواء ممتعة وجذابة.
العقار التجاري متاح بسعر يبدأ من 259,000 يورو. يعكس هذا السعر التنافسي الموقع المتميز وإمكانات العقار المتنوعة. يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من التوفر الحالي والترتيب لعرض في أقرب وقت ممكن لتأمين هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة.
يوفر هذا العقار التجاري نمط حياة ديناميكيًا في قلب توريمولينوس. يمكن للمالكين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، فضلاً عن قربهم من الشاطئ والترفيه. توفر المنطقة النابضة بالحياة أجواءً مفعمة بالحيوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتأسيس عمل تجاري مزدهر أو تطوير مشروع سكني فريد من نوعه. يوفر الموقع المركزي أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يضمن اتصالاً جيدًا بأجزاء أخرى من المنطقة.
يقع هذا العقار التجاري في منطقة نابضة بالحياة في توريمولينوس، ويحيط به مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والخدمات. يمكن للمقيمين والزوار الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، فضلاً عن قربهم من الشاطئ والمعالم السياحية الأخرى. تقع محطة قطار توريمولينوس على بعد 300 متر فقط، مما يوفر وصلات ممتازة إلى أجزاء أخرى من المنطقة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
يقع هذا العقار التجاري في موقع استراتيجي في قلب توريمولينوس، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من إمكانية الوصول إلى الترفيه والراحة.
يقع هذا العقار التجاري في قلب توريمولينوس، وهي بلدية تقع غرب ملقة في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. كانت توريمولينوس في السابق قرية صيد فقيرة، وقد تطورت إلى أول وأشهر منتجع في كوستا ديل سول. يوفر موقع العقار المركزي سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يتمتع العقار بسهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة ووجهات النقل الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، في حين يقع مطار ملقة على بعد 6.3 كيلومترات فقط، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقع العديد من ملاعب الغولف على بعد بضعة كيلومترات، مما يوفر فرصًا ترفيهية ممتازة لعشاق الغولف. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار بالقرب من محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.3 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما يقرب من 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، مع درجات حرارة المياه التي تتجاوز 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 59 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة على المناطق المحيطة. يتميز المناخ المعتدل والظروف المشمسة ببيئة خارجية ممتعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع توريمولينوس على بعد مسافة قصيرة من العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك El Bajondillo و La Carihuela-Montemar و Los Álamos و Playamar. توفر هذه الشواطئ الرملية فرصًا ممتازة للسباحة وحمامات الشمس والرياضات المائية. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بسهولة الوصول إلى العديد من ملاعب الغولف القريبة، مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez و Club de Golf Málaga Parador و Golf Benalmadena Pitch& Putt. بالإضافة إلى ذلك، توفر توريمولينوس مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos و Campo de Fútbol El Pozuelo و Piscina Municipal Virgen del Carmen.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار التجاري في قلب توريمولينوس، وهي بلدية تقع غرب ملقة في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. كانت توريمولينوس في السابق قرية صيد فقيرة، وقد تطورت إلى أول وأشهر منتجع في كوستا ديل سول. يوفر موقع العقار المركزي سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
معتدل
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا العقار التجاري في توريمولينوس فرصة فريدة من نوعها نظرًا لموقعه المتميز وإمكاناته المتنوعة. في حين أن المشاريع السكنية مثل Residencial Living Gardens في توريمولينوس تبدأ من 270,000 يورو، يوفر هذا العقار فرصة استثمارية أكثر مرونة مع القدرة على التكيف مع الاحتياجات التجارية المختلفة أو تحويله إلى مساحة سكنية. المشاريع في مناطق أخرى، مثل Arosa في ميخاس و Waterfall Residences في فوينخيرولا، تحمل أسعارًا أعلى بكثير، مما يجعل هذا العقار خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار مربح في موقع رئيسي.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
