Komerčné priestory v Torremolinos ponúkajú jedinečnú príležitosť pre podnikateľov a investorov. Tento priestor s rozlohou 170 m², strategicky umiestnený v srdci mesta, sa nachádza len pár minút chôdze od rušnej ulice San Miguel. Vďaka svojej rohovej polohe a vynikajúcej viditeľnosti disponuje priestor prirodzeným svetlom a ventiláciou, čo prispieva k jeho atraktivite pre rôzne obchodné účely alebo potenciálnu transformáciu na rezidenčné jednotky.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tieto komerčné priestory sa nachádzajú v centre Torremolinos, v mestskej oblasti s vynikajúcou dostupnosťou k základným službám. Ich poloha na rohu a blízkosť k hlavným dopravným uzlom zaisťujú vysokú viditeľnosť a ľahký prístup, čo je výhodné pre akýkoľvek podnikateľský zámer alebo investíciu.
Tento priestor je navrhnutý s ohľadom na všestrannosť. Aktuálne rozdelený na skladové priestory, bar a apartmán, ponúka obrovský potenciál na prispôsobenie. Či už premieňate celý priestor na veľký obchodný dom, alebo ho delíte na menšie jednotky pre turistický prenájom, spĺňa rôzne funkčné potreby.
Tieto komerčné priestory sú momentálne vo fáze dokončenia. Nejedná sa o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o existujúci objekt pripravený na okamžité využitie alebo rekonštrukciu. Okamžitá dostupnosť umožňuje rýchle začatie prevádzky alebo realizáciu investičných zámerov bez dlhého čakania na výstavbu.
Tento objekt nie je primárne určený ako obytná vila ani ako samostatný rodinný dom. Jeho konfigurácia a poloha v mestskom centre sú predurčené skôr na komerčné využitie alebo kombinované účely. Nečakajte priestrannú záhradu alebo súkromnú garáž typickú pre rezidenčné nehnuteľnosti mimo centra.
Ref: VL719491
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tieto priestory sú vhodné pre ambiciózneho podnikateľa, ktorý hľadá výhodnú polohu pre svoj nový obchod alebo prevádzku s vysokou viditeľnosťou. Investor, ktorý chce využiť rastúci turistický potenciál Torremolinos, ocení možnosť premeny na apartmány na prenájom. Podnikateľ v oblasti gastronómie môže využiť existujúce zázemie baru a rozšíriť ponuku. Taktiež je to príležitosť pre niekoho, kto hľadá priestor na podnikanie s dosahom na rušnú ulicu San Miguel a blízko trás verejnej dopravy.
Tieto komerčné priestory sa predávajú v stave pripravenom na okamžité využitie alebo rekonštrukciu. Aktuálne sú rozdelené na viacero sekcií vrátane skladových priestorov, baru a apartmánu. Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch nie sú uvedené, priestor ponúka flexibilitu pre úpravy podľa potrieb nového vlastníka. Orientácia na všetky štyri svetové strany zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Vnútorné úpravy a rekonštrukcia budú závisieť od konkrétneho zámeru, či už ide o modernizáciu baru, renováciu apartmánu alebo vytvorenie nového obchodného priestoru.
Komerčné priestory s celkovou úžitkovou plochou 170 m² sú ponúkané za cenu od 259 000 €. Táto cena odráža polohu v centre mesta a potenciál transformácie. Vzhľadom na možnosť úpravy priestoru na viacero jednotiek alebo na jeden rozsiahly komerčný celok, cena predstavuje zaujímavú vstupnú investíciu. K cene je potrebné pripočítať dane a poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, ako je daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP) a notárske či katastrálne poplatky.
Tento priestor sa nachádza v rušnom centre Torremolinos, kde mestský život pulzuje na každom kroku. V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní, čo vytvára dynamické prostredie pre podnikanie. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú neustály prúd potenciálnych zákazníkov alebo návštevníkov. Verejná doprava je ľahko dostupná, čo umožňuje jednoduchú prepravu pre zamestnancov aj klientov. Blízkosť pláží a turistických atrakcií navyše zvyšuje potenciál pre turisticky orientované podniky.
Život v Torremolinos je charakterizovaný blízkosťou mora a živou mestskou atmosférou. Tento komerčný priestor sa nachádza v centre, v blízkosti hlavnej nákupnej ulice San Miguel. Všetky potrebné služby ako supermarkety, lekárne, banky a reštaurácie sú v pešej dostupnosti. Mesto ponúka širokú škálu voľnočasových aktivít, od pláží až po kultúrne podujatia. Verejná doprava je dobre organizovaná, s viacerými autobusovými linkami a vlakovými stanicami v blízkosti, čo uľahčuje pohyb po meste aj mimo neho.
Tento komerčný priestor sa nachádza priamo v srdci Torremolinos, rušného pobrežného mesta na Costa del Sol. Jeho poloha v mestskej zástavbe zaručuje vynikajúcu dostupnosť k službám, obchodom a dopravným spojeniam, pričom pláže sú vzdialené len krátku chôdzu.
Torremolinos je dynamické pobrežné mesto na Costa del Sol, strategicky umiestnené medzi Malagou a Benalmadenou. Nachádza sa len 13 km západne od Malagy, hlavného mesta provincie, a 37 km východne od známeho mesta Marbella. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám a letoviskám v regióne, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre turistov aj obyvateľov.
Poloha nehnuteľnosti je vynikajúca z hľadiska dostupnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len približne 6,3 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Najbližšie pláže ako Playa del Bajondillo sú dostupné do 2 km. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (102 m) a lekárne (46 m). Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vzdialené len 1,6 km. Mesto Torremolinos je dobre napojené na sieť verejnej dopravy, s viacerými autobusovými a vlakovými linkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 18,5 °C. Priemerné teploty v lete sa pohybujú medzi 11 až 26 °C, čo vytvára príjemné prostredie na celoročný pobyt alebo podnikanie. Vďaka priemerne 3 888 slnečným hodinám ročne je oblasť ideálna pre turistiku a vonkajšie aktivity. Plážové aktivity sú možné počas približne štyroch mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 119 m poskytuje mierne sviežejšie podmienky ako priamo na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Torremolinos ponúka prístup k niekoľkým plážam s ocenením Modrej vlajky, vrátane El Bajondillo, La Carihuela-Montemar a Playamar. Najbližšia pláž Playa del Bajondillo je vzdialená len 1,8 km. Pre milovníkov športu je k dispozícii široká škála zariadení, vrátane mestského bazéna Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) a futbalového ihriska Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km). V okolí sa nachádzajú aj golfové ihriská, ako napríklad Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2,3 km).
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je dynamické pobrežné mesto na Costa del Sol, strategicky umiestnené medzi Malagou a Benalmadenou. Nachádza sa len 13 km západne od Malagy, hlavného mesta provincie, a 37 km východne od známeho mesta Marbella. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám a letoviskám v regióne, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre turistov aj obyvateľov.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, ako sú Residencial Living Gardens v Torremolinos (od 270 000 €), Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tieto komerčné priestory predstavujú odlišnú investičnú kategóriu. Kým uvedené rezidenčné projekty sú zamerané na bývanie, tento priestor ponúka flexibilitu pre komerčné využitie alebo premenu na apartmány, čo môže byť atraktívne pre špecifický segment trhu. Cena 259 000 € je v rámci regiónu konkurencieschopná, najmä vzhľadom na polohu v centre mesta s vysokým potenciálom návratnosti investície. V porovnaní s Esteponou, ktorá sa často spája s luxusnejšími rezidenciami a golfovými rezortmi, Torremolinos ponúka živšiu mestskú atmosféru a bezprostrednú blízkosť k letiskovým spojeniam, čo môže byť pre niektorých investorov rozhodujúcim faktorom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID