Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 170 м², расположенное в Торремолиносе, Малага. Благодаря своему расположению в непосредственной близости от побережья и развитой городской инфраструктуре, этот объект представляет интерес как для предпринимателей, так и для инвесторов. Легкая доступность к основным удобствам и транспортным узлам делает это предложение особенно привлекательным.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Помещение расположено в оживленном районе Торремолиноса, в нескольких минутах ходьбы от центральной улицы Сан-Мигель. Близость к пляжу и основным городским удобствам обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым услугам и развлечениям.
Объект подходит для различных коммерческих целей или переоборудования в жилые апартаменты. Благодаря своей площади и планировке, помещение может быть адаптировано под нужды различных видов бизнеса или использовано для создания нескольких жилых единиц для сдачи в аренду.
Объект готов к использованию и не требует дополнительных строительных работ. Это позволяет новым владельцам немедленно начать использование помещения в соответствии со своими потребностями и планами.
В данном коммерческом помещении отсутствуют общие зоны, такие как бассейн или сад, что может быть важно для арендаторов, ориентированных на жилые комплексы с дополнительными удобствами.
Ref: VL719491
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может заинтересовать предпринимателей, ищущих помещение для развития своего бизнеса в туристическом районе. Инвесторам он может быть интересен как объект для переоборудования в апартаменты с целью сдачи в аренду. Также он подойдет тем, кто ищет коммерческую недвижимость для организации офиса или представительства компании в Торремолиносе. Расположение вблизи пляжа и центра города делает его привлекательным для различных видов деятельности, связанных с туризмом и обслуживанием населения. Благодаря своей универсальности и потенциалу, этот объект представляет собой привлекательную инвестицию в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль.
Помещение имеет угловое расположение, что обеспечивает хорошее естественное освещение и вентиляцию во всех комнатах. В настоящее время пространство разделено на четыре отдельные зоны: большой склад, малый склад, бар и апартаменты. Это позволяет новым владельцам адаптировать помещение под свои нужды, объединив все зоны в одно большое пространство или создав несколько отдельных единиц. Конструкция здания выполнена из качественных материалов, обеспечивающих долговечность и надежность.
Стоимость объекта составляет от €259.000. В цену включены агентские комиссионные. Дополнительно оплачиваются налог на передачу имущества (ITP) и нотариальные сборы, размер которых регулируется официальными тарифами.
Это коммерческое помещение предлагает потенциал для создания успешного бизнеса или жилого пространства в оживленной части Торремолиноса. Благодаря своей площади и планировке, оно может быть адаптировано под различные виды деятельности, от розничной торговли и сферы услуг до создания апартаментов для краткосрочной или долгосрочной аренды. Близость к пляжу и центру города обеспечивает постоянный поток посетителей и удобство для проживания. Наличие многочисленных ресторанов, кафе и магазинов в непосредственной близости создает комфортную и динамичную атмосферу для работы и отдыха.
Расположение в Торремолиносе обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам и инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины, банки и аптеки. Близость к общественному транспорту, включая автобусные остановки и железнодорожную станцию, обеспечивает удобное перемещение по городу и окрестностям. Также в непосредственной близости расположены пляжи, спортивные центры и другие объекты инфраструктуры, что делает это место привлекательным для проживания и ведения бизнеса.
Расположение объекта на карте позволяет оценить его близость к пляжу, центру города и основным транспортным узлам. Визуализация помогает понять контекст и преимущества местоположения.
Торремолинос расположен к западу от Малаги и является одним из самых популярных курортов на побережье Коста-дель-Соль. Близость к Малаге и другим городам региона обеспечивает удобный доступ к культурным и развлекательным мероприятиям.
Расстояние до ближайшего пляжа Эль-Гато составляет около 500 метров. Аэропорт Малаги находится в 6.3 км, что обеспечивает удобный доступ к международным рейсам. В радиусе 2 км расположены различные спортивные объекты, такие как Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Ближайшая автобусная остановка находится в нескольких минутах ходьбы, что позволяет легко добраться до других районов города и окрестностей.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.3 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос отличается мягким средиземноморским климатом с умеренными температурами в течение всего года. Средняя годовая температура составляет 18.5°C. Город имеет около 3,888 солнечных часов в год, что делает его привлекательным для отдыха и проживания. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 59 метров над уровнем моря обеспечивает свежий морской воздух и защиту от сильной жары.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Торремолиносе расположены четыре пляжа, отмеченные Голубым флагом: Эль-Бахондильо, Ла-Кариуэла-Монтемар, Лос-Аламос и Плайямар. Эти пляжи соответствуют высоким стандартам качества воды и безопасности. В городе и окрестностях имеется множество спортивных объектов, включая 193 различных спортивных сооружения. Любители гольфа могут посетить Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, расположенный неподалеку.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос расположен к западу от Малаги и является одним из самых популярных курортов на побережье Коста-дель-Соль. Близость к Малаге и другим городам региона обеспечивает удобный доступ к культурным и развлекательным мероприятиям.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Умеренный
По сравнению с Residencial Living Gardens в Торремолиносе (от €270.000), данный объект предлагает коммерческую альтернативу с возможностью переоборудования. В отличие от Arosa в Михасе (от €490.000) и Waterfall Residences в Фуэнхироле (от €720.000), этот объект расположен ближе к городской инфраструктуре и пляжу, предлагая более доступный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость с потенциалом для развития бизнеса или сдачи в аренду.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланке и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства для жизни и дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
