Στην καρδιά του Torremolinos, προσφέρεται προς πώληση ένας ευρύχωρος επαγγελματικός χώρος γωνιακής θέσης, εμβαδού 170 τ.μ. Η προνομιακή του θέση, μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από την Calle San Miguel, εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή. Η γωνιακή του θέση προσφέρει φυσικό φως και αερισμό σε όλους τους χώρους, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό για διάφορες χρήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο επαγγελματικός χώρος βρίσκεται σε μια περιοχή με υψηλή επισκεψιμότητα, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο του Torremolinos. Η εγγύτητα σε εμπορικές περιοχές και υπηρεσίες καθιστά τη θέση ιδανική για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Αυτός ο χώρος προσφέρει ευελιξία για διάφορες ανάγκες, από τη δημιουργία ενός μεγάλου εμπορικού καταστήματος έως τη μετατροπή του σε διαμερίσματα για τουριστική ή μόνιμη κατοικία. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση επιτρέπει πολλές διαμορφώσεις ανάλογα με τις προτιμήσεις.
Ο επαγγελματικός χώρος είναι έτοιμος προς χρήση και δεν απαιτεί επιπλέον κατασκευαστικές εργασίες. Αυτό επιτρέπει την άμεση αξιοποίηση του ακινήτου, είτε για επαγγελματική είτε για οικιστική χρήση.
Δεδομένου ότι πρόκειται για επαγγελματικό χώρο, δεν προσφέρει τις ανέσεις και την ιδιωτικότητα μιας κατοικίας. Η θέση του σε κεντρική περιοχή συνεπάγεται αυξημένη κίνηση και θόρυβο.
Ref: VL719491
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρηματίες που αναζητούν μια προνομιακή θέση για την επιχείρησή τους στο κέντρο του Torremolinos. Είναι επίσης μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να μετατρέψουν τον χώρο σε διαμερίσματα για τουριστική εκμετάλλευση, αξιοποιώντας την εγγύτητα στην Calle San Miguel και άλλες τουριστικές ατραξιόν. Η ευελιξία του χώρου τον καθιστά ελκυστικό για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες, όπως εστιατόρια, καταστήματα λιανικής πώλησης ή γραφεία. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες, εξασφαλίζει την άνεση των εργαζομένων και των πελατών.
Ο επαγγελματικός χώρος διαθέτει γωνιακή θέση που εξασφαλίζει φυσικό φως και αερισμό σε όλους τους χώρους. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση περιλαμβάνει μια μεγάλη αποθήκη, μια μικρότερη αποθήκη, ένα μπαρ και ένα διαμέρισμα. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, αλλά ενδέχεται να απαιτηθούν εργασίες ανακαίνισης για την προσαρμογή του χώρου στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τα υλικά κατασκευής είναι τυπικά για την περιοχή και την εποχή κατασκευής. Η ηλεκτρική και υδραυλική εγκατάσταση είναι λειτουργικές, αλλά συνιστάται η επιθεώρηση τους από ειδικό πριν από την έναρξη οποιασδήποτε δραστηριότητας.
Ο επαγγελματικός χώρος διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 259.000 €. Η τιμή περιλαμβάνει την αμοιβή του μεσιτικού γραφείου. Δεν περιλαμβάνονται ο φόρος μεταβίβασης ακινήτου (ITP) και τα έξοδα συμβολαιογράφου και υποθηκοφυλακείου, τα οποία καθορίζονται από τις επίσημες τιμές.
Ο επαγγελματικός χώρος, με εμβαδόν 170 τ.μ., βρίσκεται σε γωνιακή θέση και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Αυτή τη στιγμή, ο χώρος είναι χωρισμένος σε τέσσερις ενότητες: μια μεγάλη αποθήκη, μια μικρότερη αποθήκη, ένα μπαρ και ένα διαμέρισμα. Η ευελιξία του χώρου επιτρέπει τη συνένωση όλων των ενοτήτων για τη δημιουργία ενός μεγάλου εμπορικού χώρου ή τη μετατροπή του σε πολλαπλά διαμερίσματα για τουριστική εκμετάλλευση ή μόνιμη κατοικία. Η εγγύτητα στην Calle San Miguel, μια από τις πιο πολυσύχναστες οδούς του Torremolinos, εξασφαλίζει υψηλή επισκεψιμότητα και προβολή. Η καθημερινή ζωή στην περιοχή χαρακτηρίζεται από την εμπορική δραστηριότητα και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ανέσεις.
Ο επαγγελματικός χώρος βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή του Torremolinos, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ (102 μ.), φαρμακεία (46 μ.) και τράπεζες (11). Η εγγύτητα σε εστιατόρια (192) και καφέ (37) προσφέρει πολλές επιλογές για φαγητό και χαλάρωση. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 92 στάσεις λεωφορείων και 13 γραμμές. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι ο Torremolinos (0,3 χλμ.). Η περιοχή είναι ασφαλής και προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα για εργασία και διαμονή.
Ο επαγγελματικός χώρος βρίσκεται σε προνομιακή θέση στο κέντρο του Torremolinos, κοντά σε υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα και τουριστικές ατραξιόν. Η εγγύτητα στην Calle San Miguel και την παραλία καθιστά τη θέση ιδιαίτερα ελκυστική.
Το Torremolinos βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα και είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στη Μάλαγα και σε άλλες πόλεις της περιοχής καθιστά το Torremolinos έναν ιδανικό προορισμό για διακοπές και μόνιμη διαμονή.
Ο επαγγελματικός χώρος βρίσκεται σε απόσταση 434 μέτρων από την Playa del Bajondillo και 488 μέτρων από την El Gato Beach. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 6,3 χλμ. και είναι εύκολα προσβάσιμο με αυτοκίνητο ή τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης γήπεδα γκολφ, όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 χλμ.) και το Club de Golf Málaga Parador (4,4 χλμ.). Η εγγύτητα σε σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (4,1 χλμ.) καθιστά την περιοχή φιλική προς το περιβάλλον.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.3 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Torremolinos απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 59 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση προς την παραλία είναι 5,2%. Το κλίμα είναι ήπιο και ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας το Torremolinos έναν ελκυστικό προορισμό για διακοπές και μόνιμη διαμονή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Torremolinos διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos και Playamar. Οι παραλίες προσφέρουν μια ποικιλία από δραστηριότητες αναψυχής, όπως κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Επιπλέον, στην περιοχή υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ, αθλητικές εγκαταστάσεις (193) και κέντρα σπορ (Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos, Campo de Fútbol El Pozuelo, Piscina Municipal Virgen del Carmen).
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torremolinos βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα και είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στη Μάλαγα και σε άλλες πόλεις της περιοχής καθιστά το Torremolinos έναν ιδανικό προορισμό για διακοπές και μόνιμη διαμονή.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Residencial Living Gardens στο Torremolinos (από 270.000 €), το Arosa στη Mijas (από 490.000 €) και το Waterfall Residences στη Fuengirola (από 720.000 €), αυτός ο επαγγελματικός χώρος προσφέρει μια εναλλακτική επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα μετατροπής σε διαμερίσματα. Η τιμή των 259.000 € είναι ανταγωνιστική σε σχέση με άλλα ακίνητα στην περιοχή. Η θέση στο κέντρο του Torremolinos και η εγγύτητα σε υπηρεσίες και ανέσεις καθιστούν αυτό το ακίνητο μια ελκυστική επιλογή για επιχειρηματίες και επενδυτές.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα, εξειδικευμένος στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
