Πρόκειται για μια ευκαιρία μεταβίβασης εμπορικής δραστηριότητας, πρώην "BAR LATINO", που έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι έτοιμο να συνεχίσει την ίδια ή να φιλοξενήσει μια νέα επιχειρηματική ιδέα. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Torremolinos, κοντά στην ακτή, προσφέροντας μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Η περιοχή επωφελείται από υψηλή τουριστική κίνηση και προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα, καθιστώντας την ιδανική για επιχειρηματική δραστηριότητα. Η θέση του, με νότιο προσανατολισμό, υπόσχεται άφθονο φυσικό φως και ευχάριστο περιβάλλον.
Σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα ή χώρους εστίασης στην ευρύτερη Costa del Sol, η συγκεκριμένη μεταβίβαση στην Torremolinos παρουσιάζει σημαντικά πλεονεκτήματα. Η τιμή των €78.000, σε συνδυασμό με την άριστη κατάσταση μετά από πλήρη ανακαίνιση, την καθιστά ανταγωνιστική έναντι παρόμοιων ακινήτων που ενδεχομένως να απαιτούν περαιτέρω επενδύσεις. Για παράδειγμα, παρόμοια εμπορικά ακίνητα σε πιο τουριστικές ή αναπτυσσόμενες περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona, μπορεί να έχουν σημαντικά υψηλότερες τιμές μεταβίβασης και ενοικίασης, συχνά χωρίς την άμεση διαθεσιμότητα και την ήδη υπάρχουσα υποδομή. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) αφορούν οικιστικές μονάδες και έχουν διαφορετική τιμολόγηση, η σύγκριση σε επίπεδο εμπορικής επένδυσης δείχνει ότι η Torremolinos προσφέρει προσιτές επιλογές για όσους επιθυμούν να εισέλθουν δυναμικά στην αγορά. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας και η ήδη εδραιωμένη τουριστική υποδομή της Torremolinos ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα αυτής της ευκαιρίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μεγάλη αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η στρατηγική του θέση στην Torremolinos, μια αναγνωρισμένη τουριστική περιοχή της Costa del Sol, το καθιστά εύκολα προσβάσιμο. Με μόλις 434 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία, Playa del Bajondillo, και με όλες τις βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, η τοποθεσία ευνοεί την καθημερινή λειτουργία και την προσέλκυση πελατών. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει συνεχή ροή επισκεπτών.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια έτοιμη λύση για τη δημιουργία ή τη συνέχιση μιας εμπορικής δραστηριότητας, όπως ένα εστιατόριο ή μπαρ. Η ύπαρξη ευρύχωρης κουζίνας, καθιστικού, καθώς και εξωτερικού χώρου (βεράντα, πισίνα) προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση και τη λειτουργία. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υψηλή τουριστική ζήτηση της περιοχής.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, παρουσιάζοντας άριστη κατάσταση. Εξοπλισμένο με σύγχρονες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου κλιματισμού, πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και χώρων ψυχαγωγίας, είναι άμεσα διαθέσιμο για λειτουργία. Η ανακαίνιση εστιάζει στη δημιουργία ενός λειτουργικού και ευχάριστου χώρου, έτοιμου να υποδεχθεί νέους ιδιοκτήτες και πελάτες.
Αυτό το ακίνητο είναι σχεδιασμένο αποκλειστικά για εμπορική χρήση και δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια για οικιστική διαμονή. Η προσφορά περιορίζεται στην εμπορική δραστηριότητα και δεν περιλαμβάνει οικιστικές λειτουργίες. Η θέα είναι προς τον δρόμο, όχι προς τη θάλασσα ή την ύπαιθρο, και η στάθμευση γίνεται στον δρόμο. Η μεταβίβαση αφορά την επιχείρηση και όχι ακίνητη περιουσία.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που αναζητούν μια έτοιμη και προσοδοφόρα επένδυση στην τουριστική αγορά της Costa del Sol. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να αναλάβουν μια ήδη λειτουργούσα επιχείρηση (όπως ένα μπαρ-εστιατόριο) ή να εισαγάγουν μια νέα εμπορική ιδέα, εκμεταλλευόμενοι την τοποθεσία με υψηλή επισκεψιμότητα. Είναι επίσης ελκυστικό για επενδυτές που θέλουν να εκμεταλλευτούν τις δυνατότητες τουριστικής ενοικίασης ή να δημιουργήσουν έναν χώρο αναψυχής με μεγάλη βεράντα και χώρους ψυχαγωγίας. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ανακαίνιση καθιστά την έναρξη λειτουργίας γρήγορη, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής για απόδοση της επένδυσης.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, όπως υποδεικνύεται από τα χαρακτηριστικά ('Excellent Condition'). Η περιγραφή αναφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ('Fully Fitted Kitchen') και ότι πωλείται πλήρως επιπλωμένο ('Fully Furnished'), καλύπτοντας όλες τις ανάγκες για άμεση λειτουργία. Διαθέτει επίσης κλιματισμό ('Air Conditioning') για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας ('Private Terrace') και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα ('Access for people with reduced mobility') προσθέτουν στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα του χώρου. Η νότια оριέντація ('South Orientation') εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό.
Η τιμή μεταβίβασης για αυτή την εμπορική δραστηριότητα ανέρχεται σε €78.000, με μηνιαίο ενοίκιο €1.020. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'bargain' και 'cheap' που αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, υποδηλώνοντας μια ελκυστική ευκαιρία για επένδυση. Η επιχείρηση πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση λειτουργία, γεγονός που μειώνει το αρχικό κεφάλαιο επένδυσης. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές και παραλίες ενισχύει τις δυνατότητες κερδοφορίας.
Η Torremolinos, ως ένα από τα πρώτα και πιο δημοφιλή θέρετρα της Costa del Sol, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον για επιχειρήσεις. Με 71.329 κατοίκους (2025) και ισχυρή τουριστική υποδομή (52 ξενοδοχεία, 20808 κλίνες), η περιοχή προσελκύει επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 192 εστιατορίων, 37 καφέ και 24 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ., υποδεικνύει έντονη εμπορική δραστηριότητα και υψηλή ζήτηση για παροχές. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 11-26°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενισχύει τις υπαίθριες δραστηριότητες, όπως η χρήση της μεγάλης βεράντας και οι δραστηριότητες στην πισίνα που αναφέρονται. Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής για τουρίστες και κατοίκους.
Η ζωή γύρω από αυτό το εστιατόριο στην Torremolinos είναι αστική και ζωηρή, με όλες τις ανέσεις σε άμεση εγγύτητα. Η απόσταση μόλις 102 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 46 μέτρων από ένα φαρμακείο, μαζί με την παρουσία 192 εστιατορίων και 37 καφέ στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνει έναν κόμβο δραστηριότητας. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 13 γραμμές και 92 στάσεις, καθώς και σταθμούς τρένων όπως ο Torremolinos (300μ), διασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η δυνατότητα εύκολης μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο για πολλές από τις καθημερινές ανάγκες, ενισχύει την αίσθηση της ευκολίας και της ζωντάνιας στην καθημερινή ζωή.
Η τοποθεσία στην Torremolinos, όπως φαίνεται στον χάρτη, αναδεικνύει την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα και την ενσωμάτωσή της σε ένα αστικό περιβάλλον με πυκνή ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικούς δρόμους και την κύρια τουριστική υποδομή της περιοχής είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε παροχές και δραστηριότητες.
Η Torremolinos βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, αποτελώντας ένα από τα πιο καθιερωμένα τουριστικά θέρετρα στην Costa del Sol. Η στρατηγική της θέση την καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Απέχει 6.3 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η σύνδεση με άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Μπεναλμάδενα (προς τα δυτικά) και η Μάλαγα (προς τα ανατολικά), γίνεται εύκολα μέσω του συστήματος δημόσιων συγκοινωνιών και του οδικού δικτύου. Η Torremolinos διατηρεί τον χαρακτήρα της ως ζωντανό θέρετρο, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ζωής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 434 μέτρων από την παραλία Playa del Bajondillo και 500 μέτρων από το El Gato Beach. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 6.3 χιλιόμετρα hemelsbreed, ενώ υπάρχουν 13 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 92 στάσεις στην περιοχή, μαζί με τους κοντινούς σταθμούς τρένων (Torremolinos 0.3 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (102m), φαρμακείο (46m) και νοσοκομείο (2.0km) εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των βασικών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.3 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Torremolinos απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ετήσια μέση θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη από 11°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως και δυνατότητες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η μέτρια κλίση 5.2% προς την παραλία δημιουργούν ένα ευχάριστο παράκτιο περιβάλλον, ενώ το υψόμετρο των 59 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, με τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία ('Blue Flag') σε κοντινή απόσταση, όπως οι El Bajondillo και La Carihuela-Montemar. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης αξιοσημείωτη. Υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων, καθώς και πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το 'Campo de Fútbol El Pozuelo' (0.7 km) και η 'Piscina Municipal Virgen del Carmen' (0.9 km). Αυτές οι υποδομές καθιστούν την Torremolinos έναν ελκυστικό προορισμό για ενεργούς επισκέπτες και κατοίκους.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Torremolinos βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, αποτελώντας ένα από τα πιο καθιερωμένα τουριστικά θέρετρα στην Costa del Sol. Η στρατηγική της θέση την καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Απέχει 6.3 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η σύνδεση με άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Μπεναλμάδενα (προς τα δυτικά) και η Μάλαγα (προς τα ανατολικά), γίνεται εύκολα μέσω του συστήματος δημόσιων συγκοινωνιών και του οδικού δικτύου. Η Torremolinos διατηρεί τον χαρακτήρα της ως ζωντανό θέρετρο, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ζωής.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL863294
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
