Ši komercinė patalpa yra Torremolinos širdyje, strategiškai patogioje vietoje. 170 m² ploto erdvė šiuo metu padalinta į keturias zonas: didelį sandėlį, mažesnį sandėlį, barą ir butą. Šis patalpų išdėstymas leidžia pritaikyti jas įvairiems komerciniams tikslams, nuo vienos didelės erdvės sukūrimo iki atskirų nuomojamų apartamentų įrengimo. Objektas yra vos 3 minutės pėsčiomis nuo Calle San Miguel, vienos pagrindinių Torremolinos gatvių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Patalpos yra patogioje vietoje, netoli pakrantės, miesto aplinkoje. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip parduotuvės ir restoranai, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Netoliese esantis paplūdimys suteikia galimybę atsipalaiduoti ir mėgautis jūra. Artumas prie oro uosto leidžia greitai pasiekti objektą.
Šios komercinės patalpos tinka tiems, kurie ieško erdvės verslui su potencialu gyvenimui, arba investuotojams, norintiems sukurti nuomojamą turtą. Patalpų dydis ir esamas išplanavimas leidžia jas pritaikyti įvairiems poreikiams. Vieta miesto centre suteikia patogumą kasdieniame gyvenime.
Patalpos yra baigtos statybos, todėl jas galima iš karto naudoti. Nereikia laukti statybų pabaigos. Tai leidžia greitai pradėti verslą arba nuomoti patalpas. Esamas išplanavimas gali būti pritaikytas pagal individualius poreikius.
Objektas nėra naujos statybos projektas, todėl nesiūlo naujausių technologijų ar modernaus dizaino, kurie būtų būdingi naujiems pastatams. Be to, nėra bendrų patogumų, tokių kaip baseinas ar sporto salė. Parkavimo vietos nėra, tad reikia ieškoti galimybių šalia esančiose viešose vietose.
Ref: VL719491
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šios komercinės patalpos tinka, jei ieškote erdvės verslui judrioje vietoje. Jei planuojate atidaryti barą, parduotuvę ar biurą, ši vieta gali būti puikus pasirinkimas. Taip pat, jei norite investuoti į nekilnojamąjį turtą ir nuomoti apartamentus turistams, šios patalpos gali būti idealios. Jei vertinate patogumą, kad viskas pasiekiama pėsčiomis, o paplūdimys yra netoliese, ši vieta atitiks jūsų lūkesčius. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori būti Torremolinos širdyje ir mėgautis visais miesto privalumais.
Esamos patalpos yra padalintos į keturias atskiras zonas, todėl apdailos kokybė gali skirtis. Didelis sandėlis yra funkcionalus, bet gali reikalauti atnaujinimo. Mažesnis sandėlis taip pat yra praktiškas, bet gali būti pritaikytas pagal individualius poreikius. Baras gali būti išlaikytas arba pertvarkytas pagal naują koncepciją. Butas suteikia galimybę gyventi vietoje arba nuomoti jį. Patalpos yra gerai apšviestos natūralia šviesa ir vėdinamos, o tai prisideda prie patogios darbo arba gyvenamosios aplinkos.
Komercinės patalpos parduodamos nuo 259 000 €. Kaina atspindi patalpų dydį, vietą ir galimą pritaikymą įvairiems tikslams. Į kainą įskaičiuoti nekilnojamojo turto agentūros mokesčiai. Patalpų perdavimo mokestis (ITP), notaro ir žemės registro mokesčiai į kainą neįskaičiuoti ir mokami atskirai.
Ši komercinė patalpa yra įsikūrusi aktyvioje miesto aplinkoje, kur kasdien verda gyvenimas. Ryte galima pasivaikščioti iki artimiausios kavinės puodelio kavos, o vakare – mėgautis vakariene viename iš daugelio restoranų. Vietiniai gyventojai ir turistai nuolat praeina pro šalį, todėl čia visada jaučiamas gyvybingumas. Artumas prie paplūdimio suteikia galimybę atsipalaiduoti po darbo dienos, o netoliese esančios parduotuvės leidžia greitai apsipirkti. Dėl patogaus išplanavimo patalpos gali būti pritaikytos įvairiems verslams arba gyvenimui.
Patalpos yra įsikūrusios Torremolinos centre, kur viskas yra šalia. Artimiausias prekybos centras yra vos už 102 metrų, todėl kasdieniai apsipirkimai yra labai patogūs. Artimiausia ligoninė yra už 2 kilometrų, o tai suteikia saugumo jausmą. Aplinkui gausu restoranų, kavinių ir bankų, todėl viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama ranka. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, todėl lengvai pasieksite kitas miesto dalis arba aplinkinius miestus.
Žemėlapyje matoma komercinių patalpų vieta Torremolinos mieste, netoli pakrantės ir pagrindinių miesto patogumų. Strateginė vieta leidžia lengvai pasiekti paplūdimius, parduotuves ir viešąjį transportą.
Torremolinos yra populiarus kurortas Costa del Sol regione, į vakarus nuo Malagos. Tai pirmoji Costa del Sol vieta, pradėta plėtoti turizmui. Torremolinos yra netoli Benalmadenos ir Fuengirolos, todėl lengvai pasieksite kitus regiono miestus ir atrakcijas.
Nuo šios vietos iki artimiausio paplūdimio (El Gato Beach) yra tik 500 metrų. Torremolinos traukinių stotis yra vos už 300 metrų, o El Pinillo stotis – už 1,7 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už 6,3 km, todėl atvykimas ir išvykimas yra greitas ir patogus. Golfo mėgėjams Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yra už 1,6 km.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.3 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos mėgaujasi 3888 valandomis saulės per metus, o tai leidžia mėgautis ilgu ir šiltu sezonu. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C. Vasaros mėnesiais vandens temperatūra pakyla virš 20°C, todėl maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius. Vietovė yra 59 metrai virš jūros lygio, todėl klimatas čia yra švelnus ir malonus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Torremolinos gali pasigirti keturiais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ir Playamar. Šie paplūdimiai garantuoja aukštą vandens kokybę ir puikią infrastruktūrą. Be paplūdimių, Torremolinos siūlo platų sporto ir laisvalaikio pasirinkimą: nuo golfo aikštynų iki sporto centrų. Iš viso mieste yra 193 sporto įrenginiai.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos yra populiarus kurortas Costa del Sol regione, į vakarus nuo Malagos. Tai pirmoji Costa del Sol vieta, pradėta plėtoti turizmui. Torremolinos yra netoli Benalmadenos ir Fuengirolos, todėl lengvai pasieksite kitus regiono miestus ir atrakcijas.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 18.8°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 71 mm |
Vidutinis
Palyginus su naujos statybos projektais, tokiais kaip Residencial Living Gardens Torremolinos (nuo 270 000 €), Arosa Mijas (nuo 490 000 €) ar Waterfall Residences Fuengirola (nuo 720 000 €), šios komercinės patalpos Torremolinos centre siūlo galimybę įsigyti turtą su dideliu potencialu už konkurencingą kainą. Skirtingai nuo naujų projektų, šios patalpos jau yra paruoštos naudojimui ir suteikia galimybę jas pritaikyti pagal individualius poreikius. Vieta Torremolinos centre taip pat suteikia patogumą ir galimybę pasiekti visus miesto patogumus pėsčiomis. Investuotojams, norintiems nuomoti apartamentus turistams, tai gali būti puiki alternatyva naujos statybos projektams.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
