Ši prekybos erdvė, įsikūrusi gyvybingoje Torremolinos miesto aplinkoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, gali pritraukti plačią auditoriją. Nuolat besivystančioje vietovėje, kurioje visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, ši vieta ideali tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Erdvi terasa, biliardo kambarys ir pilnai įrengta virtuvė suteikia šiai erdvei paruoštą platformą įvairioms komercinėms veikloms. Dėl didelio turizmo potencialo ir lengvo susisiekimo tai yra patraukli investicinė galimybė.
Komerciinių nekilnojamojo turto kainos visoje Kosta del Sol regione labai skiriasi priklausomai nuo vietos ir turto būklės. Pavyzdžiui, 'Aquamar' projektas Torre del Mar (gyvenamasis, ne komercinis) prasideda nuo 219 950 €, 'Lantana Residencial' Mijas (gyvenamasis) nuo 205 000 €, o 'Etherna Homes 2' Esteponoje (gyvenamasis) nuo 259 000 €. Kadangi tai yra gyvenamuosius būstus orientuoti projektai, tiesioginis palyginimas yra sudėtingas, tačiau 55 000 € pradinė kaina ir 78 000 € perleidimo mokestis už šią Torremolinos prekybos erdvę siūlo labai konkurencingą kainą, ypač verslui, paruoštam veikti turizmo zonoje. Dėl artumo prie Malagos ir didelio turizmo potencialo, Torremolinos gali pasiūlyti labiau prieinamą komercinę investicinę galimybę, palyginti su kitomis populiariomis regiono vietomis. Didelis, 1 566 nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione rodo, kad rinka yra aktyvi ir paklausa egzistuoja.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši prekybos erdvė, esanti visai netoli Torremolinos centro, tiesiai prie krantinės, yra gyvybingo miesto kraštovaizdžio dalis. Kadangi ji yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, ji lengvai pasiekiama tiek vietiniams gyventojams, tiek lankytojams. Prekybos centrai, vaistinės ir viešojo transporto stotelės yra pasiekiamos pėsčiomis kasdieniams poreikiams tenkinti, todėl vieta yra praktiška.
Ši vieta, turinti verslo licenciją, yra sukurta atsižvelgiant į tuos, kurie nori valdyti restoraną, barą ar pramogų centrą. Jo erdvi terasa suteikia lauko erdvę klientams, o žaidimų kambarys ir biliardo stalai siūlo papildomas pramogų galimybes. Pilnai įrengta virtuvė ir erdvi svetainė leidžia veikti lanksčiai. Pasiruošimas nedelsiant naudoti palengvina verslo savininkams greitai pradėti veiklą.
Tai esama įmonė, kuri buvo pilnai renovuota. Įmonė veikia ir yra paruošta nedelsiant naudoti. Struktūriniai patobulinimai ir modernizavimas buvo baigti, todėl tai yra paruošta platforma naujiems savininkams įgyvendinti savo verslo koncepcijas. Dabartinė būklė pašalina poreikį papildomoms renovacijos darbams.
Ši prekybos erdvė yra skirta pirmiausia restoranams ar panašioms įmonėms valdyti. Ji nėra tinkama gyvenamajai paskirčiai. Nors visa reikalinga infrastruktūra komercinei veiklai yra prieinama, dėl vietos ir vietinių taisyklių gali galioti tam tikri aplinkosauginiai apribojimai arba darbo laiko apribojimai.
Ši įmonė tinka verslininkams, norintiems pradėti veiklą turizmo ar maitinimo paslaugų sektoriuje. Ypač idealu tiems, kurie ieško verslo, paruošto nedelsiant veikti. Jos artumas prie paplūdimio yra didelis privalumas restoranų ar barų savininkams, norintiems pasinaudoti dideliu turistų srautu. Tai, kad dabartinė 'Bar Latino' vieta tinka tiems, kurie nori tęsti tą patį verslo modelį ar veikti su visiškai nauja koncepcija, yra patrauklu investuotojams, ieškantiems lankstumo. Tokios patalpos kaip erdvi terasa, žaidimų kambarys ir įrengta virtuvė taip pat suteikia tinkamą pagrindą šeimos verslui ar didesnės talpos pramogų vietoms. Tiems, kurie ieško verslo su nuolatiniu komerciniu potencialu gyvybingoje vietovėje, su mažomis pradinėmis išlaidomis ir nedelsiant paruošta naudoti, ši įmonė gali atitikti lūkesčius.
Erdvė yra puikios būklės komercinei veiklai ir buvo pilnai renovuota. Erdvi svetainė, biliardo stalai ir žaidimų kambarys yra sukurti taip, kad praturtintų klientų patirtį. Pilnai įrengta ir erdvi virtuvė turi visą reikiamą įrangą profesionalioms virtuvės operacijoms. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką aplinką ištisus metus, o pietinė orientacija leidžia natūraliam apšvietimui visą dieną. Privati terasa siūlo papildomą poilsio erdvę klientams. Erdvė taip pat turi patogumus, pritaikytus judėjimo negalią turintiems asmenims, sukuriant įtraukiantią verslo aplinką. Visi baldai yra pilni, virtuvė pilnai įrengta, o tai rodo, kad verslas yra paruoštas nedelsiant veikti.
Ši prekybos patalpa siūloma už pradinę 55 000 € kainą. Šiuo metu perleidimo mokestis yra 78 000 €, o mėnesinis nuomos mokestis – 1 020 €. Tokia kainodara yra konkurencinga turizmo ir išsivysčiusioje vietovėje, kaip Torremolinos, ypač atsižvelgiant į paplūdimio artumą ir esamą verslo būklę. Nekilnojamasis turtas siūlo lanksčią išlaidų struktūrą, kuri gali būti pritaikyta įvairiems biudžetams ir verslo modeliams. Mėnesinis nuomos mokestis palaiko veiklos išlaidas valdomame lygyje, o perleidimo mokestis yra investicija į verslo parengtį ir vietą.
Torremolinos centre, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio, ši prekybos erdvė siūlo dinamišką atmosferą. Dienos šurmulys, apsuptas netoliese esančių parduotuvių, kavinių ir restoranų, palaiko šios vietos gyvybingumą. Prekybos centrų ir vaistinių artumas užtikrina lengvą kasdienių poreikių patenkinimą. Būdamas turistinėje zonoje, jis visus metus nuolat pritraukia vietinius gyventojus ir turistus. Sporto centrų, sporto aikštynų ir baseinų artumas palaiko patrauklų gyvenimo būdą tiek vietiniams, tiek lankytojams. Erdvi terasa atstovauja reikšmingą potencialą socialinei sąveikai ir verslo pajamų didinimui. Ši vieta garantuoja nuolatinį žmonių srautą ir komercines galimybes.
Torremolinos siūlomas gyvenimo būdas yra dinamiškas ir aktyvus. Paplūdimiai palei pakrantę skatina Viduržemio jūros gyvenimo būdą su maloniu oru didžiąją metų dalį. Ši prekybos erdvė, esanti miesto aplinkoje, siūlo praktiškumą dėl artumo prie prekybos centrų, vaistinių ir įvairių parduotuvių. Netoliese esantys sporto centrai ir rekreacinės zonos palaiko aktyvų gyvenimo būdą. Gyvybinga turistų ir vietinių gyventojų sąveika suteikia vietovei nuolatinę energiją. Artumas prie oro uosto palengvina tarptautinius ryšius ir yra privalumas tiems, kurie dažnai keliauja. Ši vieta siūlo gyvybingą ir prieinamą aplinką tiek verslui, tiek socialiniam gyvenimui.
Ši prekybos erdvė yra centrinėje ir turistinėje Torremolinos dalyje, pasiekiama pėsčiomis nuo paplūdimio. Kaip matyti žemėlapyje, ją supa daugybė restoranų, parduotuvių ir apgyvendinimo įstaigų. Artumas prie oro uosto ir pagrindinių transporto mazgų daro šią vietą pasiekiamą tiek vietiniams, tiek tarptautiniams lankytojams. Ši vieta siūlo didelį matomumą ir potencialą komercinei veiklai.
Torremolinos yra Andalūzijoje, pietų Ispanijoje, į vakarus nuo Malagos. Anksčiau buvęs vargšu žvejų kaimeliu iki turizmo bumo 1950-ųjų pabaigoje, Torremolinos tapo pirmuoju Kosta del Sol kurortu ir išlieka populiariausiu regione. Jo artumas prie Malagos miesto (apie 6 km oro linija) palengvina patekimą į kultūrinius renginius ir platesnį paslaugų tinklą. Ši strateginė vieta palengvina vietinių kasdienį gyvenimą ir tuo pačiu suteikia tarptautiniams lankytojams galimybę tyrinėti regiono siūlomas paslaugas. Torremolinos, su savo gyvybinga atmosfera, paplūdimiais ir turizmo infrastruktūra, atstovauja Kosta del Sol energingąjį veidą.
Esanti vos už 488 metrų nuo paplūdimio (El Gato Beach), ši erdvė siūlo lengvą priėjimą prie jūros. Atstumas iki Málaga-Costa del Sol oro uosto (6,3 km oro linija) labai palengvina tarptautines keliones. Prekybos centras yra vos už 102 metrų, o vaistinė – tik už 46 metrų, todėl kasdienių poreikių tenkinimas tampa labai praktiškas. 13 viešojo transporto linijų ir 92 stotelių buvimas rajone sumažina poreikį turėti privatų automobilį. Netoliese taip pat yra rekreacinių įstaigų, tokių kaip golfo aikštynai (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km) ir sporto centrai. Apskritai, tai yra strateginė vieta, suteikianti lengvą prieigą prie visų reikalingų paslaugų tiek verslui, tiek asmeniniam gyvenimui.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.3 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos džiaugiasi vidutiniškai 3888 saulės valandomis per metus, o klimatas svyruoja nuo 11°C iki 26°C. Šis saulėtas klimatas leidžia maudynių sezoną 4 mėnesius per metus (vandens temperatūra ≥20°C). 59 metrų aukštyje virš jūros lygio esanti vietovė yra švelniai nuožulni (5,2% link paplūdimio). Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,5°C, o tai sukuria palankią aplinką lauko veikloms ir terasos naudojimui. Tokios klimato sąlygos užtikrina malonų gyvenimo būdą ištisus metus tiek vietiniams, tiek turistams, ir ilgą veiklos sezoną verslui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie tokių paplūdimių kaip Playa del Bajondillo (434 m) ir El Gato Beach (488 m) suteikia verslui privalumą būti prie jūros. Šioje vietovėje yra 4 Mėlynosios Vėliavos paplūdimiai, įskaitant El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ir Playamar. Golfo entuziastams siūlomi keli golfo laukai, pvz., Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) ir Golf Benalmádena Pitch&Putt (5,6 km). Be to, sporto centrai, tokie kaip Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,7 km) ir Campo de Fútbol El Pozuelo (0,7 km), bei baseinai, tokie kaip Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,9 km), siūlo platų rekreacinių veiklų spektrą.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos yra Andalūzijoje, pietų Ispanijoje, į vakarus nuo Malagos. Anksčiau buvęs vargšu žvejų kaimeliu iki turizmo bumo 1950-ųjų pabaigoje, Torremolinos tapo pirmuoju Kosta del Sol kurortu ir išlieka populiariausiu regione. Jo artumas prie Malagos miesto (apie 6 km oro linija) palengvina patekimą į kultūrinius renginius ir platesnį paslaugų tinklą. Ši strateginė vieta palengvina vietinių kasdienį gyvenimą ir tuo pačiu suteikia tarptautiniams lankytojams galimybę tyrinėti regiono siūlomas paslaugas. Torremolinos, su savo gyvybinga atmosfera, paplūdimiais ir turizmo infrastruktūra, atstovauja Kosta del Sol energingąjį veidą.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 18.8°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 71 mm |
Vidutinis
Ref: VL863294
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
