Tento obchodný priestor, bývalá reštaurácia, sa nachádza v prímorskom meste Torremolinos, známom svojim živým turizmom a pohodlným životným prostredím. Nehnuteľnosť s rozlohou 111 m² ponúka atraktívnu príležitosť na pokračovanie v stravovacom podnikaní alebo na založenie nového podniku. Renovovaný a kompletne zariadený priestor s veľkou terasou a mnohými vymoženosťami, len kúsok od mora a mnohých miestnych služieb, ho robí atraktívnou investíciou alebo obchodním zámerom.
V porovnaní s inými obchodnými priestormi v oblastiach Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torremolinose, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré ponúkajú predovšetkým rezidenčné nehnuteľnosti od 205 000 €, tento obchodný priestor v Torremolinose vyniká svojím špecifickým obchodným zameraním a nižšou vstupnou cenou. Cenový rozsah 78 000 € + 1020 €/mesačný prenájom ponúka jedinečnú príležitosť na začatie gastronomického podnikania v bezpečnom a živom prostredí s neustálym prúdom zákazníkov. Zatiaľ čo iné projekty sa zameriavajú na rezidenčné nehnuteľnosti, táto nehnuteľnosť je jasne zameraná na podnikateľov, ktorí hľadajú hotové riešenie na založenie svojho podnikania v prímorskom rezorte. Turistický potenciál Torremolinosu a už existujúca infraštruktúra z neho robia atraktívnejšiu voľbu ako niektoré novšie developerské projekty v regióne, ktoré môžu byť drahšie a menej rozvinuté.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Strategicky umiestnený v pobrežnej oblasti Torremolinos, tento obchodný priestor ponúka priamy prístup k Stredozemnému moru a súvisiacim príležitostiam. Blízkosť k piesočnatým plážam, ako je Playa del Bajondillo (434 m), a živé mestské prostredie s plným vybavením na pešiu vzdialenosť zaisťuje neustály tok zákazníkov a atraktivitu.
Tento obchodný priestor je primárne zameraný na podnikateľov, ktorí hľadajú hotové riešenie na začatie alebo rozšírenie gastronomického podniku. Plne vybavená kuchyňa, bar, priestranná jedáleň a veľká terasa poskytujú ideálne podmienky na obsluhu zákazníkov a vytvorenie príjemného pracovného prostredia. Ďalšie vymoženosti, ako herňa a bar, zvyšujú potenciál.
Nehnuteľnosť bola predtým prevádzkovaným obchodným objektom, ktorý bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a pripravený na nové využitie. Hoci nejde o novostavbu, „Výborný“ stav a moderné vybavenie zaisťujú, že podnikanie je možné začať okamžite, bez dodatočných nákladov na výstavbu alebo rekonštrukciu.
Tento obchodný priestor neponúka bývanie, keďže je špeciálne navrhnutý a vybavený pre stravovacie zariadenie. Hoci je kompletne zariadený, neobsahuje infraštruktúru potrebnú pre spálne alebo obytné priestory, ktoré sú charakteristické pre rezidenčné nehnuteľnosti. Tiež nemá súkromné parkovisko, ale iba parkovanie na ulici.
Tento obchodný priestor je vhodný pre podnikateľa, ktorý sníva o otvorení vlastnej reštaurácie, baru alebo iného stravovacieho zariadenia v slnečnom Španielsku. Ak hľadáte hotové riešenie, kde bola rekonštrukcia vykonaná a vybavenie je k dispozícii, táto ponuka je práve pre vás. Je tiež ideálny pre investora, ktorý chce generovať príjem z prenájmu alebo z podnikateľskej činnosti. Ak je vaším cieľom byť blízko pláže, užívať si neustály prúd turistov a miestnych obyvateľov a podnikať v živom mestskom prostredí, Torremolinos ponúka všetko toto. Okrem toho, južná orientácia a veľká terasa zabezpečujú príjemnú atmosféru pre zákazníkov, najmä počas teplejších mesiacov. Je to praktická voľba pre tých, ktorí chcú začať podnikať bez veľkých počiatočných investícií do rekonštrukcie.
Obchodný priestor prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je vo „Výbornom“ stave. Moderné vybavenie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu, bar a jedálenský priestor, pripravené na okamžité použitie. Južná orientácia zabezpečuje dobré prirodzené svetlo a príjemnú teplotu na terase, ktorá ponúka dostatok priestoru na prijímanie zákazníkov. Klimatizácia zaisťuje pohodlie aj počas najhorúcejších dní. WiFi pripojenie a skladový priestor pridávajú na praktickosti. Nehnuteľnosť tiež ponúka prístup pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, čo zvyšuje jej dostupnosť a potenciálnu zákaznícku základňu.
Predajná cena obchodného priestoru začína od 78 000 €. Okrem toho treba počítať s mesačným nájmom vo výške 1020 €. Toto cenové určenie odráža atraktívnu polohu nehnuteľnosti, jej veľkosť a okamžitú pripravenosť na obchodné využitie. Možnosť pokračovať v rovnakom obchodnom modeli alebo ho prispôsobiť novým potrebám, spolu s kompletným vybavením a zrekonštruovanými priestormi, z neho robí rozumnú ponuku na trhu, kde je dopyt po obchodných priestoroch vysoký. Nehnuteľnosť je opísaná ako „Bargain“ (výhodná kúpa), „Cheap“ (lacná) a „Investment“ (investícia), čo naznačuje, že ide o priaznivú príležitosť na trhu.
Torremolinos je jedným z prvých turistických rezortov na Costa del Sol, známy svojou živou atmosférou a širokou škálou služieb. Tento obchodný priestor s rozlohou 111 m² sa nachádza v centrálnej a atraktívnej lokalite, len 434 metrov od pláže Playa del Bajondillo. Oblasť je husto osídlená a plná turistov, čo ponúka stály potenciálny zákaznícky základ pre miestnych obyvateľov aj turistov. Mestské prostredie, kde je mnoho služieb dostupných pešo alebo na bicykli, podporuje neustály pohyb a umožňuje ľahký prístup do obchodného priestoru. Toto miesto je ideálne pre stravovacie zariadenie, ktoré chce využívať neustály prúd ľudí a živý pobrežný život.
Životný štýl v Torremolinos je zmesou pobrežného života a mestských vymožeností. Tento obchodný priestor s rozlohou 111 m² sa nachádza v centre tohto dynamického prostredia, len 434 metrov od pláže Playa del Bajondillo. V oblasti sa nachádza viac ako 190 reštaurácií a množstvo ďalších služieb, ako sú lekárne (24), banky (11) a kaviarne (37), všetky na krátku pešiu vzdialenosť. Mesto je dobre spojené verejnou dopravou, s 92 zastávkami a 13 linkami verejnej dopravy, čo uľahčuje pohyb aj bez auta. Pohodlný je aj prístup do nemocnice vzdialenej 2 km. V okolí sa nachádza mnoho športových centier a vyhliadkových plošín, ktoré ponúkajú ďalšie aktivity a zábavu pre miestnych obyvateľov aj turistov.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu mesta Torremolinos na pobreží Costa del Sol, pričom zdôrazňuje jeho blízkosť k letisku Málaga a Stredozemnému moru. Ilustruje tiež polohu obchodného priestoru v husto obývanej oblasti, kde sú životne dôležité služby a možnosti zábavy na pešiu vzdialenosť, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre podnikanie.
Torremolinos sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga, a je jedným z historicky najstarších a najpopulárnejších turistických rezortov v regióne. Jeho strategická poloha v bezprostrednej blízkosti mesta Málaga a letiska (6,3 km) a vynikajúco rozvinutá infraštruktúra ho robia ľahko dostupným ako na národnej, tak aj na medzinárodnej úrovni. Živá atmosféra Torremolinosu, široká škála služieb a krásne pobrežie ponúkajú vynikajúcu rovnováhu medzi mestským životom a pobrežným životným štýlom, pričom slúžia ako dobrá základňa na objavovanie zvyšku Costa del Sol.
Dostupnosť nehnuteľnosti je veľmi dobrá. Nachádza sa len 6,3 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga, čo zabezpečuje medzinárodné spojenia. Najbližšie pláže, ako je Playa del Bajondillo, sú vzdialené 434 metrov. Mestské prostredie znamená, že väčšina základných služieb, vrátane supermarketu (102 m) a lekárne (46 m), je na pešiu vzdialenosť. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, je vzdialené 1,6 km. Sieť verejnej dopravy je hustá, vrátane 13 liniek a 92 zastávok, čo zaisťuje dobrú mobilitu v celej oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.3 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Torremolinos je typická pre stredomorskú oblasť, s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a približne 3888 slnečnými hodinami ročne. To vytvára ideálne podmienky pre celoročné podnikanie a cestovný ruch. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď je teplota vody minimálne 20 °C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 59 metrov nad morom, s miernym sklonom 5,2% smerom k pláži. Južná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svetla, čo je atraktívne pre zákazníkov hľadajúcich slnečné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná oblasť Torremolinos ponúka niekoľko krásnych pláží, z ktorých najbližšie sú Playa del Bajondillo (434 m) a El Gato Beach (488 m). V oblasti sa nachádzajú aj 4 pláže s "Modrou vlajkou", ktoré zaručujú vysokú kvalitu a čistotu. Okrem plážových aktivít okolie ponúka rozmanité možnosti voľného času. V blízkosti sa nachádza niekoľko športových centier, vrátane futbalového ihriska a bazéna, ktoré sú vzdialené len približne 0,7-0,9 km. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, ako aj ihrisko na golf s pitch & putt. Vyhliadkové plošiny ponúkajú krásne panoramatické výhľady.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga, a je jedným z historicky najstarších a najpopulárnejších turistických rezortov v regióne. Jeho strategická poloha v bezprostrednej blízkosti mesta Málaga a letiska (6,3 km) a vynikajúco rozvinutá infraštruktúra ho robia ľahko dostupným ako na národnej, tak aj na medzinárodnej úrovni. Živá atmosféra Torremolinosu, široká škála služieb a krásne pobrežie ponúkajú vynikajúcu rovnováhu medzi mestským životom a pobrežným životným štýlom, pričom slúžia ako dobrá základňa na objavovanie zvyšku Costa del Sol.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.4°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Mierny
Ref: VL863294
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
