Овај комерцијални простор се налази у Ел Пиниљу, Малага, и нуди јединствену прилику за пословне предузетнике. Са површином од 417 м² и тренутним статусом као успешан ресторан, ова локација комбинује урбану погодност са близином популарних туристичких атракција. Простор је погодан за различите намене, од угоститељства до малопродаје, захваљујући свом флексибилном распореду и добро опремљеним садржајима.
У поређењу са другим комерцијалним или стамбеним пројектима у региону Коста дел Сол, овај простор у Ел Пиниљу истиче се својом локацијом и тренутном функционалношћу. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде нове стамбене јединице са ценама од 418.800€ до 320.000€, али не нуде комерцијалне просторе ове величине и тренутне оперативне спремности. Alba Benalmádena, са ценом од 598.000€, је такође стамбени пројекат, иако се налази ближе овој локацији. Кључна предност овог комерцијалног простора је његова тренутна употребљивост као успешан ресторан, што значајно смањује време и трошкове до почетка рада. Док други пројекти нуде потенцијал за изградњу или обнову, ова локација пружа готово решење за предузетнике. Флексибилност простора од 417 м², заједно са близином аеродрома и плажа, чини га конкурентним у односу на друге комерцијалне понуде у региону, посебно за угоститељски сектор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Ел Пиниљу, ово комерцијално здање има стратешки положај у урбаном подручју, са директним приступом локалним садржајима. Близина плаже и одлична саобраћајна повезаност чине га атрактивним за различите врсте пословања, посебно оних оријентисаних на услуге и малопродају.
Овај комерцијални простор је намењен предузетницима који траже локацију са потенцијалом за раст и високом видљивошћу. Идеалан је за угоститељске објекте, малопродајне радње или услужне делатности, нудећи довољно простора и инфраструктуре за успешно пословање у живахном подручју.
Простор је тренутно у завршној фази изградње и спреман за употребу, са тренутним статусом као оперативан ресторан. Постојећи садржаји, попут кухиње са хладњачама и великог простора за седење, омогућавају брзу транзицију или адаптацију за нову пословну намену.
Овај комерцијални простор није предвиђен за стамбену употребу. Иако се налази у близини плаже, директан поглед на море није гарантован. Висок нагиб терена ка плажи (21.5%) може представљати изазов за одређене врсте активности или приступ.
Овај комерцијални простор је идеалан за предузетнике који желе да отворе или прошире своје пословање у добро повезаном и туристички атрактивном подручју. Ако тражите локацију за ресторан, бар, бутик или услужни центар, овај простор нуди одличну полазну тачку. Близина плаже, луке Бенaлмадeна и самог града Малаге чини га погодним за локално становништво и туристе. За оне који цијене урбани начин живота са лаким приступом свим погодностима, али желе и близину природних ресурса попут мора, ово је значајна прилика. Такође, ако се размишља о инвестицији у комерцијалне некретнине на Коста дел Сол, овај објекат представља стабилну опцију због своје функционалности и локације.
Простор од 417 м² је детаљно осмишљен да задовољи потребе комерцијалне делатности. Тренутно је опремљен као ресторан, са потпуно опремљеном кухињом која укључује просторије за хлађење и роштиљ. Унутрашњост поседује два шанка, као и затворену терасу која може служити за различите намене, попут приватних прослава. Подови су израђени од дрвета, а обезбеђено је и подно централно грејање и клима уређаји за комфор током целе године. Додатно, простор је прилагођен особама са смањеном покретљивошћу, а укључује и приватну терасу. Доступна питка вода и комплетан намештај додатно унапређују функционалност.
Тренутна цена овог комерцијалног простора износи 690.000 евра. Понуда укључује комплетан намештај и опремљену кухињу, што омогућава наставак пословања без значајних додатних улагања. Величина од 417 м² нуди флексибилност за различите пословне моделе, од ресторана до малопродајних објеката. Локација у Ел Пиниљу, са високом фреквенцијом пешака и близином кључних садржаја, оправдава инвестицију. Тренутно је простор у функцији ресторана, што указује на постојећу потражњу и потенцијал за профитабилност.
Ел Пиниљ, Торемолинос, је динамично урбано подручје које нуди одличан квалитет живота и пословне могућности. Становници цене близину свих потребних садржаја, од супермаркета и апотека до ресторана и школа, који су углавном на пешачкој удаљености. Живахна атмосфера је посебно изражена у близини обале, где се мешају локално становништво и туристи. Овај простор, са својих 417 м², тренутно функционише као успешан ресторан, што говори о потенцијалу локације за угоститељство. Присуство међународног колеџа и добра повезаност са јавним превозом додатно доприносе фреквенцији људи и потенцијалних клијената, чинећи га атрактивном локацијом за различите пословне подухвате.
Ел Пиниљ, као део Торемолиноса, нуди живописан урбани амбијент са свим потребним садржајима на дохват руке. У кругу од 2 километра налази се велики број ресторана (188), кафића (38), као и есенцијалних установа попут апотека (23) и банака (11). Близина међународног колеџа и лак приступ јавном превозу (11 линија, 50 станица) чине подручје посебно динамичним. Иако је ово урбано подручје, близина плаже (најближа на 200 метара) пружа могућност за рекреацију и одмор. Просечна годишња температура од 18.6°C и 3,888 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, док је пливачки сезона дуга око 4 месеца.
Овај комерцијални простор смештен је у Ел Пиниљу, општина Торемолинос, на Коста дел Сол. Карте показују његову близину обали, са најближом плажом на само 200 метара, као и добру везу са главним путним правцима који воде ка Малаги и другим оближњим градовима. Видљива је концентрација стамбених и комерцијалних објеката, што указује на густо насељену и добро развијену област.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Пиниљ се налази у јужном делу покрајине Малага, у региону Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између градова Торемолинос и Беналмадeна, што му даје предност лаког приступа оба града и њиховим садржајима. Удаљеност од 13 км до града Малага, регионалног центра са међународним аеродромом и богатом културном понудом, чини га погодним за живот и рад. У поређењу са већим градовима попут Марбеље (37 км) или Гранаде (101 км), Ел Пиниљ нуди мирнији, али и даље веома активан начин живота, са свим погодностима урбаног подручја, али без гужве великих градова.
Локација у Ел Пиниљу обезбеђује одличну доступност кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја дел Бајондиљо, удаљена је само 200 метара, док су популарне Плаја де ла Карихуела и Плаја Малапескeра на око 1 до 1.7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен само 6 км ваздушном линијом (7.8 км копненим путем), што олакшава међународна путовања. Супермаркет је удаљен 109 метара, а апотека 393 метра, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од 3.4 до 6.3 км. Станице јавног превоза, укључујући железничку станицу Торемолинос на 200 метара, додатно побољшавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на овој локацији је типична медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Око 3,888 сунчаних сати годишње омогућава дуго и пријатно сунчано време, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Подручје се налази на надморској висини од 46 метара, што пружа пријатну климу без екстремних температура. Близина обале и благи нагиб терена ка мору (21.5% што је врло стрмо) омогућавају приступ плажама, иако сама плажа захтева одређени физички напор за долазак. У околини постоје и зелене површине и голф терени, који доприносе укупној привлачности региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ел Пиниља нуди широк спектар рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја дел Бајондиљо, удаљена је само 200 метара. У радијусу од 1.7 км налазе се и популарне плаже попут Плаја де ла Карихуела и Плаја Малапескeра, познате по својој инфраструктури и услугама. За љубитеље голфа, постоје више опција, укључујући Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km) и Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.9 km). Спортски центри попут Општинског базена Virgen del Carmen и Фудбалског терена El Pozuelo су такође на само 1.4 км удаљености. Близина марине Puerto Deportivo de Benalmádena (1.4 km) пружа додатне могућности за спорт и рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Пиниљ се налази у јужном делу покрајине Малага, у региону Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између градова Торемолинос и Беналмадeна, што му даје предност лаког приступа оба града и њиховим садржајима. Удаљеност од 13 км до града Малага, регионалног центра са међународним аеродромом и богатом културном понудом, чини га погодним за живот и рад. У поређењу са већим градовима попут Марбеље (37 км) или Гранаде (101 км), Ел Пиниљ нуди мирнији, али и даље веома активан начин живота, са свим погодностима урбаног подручја, али без гужве великих градова.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
Ref: VL569400
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID