말라가 근교의 유사 매물과 비교할 때 이 부동산은 면적이 넓고 기존 설비가 잘 갖춰져 있다는 점이 특징입니다. 미하스의 Arosa나 푸엔히롤라의 매물과 비교해 내륙이 아닌 해안 근처 주택가에 있어 연중 안정적인 고객 유입이 기대됩니다. 가격은 지역 상업 가치에 기반하여 설정되었습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 엘 피니요 구역에 위치하며 도시의 일부로 기능합니다. 주변에는 주택이 밀집되어 있고 일상적인 인구 유동과 상업 활동이 이루어지는 지역입니다.
순수 상업용 공간이므로 거주 공간은 포함되어 있지 않습니다. 식당이나 서비스업 등 사업 운영에 필요한 설비가 갖춰져 있습니다.
신축 건물이 아닌 기존 건물이 사용됩니다. 내부 설비 및 상태는 기존 운영 환경에 맞춰져 있으며 상업 활동이 가능한 상태입니다.
이 부동산은 거주용이 아니며 상업 목적으로만 사용됩니다. 주거 시설은 갖춰져 있지 않습니다.
이 부동산은 지역 사회에 뿌리를 둔 식당이나 소매업을 운영하려는 사업자에게 적합합니다. 이미 설비가 갖춰져 있어 신규 오픈에 따른 준비 시간을 단축할 수 있습니다.
부동산은 양호한 상태를 유지하고 있으며 상업용으로 필요한 설비가 완비되어 있습니다. 업무용 주방 설비 및 좌석 구역이 유지되고 있어 매장 운영을 위한 인프라가 갖춰져 있습니다.
제시 가격은 690,000유로부터 시작하며, 약 417제곱미터의 면적을 고려할 때 상업용 부동산으로서의 투자 단가가 산정됩니다. 부동산 가격은 위치와 건물 상태에 따라 변동됩니다.
엘 피니요는 말라가 근교의 주거와 상업이 혼재된 지역입니다. 이 부동산은 지역 생활권 내에 위치하며 도보나 지역 주민들의 이용을 고려한 입지입니다. 근처에는 학교와 슈퍼마켓이 있어 일상적인 동선 내에 위치해 있습니다. 엘 피니요 역에서도 접근이 가능하여 대중교통을 이용하는 사람들의 발길이 이어지는 곳입니다. 주택가의 정숙함과 상업 지역의 편리함이 결합된 곳입니다.
가장 가까운 해변은 Playa del Bajondillo로 약 200미터 거리에 있습니다. 다만 해발고도 차이가 있으므로 이동 시 주의가 필요합니다. 말라가 공항까지는 약 7.8킬로미터, 철도역까지는 약 200미터로 교통 접근성이 좋습니다.
지도는 엘 피니요 지구 내 부동산의 위치를 나타냅니다. 인근 해안선 및 주요 도로와의 위치 관계를 확인하실 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코스타 델 솔의 말라가 지역 내에 위치하며 관광지로서의 활기와 주택가의 정숙함을 동시에 가진 지역입니다. 철도로의 이동도 용이하여 연안의 주요 도시로의 접근성이 좋은 입지입니다.
차량으로도 접근이 가능하며 부동산 앞에는 주차 공간이 있습니다. 말라가 공항까지 차로 약 15분 정도 소요됩니다. 근처에 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리 내에 있어 생활 편의성이 높습니다. 가장 가까운 골프장은 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez로 약 3.4킬로미터 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| El Pinillo | 0 km |
| Montemar Alto | 0.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 약 18.6도이며 연간 약 3,888시간의 일조량을 자랑합니다. 수영이 가능한 시즌은 약 4개월간 지속되며 온난한 기후가 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처에는 Playa del Bajondillo와 Playa de la Carihuela 등 해변이 있으며 해변 레저를 즐길 수 있습니다. 또한 여러 골프장이 인근에 있어 스포츠 시설로의 접근성도 편리합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 13.3°C | 47 mm |
| 2월 | 13.6°C | 38 mm |
| 3월 | 14.6°C | 83 mm |
| 4월 | 16.1°C | 48 mm |
| 5월 | 18.8°C | 30 mm |
| 6월 | 21.6°C | 5 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 3 mm |
| 9월 | 22.8°C | 21 mm |
| 10월 | 19.9°C | 52 mm |
| 11월 | 16.4°C | 59 mm |
| 12월 | 14.7°C | 46 mm |
가파름
Ref: VL569400
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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