Tämä 417 neliömetrin kokoinen liikehuoneisto sijaitsee El Pinillon alueella Torremolinosissa, osittain kaupunkimaista ja osittain rannikkoalomittaista ympäristöä. Kohde on varustettu kahdella baaritiskillä, suurella keittiöllä ja useilla erillisillä tiloilla. Kiinteistö sijaitsee kadun tasolla ja siinä on yksityinen terassi. Läheisyys palveluihin ja julkinen liikenne verkottuvat tiiviisti ympäröivään kaupunkirakenteeseen, mikä tarjoaa toimivapohjan erilaisille yritystoiminnoille.
Tämä projekti on kalliimpi kuin esimerkiksi Astra Homes Fuengirolassa, mutta tarjoaa suuremman pinta-alan kaupalliselle toiminnalle. Verrattuna Waterfall Residences -asuinprojektiin, tämä on puhtaasti liikekiinteistö keskellä vilkasta aluetta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee El Pinillon asuinalueella, joka on osa Torremolinosin kaupunkia. Alue on tunnettu palveluiden läheisyydestä; torremolinosin rautatieasemalle on matkaa noin 200 metriä. Lähin supermarkt on noin sadan metrin päässä. Rannalle on lyhyt matka, ja maasto on paikoin jyrkähköä noustessaan kohti sisämaata.
Tämä kiinteistö ei ole tarkoitettu asuintarkoitukseen. Se on suunniteltu kaupalliseen käyttöön, ja sen pohjaratkaisu tukee toimintaa, jossa tarvitaan useita erillisiä tiloja tai ravintolatoimintaa. Varusteluun kuuluu ilmastointi ja keskuslämmitys, mikä mahdollistaa mukavan oleskelun ympäri vuoden. Keittiö on varusteltu ammattimaisilla kylmäkalusteilla.
Kyseessä on uudisrakennusprojekti, eli kiinteistö on valmistumassa tai on juuri valmistunut. Tämä tarkoittaa, että talotekniset järjestelmät ovat uusia ja vastaavat nykyisiä normeja. Odotettu valmistumisaika vahvistetaan sopimusvaiheessa.
Tässä kohteessa ei ole makuuhuoneita, joten se ei sovellu asumiseen. Sijainti kaupunkialueella tarkoittaa, että P-alueita on rajoitetusti ja pysäköinti tapahtuu pääosin kadun varteen. Kaltevuus rantaan päin voi vaikuttaa liikkumiseen.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjälle, joka etsii toimivia tiloja palvelualalta. Sijainti on otollinen yritykselle, joka hyötyy ohikulkevasta liikenteestä ja turismista. Se ei sovellu perheelle, joka etsii asuintaloa.
Kiinteistössä on käytetty puisia lattioita ja laadukkaita pintamateriaaleja. Keittiö on varusteltu ammattikäyttöön tarkoitetuilla laitteilla, kuten grillillä ja kylmäsäilytystiloilla. Ilmastointi ja lämmitys takaavat miellyttävän sisäilman vuodenajasta riippumatta.
Kiinteistön hinta on 690 000 euroa. Summa sisältää 417 neliömetrin tilan ja kiinteän kalustuksen. Hinta反映了 sijainnin ja koon rannikkoalueella. Kauppahinta on neuvoteltavissa, ja sisältöön voi sisältyä olemassa oleva liiketoiminta tai pelkkä kiinteistö.
El Pinillo on elinvoimainen alue, jossa yhdistyvät asuminen ja palvelut. Kiinteistö sijaitsee vilkkaan kaupunkirakenteen keskellä. Päivittäiset askareet, kuten asiointi ja lääkäripalvelut, hoituvat jalan. Alueella on paljon ravintoloita ja kahviloita. Rannan läheisyys lisää alueen vetovoimaa, mutta samalla tuo mukanaan sesonkivaihtelua ja turistiliikennettä.
El Pinillo on kaupunginosa, jossa asuminen ja yritystoiminta kohtaavat. Läheisyys rannalle ja Torremolinosin keskustaan tarjoaa monipuoliset palvelut. Julkinen liikenne on tiheää, ja asema on lähettyvillä. Alue on tiiviisti rakennettu ja vilkas.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin El Pinillon alueella. Sinisellä merkityt alueet edustavat lähellä olevia rantoja. Kartalta näkyvät myös tiet ja julkisen liikenteen reitit.
El Pinillo sijaitsee Malagan länsipuolella, osa laajempaa Costa del Solin aluetta. Se on hyvien yhteyksien varrella Malagan ja Fuengirolan välissä. Sijainti on keskeinen rannikkokaupungistumiselle.
Lähin ranta, Playa del Bajondillo, on 200 metrin päässä. Malagan lentoasema sijaitsee noin 7,8 kilometrin päässä. Supermarktiin on 109 metrin matka. Lähin golfkenttä, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, on 3,4 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on noin 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Uinti on mahdollista noin neljän kuukauden ajan, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on useita golfkenttiä lyhyen ajomatkan päässä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset, ja kaupunkirakenne tarjoaa paljon vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
El Pinillo sijaitsee Malagan länsipuolella, osa laajempaa Costa del Solin aluetta. Se on hyvien yhteyksien varrella Malagan ja Fuengirolan välissä. Sijainti on keskeinen rannikkokaupungistumiselle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL569400
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
