Този търговски обект, бивш ресторант, се намира в крайбрежния град Торемолинос, известен със своя оживен туризъм и удобна среда. Имотът с площ от 111 м² предлага атрактивна възможност за продължаване на ресторантьорския бизнес или стартиране на ново предприятие. Реновиран и напълно обзаведен обект с голяма тераса и множество удобства, разположен само на крачка от морето и много местни удобства, което го прави атрактивна инвестиция или бизнес начинание.
В сравнение с търговски обекти в други райони на Коста дел Сол, като Aquamar в Торемолинос, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Естепона, които предлагат предимно жилищни имоти от 205 000 евро нагоре, този търговски обект в Торемолинос се отличава със своя специфичен бизнес фокус и по-ниска входна цена. Ценовият диапазон от 78 000 € + 1020 €/месечен наем предлага уникална възможност за стартиране на ресторантьорски бизнес в сигурна и оживена среда с постоянен поток от клиенти. Докато други проекти се фокусират върху жилищни имоти, този обект е ясно насочен към предприемачи, които търсят готово решение за стартиране на своя бизнес в крайбрежен курорт. Туристическият потенциал на Торемолинос и вече установената инфраструктура го правят по-атрактивен избор от някои по-нови разработки в района, които може да са по-скъпи и по-малко развити.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Стратегически разположен в крайбрежния район на Торемолинос, този търговски обект предлага директен достъп до Средиземно море и свързаните с него възможности. Близостта до пясъчни плажове като Playa del Bajondillo (434 м) и оживената градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние осигурява постоянен поток от клиенти и привлекателност.
Този търговски обект е насочен предимно към предприемачи, които търсят готово решение за стартиране или разширяване на ресторантьорски бизнес. Напълно оборудваната кухня, барът, просторната трапезария и голямата тераса предлагат идеални условия както за обслужване на клиенти, така и за създаване на приятна работна среда. Допълнителни удобства като стая за игри и бар увеличават потенциала.
Имотът преди това е бил действащ търговски обект, който наскоро е напълно реновиран и готов за нова употреба. Въпреки че не е ново строителство, отличното състояние и модерното обзавеждане гарантират, че бизнесът може да започне незабавно, без допълнителни строителни или ремонтни разходи.
Настоящият търговски обект не предлага жилищни площи, тъй като е специално проектиран и оборудван за заведение за хранене. Въпреки че е напълно обзаведен, той не разполага с инфраструктура, необходима за спални или жилищни помещения, характерни за жилищните имоти. Също така няма частен паркинг, а само улично паркиране.
Този търговски обект е подходящ за предприемач, който мечтае да отвори собствен ресторант, бар или друго заведение за хранене в слънчева Испания. Ако търсите готово решение, където ремонтите са извършени и мебелите са налични, тази оферта е точно за вас. Идеален е и за инвеститор, който иска да генерира доход от наем или бизнес дейност. Ако целта ви е да бъдете близо до плажа, да се наслаждавате на постоянен поток от туристи и местни жители и да работите в оживена градска среда, Торемолинос предлага всичко това. Освен това, южното изложение и голямата тераса осигуряват приятна атмосфера за клиентите, особено през по-топлите месеци. Това е практичен избор за тези, които искат да започнат бизнес без големи първоначални инвестиции в ремонт.
Търговският обект е преминал цялостен ремонт и е в отлично състояние ("Excellent"). Модерното обзавеждане включва напълно оборудвана кухня, бар и зона за хранене, готови за незабавна употреба. Южното изложение осигурява добра естествена светлина и приятна температура на терасата, която предлага достатъчно място за посрещане на клиенти. Климатикът осигурява комфорт дори в най-горещите дни. WiFi връзката и складовото помещение добавят практичност. Имотът също така предлага достъп за хора с ограничена подвижност, което увеличава неговата достъпност и потенциален клиентски поток.
Продажната цена на търговския обект започва от 78 000 евро. Освен това трябва да се вземе предвид месечен наем от 1020 евро. Тази ценова политика отразява атрактивното местоположение на имота, неговия размер и незабавната му готовност за търговска употреба. Възможността да се продължи със същия бизнес модел или да се адаптира към нови нужди, заедно с пълно обзавеждане и реновирани пространства, го правят разумно предложение на пазара, където търсенето на търговски площи е високо. Имотът е описан като "Изгодна сделка" (Bargain), "Евтин" (Cheap) и "Инвестиция" (Investment), което подсказва, че това е благоприятна възможност на пазара.
Торемолинос е един от първите туристически курорти на Коста дел Сол, известен с оживената си атмосфера и широка гама от услуги. Този търговски обект с площ от 111 м² се намира в централно и атрактивно местоположение, само на 434 метра от плажа Playa del Bajondillo. Районът е гъсто населен и пълен с туристи, предлагайки постоянен потенциален клиентски поток както за местните жители, така и за туристите. Градската среда, където много удобства са достъпни пеша или с велосипед, насърчава постоянно движение и позволява лесен достъп до търговския обект. Това място е идеално за заведение за хранене, което иска да се наслади на постоянен поток от хора и оживен крайбрежен живот.
Начинът на живот в Торемолинос е смесица от крайбрежен живот и градски удобства. Този търговски обект с площ от 111 м² се намира в центъра на тази динамична среда, само на 434 метра от плажа Playa del Bajondillo. Районът разполага с над 190 ресторанта и множество други услуги, като аптеки (24), банки (11) и кафенета (37), всички на кратко пешеходно разстояние. Градът е добре свързан с обществен транспорт, с 92 спирки и 13 линии на обществения транспорт, което улеснява движението дори без кола. Удобен е и достъпът до болницата, разположена на 2 км. В околността има много спортни центрове и наблюдателни площадки, предлагащи допълнителни дейности и забавления както за местните жители, така и за туристите.
Тази карта показва стратегическото местоположение на град Торемолинос на брега на Коста дел Сол, подчертавайки неговата близост до летище Малага и Средиземно море. Тя също така илюстрира позицията на търговския обект в гъсто населен район, където основните удобства и възможности за развлечения са на пешеходно разстояние, което го прави атрактивна дестинация за бизнес.
Торемолинос се намира в централната част на Коста дел Сол, провинция Малага, и е един от най-историческите и популярни туристически курорти в региона. Неговото стратегическо местоположение в непосредствена близост до град Малага и летището (6.3 км), както и отлично развитата инфраструктура, го правят леснодостъпен както на национално, така и на международно ниво. Оживената атмосфера на Торемолинос, широката гама от услуги и красивата крайбрежна ивица предлагат отличен баланс между градски живот и крайбрежен начин на живот, като същевременно са добра база за изследване на останалата част от Коста дел Сол.
Достъпността на имота е много добра. Той се намира само на 6.3 км (по права линия) от летище Малага, което осигурява международни връзки. Най-близките плажове, като Playa del Bajondillo, са на 434 метра. Градската среда означава, че повечето основни услуги, включително супермаркет (102 м) и аптека (46 м), са на пешеходно разстояние. За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, като най-близкото, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, е на 1.6 км. Мрежата на обществения транспорт е гъста, включително 13 линии и 92 спирки, което осигурява добра мобилност в целия район.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.3 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Торемолинос е типичен за Средиземноморието, със средна годишна температура от 18.5°C и около 3888 слънчеви часа годишно. Това създава идеални условия за целогодишна бизнес дейност и туризъм. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Районът е разположен на 59 метра над морското равнище, с умерена 5.2% наклон към плажа. Южното изложение осигурява достатъчно слънчева светлина, което е привлекателно за клиенти, търсещи слънчева среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежната зона на Торемолинос предлага няколко красиви плажа, като най-близките са Playa del Bajondillo (434 м) и El Gato Beach (488 м). Районът разполага и с 4 плажа с "Син флаг", които гарантират високо качество и чистота. Освен плажни дейности, околността предлага разнообразни възможности за свободното време. Наблизо има няколко спортни центъра, включително футболно игрище и плувен басейн, които са само на около 0.7-0.9 км. За любителите на голфа има няколко голф игрища, както и игрище за питч & пърт. Наблюдателните площадки предлагат красиви панорамни гледки.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос се намира в централната част на Коста дел Сол, провинция Малага, и е един от най-историческите и популярни туристически курорти в региона. Неговото стратегическо местоположение в непосредствена близост до град Малага и летището (6.3 км), както и отлично развитата инфраструктура, го правят леснодостъпен както на национално, така и на международно ниво. Оживената атмосфера на Торемолинос, широката гама от услуги и красивата крайбрежна ивица предлагат отличен баланс между градски живот и крайбрежен начин на живот, като същевременно са добра база за изследване на останалата част от Коста дел Сол.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.4°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 18.8°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Умерен
Ref: VL863294
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
