Tento komerční prostor, který se nachází v živém městském prostředí Torremolinos, jen kousek od pláže, má potenciál oslovit široké publikum. V neustále se rozvíjející oblasti, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, je tato lokalita ideální pro místní obyvatele i turisty. Díky prostorné terase, místnosti s kulečníkem a plně vybavené kuchyni nabízí toto místo připravenou platformu pro různé komerční podniky. Vysoký turistický potenciál a snadná dostupnost z něj činí atraktivní investiční příležitost.
Ceny komerčních nemovitostí v rámci celé Costa del Sol se značně liší v závislosti na lokalitě a stavu nemovitosti. Například projekt Aquamar v Torre del Mar (bytový, nikoli komerční) začíná na 219 950 €, zatímco Lantana Residencial v Mijas (bytový) je od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Esteponě (bytový) od 259 000 €. Jelikož se jedná o projekty zaměřené na bydlení, přímé srovnání je obtížné, ale základní cena 55 000 € a převodní cena 78 000 € za tento komerční prostor v Torremolinos nabízí velmi konkurenceschopnou cenu, zejména pro podnik hledající připravenost k provozu v turistické oblasti. S blízkostí Málagy a vysokým turistickým potenciálem může Torremolinos nabídnout cenově dostupnější komerční investiční příležitost ve srovnání s jinými populárními destinacemi v regionu. Vysoký počet 1 566 realitních transakcí v regionu naznačuje, že trh je aktivní a poptávka existuje.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v bezprostřední blízkosti centra Torremolinos, přímo na pobřeží, a je součástí rušného městského života. Vzdálenost pouhých pár minut chůze od pláže znamená, že je snadno dostupný pro místní obyvatele i návštěvníky. Supermarkety, lékárny a zastávky veřejné dopravy jsou v docházkové vzdálenosti pro každodenní potřeby, což činí tuto lokalitu praktickou.
Tento prostor s platnou licencí pro podnikání je navržen tak, aby vyhovoval zejména těm, kteří chtějí provozovat restauraci, bar nebo zábavní podnik. Jeho rozlehlá terasa poskytuje venkovní prostor pro hosty, zatímco herna a kulečníkové stoly nabízejí další možnosti zábavy. Plně vybavená kuchyně a prostorný salonek umožňují provozní flexibilitu. Jeho připravenost k okamžitému užívání usnadňuje majitelům podniků rychlé zahájení činnosti.
Jedná se o stávající provoz, který byl kompletně renovován. Provoz je funkční a připraven k okamžitému použití. Strukturální vylepšení a modernizace byly dokončeny, což z něj činí připravenou platformu pro nové majitele, aby mohli implementovat své vlastní podnikatelské koncepty. Aktuální stav nemovitosti eliminuje potřebu dalších úprav.
Tento komerční prostor je primárně určen pro provoz restaurací nebo podobných podniků. Není vhodný pro rezidenční bydlení. Ačkoli je k dispozici veškerá potřebná infrastruktura pro komerční činnosti, mohou platit určitá omezení týkající se prostředí nebo provozní doby vyplývající z místní polohy nemovitosti a místních předpisů.
Tento provoz je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí začít v odvětví cestovního ruchu nebo v pohostinství. Je ideální zejména pro ty, kteří hledají podnik, který je připraven k okamžitému provozu. Jeho blízkost k pláži je velkou výhodou pro majitele restaurací nebo barů, kteří chtějí využít vysokou návštěvnost turistů. Skutečnost, že současný provoz 'Bar Latino' je vhodný pro ty, kteří chtějí pokračovat ve stejném obchodním modelu nebo podnikat s zcela novým konceptem, je atraktivní pro investory hledající flexibilitu. Vybavení, jako je rozsáhlá terasa, herna a vybavená kuchyně, také poskytuje vhodný základ pro rodinné podniky nebo zábavní podniky s vyšší kapacitou. Pro ty, kteří hledají podnik s neustálým komerčním potenciálem v rušné oblasti, s nízkými počátečními náklady a okamžitou připraveností k použití, může tento provoz splnit očekávání.
Prostor je v perfektním stavu pro komerční využití a byl kompletně renovován. Prostorný salonek, místnost s kulečníkovými stoly a herna jsou navrženy tak, aby obohatily zážitek zákazníků. Plně vybavená a prostorná kuchyně má veškeré vybavení potřebné pro profesionální kuchyňské operace. Klimatizační systém zajišťuje pohodlné prostředí po celý rok, zatímco jižní orientace umožňuje celodenní přirozené světlo. Soukromá terasa nabízí zákazníkům další prostor k sezení. Prostor má také vybavení pro přístup osobám se sníženou pohyblivostí, což vytváří inkluzivní podnikatelské prostředí. Veškerý nábytek je kompletní a kuchyně je plně vybavena, což naznačuje připravenost podniku k okamžitému provozu.
Tato komerční nemovitost je nabízena za základní cenu 55 000 €. V současné době je převodní (transferová) částka stanovena na 78 000 € a měsíční nájemné činí 1 020 €. Toto cenové rozpětí je konkurenceschopné v rušné a rozvinuté oblasti, jako je Torremolinos, zejména s ohledem na blízkost pláže a stávající provozní stav. Nemovitost nabízí flexibilní nákladovou strukturu, která se může přizpůsobit různým rozpočtům a obchodním modelům. Měsíční nájemné udržuje provozní náklady na zvládnutelné úrovni, zatímco převodní částka představuje investici do připravenosti a polohy podniku.
Tento komerční prostor, který se nachází v srdci Torremolinos, jen pár minut chůze od pláže, nabízí dynamickou atmosféru. Rušný ruch během dne, obklopený blízkými obchody, kavárnami a restauracemi, podporuje živost tohoto místa. Blízkost supermarketů a lékáren zajišťuje snadné uspokojení každodenních potřeb. Vzhledem k tomu, že se jedná o turistickou oblast, je zde neustálý proud místních obyvatel a turistů po celý rok. Blízkost sportovních center, hřišť a bazénů podporuje atraktivní životní styl pro místní obyvatele i návštěvníky. Rozsáhlá terasa představuje významný potenciál pro sociální interakci a zvýšení příjmů z podnikání. Tato lokalita zaručuje neustálý tok lidí a komerčních příležitostí.
Životní styl, který Torremolinos nabízí, je dynamický a rušný. Pláže podél pobřeží podporují středomořský životní styl s příjemným počasím po většinu roku. Tento podnik, který se nachází v městském prostředí, nabízí praktičnost díky své docházkové vzdálenosti od supermarketů, lékáren a různých obchodů. Blízkost sportovních center a rekreačních oblastí podporuje aktivní životní styl. Živá interakce mezi turisty a místními obyvateli dodává oblasti neustálou energii. Blízkost letiště usnadňuje mezinárodní spojení a je výhodou pro ty, kteří často cestují. Tato lokalita nabízí živé a přístupné prostředí jak pro podnikání, tak pro společenský život.
Tento komerční prostor se nachází v centrální a turistické oblasti Torremolinos, v docházkové vzdálenosti od pláže. Jak je vidět na mapě, je obklopen mnoha restauracemi, obchody a ubytovacími zařízeními. Blízkost letiště a hlavních dopravních uzlů činí toto místo dostupným jak pro místní obyvatele, tak pro mezinárodní návštěvníky. Tato poloha nabízí vysokou viditelnost a potenciál pro komerční aktivity.
Torremolinos se nachází v Andalusii, jižně od Španělska, západně od Málagy. Dříve chudá rybářská vesnice před rozvojem turismu koncem 50. let, Torremolinos se stal prvním letoviskem na Costa del Sol a stále je nejoblíbenějším v regionu. Jeho blízkost k městu Málaga (přibližně 6 km vzdušnou čarou) usnadňuje přístup ke kulturním akcím a širší síti služeb. Tato strategická poloha usnadňuje každodenní život místních obyvatel a zároveň nabízí mezinárodním návštěvníkům příležitost prozkoumat to, co region nabízí. Torremolinos, se svou živou atmosférou, plážemi a turistickou infrastrukturou, představuje energickou tvář Costa del Sol.
Tento provoz, který se nachází pouhých 488 metrů od pláže (El Gato Beach), nabízí snadný přístup k moři. Jeho vzdálenost 6,3 km vzdušnou čarou od letiště Málaga-Costa del Sol činí mezinárodní dopravu mimořádně snadnou. Supermarket je vzdálen pouhých 102 metrů a lékárna 46 metrů, což činí uspokojování každodenních potřeb velmi praktickým. Přítomnost 13 linek veřejné dopravy a 92 zastávek v oblasti snižuje potřebu soukromého automobilu. V blízkosti se nacházejí také rekreační zařízení, jako jsou golfová hřiště (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km) a sportovní centra. Celkově se jedná o strategickou polohu, která poskytuje snadný přístup ke všem zařízením nezbytným jak pro podnikání, tak pro osobní život.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.3 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se těší průměrnému ročnímu počtu slunečních hodin 3 888 a klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C. Toto slunečné klima umožňuje koupací sezónu po dobu 4 měsíců v roce (teplota vody ≥20 °C). Oblast, která se nachází 59 metrů nad mořem, má mírný sklon (5,2 % k pláži). Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,5 °C, což vytváří příznivé prostředí pro venkovní aktivity a využití terasy. Tyto klimatické podmínky poskytují příjemný životní styl jak pro místní obyvatele, tak pro turisty, a zajišťují dlouhou provozní sezónu pro podniky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pláží, jako je Playa del Bajondillo (434 m) a El Gato Beach (488 m), poskytuje podniku výhodu přímořské polohy. V oblasti se nacházejí 4 pláže s Modrou vlajkou, včetně El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar. Pro golfové nadšence je k dispozici několik golfových hřišť, jako je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Kromě toho sportovní centra jako Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,7 km) a Campo de Fútbol El Pozuelo (0,7 km) a bazény jako Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,9 km) nabízejí širokou škálu rekreačních aktivit.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nachází v Andalusii, jižně od Španělska, západně od Málagy. Dříve chudá rybářská vesnice před rozvojem turismu koncem 50. let, Torremolinos se stal prvním letoviskem na Costa del Sol a stále je nejoblíbenějším v regionu. Jeho blízkost k městu Málaga (přibližně 6 km vzdušnou čarou) usnadňuje přístup ke kulturním akcím a širší síti služeb. Tato strategická poloha usnadňuje každodenní život místních obyvatel a zároveň nabízí mezinárodním návštěvníkům příležitost prozkoumat to, co region nabízí. Torremolinos, se svou živou atmosférou, plážemi a turistickou infrastrukturou, představuje energickou tvář Costa del Sol.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.8°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 18.8°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Mírný
Ref: VL863294
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
