यह संपत्ति, टॉरेमोलिनोस में स्थित, एक जीवंत शहरी वातावरण के तट पर स्थित है, जिसमें सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। पर्यटन का केंद्र होने के कारण, इस क्षेत्र का विकास 1950 के दशक के अंत में शुरू हुआ और यह अभी भी कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय रिसॉर्ट्स में से एक है। यह सुविधा मौजूदा व्यवसाय को जारी रखने या एक नया व्यवसाय शुरू करने के लिए एक व्यावसायिक संपत्ति के रूप में पेश की जाती है। दक्षिण-मुखी और समुद्र तट से 10 मिनट की पैदल दूरी पर स्थित, यह धूप और पहुंच दोनों के मामले में फायदेमंद है। कुल 111 वर्ग मीटर के साथ, यह संपत्ति वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए एक केंद्र के रूप में काम करेगी।
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, टॉरेमोलिनोस, बेनल्माडेना और एस्टेपोना जैसे तटीय शहरों में कई वाणिज्यिक संपत्तियां हैं। इस संपत्ति की विशेषता टॉरेमोलिनोस के केंद्र में, समुद्र तट के पास एक रणनीतिक स्थान है। तुलना के लिए उल्लिखित एक्वामार (टोरे डेल मार, €219,950 से), लांटाना रेसिडेंशियल (मिजास, €205,000 से), और एथेर्ना होम्स 2 (एस्टेपोना, €259,000 से) सभी आवासीय संपत्तियां हैं और उनकी कीमत सीमा भी काफी भिन्न है। वाणिज्यिक संपत्तियों के हस्तांतरण मूल्य स्थान, सुविधाओं की स्थिति, लाभप्रदता और हस्तांतरित व्यवसाय की प्रकृति के आधार पर बहुत भिन्न होते हैं। €78,000 का यह हस्तांतरण मूल्य (किराए के अलावा), विशेष रूप से नवीनीकृत और तत्काल व्यवसाय शुरू करने की क्षमता, और समुद्र तट से निकटता को देखते हुए, अपेक्षाकृत सुलभ माना जा सकता है। अन्य वाणिज्यिक संपत्तियों के साथ तुलना करते समय, समान स्थान की स्थिति और आकार वाली संपत्तियों के लिए लेनदेन के उदाहरणों की जांच करना महत्वपूर्ण है, लेकिन आम तौर पर, पर्यटन स्थलों में समुद्र तट के सामने स्थित संपत्तियों को उच्च संभावित मूल्य वाला माना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सीधे टॉरेमोलिनोस के तट पर स्थित है, जिसमें शहरी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। प्लाया डेल बाजोनिओ जैसे समुद्र तटों से केवल 434 मीटर की दूरी पर, यह रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा और मनोरंजन के अवसर दोनों प्रदान करता है। आसपास रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसे स्थान केंद्रित हैं, जिससे दैनिक गतिविधियों के लिए आवश्यक चीजें आसानी से उपलब्ध हो जाती हैं।
यह संपत्ति व्यावसायिक संचालन के लिए अनुकूलित है, जो मौजूदा व्यवसाय को जारी रखने या एक नई अवधारणा को पेश करने के लिए लचीलापन प्रदान करती है। विशाल रसोईघर, छत, पूल रूम और लाउंज क्षेत्र विविध व्यावसायिक गतिविधियों को समायोजित कर सकते हैं। विशेष रूप से, समुद्र तट के निकट और परिवहन की अच्छी सुविधा ग्राहकों को आकर्षित करने और कर्मचारियों के आवागमन के लिए फायदेमंद है।
यह संपत्ति वर्तमान में एक मौजूदा व्यवसाय को संभालने के लिए तैयार स्थिति में पेश की जाती है। इसे नवीनीकृत किया गया है और यह तुरंत व्यवसाय शुरू करने के लिए तैयार है। विशेष रूप से, आंतरिक सज्जा और उपकरण नवीनतम स्थिति में रखे गए हैं, और नए व्यवसाय के मालिक की जरूरतों को पूरा करते हैं। हालांकि कोई विशिष्ट पूर्णता तिथि नहीं है, यह तत्काल उपयोग के लिए उपलब्ध है।
यह संपत्ति एक व्यावसायिक संपत्ति के रूप में पेश की जाती है और इसे आवासीय उपयोग के लिए नहीं माना जाता है। इसलिए, इसमें आवासीय कार्यक्षमताएं (जैसे, बेडरूम, निजी उद्यान) शामिल नहीं हैं। इसके अलावा, यह एक व्यवसाय हस्तांतरण है, न कि संपत्ति का पूर्ण स्वामित्व। मासिक किराया भी देय होगा।
यह व्यावसायिक संपत्ति उन व्यवसाय मालिकों के लिए उपयुक्त है जो खाद्य और पेय उद्योग, मनोरंजन, या स्थानीय निवासियों और पर्यटकों के लिए सेवा-आधारित व्यवसायों में रुचि रखते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो पहले से स्थापित व्यवसाय मॉडल को बनाए रखना चाहते हैं और तुरंत आय अर्जित करना शुरू करना चाहते हैं, या जो समुद्र तट के निकट के उत्कृष्ट स्थान का लाभ उठाकर एक नया रेस्तरां या बार अवधारणा साकार करना चाहते हैं। विशाल छत, पूल रूम और सुसज्जित रसोईघर जैसी विशेषताएं विविध ग्राहक आधार को समायोजित करने की क्षमता का संकेत देती हैं। इसके अलावा, अच्छी परिवहन पहुंच और समुद्र तट तक आसान पहुंच कर्मचारियों के आवागमन और ग्राहकों के आने-जाने दोनों को सुविधाजनक बनाती है। व्यवसाय हस्तांतरण का प्रारूप उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शुरू से व्यवसाय स्थापित करने की तुलना में कम जोखिम लेना चाहते हैं या मौजूदा ग्राहक आधार का लाभ उठाना चाहते हैं। साल भर की गर्म जलवायु और प्रचुर मात्रा में धूप बाहरी गतिविधियों और कार्यक्रमों के अवसर बढ़ाते हैं, जिससे साल भर व्यावसायिक अवसर मिलते हैं।
इस संपत्ति को हस्तांतरण से पहले पूरी तरह से जीर्णोद्धार किया गया है और यह उत्कृष्ट स्थिति में है। आंतरिक सज्जा आधुनिक और कार्यात्मक रूप से डिजाइन की गई है, जो आरामदायक ग्राहक अनुभव और कुशल व्यावसायिक संचालन का समर्थन करती है। विशाल रसोईघर पेशेवर खाना पकाने की जरूरतों को पूरा करने के लिए सुसज्जित है। डाइनिंग क्षेत्र, लाउंज और बार क्षेत्र ग्राहकों की विविध आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए लचीले ढंग से व्यवस्थित किए गए हैं। विशेष रूप से, छत, पूल रूम और गेम रूम जैसी अतिरिक्त सुविधाएं इस संपत्ति के मूल्य को बढ़ाती हैं। एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित, यह पूरे वर्ष आरामदायक वातावरण प्रदान करती है। वाई-फाई कनेक्शन भी उपलब्ध है, और आधुनिक व्यावसायिक संचालन के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचा मौजूद है। इसके अतिरिक्त, विकलांग व्यक्तियों के लिए पहुंच (यानी, सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए पहुंच) और भंडारण स्थान पर भी विचार किया गया है, जो व्यावहारिकता पर जोर देता है।
इस संपत्ति के हस्तांतरण की कीमत €78,000 है, जिसके लिए €1,020 प्रति माह का मासिक किराया अलग से देय होगा। यह मूल्य निर्धारण, विशेष रूप से स्थान और सुविधाओं की स्थिति को ध्यान में रखते हुए, क्षेत्र की व्यावसायिक अचल संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी है। हस्तांतरण में आंतरिक सज्जा, उपकरण और सद्भावना शामिल है, जिसे मौजूदा व्यवसाय को जारी रखने या अपने स्वयं के व्यवसाय अवधारणा को लागू करने के लिए प्रारंभिक निवेश के रूप में महत्व दिया जा सकता है। संपत्ति तत्काल उपयोग के लिए उपलब्ध है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो व्यवसाय की निरंतरता या नई शुरुआत को तेजी से आगे बढ़ाना चाहते हैं। विस्तृत मूल्य वार्ता के लिए, कृपया सीधे संपर्क करें।
टॉरेमोलिनोस, अंडलूसिया क्षेत्र में एक जीवंत पर्यटन स्थल है, और कोस्टा डेल सोल के सबसे स्थापित रिसॉर्ट्स में से एक है। यह क्षेत्र, 1950 के दशक के अंत में पर्यटन विकास के साथ, एक पूर्व मछली पकड़ने वाले गांव से अंतरराष्ट्रीय स्तर पर लोकप्रिय हो गया है। औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस के साथ, यह 3,888 घंटे की धूप का आनंद लेता है। यह संपत्ति समुद्र तट से केवल 500 मीटर से कम दूरी पर है, और शहर के केंद्र तक आसान पहुंच प्रदान करती है। आसपास के 2 किमी के दायरे में 192 रेस्तरां, 37 कैफे और 24 फार्मेसी जैसी विभिन्न सुविधाएं हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को बहुत उच्च बनाती हैं। 13 प्राथमिक विद्यालय और 9 माध्यमिक विद्यालय भी क्षेत्र में शिक्षा का एक अच्छा वातावरण प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र पर्यटकों के साथ-साथ निवासियों के लिए भी एक आकर्षक रहने का वातावरण प्रदान करता है, जहां विभिन्न संस्कृतियां और जीवन शैली सह-अस्तित्व में हैं। यह संपत्ति वास्तव में इस जीवंत शहरी वातावरण के केंद्र में स्थित है, जो इसे स्थानीय समुदाय से जुड़ने और पर्यटकों को सेवाएं प्रदान करने के लिए एक उपयुक्त स्थान बनाती है।
टॉरेमोलिनोस, कोस्टा डेल सोल पर स्थित एक जीवंत तटीय शहर है। यह क्षेत्र पर्यटन के विकास के साथ बढ़ा है और साल भर बड़ी संख्या में पर्यटकों को आकर्षित करता है। संपत्ति के आसपास, सुपरमार्केट (102 मीटर), फार्मेसी (46 मीटर), और बैंक (11) जैसी दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सुविधाएं मौजूद हैं। 2 किमी के दायरे में 192 रेस्तरां, 37 कैफे और 24 फार्मेसी हैं, जिससे भोजन और खरीदारी के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। शिक्षा के मामले में, क्षेत्र में 13 प्राथमिक विद्यालय और 9 माध्यमिक विद्यालय हैं। चिकित्सा सुविधाओं में, 2 स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र न केवल पर्यटकों के लिए बल्कि निवासियों के लिए भी एक आकर्षक रहने का वातावरण प्रदान करता है, जहां विभिन्न संस्कृतियां और जीवन शैली सह-अस्तित्व में हैं।
यह नक्शा टॉरेमोलिनोस के तट पर स्थित इस संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। आसपास के समुद्र तटों, सार्वजनिक परिवहन हब और मलागा हवाई अड्डे से निकटता को स्पष्ट रूप से देखा जा सकता है। शहरी सुविधाओं की पैदल दूरी पर उपलब्धता भी इस मानचित्र से स्पष्ट होती है।
टॉरेमोलिनोस, अंडलूसिया के दक्षिणी भाग में मलागा शहर के पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल के प्रमुख रिसॉर्ट्स में से एक है। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता (लगभग 6 किमी) इस क्षेत्र की उत्कृष्ट अंतरराष्ट्रीय पहुंच को दर्शाती है। यह संपत्ति टॉरेमोलिनोस शहर के भीतर विशेष रूप से तट रेखा के करीब स्थित है, जो शहरी सुविधा और समुद्र तट की निकटता का एक अनूठा संयोजन प्रदान करती है। बेनल्माडेना और फुएंजीरोला जैसे अन्य लोकप्रिय रिसॉर्ट्स भी पास में स्थित हैं, जो इसे कोस्टा डेल सोल के विविध आकर्षणों का अनुभव करने के लिए एक आधार के रूप में आदर्श बनाता है। स्थानीय अर्थव्यवस्था काफी हद तक पर्यटन पर निर्भर करती है, जो साल भर जीवंत रहती है।
यह संपत्ति एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई जगह पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल बाजोनिओ, केवल 434 मीटर (लगभग 5 मिनट की पैदल दूरी) पर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 6.3 किमी दूर है, जो उत्कृष्ट अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिसमें 92 बस स्टॉप और 13 सार्वजनिक परिवहन लाइनें उपलब्ध हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन, टॉरेमोलिनोस स्टेशन, लगभग 0.3 किमी पैदल दूरी पर है। कार द्वारा पहुंच भी आसान है, जिसमें आसपास सड़क पार्किंग के विकल्प उपलब्ध हैं। इसके अलावा, 4.1 किमी के दायरे में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी मौजूद हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (1.6 किमी) और क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर (4.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स पास में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.3 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टॉरेमोलिनोस 18.5 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक उदार भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। गर्मियां गर्म होती हैं और सर्दियां हल्की होती हैं, जिसमें साल भर लगभग 3,888 घंटे की धूप मिलती है। यह बाहरी गतिविधियों और मनोरंजन को साल भर संभव बनाता है। निकटतम समुद्र तट, एल गैटो बीच, केवल 500 मीटर दूर है, और समुद्र तट तक ढलान 5.2% है, जो अपेक्षाकृत मध्यम है। समुद्र तट की निकटता सुखद समुद्री हवा सुनिश्चित करती है, जो आरामदायक जलवायु में योगदान करती है। 'स्विमिंग सीजन', जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है, लगभग 4 महीने तक रहता है। यह अनुकूल जलवायु साल भर पर्यटकों को आकर्षित करती है और स्थानीय अर्थव्यवस्था को बढ़ावा देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर समुद्र तटों तक उत्कृष्ट पहुंच वाले स्थानों में से एक पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल बाजोनिओ, केवल 434 मीटर दूर है। एल गैटो बीच (488 मीटर) और प्लाया डेल लिडो (900 मीटर) जैसे कई अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। इस क्षेत्र में चार ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट (एल बाजोनिओ, ला कैरिएला-मोंटेमार, लॉस अलमोस, प्लायामार) भी हैं, जो पानी की गुणवत्ता और पर्यावरणीय मानकों की उच्च गुणवत्ता सुनिश्चित करते हैं। मनोरंजन के मामले में, 1.6 किमी दूर कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज गोल्फ प्रेमियों के लिए एक उपयुक्त वातावरण प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, आसपास खेल केंद्र और स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों की अनुमति देती हैं।
193 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
टॉरेमोलिनोस, अंडलूसिया के दक्षिणी भाग में मलागा शहर के पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल के प्रमुख रिसॉर्ट्स में से एक है। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता (लगभग 6 किमी) इस क्षेत्र की उत्कृष्ट अंतरराष्ट्रीय पहुंच को दर्शाती है। यह संपत्ति टॉरेमोलिनोस शहर के भीतर विशेष रूप से तट रेखा के करीब स्थित है, जो शहरी सुविधा और समुद्र तट की निकटता का एक अनूठा संयोजन प्रदान करती है। बेनल्माडेना और फुएंजीरोला जैसे अन्य लोकप्रिय रिसॉर्ट्स भी पास में स्थित हैं, जो इसे कोस्टा डेल सोल के विविध आकर्षणों का अनुभव करने के लिए एक आधार के रूप में आदर्श बनाता है। स्थानीय अर्थव्यवस्था काफी हद तक पर्यटन पर निर्भर करती है, जो साल भर जीवंत रहती है।
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.4°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
मध्यम
Ref: VL863294
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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