Torremolinos nyüzsgő városi környezetében, egy rövid sétára a strandtól elhelyezkedő kereskedelmi ingatlan széles közönséget szólíthat meg. Egy folyamatosan fejlődő területen, ahol minden kényelmi szolgáltatás gyalogtávolságra található, ez a hely ideális mind a helyiek, mind a turisták számára. Tágas teraszával, biliárdasztalokkal felszerelt szobájával és teljesen felszerelt konyhájával ez az ingatlan készen áll különféle kereskedelmi vállalkozások számára. Magas turisztikai potenciálja és könnyű megközelíthetősége vonzó befektetési lehetőséggé teszi.
A Costa del Sol-on a kereskedelmi ingatlanok árai jelentősen eltérnek a helyszíntől és az ingatlan állapotától függően. Például a Torre del Mar-i Aquamar projekt (lakóingatlan, nem kereskedelmi) 219 950 €-tól indul, míg a Mijas-i Lantana Residencial (lakóingatlan) 205 000 €, az Estepona-i Etherna Homes 2 (lakóingatlan) pedig 259 000 €-tól kezdődik. Mivel ezek lakóingatlanokra összpontosító projektek, a közvetlen összehasonlítás nehézkes, azonban a Torremolinos-i kereskedelmi ingatlan 55 000 €-s induló ára és 78 000 €-s átadási díja rendkívül versenyképes árat kínál, különösen egy turisztikai területen, egy működésre kész üzlet számára. Málaga közelségével és magas turisztikai potenciáljával Torremolinos kedvezőbb árú kereskedelmi befektetési lehetőséget kínálhat a régió más népszerű úti céljaival összehasonlítva. A régióban regisztrált 1 566 ingatlanügylet magas száma arra utal, hogy a piac aktív és létezik kereslet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a Torremolinos városközpontjához közel, közvetlenül a tengerparton elhelyezkedő kereskedelmi ingatlan a nyüzsgő városi élet részét képezi. A strandtól mindössze néhány perc sétára található, ami azt jelenti, hogy helyiek és látogatók egyaránt könnyen megközelíthetik. A mindennapi szükségletekhez szükséges szupermarketek, gyógyszertárak és tömegközlekedési megállók gyalogtávolságra vannak, ami praktikussá teszi a helyszínt.
Ez az üzleti engedéllyel rendelkező helyiség különösen azok számára készült, akik éttermet, bárt vagy szórakozóhelyet szeretnének üzemeltetni. Tágas terasza szabadtéri teret biztosít a vendégek számára, míg a játékszoba és a biliárdasztalok további szórakozási lehetőségeket kínálnak. A teljesen felszerelt konyha és a tágas nappali lehetővé teszi a működési rugalmasságot. Az azonnali használatra való készenléte megkönnyíti a vállalkozás tulajdonosai számára a gyors indítást.
Ez egy meglévő, teljesen felújított üzlet. Az üzlet működőképes és azonnal használható. Szerkezeti fejlesztések és modernizálások készültek el, így a leendő tulajdonosok saját üzleti koncepcióikat valósíthatják meg. Az ingatlan jelenlegi állapota kiküszöböli a további felújítási munkálatok szükségességét.
Ez a kereskedelmi ingatlan elsősorban éttermek vagy hasonló vállalkozások üzemeltetésére szolgál. Nem alkalmas lakóingatlanként való használatra. Bár minden szükséges infrastruktúra rendelkezésre áll a kereskedelmi tevékenységekhez, a helyszín elhelyezkedése és a helyi szabályozások miatt bizonyos környezeti korlátozások vagy működési időbeli megkötések érvényesek lehetnek.
Ez az üzlet alkalmas vállalkozók számára, akik újrakezdést terveznek a turizmus vagy a vendéglátóipar területén. Különösen ideális azok számára, akik azonnal működőképes üzletet keresnek. A strand közelsége nagy előnyt jelent azon étterem- vagy bár-tulajdonosok számára, akik ki akarják használni a magas turistaforgalmat. Az a tény, hogy a jelenlegi 'Bar Latino' üzlethelyiség alkalmas azok számára, akik ugyanazt az üzleti modellt kívánják folytatni, vagy teljesen új koncepcióval kívánnak működni, vonzóvá teszi a rugalmasságot kereső befektetők számára. Az olyan funkciók, mint a tágas terasz, a játékszoba és a felszerelt konyha, szintén megfelelő alapot biztosítanak családi vállalkozások vagy nagyobb kapacitású szórakozóhelyek számára. Azok számára, akik folyamatos kereskedelmi potenciállal rendelkező, élénk területen, alacsony induló költségekkel és azonnali használatra kész ingatlannal keresnek üzletet, ez az ajánlat megfelelhet az elvárásoknak.
Az ingatlan kereskedelmi használatra tökéletes állapotban van, és teljes körűen felújították. A tágas nappali, a biliárdasztalok és a játékszoba teret úgy alakították ki, hogy gazdagítsák a vendégek élményét. A teljesen felszerelt és tágas konyha rendelkezik minden olyan felszereléssel, amely professzionális konyhai műveletekhez szükséges. A légkondicionáló rendszer egész évben kényelmes környezetet biztosít, míg a déli tájolás lehetővé teszi a természetes fény egész napos beáramlását. A privát terasz további ülőhelyet kínál a vendégeknek. Az ingatlan mozgáskorlátozottak számára is hozzáférhető, ami befogadó üzleti környezetet teremt. Minden bútor teljes, a konyha pedig teljesen felszerelt, ami azt jelzi, hogy az üzlet azonnal működésre kész.
Ez a kereskedelmi ingatlan 55 000 € induló áron kerül forgalomba. Jelenleg az átadási (transfer) díj 78 000 €, a havi bérleti díj pedig 1 020 €. Ez az árazás versenyképes Torremolinoshoz hasonló turisztikai és fejlett területen, különösen a strand közelsége és a meglévő üzleti állapot figyelembevételével. Az ingatlan rugalmas költségstruktúrát kínál, amely különböző költségvetésekhez és üzleti modellekhez igazítható. A havi bérleti díj a működési költségeket kezelhető szinten tartja, míg az átadási díj az üzlet készenlétét és helyszínét tükröző befektetés.
Torremolinos szívében, mindössze néhány perces sétára a strandtól, ez a kereskedelmi ingatlan dinamikus hangulatot kínál. A napközbeni nyüzsgés, a közeli üzletek, kávézók és éttermek mind hozzájárulnak a hely élettel teli jellegéhez. A szupermarketek és gyógyszertárak közelsége biztosítja a mindennapi szükségletek könnyű kielégítését. Turisztikai terület lévén, egész évben folyamatosan vonzza a helyieket és a turistákat. A sportközpontok, sportpályák és uszodák közelsége vonzó életmódot kínál mind a helyiek, mind a látogatók számára. A tágas terasz jelentős potenciált rejt magában a társadalmi interakciók és az üzleti bevételek növelése terén. Ez a helyszín folyamatos emberáramlást és kereskedelmi lehetőségeket garantál.
A Torremolinos által kínált életmód dinamikus és élénk. A tengerpart mentén elterülő strandok mediterrán életérzést kínálnak az év nagy részében napos idővel. Ez a kereskedelmi ingatlan, amely egy városi környezetben található, praktikumot kínál a szupermarketek, gyógyszertárak és különféle üzletek gyalogtávolságra való elhelyezkedése révén. A közelben található sportközpontok és rekreációs területek támogatják az aktív életmódot. A turisták és a helyiek élénk kölcsönhatása folyamatos energiát ad a területnek. A repülőtér közelsége megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat, és előnyt jelent a gyakran utazók számára. Ez a helyszín mind az üzleti, mind a társadalmi élet számára élénk és megközelíthető környezetet kínál.
Ez a kereskedelmi ingatlan Torremolinos központi és turisztikai részén található, a strandtól gyalogtávolságra. A térképen látható módon, számos étterem, üzlet és szálláshely veszi körül. A repülőtér és a fő közlekedési csomópontok közelsége elérhetővé teszi mind a helyiek, mind a nemzetközi látogatók számára. Ez a helyszín magas láthatóságot és kereskedelmi tevékenységekhez való potenciált kínál.
Torremolinos Andalúziában, Spanyolország déli részén, Málaga nyugati részén található. Az 1950-es évek végi turizmus fellendülése előtt szegény halászfalu volt, Torremolinos volt a Costa del Sol első fejlődő üdülőhelye, és továbbra is a legnépszerűbb a régióban. A Málaga városhoz való közelsége (körülbelül 6 km légvonalban) megkönnyíti a kulturális eseményekhez és a szélesebb szolgáltatási hálózathoz való hozzáférést. Ez a stratégiai elhelyezkedés megkönnyíti a helyiek mindennapi életét, ugyanakkor lehetőséget kínál a nemzetközi látogatóknak, hogy felfedezzék a régió kínálatát. Torremolinos, élénk hangulatával, strandjaival és turisztikai infrastruktúrájával a Costa del Sol energikus arcát képviseli.
Az El Gato strandtól (488 m) mindössze 488 méterre található ingatlan könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez. A Málaga-Costa del Sol repülőtértől légvonalban mért 6,3 km-es távolság rendkívül megkönnyíti a nemzetközi közlekedést. A szupermarket 102 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 46 méterre található, ami rendkívül praktikussá teszi a mindennapi szükségletek kielégítését. A 13 tömegközlekedési vonal és a 92 megállóhely a környéken csökkenti a magánautó szükségességét. A közelben szabadidős létesítmények is találhatók, mint például golfpályák (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km) és sportközpontok. Összességében ez egy stratégiai elhelyezkedés, amely könnyű hozzáférést biztosít minden szükséges létesítményhez mind az üzleti, mind a magánélet számára.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.3 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos évente átlagosan 3888 napsütéses órát élvez, éghajlata 11-26°C között változik. Ez a napos klíma az év 4 hónapjában (víz hőmérséklete ≥20°C) fürdési szezont tesz lehetővé. A tengerszint felett 59 méterrel fekvő terület enyhe lejtésű (5,2% a strand felé). Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C körül mozog, ami kedvező környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a terasz használatához. Ezek az éghajlati viszonyok kellemes életmódot biztosítanak mind a helyiek, mind a turisták számára, és hosszú működési szezont garantálnak az üzletek számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az olyan strandokhoz való közelség, mint a Playa del Bajondillo (434 m) és az El Gato Beach (488 m), tengerparti előnyt biztosít az üzlet számára. A környéken 4 Kék Zászló strand található, köztük az El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos és Playamar. Golfrajongók számára több golfpálya is rendelkezésre áll, mint például a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), a Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) és a Golf Benalmádena Pitch&Putt (5,6 km). Emellett olyan sportközpontok, mint a Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,7 km) és a Campo de Fútbol El Pozuelo (0,7 km), valamint úszómedencék, mint a Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,9 km) széles körű rekreációs lehetőségeket kínálnak.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos Andalúziában, Spanyolország déli részén, Málaga nyugati részén található. Az 1950-es évek végi turizmus fellendülése előtt szegény halászfalu volt, Torremolinos volt a Costa del Sol első fejlődő üdülőhelye, és továbbra is a legnépszerűbb a régióban. A Málaga városhoz való közelsége (körülbelül 6 km légvonalban) megkönnyíti a kulturális eseményekhez és a szélesebb szolgáltatási hálózathoz való hozzáférést. Ez a stratégiai elhelyezkedés megkönnyíti a helyiek mindennapi életét, ugyanakkor lehetőséget kínál a nemzetközi látogatóknak, hogy felfedezzék a régió kínálatát. Torremolinos, élénk hangulatával, strandjaival és turisztikai infrastruktúrájával a Costa del Sol energikus arcát képviseli.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Mérsékelt
Ref: VL863294
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemezze az ajánlatot a hely, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
