이 사업체는 활기찬 도시 환경의 해안가에 위치하며, 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 관광의 중심지인 이 지역은 1950년대 후반부터 발전해 왔으며, 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 휴양지 중 하나입니다. 이 시설은 기존 사업을 계속하거나 새로운 사업을 시작할 수 있는 사업용 부동산으로 제공됩니다. 남향이며 해변까지 도보 10분 거리라는 입지 조건은 일조량과 접근성 모두에서 유리합니다. 총 면적 111제곱미터의 이 사업체는 상업 활동의 허브 역할을 할 것입니다.
코스타 델 솔 지역에는 토레몰리노스, 베날마데나, 에스테포나 등 해안 도시에 많은 상업용 부동산이 있습니다. 이 사업체는 토레몰리노스의 중심부, 해변 근처라는 전략적 위치가 특징입니다. 비교 대상인 아쿠아마르(토레 델 마르, €219,950~), 란타나 레시덴시알(미하스, €205,000~), 에테르나 홈즈 2(에스테포나, €259,000~)는 모두 주거용 부동산이며 가격대도 크게 다릅니다. 상업용 부동산의 양도 가격은 입지, 시설 상태, 수익성, 그리고 양도되는 사업 내용에 따라 크게 변동합니다. 이 사업체의 €78,000 양도 가격(임대료 별도)은, 특히 리모델링 완료 및 즉시 사업 시작 가능 여부, 그리고 해변과의 근접성을 고려할 때 비교적 접근하기 쉬운 편이라고 할 수 있습니다. 다른 상업용 부동산과 비교할 때는 유사한 입지 조건 및 규모의 거래 사례를 조사하는 것이 중요하지만, 일반적으로 관광지에서의 해변가 부동산은 높은 잠재적 가치를 지니는 것으로 평가됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 사업체는 토레몰리노스의 해안선에 직접 접해 있으며, 도시의 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 플라야 델 바호니요(Playa del Bajondillo)와 같은 해변까지는 불과 434미터로 가까워, 일상생활의 편리함과 레크리에이션 기회를 동시에 제공합니다. 주변에는 레스토랑, 약국, 은행 등이 밀집해 있어 일상 활동에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다.
이 사업체는 사업 운영에 최적화되어 있으며, 기존 사업을 계속하거나 새로운 콘셉트를 도입할 수 있는 유연성을 제공합니다. 넓은 주방, 테라스, 수영장 공간, 라운지 공간은 다양한 상업 활동에 대응할 수 있습니다. 특히 해변과의 가까운 거리와 교통 접근성은 고객 유치와 직원 출퇴근에 유리한 조건입니다.
이 사업체는 현재 기존 사업을 인수할 준비가 된 상태로 제공됩니다. 리모델링을 마쳐 즉시 사업을 시작할 수 있습니다. 특히 내부와 설비는 최신 상태로 유지되어 있으며, 새로운 사업주가 요구하는 기능성과 편안함을 갖추고 있습니다. 구체적인 완공 예정일은 없으나, 즉시 이용 가능합니다.
이 사업체는 상업용 부동산으로 제공되며, 주거용으로는 예상되지 않습니다. 따라서 주택으로서의 기능(예: 침실, 개인 정원)은 포함되지 않습니다. 또한, 제공되는 것은 사업 양도이며, 부동산 자체의 소유권은 아닙니다. 월 임대료가 발생한다는 점도 고려해야 합니다.
이 사업용 부동산은 요식업, 엔터테인먼트 또는 지역 주민 및 관광객을 위한 서비스 제공에 관심 있는 사업주에게 적합합니다. 이미 확립된 비즈니스 모델을 계승하여 즉시 수익을 창출하고 싶거나, 해변 근처라는 좋은 입지를 활용하여 새로운 레스토랑이나 바 콘셉트를 실현하고 싶은 분들에게 이상적입니다. 넓은 테라스, 수영장 공간, 완비된 주방 등의 특징은 다양한 고객층을 수용할 수 있는 잠재력을 시사합니다. 또한 교통이 편리하고 대중교통 이용 및 해변 접근이 용이하여 직원 출퇴근 및 고객 방문에도 편리합니다. 사업 양도라는 형태는, 처음부터 사업을 시작하는 것보다 위험을 줄이고 싶거나 기존 고객 기반을 활용하고자 하는 분들에게도 적합합니다. 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량은 야외 활동 및 이벤트 개최 기회를 늘려주며, 일년 내내 비즈니스 기회를 제공합니다.
이 사업체는 양도 전 완전히 리모델링되어 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 내부는 현대적이고 기능적으로 디자인되어 쾌적한 고객 경험과 효율적인 업무 운영을 지원합니다. 넓은 주방은 전문적인 조리에 대응할 수 있도록 완비되어 있습니다. 다이닝 공간, 라운지, 바 공간은 다양한 고객의 요구에 부응할 수 있도록 유연하게 배치되어 있습니다. 특히 테라스, 수영장 공간, 게임룸 등의 부대 시설은 이 사업체의 부가가치를 높입니다. 에어컨 시설이 완비되어 연중 쾌적한 환경을 제공합니다. Wi-Fi 연결도 가능하며, 현대 비즈니스 운영에 필요한 인프라가 갖추어져 있습니다. 또한, 이동이 불편한 사람들을 위한 접근성(배리어프리) 및 보관 공간도 고려되어 실용성을 높였습니다.
이 사업체의 양도 가격은 €78,000이며, 월 €1,020의 임대료가 별도로 발생합니다. 이 가격은 해당 지역의 상업용 부동산 시장에서, 특히 입지와 시설 상태를 고려할 때 경쟁력 있는 수준입니다. 양도에는 내부 시설, 장비 및 영업권이 포함되어 있어, 기존 사업을 그대로 인수하거나 자신의 사업 콘셉트를 실행하기 위한 초기 투자로 평가될 수 있습니다. 사업체는 즉시 이용 가능하며, 사업의 연속성 또는 신규 시작을 신속하게 진행하고자 하는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 자세한 가격 협상에 대해서는 직접 문의해 주시기 바랍니다.
토레몰리노스는 안달루시아 지방의 활기찬 관광 도시로, 코스타 델 솔에서 가장 확고한 휴양지 중 하나입니다. 이 지역은 1950년대 후반 관광 개발이 시작된 이후 어촌에서 국제적인 인기를 누리게 되었습니다. 연평균 기온은 18.5°C로 온화하며, 연간 3,888시간에 달하는 일조량이 특징입니다. 이 사업체는 해변에서 불과 500미터 미만의 가까운 거리와 도시 중심부로의 접근성을 겸비하고 있습니다. 주변에는 192개의 레스토랑, 37개의 카페, 24개의 약국 등 다양한 편의 시설이 2km 이내에 밀집해 있어 일상생활의 편리함은 매우 높습니다. 또한 13개의 초등학교와 9개의 중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 관광객뿐만 아니라 지역 주민에게도 매력적인 지역입니다. 이 사업체는 바로 이 활기찬 도시 환경의 중심에 위치하여 지역 사회와의 연결 및 관광객 서비스 제공에 적합한 입지라고 할 수 있습니다.
토레몰리노스는 코스타 델 솔 해안에 위치한 활기찬 해안 도시입니다. 이 지역은 관광업의 발전과 함께 성장해 왔으며, 연중 많은 관광객들이 방문합니다. 사업체 주변에는 슈퍼마켓(102m), 약국(46m), 은행(11곳) 등 일상생활에 필요한 시설들이 근접해 있습니다. 2km 이내에는 192개의 레스토랑, 37개의 카페, 24개의 약국이 있어 식사 및 쇼핑에 부족함이 없습니다. 교육 면에서는 13개의 초등학교와 9개의 중학교가 지역 내에 있습니다. 의료 시설로는 2개의 건강 센터를 이용할 수 있습니다. 이 지역은 관광객뿐만 아니라 주민들에게도 매력적인 생활 환경을 제공하며, 다양한 문화와 라이프스타일이 공존합니다.
이 지도는 토레몰리노스 해안가에 위치한 본 사업체의 위치를 보여줍니다. 주변 해변, 대중교통 허브, 말라가 공항과의 근접성이 시각적으로 확인됩니다. 도시의 편의 시설이 도보 거리에 있다는 점도 이 지도에서 파악할 수 있습니다.
토레몰리노스는 안달루시아 지방 남부, 말라가 시 서쪽에 위치한 코스타 델 솔의 대표적인 휴양지 중 하나입니다. 말라가 공항에서 약 6km 떨어진 가까운 거리 또한 이 지역의 국제적인 접근성을 보여줍니다. 이 사업체는 토레몰리노스 시내에서도 특히 해안선에 가까워, 도시의 편리함과 해변 접근성을 모두 갖춘 입지입니다. 주변에는 베날마데나, 푸엔히롤라 등 다른 인기 휴양지도 위치해 있어, 코스타 델 솔 전체의 다양한 매력을 체험하기 위한 거점으로도 적합합니다. 지역 경제는 관광업에 크게 의존하며 연중 활기가 넘칩니다.
이 사업체는 교통이 편리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 바호니요까지는 불과 434미터(도보 약 5분)입니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 6.3km로 가까워 국제적인 접근성도 좋습니다. 대중교통 역시 잘 갖추어져 있으며, 92개의 버스 정류장과 13개의 대중교통 노선을 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 기차역인 토레몰리노스 역까지는 도보 약 0.3km입니다. 자동차 접근성도 용이하며, 주변에는 도로 주차 옵션이 있습니다. 또한, 전기차 충전소도 4.1km 이내에 있습니다. 골프 애호가에게는 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(1.6km) 및 Club de Golf Málaga Parador(4.4km)와 같은 골프 코스가 가깝습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.3 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레몰리노스는 연평균 기온 18.5°C의 온화한 지중해성 기후를 누립니다. 여름은 따뜻하고 겨울은 온화하며, 연간 약 3,888시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 이를 통해 연중 야외 활동과 레크리에이션을 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 엘 가토 비치(El Gato Beach)까지는 불과 500미터이며, 해변으로의 경사는 5.2%로 비교적 완만합니다. 해안가 위치는 바다에서 불어오는 쾌적한 바람을 가져다주며 쾌적한 기후에 기여합니다. 수온이 20°C 이상으로 올라가는 '수영 시즌'은 약 4개월간 지속됩니다. 이러한 좋은 기후는 연중 관광객을 끌어들이며 지역 경제 활성화에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 사업체는 코스타 델 솔에서도 특히 해변 접근성이 좋은 곳에 위치하고 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 바호니요까지는 불과 434미터입니다. 그 외에도 엘 가토 비치(488m), 플라야 델 리도(900m) 등 여러 해변이 가깝습니다. 이 지역에는 블루 플래그 인증 해변도 4곳(El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) 있어 수질과 환경의 질이 보장됩니다. 레크리에이션 측면에서는 1.6km 거리에 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez가 있어 골프 애호가에게도 적합한 환경입니다. 또한, 주변에는 스포츠 센터 및 수영장 등 시설이 잘 갖추어져 있어 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
토레몰리노스는 안달루시아 지방 남부, 말라가 시 서쪽에 위치한 코스타 델 솔의 대표적인 휴양지 중 하나입니다. 말라가 공항에서 약 6km 떨어진 가까운 거리 또한 이 지역의 국제적인 접근성을 보여줍니다. 이 사업체는 토레몰리노스 시내에서도 특히 해안선에 가까워, 도시의 편리함과 해변 접근성을 모두 갖춘 입지입니다. 주변에는 베날마데나, 푸엔히롤라 등 다른 인기 휴양지도 위치해 있어, 코스타 델 솔 전체의 다양한 매력을 체험하기 위한 거점으로도 적합합니다. 지역 경제는 관광업에 크게 의존하며 연중 활기가 넘칩니다.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 62 mm |
| 2월 | 11.8°C | 64 mm |
| 3월 | 13.9°C | 53 mm |
| 4월 | 15.9°C | 36 mm |
| 5월 | 18.2°C | 33 mm |
| 6월 | 22.4°C | 7 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 9 mm |
| 10월 | 18.8°C | 52 mm |
| 11월 | 14.8°C | 77 mm |
| 12월 | 12.1°C | 71 mm |
보통
Ref: VL863294
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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