Gre za priložnost prenosa poslovne dejavnosti, nekdanji "BAR LATINO", ki je bil v celoti prenovljen in je pripravljen za nadaljevanje obstoječega posla ali za namestitev nove poslovne ideje. Nahaja se na odlični lokaciji v Torremolinosu, blizu obale, v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Območje ima veliko turističnega prometa in ponuja odlično dostopnost, kar ga dela idealnega za poslovno dejavnost. Lokacija z južno orientacijo obljublja obilico naravne svetlobe in prijetno okolje.
V primerjavi z drugimi poslovnimi prostori ali restavracijami na širši Costa del Sol, ta prenos v Torremolinosu ponuja pomembne prednosti. Cena 78.000 €, v kombinaciji z odličnim stanjem po celotni prenovi, ga uvršča med konkurenčne v primerjavi s podobnimi nepremičninami, ki bi morda zahtevale dodatne naložbe. Na primer, podobni poslovni prostori v bolj turističnih ali razvijajočih se regijah, kot sta Marbella ali Estepona, imajo lahko bistveno višje cene prenosa in najemnin, pogosto brez takojšnje razpoložljivosti in obstoječe infrastrukture. Medtem ko projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), zadevajo stanovanjske enote in imajo drugačno cenovno strukturo, primerjava na podlagi poslovnih naložb kaže, da Torremolinos ponuja dostopne možnosti za tiste, ki želijo dinamično vstopiti na trg. Bližina letališča Malaga in že uveljavljena turistična infrastruktura Torremolinosa dodatno krepita privlačnost te priložnosti, saj nudita takojšen dostop do velikega trga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Njegova strateška lega v Torremolinosu, priznanem turističnem letovišču na Costa del Sol, zagotavlja lahko dostopnost. Z le 434 metri do najbližje plaže Playa del Bajondillo in vsemi osnovnimi storitvami na kratki razdalji, lokacija podpira dnevno poslovanje in privabljanje strank. Urbani značaj območja zagotavlja stalen pretok obiskovalcev.
Ta nepremičnina je namenjena podjetnikom, ki iščejo pripravljeno rešitev za vzpostavitev ali nadaljevanje poslovne dejavnosti, kot je restavracija ali bar. Razpoložljivost prostorne kuhinje, dnevnega prostora ter zunanjega prostora (terasa, bazen) ponuja prilagodljivost pri oblikovanju in delovanju. Idealno je za tiste, ki želijo izkoristiti veliko turistično povpraševanje v regiji.
Nepremičnina je bila v celoti prenovljena in je v odličnem stanju, kot kažejo značilnosti ('Excellent Condition'). Opis omenja popolnoma opremljeno kuhinjo ('Fully Fitted Kitchen') in prodajo v celoti opremljene ('Fully Furnished'), kar izpolnjuje vse pogoje za takojšnje delovanje. Vključuje tudi klimatsko napravo ('Air Conditioning') za udobje skozi vse leto. Lastna terasa ('Private Terrace') in dostopnost za osebe z omejeno mobilnostjo ('Access for people with reduced mobility') dodajata k kakovosti in funkcionalnosti prostora. Južna orientacija ('South Orientation') zagotavlja dobro naravno osvetlitev.
Ta nepremičnina je zasnovana izključno za poslovno uporabo in nima spalnic ali kopalnic za stanovanjsko bivanje. Ponudba je omejena na poslovno dejavnost in ne vključuje stanovanjskih funkcij. Pogled je usmerjen na ulico, ne na morje ali podeželje, parkiranje pa je na ulici. Prenos se nanaša na posel, ne na nepremičnino.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki iščejo pripravljeno in donosno naložbo na turističnem trgu Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki želijo prevzeti že delujoče podjetje (kot je bar-restavracija) ali uvesti novo poslovno idejo, izkoriščajoč lokacijo z velikim obiskom. Privlačen je tudi za vlagatelje, ki želijo izkoristiti potencial turističnega najema ali ustvariti prostor za prosti čas z veliko teraso in zabavnimi prostori. Takojšnja razpoložljivost po prenovi omogoča hitro začetek delovanja in skrajša čas čakanja na donos naložbe.
Nepremičnina je bila v celoti prenovljena in je v odličnem stanju ('Excellent Condition'). Dokumentacija omenja popolnoma opremljeno kuhinjo ('Fully Fitted Kitchen') in da se prodaja v celoti opremljena ('Fully Furnished'), kar izpolnjuje vse zahteve za takojšnje delovanje. Vključuje tudi klimatsko napravo ('Air Conditioning') za udobje skozi vse leto. Prisotnost zasebne terase ('Private Terrace') in dostopnost za osebe z omejeno mobilnostjo ('Access for people with reduced mobility') dodajata k kakovosti in funkcionalnosti prostora. Južna orientacija ('South Orientation') zagotavlja dobro naravno osvetlitev.
Cena prenosa te poslovne dejavnosti znaša 78.000 €, z mesečno najemnino 1.020 €. Ta cena odraža status 'bargain' in 'cheap', omenjen v značilnostih, kar nakazuje privlačno naložbeno priložnost. Podjetje se prodaja v celoti opremljeno in pripravljeno za takojšnje delovanje, kar zmanjšuje začetni kapitalski vložek. Bližina prometnih območij in plaž povečuje možnosti dobička.
Torremolinos, kot eno prvih in najbolj priljubljenih letovišč na Costa del Sol, ponuja dinamično okolje za poslovanje. Z 71.329 prebivalci (2025) in močno turistično infrastrukturo (52 hotelov, 20808 postelj) regija privablja obiskovalce skozi vse leto. Prisotnost 192 restavracij, 37 kavarn in 24 lekarn v radiju 2 km nakazuje intenzivno poslovno dejavnost in veliko povpraševanje po storitvah. Podnebje s povprečnimi temperaturami 11-26°C in 3.888 sončnimi urami letno spodbuja dejavnosti na prostem, kot je uporaba velike terase in bazena. Bližina plaž in športnih objektov, kot so golf igrišča in športni centri, dodaja k privlačnosti regije za turiste in prebivalce.
Življenje v okolici te restavracije v Torremolinosu je urbano in živahno, z vsemi udobji v neposredni bližini. Razdalja samo 102 metra do supermarketa in 46 metrov do lekarne, skupaj s prisotnostjo 192 restavracij in 37 kavarn v širši okolici, kaže na središče aktivnosti. Bližina javnega prevoza s 13 linijami in 92 postajališči ter bližina železniških postaj, kot je Torremolinos (300 m), zagotavljajo odlično dostopnost. Možnost enostavnega premikanja peš ali s kolesom za številne dnevne potrebe, krepi občutek lahkosti in živahnosti v vsakdanjem življenju.
Lokacija v Torremolinosu, kot je prikazana na zemljevidu, poudarja neposredno bližino morja in njegovo vključenost v urbanizirano območje z gosto pozidavo. Bližina plaž, trgovskih ulic in glavne turistične infrastrukture regije je očitna, kar poudarja enostavnost dostopa do storitev in dejavnosti.
Torremolinos se nahaja zahodno od Malage in je eno najbolj uveljavljenih turističnih letovišč na Costa del Sol. Njegova strateška lokacija ga postavlja v osrednjo točko za raziskovanje širše regije. Oddaljen je 6,3 km od letališča Malaga, kar olajšuje mednarodne povezave. Povezava z drugimi mesti na obali, kot sta Benalmádena (zahodno) in Málaga (vzhodno), je enostavna preko sistema javnega prevoza in cestnega omrežja. Torremolinos ohranja svoj značaj živahnega letovišča, ki ponuja ravnovesje med turističnim razvojem in lokalnim življenjem.
Dostopnost je ena od prednosti te lokacije. Nepremičnina se nahaja le 434 metre od plaže Playa del Bajondillo in 500 metrov od plaže El Gato. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 6,3 km zračne razdalje, medtem ko je v regiji 13 linij javnega prevoza in 92 postajališč, poleg bližnjih železniških postaj (Torremolinos 0,3 km). Za golfiste so na voljo tri igrišča v radiju 6 km. Bližina supermarketov (102 m), lekarne (46 m) in bolnišnice (2,0 km) zagotavlja pokritost vseh osnovnih potreb.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.3 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C, ki se giblje med 11°C in 26°C. Z zgodovinskimi 3.888 sončnimi urami letno, regija ponuja obilo svetlobe in možnosti za dejavnosti na prostem skoraj skozi vse leto. Kopalna sezona traja približno 4 mesece, s temperaturo vode nad 20°C. Bližina morja in zmeren naklon 5,2% proti plaži ustvarjata prijetno obalno okolje, medtem ko višina 59 metrov nad morsko gladino nudi prijetno atmosfero.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za obalno zabavo, s štirimi plažami z Modro zastavo ('Blue Flag') v bližini, kot sta El Bajondillo in La Carihuela-Montemar. Bližina športnih objektov je prav tako omembe vredna. Obstajajo tri golf igrišča v radiju 6 km, pa tudi več športnih centrov, kot sta 'Campo de Fútbol El Pozuelo' (0,7 km) in 'Piscina Municipal Virgen del Carmen' (0,9 km). Ti objekti naredijo Torremolinos privlačno destinacijo za aktivne obiskovalce in prebivalce.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nahaja zahodno od Malage in je eno najbolj uveljavljenih turističnih letovišč na Costa del Sol. Njegova strateška lokacija ga postavlja v osrednjo točko za raziskovanje širše regije. Oddaljen je 6,3 km od letališča Malaga, kar olajšuje mednarodne povezave. Povezava z drugimi mesti na obali, kot sta Benalmádena (zahodno) in Málaga (vzhodno), je enostavna preko sistema javnega prevoza in cestnega omrežja. Torremolinos ohranja svoj značaj živahnega letovišča, ki ponuja ravnovesje med turističnim razvojem in lokalnim življenjem.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.4°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Zmerno
Ref: VL863294
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
