פרויקט זה, הממוקם בטורמולינוס, מחוז מלגה, מציע וילה חדשה בפיתוח, המשקפת את השאיפה לסגנון חיים מודרני בסביבה תוססת. עם עיצוב המשלב פונקציונליות ונוחות, הפרויקט ממוקם בקרבה למגוון רחב של שירותים ומתקני פנאי, תוך שמירה על פרטיות ושלווה. המיקום מבטיח גישה נוחה הן למרכזי עירוניים והן לאפשרויות בילוי ימיות, ומהווה נקודת מוצא אידיאלית לחקר האטרקציות של קוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה, פרויקט זה בטורמולינוס מציג מאפיינים ייחודיים. בעוד שהפרויקטים באסטפונה מציעים מחירים נמוכים יותר (החל מ-€320,000), הם ממוקמים רחוק יותר ממרכז האזור ומפארק התעופה של מלאגה. Alba Benalmadena, המוצע במחיר ביניים (החל מ-€598,000), דומה מבחינת מיקום גאוגרפי, אך הפרויקט הנוכחי בטורמולינוס מציע וילה עצמאית גדולה יותר (300 מ"ר לעומת פחות מכך, בהנחה של דירות בפרויקטים האחרים) במחיר גבוה יותר (החל מ-€1,500,000). רמת הגימור והאפשרות להתאמה אישית בפרויקט הנוכחי, יחד עם מיקומו המרכזי והקרבה הישירה לים, מצדיקים את תמחורו הגבוה יותר בהשוואה לחלופות המוצעות באזורים סמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בטורמולינוס, בקרבה מיידית לחוף הים. הסביבה מציעה שילוב של מגורים ופנאי, כאשר רוב השירותים החיוניים נגישים במרחק הליכה. קרבה למרכז העיר מאפשרת גישה נוחה לתרבות, קניות ומסעדות, בעוד שהמרחק הקצר מהחוף מאפשר הנאה מיתרונות החיים ליד הים.
הפרויקט מכוון לאלו המחפשים בית מודרני ומותאם אישית, עם דגש על איכות בנייה וגימור. הוא מתאים לצרכים של משפחות או יחידים המחפשים נוחות, פונקציונליות וסגנון חיים שליו אך מחובר. אפשרויות ההתאמה האישית של הגימורים מאפשרות יצירת חלל מגורים המשקף את טעם הבעלים.
הווילה נמצאת בשלב בנייה פעיל, כאשר כ-50% מהשלד והתשתיות הושלמו. שלב זה מאפשר לרוכשים פוטנציאליים להשתתף בבחירת גימורים פנימיים, כגון אריחים ועיצוב המטבח, במסגרת התקציב המוסכם. השלמת הפרויקט צפויה לספק בית חדש לחלוטין, עם אפשרות לשדרוג חומרים לפי העדפה.
הפרויקט אינו מציע בית שכבר הושלם לחלוטין, אלא דורש השתתפות פעילה בבחירת הגימורים הסופיים. הוא אינו מתאים למי שמחפש בית מוכן לאכלוס באופן מיידי ללא יכולת השפעה על העיצוב הפנימי. כמו כן, למרות הקרבה לים, הבית עצמו אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ודורש הליכה קצרה לחופים הקרובים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המעוניינים בבית חדש לחלוטין, אך עם השפעה אישית על העיצוב הפנימי. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים את האפשרות לבחור את הגימורים, כגון אריחים, ריהוט מטבח וצבעים, כדי להתאים את הבית לטעמם האישי, מבלי להתפשר על איכות הבנייה. המיקום, המשלב קרבה לחוף הים ולמרכז העיר, מתאים לאלו המחפשים אורח חיים דינמי אך גם רגוע, עם גישה נוחה למתקנים עירוניים ופנאי. מיקומו בתוך מתחם פרטי ומגודר, ובסמוך לוילות יוקרתיות, פונה למי שמחפש פרטיות ושקט, אך עדיין רוצה להיות קרוב לפעילות. הוא מתאים גם למי שמעריך את נוחות הגישה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, הממוקם במרחק של כ-6.3 קילומטרים.
הפרויקט מתאפיין בבנייה חדשה עם דגש על איכות. הבית יכלול מערכת מיזוג אוויר מרכזית (חימום וקירור), ארונות מובנים בכל חדרי השינה, ומרפסות מקורות. חלונות הבית תוכננו להכניס אור טבעי רב, המדגיש את החיבור בין פנים הבית לסביבה החיצונית. רוב העבודה הקשה, כולל בניית השלד, הקירות, בריכת השחייה הבסיסית והתקנות הראשוניות, כבר הושלמה. הרוכשים יוכלו לבחור את הגימורים הסופיים, כגון סוג האריחים, עיצוב המטבח והאפשרויות לחדרי רחצה, בהתאם לתקציב המוסכם. גישה לחומרי גמר איכותיים תתאפשר, עם אפשרות לשדרוגים בהתאם להעדפה אישית. הגג השטוח מציע פוטנציאל להפיכתו לאזור בילוי, דבר המוסיף ערך פונקציונלי ואסתטי.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,500,000 אירו. מחיר זה מתייחס לבית המוגמר במלואו, כולל בחירת הגימורים. בשלב הנוכחי, בו הבנייה נמצאת באמצע הדרך, המחיר מייצג את עלות הבית המוגמר, עם אפשרות להתאמה אישית של הפרטים הסופיים. מאחר והפרויקט כולל וילה אחת בלבד, זמינותו מוגבלת. המחיר גבוה יחסית בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון אלו באסטפונה ובנאלמדנה, המשקף את מיקומו המובחר ואת רמת הגימור והאפשרויות להתאמה אישית.
טורמולינוס היא עיר חוף תוססת המציעה שילוב של חיים עירוניים וחופשת חוף. האזור סביב הפרויקט מאופיין בשילוב של וילות יוקרה, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה, הכל במרחק הליכה. הקרבה לים, כ-434 מטר מהחוף הקרוב ביותר, מאפשרת אורח חיים המושפע מהאקלים הים תיכוני. עם זאת, מיקומו של הפרויקט בסוף מעבר פרטי ומגודר, באזור המוקף בוילות יוקרתיות, מבטיח תחושה של פרטיות ושלווה, הרחק מרעשי העיר העמוסים. האזור נהנה מ-3,888 שעות שמש בשנה, ומאפשר עונת שחייה של כארבעה חודשים.
טורמולינוס מציעה סביבה עירונית פעילה עם אווירה ים תיכונית. העיר משלבת מתקנים מודרניים עם קסם מקומי, ומתאפיינת במספר רב של מסעדות (163), בתי קפה (37) ובנקים (10) בטווח של 2 קילומטרים. בנוסף, קיימת נגישות גבוהה לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת (23) ומרפאות שיניים (4). אוכלוסיית העיר מוערכת בכ-71,329 תושבים (2025), ומספר המלונות (52) ומקומות הלינה (20,808) מעידים על היותה יעד תיירותי פופולרי. מערכת תחבורה ציבורית ענפה, הכוללת 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות, מבטיחה ניידות קלה. בקרבת מקום נמצאים גם מוסדות חינוך, כולל 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים, ושני מרכזי בריאות, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למשפחות.
המיקום של הפרויקט בטורמולינוס, מחוז מלגה, ממקם אותו באזור מרכזי בקוסטה דל סול. הקרבה לחוף הים, לשדה התעופה של מלאגה ולמרכזי ערים סמוכים, מציעה שילוב של נוחות, נגישות ואפשרויות פנאי רבות.
טורמולינוס ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, בין העיר מלאגה לפואנגירולה. היא מהווה חלק אינטגרלי מהמטרופולין של מלאגה, ונהנית מקרבה לעיר הגדולה, המציעה מגוון רחב של אפשרויות תרבות, מסחר ושירותים. המרחק הקצר לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-6 ק"מ) מחבר אותה בקלות ליעדים בינלאומיים. העיר עצמה מציעה את הקסם של עיירת חוף, עם חופים פופולריים, טיילות תוססות ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה, תוך שהיא שומרת על אווירה ייחודית משלה, שונה מעט מהאופי התיירותי המובהק של ערים שכנות כמו בנאלמדנה או פואנגירולה.
המיקום של הפרויקט בטורמולינוס מספק נגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק של כ-6.3 קילומטרים בלבד (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. ישנן 13 קווי תחבורה ציבורית ו-92 תחנות אוטובוס באזור, המאפשרות התניידות נוחה ברחבי העיר והסביבה. עבור גולפאים, הקרבה למספר מגרשי גולף, כגון קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ) וקלאב דה גולף מלאגה פאראדור (4.4 ק"מ), מהווה יתרון משמעותי. החופים המרכזיים, כמו פלייה דל באחונדילו, נמצאים במרחק של פחות מקילומטר, ונגישים בקלות. גם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (102 מ') ובתי חולים (2.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,888, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 119 מטר מעל פני הים, והמדרון לעבר החוף הקרוב ביותר (פלייה דל באחונדילו) הוא בשיפוע של 6.4%, המוגדר כ'תלול'. הקרבה לאזורי טבע, כגון הפארק הטבעי סיירה דה לאס נייבס (שאינו מפורט בנתונים אך מהווה חלק מהאזור), מוסיפה הזדמנויות לטיולים ופעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. ארבעה חופים בעלי דגל כחול נמצאים בקרבת מקום: אל באחונדילו, לה קריואלה-מונטמר, לוס אלאמוס ופליימר. החופים הללו מציעים פעילויות מים, טיילות ומתקני שירות. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים בסביבה, כולל קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ) וקלאב דה גולף מלאגה פאראדור (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מגוון מרכזי ספורט, בריכות שחייה ציבוריות (כמו Piscina Municipal Virgen del Carmen במרחק 0.4 ק"מ) ומתקני ספורט נוספים, המאפשרים אורח חיים פעיל.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, בין העיר מלאגה לפואנגירולה. היא מהווה חלק אינטגרלי מהמטרופולין של מלאגה, ונהנית מקרבה לעיר הגדולה, המציעה מגוון רחב של אפשרויות תרבות, מסחר ושירותים. המרחק הקצר לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-6 ק"מ) מחבר אותה בקלות ליעדים בינלאומיים. העיר עצמה מציעה את הקסם של עיירת חוף, עם חופים פופולריים, טיילות תוססות ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה, תוך שהיא שומרת על אווירה ייחודית משלה, שונה מעט מהאופי התיירותי המובהק של ערים שכנות כמו בנאלמדנה או פואנגירולה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL273400
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
