يقع هذا المشروع الجديد في قلب توريمولينوس، مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي يقع في منطقة حضرية مباشرة على الساحل، مزيجًا من الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. يتميز المشروع بتصميم حديث مع التركيز على جودة البناء ووسائل الراحة المعاصرة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستي بونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستي بونا (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmádena في بينالمادينا (بدءًا من 598,000 يورو)، يتميز هذا المشروع في توريمولينوس بسعره المرتفع نسبيًا، والذي يعكس على الأرجح موقعه المباشر على الساحل، وحجمه الأكبر، ومستوى التشطيبات المتوقع. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا التطوير الجديد يبرز من خلال الجمع بين مساحة معيشة كبيرة (300 متر مربع) و 4 حمامات، مما يوفر مزيجًا من الفخامة والوظائف. يشير تركيز المشروع على السماح للمشترين باختيار التشطيبات النهائية إلى نهج فريد للتخصيص، والذي قد لا يكون متاحًا بسهولة في المشاريع الأخرى ذات الأسعار المعقولة. يقع الموقع في توريمولينوس، وهو مركز حضري راسخ مع مطار قريب، مما يوفر مزايا لوجستية قد تختلف عن مواقع أخرى على كوستا ديل سول التي قد تكون أبعد عن المطارات الرئيسية أو المراكز الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في توريمولينوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة والمرافق الحضرية. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر الخدمات والمطاعم والمحلات التجارية على مسافة قريبة، بينما تساهم القرب من الشواطئ في نمط حياة ساحلي مميز.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات المقيمين العصريين، مع التركيز على المساحات المعيشية الفسيحة والتشطيبات عالية الجودة. توفر الغرف الأربع وحماماتها الأربعة مساحة كافية للعائلات والمضيفين، بينما تتيح مساحة المعيشة الداخلية والخارجية المتكاملة الاستمتاع الكامل بالمناخ والبيئة المحيطة.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد يقع حاليًا في مرحلة البناء. تم الانتهاء من الهيكل الأساسي والتركيبات الأولية، مما يسمح للمشترين بالمشاركة في اختيار التشطيبات النهائية. من المتوقع اكتمال المشروع في وقت لاحق، مما يوفر فرصة لامتلاك منزل جديد مصمم حسب الطلب.
لا يقدم هذا المشروع مساحات خارجية واسعة جدًا مقارنة بالفلل الريفية، ويركز بشكل أساسي على المساحات المعيشية الداخلية المدمجة مع تراسات. لا تتوفر حدائق خاصة واسعة، كما أن المشروع ليس منعزلاً تمامًا ولكنه يقع في منطقة حضرية معقولة.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل حديث وفاخر على ساحل كوستا ديل سول، مع تفضيل نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. إنه ملائم بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون القدرة على تخصيص اللمسات النهائية لمنزلهم الجديد، حيث أن العقار حاليًا في مرحلة البناء حيث يمكن اختيار التشطيبات. يعتبر الموقع في توريمولينوس جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى المطارات الدولية (مطار مالقة على بعد 6.3 كم)، والشواطئ، والملاعب، والمدارس، والمرافق الصحية. كما أن وجود 3 غرف نوم و 4 حمامات ومساحة معيشة واسعة تجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. إن إمكانية الاستفادة من مساحة الطابق السفلي للاستخدامات الترفيهية أو الرياضية تزيد من جاذبيته لمن يبحثون عن منزل متعدد الوظائف.
يركز هذا التطوير الجديد على تقديم جودة بناء وتشطيب عالية. تشير مرحلة البناء الحالية، حيث تم الانتهاء من الهيكل والجدران وتركيبات المسبح الأساسية، إلى أساس متين. تمنح الفرصة لاختيار التشطيبات النهائية، مثل البلاط أو تصميم المطبخ، المشترين القدرة على تخصيص الجماليات الداخلية للمنزل. تم تجهيز العقار بأنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الواجهات ذات الاتجاه الشمالي الشرقي والشرقي إضاءة طبيعية ممتازة. تشمل الميزات الأخرى تراسات مغطاة وخزائن مدمجة، والتي تضيف إلى الجودة العملية والتصميم الأنيق للعقار.
يتوفر هذا العقار الجديد بسعر يبدأ من 1,500,000 يورو، وهو سعر ثابت يعكس قيمة المنزل المكتمل. يتكون العقار من 3 غرف نوم و 4 حمامات، مع مساحة مبنية تبلغ 300 متر مربع. نظرًا لأن العقار لا يزال قيد الإنشاء، تتاح للمشترين فرصة فريدة للمشاركة في اختيار التشطيبات النهائية، مما يضيف قيمة شخصية وتخصيصًا للتصميم. يعكس السعر المذكور المنزل المجهز بالكامل، بما في ذلك التركيبات الداخلية، مما يضمن تجربة 'جاهزة للسكن' بعد اكتمال البناء.
توريمولينوس هي مدينة ساحلية ديناميكية تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى البحر. يتميز هذا المشروع الجديد بوجوده في بيئة حضرية، مما يعني أن المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة. هذا يجعل الحياة اليومية مريحة، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات الأساسية سيرًا على الأقدام أو بركوب دراجة. يشير القرب من شواطئ مثل بلايا ديل باجونديو إلى نمط حياة يقدر الهواء الطلق والشواطئ. المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 11-26 درجة مئوية، يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام. يشير عدد السياح والفنادق إلى أن المنطقة تنبض بالحياة، خاصة خلال المواسم السياحية، لكنها توفر أيضًا بنية تحتية راسخة للمقيمين الدائمين. هذه البيئة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية وقرب البحر.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في توريمولينوس، وهي منطقة معروفة بحيويتها ومرافقها. تتيح القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (102 متر) والصيدليات (46 متر) سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام مع 163 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى 37 مقهى. تقع المدارس (13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية) والمراكز الصحية (2 مركز صحي) على مقربة، مما يوفر الراحة للعائلات. تضمن البنية التحتية الجيدة للنقل العام، مع 13 خطًا و 92 محطة، سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة. تعزز البيئة المحيطة، التي تتميز بوجود مراكز رياضية ومناطق جذب، نمط حياة نشط وصحي للمقيمين.
يقع هذا المشروع في توريمولينوس، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تشير البيانات إلى قربها من المرافق الحضرية والشواطئ والمطار، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومتصلة جيدًا. تقع المنطقة ضمن منطقة معروفة بمناخها المشمس ونمط حياتها المتوسطي.
يقع المشروع في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. تتميز بموقعها القريب من مالقة، العاصمة الإقليمية، التي توفر مركزًا حضريًا وثقافيًا أكبر. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 6.3 كم، مما يسهل الوصول الدولي. تقع مدن ساحلية أخرى شهيرة مثل بينالمادينا وإستي بونا على مسافات يسهل الوصول إليها، مما يسمح باستكشاف المنطقة الساحلية الأوسع. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء توريمولينوس النسبي ووصولها إلى المرافق الحضرية الكبيرة والمدن الساحلية الأخرى.
يتمتع المشروع بموقع متميز من حيث إمكانية الوصول. يقع على بعد 6.3 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل باجونديو على مسافة 1.8 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع ملاعب الجولف، بما في ذلك كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز، على بعد 1.6 كم. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يقع المستشفى على بعد 2.0 كم. تتيح شبكة النقل العام الجيدة، بما في ذلك 13 خطًا و 92 محطة، سهولة التنقل داخل وخارج المدينة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي نموذجي، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الشواطئ القريبة جذابة. تقع المنطقة على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر بنسبة 6.4% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات بانورامية ولكن قد يتطلب جهدًا إضافيًا للوصول إلى الشاطئ. يعتبر المناخ المعتدل والمشمس مثاليًا لأسلوب حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بوجود العديد من الشواطئ ذات العلم الأزرق، بما في ذلك El Bajondillo و La Carihuela-Montemar و Los Álamos و Playamar، مما يضمن جودة عالية للمرافق الشاطئية. القرب من هذه الشواطئ، على بعد أقل من 2 كم، يتيح سهولة الوصول إليها. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من الملاعب الرياضية ومراكز الترفيه. تقع ملاعب الجولف مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. تقدم المرافق الرياضية المتنوعة، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، فرصًا متنوعة للأنشطة البدنية والترفيهية.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. تتميز بموقعها القريب من مالقة، العاصمة الإقليمية، التي توفر مركزًا حضريًا وثقافيًا أكبر. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 6.3 كم، مما يسهل الوصول الدولي. تقع مدن ساحلية أخرى شهيرة مثل بينالمادينا وإستي بونا على مسافات يسهل الوصول إليها، مما يسمح باستكشاف المنطقة الساحلية الأوسع. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء توريمولينوس النسبي ووصولها إلى المرافق الحضرية الكبيرة والمدن الساحلية الأخرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL273400
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
