Ce nouveau développement à Torremolinos, dans la province de Málaga, offre une opportunité d'acquérir une villa moderne en phase de construction avancée. Situé dans un environnement urbain à proximité de la côte, le projet bénéficie d'un accès aisé aux commodités locales et aux infrastructures de transport. Avec une surface habitable de 300 m² et 3 chambres, la propriété est conçue pour un confort de vie contemporain.
En comparaison avec des projets tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, tous deux proposés à des prix inférieurs (respectivement à partir de 418 800 € et 320 000 €), cette villa à Torremolinos se positionne sur un segment de marché plus élevé, avec un prix de départ de 1 500 000 €. Le projet Alba Benalmadena, situé dans une localité voisine, offre un point de comparaison avec un prix de départ de 598 000 €. La différence de prix suggère des caractéristiques distinctes, potentiellement liées à la taille des parcelles, à la conception architecturale, aux prestations offertes ou à la localisation spécifique au sein de ces municipalités. Alors que les projets d'Estepona pourraient s'adresser à un public recherchant un investissement ou une résidence secondaire plus accessible, cette villa à Torremolinos semble viser une clientèle recherchant un bien de luxe plus spacieux et personnalisable, potentiellement pour une résidence principale ou une résidence secondaire haut de gamme. La proximité de l'aéroport de Malaga et le stade de construction avancé sont des atouts pour cette propriété, le positionnant comme une offre ciblée pour ceux qui valorisent la personnalisation et une localisation urbaine côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à Torremolinos, une commune côtière de la Costa del Sol, bénéficiant d'une localisation stratégique à 6,3 km de l'aéroport de Malaga. La proximité de la mer et des centres urbains environnants constitue un atout majeur pour l'accessibilité et la vie quotidienne.
Cette villa s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire personnalisable dans un cadre méditerranéen. L'espace intérieur de 300 m² et les 4 salles de bain offrent un confort appréciable, complété par la possibilité de personnaliser les finitions intérieures.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec la structure, les murs et les installations de base déjà réalisés. Cette étape avancée permet aux futurs propriétaires de choisir les finitions intérieures, offrant ainsi une personnalisation de leur bien avant la livraison, estimée à terme.
Le projet ne propose pas de woning déjà achevée et prête à emménager ; il s'agit d'une construction en cours. La personnalisation des finitions est incluse dans le prix, mais des modifications majeures au-delà des spécifications convenues pourraient engendrer des coûts supplémentaires. L'accès direct à la plage depuis la parcelle n'est pas une caractéristique.
Cette villa neuve correspond aux attentes des acquéreurs qui souhaitent une résidence personnalisable en bord de mer, mais désirent éviter les contraintes liées à une construction entièrement neuve à partir de zéro. La phase de construction avancée (50% complétée) permet de choisir les finitions intérieures, offrant un compromis entre nouveauté et personnalisation. C'est une option pertinente pour ceux qui recherchent une villa indépendante dans un cadre résidentiel sécurisé, avec une vue mer et à proximité des services. Les familles ou les couples qui apprécient un mode de vie actif, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux infrastructures urbaines, trouveront également leur compte. La possibilité d'aménager un espace dédié dans le sous-sol (salle de sport, cinéma) répond aux désirs de confort et de loisirs personnalisés.
Le projet met l'accent sur une finition de haute qualité, permettant aux acquéreurs de personnaliser l'intérieur selon leurs préférences. Bien que les spécificités exactes des matériaux à choisir ne soient pas détaillées, le processus implique la sélection des carrelages, des éléments de cuisine et d'autres finitions. Les installations de base, incluant la structure, les murs, la piscine et les systèmes fondamentaux, sont déjà en place. La villa dispose d'un système de climatisation réversible (chaud/froid) et potentiellement d'un chauffage central, assurant le confort thermique toute l'année. Les dressings intégrés dans les chambres principales et secondaires ajoutent à la fonctionnalité et à l'élégance de l'espace de vie. Les vues panoramiques sur la mer et la nature, ainsi que la présence d'une terrasse couverte, complètent l'ensemble des caractéristiques liées à la qualité de vie.
Le prix de cette villa est fixé à 1 500 000 €, correspondant au bien entièrement terminé et personnalisé selon les choix de l'acquéreur. Le prix indiqué concerne un bien de 300 m² habitables, comprenant 3 chambres et 4 salles de bain, implanté sur une parcelle de 866 m². Compte tenu de la phase de construction actuelle (structure et installations de base réalisées à 50%), il s'agit d'une offre pour une villa neuve dont les finitions peuvent encore être influencées par le futur propriétaire, dans le cadre du budget établi. Aucune autre variation de prix n'est mentionnée pour des propriétés similaires dans ce développement spécifique.
Ce projet s'intègre dans le paysage urbain de Torremolinos, une destination prisée de la Costa del Sol. La vie ici est rythmée par la proximité des commodités : à quelques pas, on trouve des supermarchés (102 m), des pharmacies (46 m) et une multitude de restaurants et cafés (163 restaurants, 37 cafés dans un rayon de 2 km). L'environnement est dynamique, avec une vie locale active tout au long de l'année, comme en témoigne la population de 71 329 habitants prévue pour 2025 et une activité touristique soutenue. Les résidents bénéficient d'une bonne connexion aux services publics et privés, tels que les centres de santé (2 km) et les établissements scolaires (13 écoles primaires, 9 secondaires dans un rayon de 2 km). L'accès aux loisirs est également facilité, avec plusieurs centres sportifs et des points de vue panoramiques à proximité.
L'environnement immédiat de ce projet se caractérise par sa nature urbaine et sa proximité avec la côte. Située à Torremolinos, la villa bénéficie d'un accès facile à de nombreuses commodités, rendant la vie quotidienne pratique. À 102 mètres se trouve un supermarché, tandis que les pharmacies sont à 46 mètres. Le dynamisme de la ville se reflète dans le nombre élevé de restaurants (163) et de cafés (37) dans un rayon de 2 km. La présence d'écoles (13 primaires, 9 secondaires) et de centres de santé (2 dans un rayon de 2 km) assure une offre complète pour les familles. La densité touristique, avec 52 hôtels et plus de 20 000 lits, indique une vie animée, particulièrement durant les saisons touristiques. La commune compte également 13 lignes de transport public et 92 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture si nécessaire. Les espaces verts et sportifs, comme la piscine municipale (0,4 km) et le complexe sportif (0,6 km), enrichissent l'offre de loisirs.
La situation géographique de ce projet à Torremolinos, sur la Costa del Sol, le place dans une zone côtière dynamique. La carte met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Malaga, ainsi que des zones résidentielles et de loisirs telles que les plages et les terrains de golf environnants.
Le projet est situé à Torremolinos, une municipalité côtière au sud de la province de Málaga, intégrée dans la région de la Costa del Sol. Cette localisation place le développement à une distance stratégique de la capitale provinciale, Málaga, et de la célèbre station balnéaire de Benalmádena. La proximité de l'aéroport international de Málaga (6,3 km) est un avantage significatif pour les résidents et les visiteurs internationaux. Le développement se trouve également à une courte distance des terrains de golf reconnus de la région et des plages étendues qui caractérisent la Costa del Sol. Il s'agit d'une zone à la fois résidentielle et touristique, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux infrastructures et animations.
L'accessibilité est un point fort de ce projet. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 6,3 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa del Bajondillo, se trouvent à moins de 500 mètres à vol d'oiseau, bien que l'accès principal soit à 1,8 km, avec une pente de 6,4% vers la mer. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options : le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 1,6 km, le Club de Golf Málaga Parador à 4,4 km, et le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 5,6 km. Les centres urbains comme Málaga sont facilement accessibles, notamment grâce aux gares de train situées à proximité (El Pinillo à 1,4 km, Torremolinos à 1,5 km). La présence de 92 arrêts de transport public et 13 lignes renforce la mobilité, réduisant potentiellement le besoin d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens vers les commerces, les écoles ou les centres de santé.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne générale de 18,5°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 888 heures de soleil par an, permettant un long séjour en extérieur. La baignade en mer est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant potentiellement des vues dégagées. La pente de 6,4% vers la plage suggère un relief légèrement accidenté dans les environs immédiats. L'environnement naturel offre des opportunités de promenade, avec notamment le Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos à 0,6 km.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Torremolinos est réputée pour ses plages, avec quatre d'entre elles arborant le Pavillon Bleu : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, est accessible à environ 1,8 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) et Golf Benalmadena Pitch& Putt (5,6 km). L'offre sportive est complétée par de nombreuses infrastructures, incluant des centres sportifs comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km), le Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km), et diverses piscines municipales. L'environnement permet également des activités de randonnée et d'exploration, avec des points de vue comme le Mirador Los Cañones (1,5 km).
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Torremolinos, une municipalité côtière au sud de la province de Málaga, intégrée dans la région de la Costa del Sol. Cette localisation place le développement à une distance stratégique de la capitale provinciale, Málaga, et de la célèbre station balnéaire de Benalmádena. La proximité de l'aéroport international de Málaga (6,3 km) est un avantage significatif pour les résidents et les visiteurs internationaux. Le développement se trouve également à une courte distance des terrains de golf reconnus de la région et des plages étendues qui caractérisent la Costa del Sol. Il s'agit d'une zone à la fois résidentielle et touristique, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux infrastructures et animations.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL273400
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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