يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب توريمولينوس، وهو منتجع ساحلي نابض بالحياة على كوستا ديل سول. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ويقدم العقار تجربة معيشية فريدة تجمع بين سحر الواجهة البحرية والحداثة. بمساحة معيشة واسعة تبلغ 115 مترًا مربعًا، وغرفتي نوم، وحمام واحد، يوفر هذا البنتهاوس إطلالات خلابة وموقعًا استراتيجيًا على بعد خطوات من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس المزدوج في موقع متميز في توريمولينوس، على بعد 434 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل باخونديلو. تتيح هذه الواجهة البحرية القريبة سهولة الوصول إلى الشاطئ، بينما تضمن البيئة الحضرية المحيطة توافر وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر مزيجًا من الاسترخاء الساحلي والراحة الحضرية.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع إطلالات بانورامية. تم تصميم الطابقين لتوفير أقصى قدر من الضوء الطبيعي والتهوية، مع شرفة واسعة في الطابق الرئيسي وتراس شمسي كبير في الطابق العلوي. توفر الغرفتان المريحتان جوًا هادئًا، بينما يضيف الحمام المصمم بعناية مع دش على الطراز الياباني لمسة من الرفاهية.
تم الانتهاء من بناء هذا البنتهاوس المزدوج في عام 1970، وهو عقار راسخ تم تجديده بالكامل. في حين أن تاريخ البناء يشير إلى هيكل قائم، فقد تم تحديث العقار ليوفر مستويات حديثة من الراحة والكفاءة. يعتبر وضعه المكتمل جاهزًا للسكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء أو التشطيبات.
يحتوي هذا العقار على حمام واحد فقط، مما قد يكون قيدًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يفضلون حمامات إضافية. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لأن المبنى يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970، فقد لا يتمتع بنفس كفاءة الطاقة أو أحدث التقنيات التي توجد عادةً في المباني الجديدة تمامًا، على الرغم من أنه تم تجديده. كما أن المنحدر بنسبة 10.8% إلى الشاطئ قد يشكل تحديًا لبعض الأفراد.
Ref: VL138108
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزلهم الأساسي أو منزل لقضاء العطلات في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. يلبي البنتهاوس احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع وجود محلات السوبر ماركت والمطاعم على مسافة قريبة. يعد التراس الشمسي الكبير مناسبًا للأشخاص الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق أو الاسترخاء تحت أشعة الشمس. بالنسبة للمستثمرين، فإن وجود ترخيص سياحي صالح وعائد سنوي كبير محتمل يجعله خيارًا جذابًا. إن قرب المطارات (6.3 كم من مطار مالاغا) وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام تجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يتنقلون بشكل متكرر. على الرغم من المناظر الطبيعية المنحدرة نحو الشاطئ، فإن قرب العقار من الشاطئ والبنية التحتية الحضرية يجعله خيارًا عمليًا.
تم تجديد هذا البنتهاوس المزدوج بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات والجودة. يضيف وصف "ذوق رفيع" دليلاً على الاهتمام بالتفاصيل في التجديدات. على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة للمواد المستخدمة غير متوفرة، فإن حقيقة أن العقار تم تحديثه ليكون جاهزًا للسكن تعني أن التشطيبات الرئيسية مثل الأرضيات والجدران والتركيبات الصحية والكهربائية من المرجح أن تكون حديثة. يضيف وجود نظام تكييف منفصل في كل غرفة، بالإضافة إلى الألواح الشمسية، إلى جودة العقار وراحته وكفاءته. يعتبر وجود مصعد في المبنى أمرًا عمليًا، خاصة بالنسبة للشقق في الطوابق العليا.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج بسعر يبدأ من 500,000 يورو، وهو يمثل فرصة امتلاك عقار في موقع رئيسي بتوريمولينوس. نظرًا لحالة اكتمال البناء، فهو متاح فورًا للمالك الجديد. يوفر التنوع بين المساحة الداخلية البالغة 115 مترًا مربعًا والتراس الشمسي الخارجي الذي تزيد مساحته عن 43 مترًا مربعًا قيمة إضافية. تشير المعاملات العقارية البالغة 1566 في المنطقة إلى سوق نشط، مما يشير إلى أن العقارات التي توفر مزيجًا من الميزات والموقع قد تجذب اهتمامًا كبيرًا. السعر يعكس موقع العقار المميز وقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية.
يعيش سكان توريمولينوس في بلدة ساحلية متطورة، وهي واحدة من أقدم منتجعات كوستا ديل سول. يوفر هذا البنتهاوس المزدوج إيقاع حياة يمزج بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والراحة الحضرية. تضمن البيئة الحضرية وجود وسائل راحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يبعد الشاطئ مسافة قصيرة فقط. يشير التاريخ السياحي للمنطقة إلى وجود جو نابض بالحياة، خاصة خلال المواسم السياحية، ولكنه يوفر أيضًا هدوءًا نسبيًا خارج موسم الذروة. يعد وجود 92 محطة مواصلات عامة و 13 خطًا من وسائل النقل العام في المنطقة فرصة لتنقل مريح، مما يقلل الاعتماد على السيارة الخاصة، على الرغم من أن موقع مواقف السيارات المشتركة يوفر خيارًا للراحة.
تتميز توريمولينوس بكونها منتجعًا ساحليًا راسخًا يتميز ببيئة حضرية نابضة بالحياة. مع وجود 190 مطعمًا و 37 مقهى و 24 صيدلية و 11 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن وسائل الراحة متاحة بسهولة. تشير كثافة السكان البالغة 71329 نسمة (2025) إلى مجتمع دائم ومزدهر. يوفر وجود 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية والبنية التحتية للرعاية الصحية (2 مركز صحي) بيئة داعمة للعائلات. يمكن أن يؤدي التركيز السياحي، مع 52 فندقًا و 20808 سريرًا، إلى جو مفعم بالحيوية، خاصة خلال أشهر الصيف، ولكن قد يكون هناك أيضًا فترات أهدأ خارج الموسم.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في توريمولينوس، وهي منطقة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. يوضح موقعها على الخريطة قربها من الشواطئ (مثل بلايا ديل باخونديلو على بعد 0.5 كم) ووسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا. يشير القرب من مالاغا وماربيا إلى موقع مركزي ضمن مناطق الجذب السياحي الرئيسية في الأندلس.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع البنتهاوس المزدوج في توريمولينوس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا. إنها جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بمنتجعاتها الساحلية. تقع المدينة غرب مالاغا (13 كم، 579,076 نسمة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مركز حضري أكبر مع المزيد من وسائل الراحة والفرص الثقافية. إلى الغرب، تقع ماربيا (37 كم، 147,958 نسمة)، وهي منطقة معروفة بالترف والرفاهية. يقع غرناطة (101 كم، 232,770 نسمة) إلى الداخل، ويوفر إمكانية الوصول إلى التاريخ الغني للمنطقة، بما في ذلك قصر الحمراء.
يوفر هذا البنتهاوس المزدوج وصولاً ممتازًا إلى وسائل الراحة والمرافق. يقع على بعد 434 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل باخونديلو، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. يبعد المطار مسافة 6.3 كم فقط، مما يجعله مناسبًا جدًا للمسافرين الدوليين. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 102 متر، والصيدليات على بعد 46 مترًا، والمستشفى على بعد 2.0 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن ملاعب مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز تقع على بعد 1.6 كم. توفر شبكة النقل العام الواسعة، بما في ذلك 13 خطًا و 92 محطة، خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد البنتهاوس المزدوج من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في المنطقة، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع توريمولينوس على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا. على الرغم من أن المنحدر بنسبة 10.8% إلى الشاطئ قد يكون شديدًا، فإن قرب البحر يساهم في شعور لطيف ومحفز بالهواء. توفر المنطقة 34 عطلة محلية في السنة، مما يشير إلى ثقافة غنية بالاحتفالات والأحداث.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع العقار بقرب ممتاز من العديد من الشواطئ، مع بلايا ديل باخونديلو على بعد 434 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الأخرى ذات العلم الأزرق في المنطقة لا كاريويلا-مونتيمار، ولوس ألاموس، وبلاي مار. يوفر هذا الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (1.6 كم)، ونادي جولف مالاغا بارادور (4.4 كم)، وجولف بينالمادينا بيتشن بيدج (5.6 كم). توفر المرافق الرياضية المحلية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0.8 كم) و Campo de Fútbol El Pozuelo (0.8 كم) و Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.0 كم)، فرصًا متنوعة للأنشطة الترفيهية.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع البنتهاوس المزدوج في توريمولينوس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا. إنها جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بمنتجعاتها الساحلية. تقع المدينة غرب مالاغا (13 كم، 579,076 نسمة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مركز حضري أكبر مع المزيد من وسائل الراحة والفرص الثقافية. إلى الغرب، تقع ماربيا (37 كم، 147,958 نسمة)، وهي منطقة معروفة بالترف والرفاهية. يقع غرناطة (101 كم، 232,770 نسمة) إلى الداخل، ويوفر إمكانية الوصول إلى التاريخ الغني للمنطقة، بما في ذلك قصر الحمراء.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
مقارنة بالمشاريع الأخرى في توريمولينوس، يقدم هذا البنتهاوس المزدوج مزيجًا فريدًا من الموقع الساحلي المباشر والتجديدات الحديثة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Carlota Gardens من 412,000 يورو، و Kosmos من 401,500 يورو، و Art Marina من 504,000 يورو. يشير سعر هذا البنتهاوس البالغ 500,000 يورو إلى موقعه المتميز، خاصة مع مساحته الخارجية الكبيرة المتاحة (أكثر من 43 مترًا مربعًا). في حين أن المشاريع الجديدة الأخرى قد توفر مرافق حديثة، فإن هذا العقار يقدم سحرًا تم إنشاؤه مع تجديدات حديثة. تشير إمكانات الترخيص السياحي إلى أنه يمكن مقارنته بالعقارات التي تستهدف السياح والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجار. ومع ذلك، فإن وجود حمام واحد فقط قد يكون نقطة تمييز مقارنة ببعض الوحدات الأحدث التي قد تقدم حمامات متعددة. كما أن تاريخ البناء الأصلي عام 1970، على الرغم من التجديدات، يميزه عن المساكن الجديدة تمامًا في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID